延期交房可以投拆吗

[律师回复] 车辆年检时间可提前但不可推迟车辆年检时间是根据新车上户时间确定的。例如，行驶证上登记新车上户的月份为8月，车辆年检时间即为每年的8月份，

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　
1、在用人单位拖欠工资的情况下，劳动者要先和用人单位协商，如果协商无法解决，则可以通过以下法律途径来解决：　　
（
1）向当地劳动保障监察机构投诉举报；　　
（
2）向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，需要注意的是，要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请；　　
（
3）通过诉讼途径解决。这又分三种情况：一是针对劳动纠纷案件，经劳动仲裁后任何一方不服的，可以向提讼；二是经仲裁后都服从，劳动仲裁裁决生效后，用人单位不执行的，劳动者可申请强制执行；三是属于劳务欠款类的可直接向提起民事诉讼
2、不管是一个人投诉还是集体投诉都需要提供相关的证据。

[律师回复] 故意延误投递邮件罪只有一个法定刑（2年以下有期徒刑或者拘役），被告人在判决宣告以前，两次犯此罪，倘若以一罪论处，就不符合罪刑相适应原则；实行数罪并罚，才能做到罪刑相适应。再如，以暴力分别干涉两个人的婚姻自由的，应当实行并罚。又如，两次盗窃尸体的，应当以两个盗窃尸体罪实行并罚。（二）犯罪虽有两个以上幅度的法定刑，但不可能将同种数罪作为法定刑升格的情节时，对同种数罪以一罪论处，不符合罪刑相适应原则的要求，应当实行并罚

[律师回复] 可以通过民事诉讼请求返还投资款，具体问题需要看你和投资公司是如何进行约定的

[律师回复] 你好，可提起诉讼。

[律师回复]
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。
还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。
3、现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：
房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

[律师回复] 您好，关于房屋拆迁纠纷找哪个投诉这个问题，我的解答如下,
一、房屋拆迁纠纷找谁投诉
（一）如果你和拆迁人没有达成拆迁补偿安置协议
而且还没有政府的拆迁裁决的话，那么拆迁纠纷找哪个部门呢？其实你可以到拆迁部门申请拆迁行政裁决，务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决
（二）如果你和拆迁人已经达成了拆迁补偿安置协议
那拆迁纠纷找哪个部门呢？觉得不公平，你可以到民事庭提起民事诉讼，提拆迁合同纠纷。拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民先予执行。
（三）如果你和拆迁人没有达成拆迁补偿安置协议，但有政府的行政裁决的话，那拆迁纠纷找哪个部门呢？既可以申请上级部门或本级政府行政复议，也可以直接提起行政诉讼，到本级。建议先提行政复议，如果上级部门或本级政府改变了原裁决的话，可以到上一级的对复议结果提起行政诉讼。
二、房屋拆迁纠纷怎么
《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：“拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民提讼的，人民应当作为民事案件受理。”
拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的，按照民法通则和合同法的规定，一方当事人可以向提起民事诉讼，要求对方当事人承担相应的民事责任。
当事人向人民提起民事诉讼有以下两种情形。其
一，拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民。其
二，拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向提起民事诉讼。
三、达成拆迁补偿安置协议后房屋拆迁纠纷的处理方式
房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，拆迁人可以向人民提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民先予执行。如采取仲裁方式，拆迁当事人必须自愿达成仲裁协议。仲裁协议包括房屋拆迁补偿安置协议中订立的仲裁条款和以其他方式在纠纷前或纠纷后达成的请求仲裁的协议。仲裁委员会的选择由当事人协议确定。仲裁实行“一裁终局制”。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民的，仲裁委员会或者人民不予受理。
没有仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理;当事人达成仲裁协议的，一方向人民的，人民不予受理。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 您好！房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于征收、拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动会比没获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。

[律师回复] 建议你咨询土管部门

[律师回复] 你好。关于故意延误投递邮件罪如何处罚：
故意延误投递邮件罪的罪量要素是致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失。这里的致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失，是指因为邮件投递延误，影响国家重大事务或者有关单位的重要工作的；造成重大经济损失的；造成其他严重后果的等。

[律师回复] 严重损害国家声誉或者造成其他恶劣社会影响的和其他致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的情形。
对相关人员可处以二年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 邮政工作人员严重不负责任，故意延误投递邮件，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）造成直接经济损失二万元以上的；
（二）延误高校录取通知书或者其他重要邮件投递，致使他人失去高校录取资格或者造成其他无法挽回的重大损失的；
（三）严重损害国家声誉或者造成其他恶劣社会影响的；
（四）其他致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的情形。
对相关人员可处以二年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 刑法 第二百六十三条： 以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑

[律师回复] 一般是写九十天，没有具体的要求，看招标文件是写的多少天，至少要达到招标文件上写的时间

[律师回复] 通常不可以的，因为没有房产证，不知道房屋产权属于谁，通常不能公证的。房产公证的流程及所需材料：（一）房产公证所需材料1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；

[律师回复] 你好，拆迁应有相关公告以及补偿标准文件等。建议可先要求进行查看相关文件，进行协商处理，协商不成的可通过诉讼维权合法权益，如需更多帮助，欢迎直接来电详询。

[律师回复] 您好，针对您的开发商延期交房向政府哪个部门投诉?问题解答如下, 开发商违约一般都是找当地房管部门投诉，如果房管部门不能组织双方协商解决，则要通过诉讼解决。个人与开发商之间的纠纷属于合同纠纷，需要按照我国《合同法》的规定处理。根据我国《合同法》当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。另外，根据《合同法》相关规定，如果违约严重。除了主张责任之外，还可以主张解除合同。

[律师回复] 故意延误投递邮件罪量刑一般处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；如果情节如果较轻则处以5日一下拘留，以及伍佰元以下罚款。

[律师回复] 根据刑法第304条之规定，犯本罪的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
相关法律
《邮政法》第三十九条 邮政工作人员拒不办理依法应当办理的邮政业务的，故意延误投递邮件的，给予行政处分。
邮政工作人员玩 职守，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的，依照《中华人民共和国刑法》第一百八十七条的规定追究刑事责任。

[律师回复] 装修延期的违约金的相关法律法规
装修合同国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款,每延期一天,按照工程款总额的0.5%支付违约金。
一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
一般双方在签订合同时，都会对合同的相关条款，以及违约以后，对违约金的约定，如果有一方违约的，应当支付其违约金。
避免装修延期的方法
1.及时验收和结算工程款：装修开始后，如遇一些需要业主验收签字的工程，业主最好合理安排好时间，防止拖延。此外也需要准备好工程款，防止工程款未及时支付而造成停工等情况发生。
2.预防装修延期：签合同时明确交付时间及理赔条款：对于家装工程的交付时间，是以甲乙双方合同约定为准。要是不想被延期还投诉无门，一定要在合同条款里注明具体的违约金额和细则，然后严格按照合同执行。一般来说，业主对于违约金的参考，可以多咨询市内正规装饰公司的情况后，再判断所选择的装修公司是否在合同中给出相对符合买卖双方利益的违约金比例。　　啄木鸟重庆装修网提醒合同签订注意事项：业主在与施工单位签订合同时，有必要签定违约责任及相关赔偿责任。最好确定每天支付违约金的具体金额数，如果是按工程总价的比率填写，最好测算一下折合每天的具体金额数，如违约金金额太少，就有可能达不到约束的效果。
3.先分清装修延期原因和责任方：要解决问题，首先要分析原因，即要先分析造成不得不延期的原因。这是必须充分弄清楚的一步，因为它关乎到责任的所在。要看清楚装修公司延期的原因是什么，看是否自身原因造成的。业主违约情况：业主未按约定完成相应工作、未及时提供材料进场或材料出现质量问题、未及时验收签字、未履行合同约定按时支付工程款。
总而言之，大家需要在签订合同的时候就确认好，最好是在委托合同中就写明相关的违约金的事项，这样也就不会在后期出现问题的时候手足无措了。装修延续违约金怎么算一般情况下是这样