房产纠纷法院怎么判决

一、房产纠纷法院怎么判决

关于房地产所有权冲突问题，法院应当遵守相关法律法规原则和公正公平之理念对其进行妥善裁决。

由于涉及到重要的财产权益问题，法院在审理过程中应首先征询相关房屋管理机构的意见。

假如主管部门确认双方对房屋享有共有权，那么法院可以据此做出相应的判决，以明确划分双方各自所占有的房屋所有权比例；反之，如果主管部门并未批准双方共同拥有该房屋，那么法院可以在明确划分双方对房屋所享有的份额之后，再作出最终的房屋所有权归属判定。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、房产纠纷问题怎么解决

当有争议纠纷时，对于买家来说，需要做两件事。

一是通过中介积极与对方协商，找出纠纷原因，消除因误解引起的纠纷；

不要加剧矛盾，努力确保交易顺利进行。

如果争议是由于政策原因引起的，我们可以在相互理解和协商的基础上与卖方协商变更合同或终止合同。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房产纠纷法院怎么判决”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。