开发商延期交房起诉时效是多久

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 个体工商户及其从业人员从申报之月起缴纳社会保险费，同时计算缴费年限。个体工商户及其从业人员参加基本养老保险基本养老保险费以全省上年在岗职工月平均工资作为本人缴费基数，按照20的比例缴纳基本养老保险费。基本养老保险个人账户的养老保险费按照缴费基数的8记入，并按照省公布的个人账户利率记息。个体工商户及其从业人员到其它单位就业的，养老保险档案和个人账户随同转移。个体工商户及其从业人员死亡或退休后死亡的，其个人账户储存额余额本息，可一次性支付给死者生前指定的受益人或法定继承人。扩展资料个人参加社保能够得到社会最基本的保障，是非常有必要的，那么个人参加社保有哪些注意事项呢？以下就该部分问题进行详细介绍。
1、只能参加养老、生育、医疗保险三险，不能参加工伤、失业险。
2、被保险人初次缴费6个月后发生的大病医疗费用，方可享受大病医疗保险待遇。参加大病医疗保险的被保险人须连续缴费，不应间断。逾期三个月未缴费的，视为间断。间断前连续缴费满5年并没有报销过大病医疗费的。其再次缴费的时间前后相加连续计算；缴费不满5年或虽满5年但享受了大病医疗保险待遇的，其再次缴费时，6个月以后发生的大病医疗费用，按本办法的规定享受大病医疗保险待遇。 并且，只报销一次性住院的医疗费用超过1300元的，门急诊费用不予报销。
3、申领银行“医保借记卡”时如用的不是18位身份证，请及时到银行变更并到职介或人才进行登记，否则社保中心无常划款。
4、保证银行“医保借记卡”中存款足够划帐且在划帐后留有至少10元的余额。
5、办理完参保手续后请于2个月后领取《市医疗保险手册》，超过6个月未领取医疗手册的，需重新申请领取（需要1-2周时间）。
6、每年4月开始保险基数变更，收费会有变化，建议在每年4月前使银行“医保借记卡”中余额不少于400元，可在4月底去银行打印对帐单以了解新一年度缴费标准。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　乘客在遭遇地铁因故障延误超15分钟时，有权持有效车票要求运营单位退还票款。　　第二十一条规定，轨道交通线路运营单位应当为乘客提供安全、便捷的客运服务，保障乘客的合法权利。　　轨道交通运行过程中发生故障而影响运行时，轨道交通线路运营单位应当组织力量及时排除故障，恢复运行。一时无法恢复运行的，轨道交通线路运营单位应当组织乘客疏散和换乘。　　轨道交通因故障不能正常运行的，乘客有权持有效车票要求轨道交通线路运营单位按照原票价退还票款。　　退票需在一周内完成。　　根据上海地铁运营方的承诺，因列车故障延误15分钟及以上，乘客可凭有效乘车证明按照原价退还票款，后来考虑乘客当时退票耽误时间，涉及到地铁票务结算系统，退票需在一周以内完成。　　持单程票的乘客最好当场退票，持公交卡超过10条刷卡记录的乘客需打印交易明细表。　　但是，持单程票的乘客出站后就没了凭证；持交通卡的乘客，如果7天内刷卡记录超过10次，需前往交通卡公司打印刷卡详细单才可以到车站退票。　　地铁运营方建议，对于公交卡超过10条刷卡记录的乘客，只能建议其去打印交易明细单。而对于持单程票的乘客，则建议其出站前到服务台向工作人员说明情况，最好当场退票。　　要了解更多行政管理相关的法律经验，请点击：行政管理

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《民法总则》规定普通案件的诉讼时效是三年，所以大部分的合同纠纷诉讼时效都是三年。但是，还有一些合同纠纷的诉讼时效比较特别，比如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。此外，由于合同的复杂性、地域性，因此，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提讼或者申请仲裁的期限为四年。其他法律规定了特别时效的，依照其规定，如海商法规定的货运赔偿请求权的时效为一年。诉讼时效的起算时间，自当事人知道或者当应知道其权利受到侵害之日起计算。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　乘客在遭遇地铁因故障延误超15分钟时，有权持有效车票要求运营单位退还票款。　　第二十一条规定，轨道交通线路运营单位应当为乘客提供安全、便捷的客运服务，保障乘客的合法权利。　　轨道交通运行过程中发生故障而影响运行时，轨道交通线路运营单位应当组织力量及时排除故障，恢复运行。一时无法恢复运行的，轨道交通线路运营单位应当组织乘客疏散和换乘。　　轨道交通因故障不能正常运行的，乘客有权持有效车票要求轨道交通线路运营单位按照原票价退还票款。　　退票需在一周内完成。　　根据上海地铁运营方的承诺，因列车故障延误15分钟及以上，乘客可凭有效乘车证明按照原价退还票款，后来考虑乘客当时退票耽误时间，涉及到地铁票务结算系统，退票需在一周以内完成。　　持单程票的乘客最好当场退票，持公交卡超过10条刷卡记录的乘客需打印交易明细表。　　但是，持单程票的乘客出站后就没了凭证；持交通卡的乘客，如果7天内刷卡记录超过10次，需前往交通卡公司打印刷卡详细单才可以到车站退票。　　地铁运营方建议，对于公交卡超过10条刷卡记录的乘客，只能建议其去打印交易明细单。而对于持单程票的乘客，则建议其出站前到服务台向工作人员说明情况，最好当场退票。　　要了解更多行政管理相关的法律经验，请点击：行政管理

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 工程款拖延的诉讼时效是多久 一、拖欠工程款的诉讼时效 大多数拖欠工程款已历时相当久，甚至超过两年，有的甚至达到十年之久。拖欠太久的工程款，承包商经常因法律意识淡薄或碍于情面怕影响与建设方的关系等原因而错过诉讼时效。 在此有必要提醒：工程欠款的诉讼时效为三年，从知道或应当知道拖欠行为起算。我国法律规定诉讼时效可以通过一定的主张权利行为得以中断，中断后诉讼时效可以重新计算。 因此，各承包商可以采取书面发函(对方一定要签收或采取挂号信等形式证明已送达)、向清欠主管部门及相关部门投诉(一定要有书面记录)、与发包方补充协议或签订还款协议等办法，使诉讼时效中断。 二、如何恢复拖欠工程款的诉讼时效 1、录音催讨法：有一个工程尾款几十万元拖欠长达10年未还。施工方利用最高人民法院《关于民事证据若干问题的规定》中允许的方式，采用电话录音、录像，取得了时效中断的视听证据。通话主要内容应包含：一是对方欠款数额;二是施工方自何时以来一直在主张债权;三是何时归还欠款。 2、银行转账法：如某工程业主拖欠几十万元工程款，8多年来业主以各种借口推拖不还，也不作对账记录，致使债 权超过了诉讼时效期。为了获得证据，施工方可以确立了首先派人去对方单位清欠，对方能给多少就要多少，但是不拿现金，要求从银行走汇票，想方设法恢复诉讼时效。 3、协商对账法：双方重新签订的联系单、对账单是有效清欠证据。 4、故意主张法：若欠款金额为4万，已超过三年时效。施工方以特快专递方式致函业主，故意要求清偿8万元欠款。有时债务方觉得冤枉，回函只承认其中的4万元。这样复函就是施工方胜诉的证据。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　乘客在遭遇地铁因故障延误超15分钟时，有权持有效车票要求运营单位退还票款。　　第二十一条规定，轨道交通线路运营单位应当为乘客提供安全、便捷的客运服务，保障乘客的合法权利。　　轨道交通运行过程中发生故障而影响运行时，轨道交通线路运营单位应当组织力量及时排除故障，恢复运行。一时无法恢复运行的，轨道交通线路运营单位应当组织乘客疏散和换乘。　　轨道交通因故障不能正常运行的，乘客有权持有效车票要求轨道交通线路运营单位按照原票价退还票款。　　退票需在一周内完成。　　根据上海地铁运营方的承诺，因列车故障延误15分钟及以上，乘客可凭有效乘车证明按照原价退还票款，后来考虑乘客当时退票耽误时间，涉及到地铁票务结算系统，退票需在一周以内完成。　　持单程票的乘客最好当场退票，持公交卡超过10条刷卡记录的乘客需打印交易明细表。　　但是，持单程票的乘客出站后就没了凭证；持交通卡的乘客，如果7天内刷卡记录超过10次，需前往交通卡公司打印刷卡详细单才可以到车站退票。　　地铁运营方建议，对于公交卡超过10条刷卡记录的乘客，只能建议其去打印交易明细单。而对于持单程票的乘客，则建议其出站前到服务台向工作人员说明情况，最好当场退票。　　要了解更多行政管理相关的法律经验，请点击：行政管理

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 实践中，建设工程合同纠纷中对实际竣工日期的争议占很大一部分，实际竣工的日期涉及到违约金的给付问题，而违约金的给付又涉及到诉讼时效的问题。由于承包方的违约状态一直在持续，究竟承包方违约多少天，要等到工程实际竣工时才能计算出来，所以诉讼时效的起算点应从工程实际竣工之日起开始，而不是从双方约定的竣工日期开始计算。五、建设工程合同采取固定价格，因设计变更导致工程量增减，如何确定工程款

[律师回复] 对房屋评估的有效期一般情况下规定一年，但房屋征收评估不同于一般房屋评估，评估时按政府《房屋征收决定》公告之日作为评估时点，到房屋征收结束这个时点的评估价不变。房屋征收先搬迁的和后搬迁的房屋的价值不因时间变化而变化，同理征收房屋用于安置的安置房价格也是征收时点的评估价，不因安置房交付期变化而变化，体现房屋征收的公平公正，所以说房屋征收评估书的有效期适用于同期房屋征收的全过程。
以上是我对您所问的房产评估有效期延期会怎样，有效期是多久的问题的答复，仅供您参考。

[律师回复] 法律明确规定：刑事诉讼法中延期审理是用决定。例：
《刑事诉讼法》第168条第1款：人民法院审理公诉案件，应当在受理后一个月以内宣判，至迟不得超过一个半月。有本法第一百二十六条规定情形之一的，经省、自治区、直辖市高级人民法院批准或者决定，可以再延长一个月。
《刑事诉讼法》第207条第2款：接受抗诉的人民法院按照审判监督程序审判抗诉的案件，审理期限适用前款规定；对需要指令下级人民法院再审的，应当自接受抗诉之日起一个月以内作出决定，下级人民法院审理案件的期限适用前款规定。
上述是裁定延期审理多久生效的回答。

[律师回复] 你好！合同月约定自动续期条款，有效。

[律师回复] 对于商品房延期交房的起诉时效是多长这个问题，解答如下, 商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满，买受人根据合同约定可以请求出卖人交付房屋。其请求权属于债权请求权，应当适用《民法通则》有关诉讼时效的规定。但在诉讼时效期间的起算上，应当区分具体情况：房屋具备法定交付条件，诉讼时效期间自合同约定的交付期限届满之日起计算;如果房屋尚不具备法定的交付条件，诉讼时效期间应从房屋具备法定的交付条件之日起计算。出卖人已经将房屋交付于买受人，买受人亦已实现对房屋的占有的，买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的规定。在购买预售的商品房时，很多开发商往往会承诺绝对按时交房，可是真到该收房的时候，就不能如购房者所愿了。在开发商逾期交房，催促之后也是迟迟不交房的时候能否要求开发商给办理退房手续，退房的话能否要回定金和首付，如果开发商不给办理退房又不交房，能不能至，有没有一个时效的限制。诉讼时效制度适用范围：
1、诉讼时效制度适用于债权关系——对违反合同约定的债务人或者侵权行为人享有的财产请求权，但是，根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》的规定，未授权给公民、法人经营、管理的国家财产受到侵害的，不受诉讼时效期间的限制。法律、法规对于索赔时间和产品质量等提出异议的时间有特殊规定的，按特殊规定办理。此外，在人身关系范围内，对各种人身权的法律保护不受时效限制。例如，公民、法人请求人民保护其姓名权、荣誉权、知识产权中的署名权等不受时效限制。诉讼时效制度作为依法得以引起民事法律关系产生、变更或者消灭的民事法律事实，具有如下法律特点，区别于其他民事法律事实：
2、诉讼时效属于民事法律事实中的事件，以法定的事实状态——权利人不行使权利的事实的连续存在作为适用依据，不为当事人的意志所决定，故不同民事法律事实中的行为。
1、诉讼时效具有严格的法律强制性。即有关诉讼时效的民事法律规范属于强制性法律规范。其内容(时效期间长度、适用条件和适用范围)一经法律规定，当事人就必须遵守执行，当事人不得以其意思排斥诉讼时效规定的适用，协议变更法定的诉讼时效制度的内容或者约定预先放弃时效利益等均为法律所禁止。
3、诉讼时效产生的法律后果是消灭了权利人的胜诉权，故区别于以当事人取得民事权利为后果的取得时效和消灭实体为法律后果的除斥期间。

[律师回复] 开发商逾期合同交房期2年还没交房,业主怎么延长诉讼时效 通常情况下，如果开发商到现在还没有交房的话，这个时候是可以向申请诉讼时效中断的，如果我们想要开发商的话，这个时候的诉讼时效为三年。 开发商延期交房的诉讼时效从合同约定交房期限的第二天(次日)开始计算。在开发商实际交付之日内，你们业主向开发商主张权利的，诉讼时效中断，时效重新开始计算(三年)，诉讼时效中断没有次数的限制，只要你们主张一次，诉讼时效重新计算。所以，只要你们积极地主张你们的权利，诉讼时效对你们不是这个案件的重要部分的。 1.延长诉讼时效所依据的正当理由(事由)是由人民依职权确认的，因为社会生活的复杂性决定了法律不可能将阻碍诉讼时效进行的情况全部地加以规定。当出现中止和中断诉讼时效的法定事由之外的事实即特殊情况，造成权利人逾期行使请求权时，有必要授权人民法院审查是否作为延长时效的事由，以弥补法律规定的不足。而所谓特殊情况而不指权利人由于障碍在法定诉讼时效期间不能行使请求权的情况。 2.诉讼时效的延长适用于已经届满的诉讼时效。已完成的诉讼时效期间仍然有效力，而由人民决定适当延长一定的期间。

[律师回复] 迟延即可，除非约定了宽限期。如需帮助可致电联系本人。

[律师回复] 对于延付或拒付租金的诉讼时效是多久？这个问题，解答如下, 自《民法总则》实施后，租金的诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护。
《中华人民共和国民法通则》
第一百三十六条
《工伤保险条例》
第十七条规定，用人单位申请工伤认定的时限为30日，工会、工伤职工及其近亲属申请工伤认定的时限为一年。
第五十四条规定，更是资格与用人单位就工伤保险待遇的争议按劳动争议处理，按《劳动争议仲裁调解法》
第二十七条规定，劳动争议仲裁时效为一年。
《工伤保险条例》
第五十五条和《行政复议法》
第九条、《行政诉讼法》
第四十六条规定，用人单位或者工伤职工及其近亲属对人社局工伤认定决定不服，对社会保险机构核定的工伤保险待遇有异议，申请行政复议的时限为60日，提起行政诉讼的时效为6个月。

[律师回复] 根据刑法第304条之规定，犯本罪的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
相关法律
《邮政法》第三十九条 邮政工作人员拒不办理依法应当办理的邮政业务的，故意延误投递邮件的，给予行政处分。
邮政工作人员玩 职守，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的，依照《中华人民共和国刑法》第一百八十七条的规定追究刑事责任。

[律师回复] 根据《民事诉讼法》有关规定，遇有以下特殊情形，致使法庭审理无法按期或继续进行时，当事人及其法定代理人才可以提出延期审理申请：
(1)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭。民事诉讼中，必须到庭的当事人指能够正确表达意志的离婚案件当事人和负有赡养、扶育、抚养义务和不到庭就无法查清案情的被告。必须到庭的其他诉讼参与人则泛指如：其不到庭就无法查清案情甚至无法进行庭审的其他诉讼参与人，如：给国家、集体或者他人造成损害的未成年人的法定代理人，知道案件重要情况的证人，开庭审理不可缺少的翻译人员等。对于民诉法 延期审理这个问题有以下几个方面回答：

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，商业用地出让用地最高年限为40年。 商业用地主要范围： 1.批发零售用地。指主要用于商品批发、零售的用地。包括商场、商店、超市、各类批发(零售)市场，加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地。 2.商务金融用地。指企业、服务业等办公用地，以及经营性的办公场所用地。包括写字楼、商业性办公场所、金融活动场所和企业厂区外的办公场所等用地。 3.住宿餐饮用地。指主要用于提供住宿、餐饮服务的用地。包括宾馆、酒店、饭店、旅馆、招待所、度假村、餐厅、酒吧等。 4.其他商业用地。指上述用地以外的其他商业、服务业用地。包括洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相馆、理发美容店、洗浴场所等用地。 商业用地主要特征： (1)出让使用年限最短。在我国商业用地大部分属于出让土地。按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，商业用地出让用地最高年限为40年。 (2)受节约集约用地原则限制。《关于促进节约集约用地的通知》要求，按照节约集约用地原则，审查调整各类相关规划和用地标准。 (3)土地利用价值高。商业用地多处于繁华地段，可以产生更高的经济效益。也就是说可以引起地价的上涨，有时上涨的幅度可以达到几倍甚至几十倍、几百倍。 (4)区域选择性强。与居住用地不大一样，商业用地在地域上选择性很强，不是任何一块土地都可以作为商业用地的。除交通便利外，特别注意营业环境和收益状况。 (5)比较适宜收益还原法评估。 (6)可逆性差。农用地要变为商业用地比较容易，但要商业用地转为农用地则极为困难，因为拆除地上的建筑物、构筑物要耗费大量人力、物力和财力，恢复土壤也需要一定的时间，复垦的成本相当高。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 遇到延期交房,
首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。
其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,开发商为按合同约定期限交房,要承担违约责任,赔偿购房者违约金。如果购房者想解除合同,根据《合同法》第114条规定,可以要求开发商承担合同约定的违约金,同时要求开发商返还购房款及利息。若和开发商沟通无果,可进入法律程序,向提讼。

[律师回复] 你好，定期打电话等催收就可以，建议你尽早起诉，具体情况可直接来电详谈

[律师回复] 延期审理适用于：必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的;当事人临时提出回避情形的;需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的;其他应对延期的情形。中止审理适用于：一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的;一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的;作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的;一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的;本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的;其他应当中止诉讼的情形。