浦东购房交了定金不想买了怎么办

最新修订 | 2024-05-27
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 在您支付购房定金之后,倘若由于买方自身的原因而不愿履行交易,通常情况下定金无法予以退还。然而,有以下几类情形是能够申请返还定金的:其一,若由于非买卖双方共同责任而导致商品房买卖合同未予签订,那么购房者有权请求卖方退还所缴纳的定金。
浦东购房交了定金不想买了怎么办

一、浦东购房交了定金不想买了怎么办

在您支付购房定金之后,倘若由于买方自身的原因而不愿履行交易,通常情况下定金无法予以退还。

然而,有以下几类情形是能够申请返还定金的:其一,若由于非买卖双方共同责任而导致商品房买卖合同未予签订,那么购房者有权请求卖方退还所缴纳的定金;其次,如果开发商尚未取得商品房销售资质,亦可判定定金应当给予退回。

《商品房销售管理办法》第22条

不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。

二、住房交了定金不想要了怎么办

可以与对方协商解除合同,但是要承担因违约给合同当事人造成的损失,而且定金也不能返还。

因为是给付定金的一方不履行义务,另一方有权不退回定金。

如果签订合同时还约定了违约金的,双方可以协商适用违约金还是定金。

民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“浦东购房交了定金不想买了怎么办”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.3k字,预估阅读时间8分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6578位律师在线平均3分钟响应99%好评
浦东购房交了定金不想买了怎么办
一键咨询
  • 162****3465用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    137****4823用户4分钟前提交了咨询
    156****2443用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    175****2683用户3分钟前提交了咨询
    153****1878用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    146****7730用户1分钟前提交了咨询
    144****0014用户4分钟前提交了咨询
    157****4560用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
  • 150****0841用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    177****3821用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    161****5623用户1分钟前提交了咨询
    175****5650用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    133****7871用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    158****1088用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    146****1658用户4分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

为你推荐
镇江156****1415用户3分钟前已获取解答
南通178****3798用户1分钟前已获取解答
无锡181****8534用户4分钟前已获取解答
东营购房交了定金不想买了怎么办
若您决定不购买房屋并希望退回购房订金,以下是几种可行的方法: (1) 首先,您可以尝试与卖方进行友好协商,以期达成退还定金的共识; (2) 其次,若因不可抗力因素导致无法顺利签署买卖合同,那么卖方有可能需要将定金归还给您。然而,在这种情况下,双方可能会就如何处理定金产生分歧,此时您可选择向法院提起诉讼,请求法院作出公正裁决,以确保您的合法权益得到维护。
10w+浏览
房产纠纷
浦东购房交了定金不想买了怎么办
10w+浏览2024-07-26
浦东不想购房能退定金吗
10w+浏览2024-07-26
浦东大道公租房购买
10w+浏览2024-11-22
股东想退出股份没人要购买怎么办
10w+浏览2024-07-18
黄浦区购销合同简单版
[律师回复] 对于黄浦区购销合同简单版这个问题,解答如下, 购货单位:_________,以下简称甲方;<br/>供货单位:_________,以下简称乙方。<br/>经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。<br/>第一条 产品的名称、品种、规格和质量<br/>第二条 产品的数量和计量单位、计量方法<br/>1.产品型号:_______数量:______金额:______。<br/>2.产品型号:_______数量:______金额:______。<br/>第三条 产品的价格与货款的结算<br/>1.产品货款的结算:产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算,按照中国人民银行结算办法的规定办理。<br/>第四条 验收方法________。<br/>第五条 对产品提出异议的时间和办法<br/>1.甲方在验收中,如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定,应一面妥为保管,一面在30天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内,甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的,视为产品合乎规定。<br/>2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。<br/>3.乙方在接到需方书面异议后,应在10天内负责处理,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理意见。<br/>第六条 乙方的违约责任<br/>1.乙方不能交货的,应向甲方偿付不能交货部分货款的___%的违约金。<br/>2.乙方所交产品品种、型号、规格、质量不符合规定的,由乙方负责包换或包修,并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。<br/>4.乙方逾期交货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交货部分货款计算,向甲方偿付逾期交货的违约金,并承担甲方因此所受的损失费用。<br/>6.产品错发到货地点或接货人的,乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外,还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。<br/>第七条 甲方的违约责任<br/>1.甲方中途退货,应向乙方偿付退货部分货款___%的违约金。<br/>4.甲方逾期付款的,应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。<br/>第八条 不可抗力<br/>甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构证明以后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。<br/>第九条 其它_______。<br/>本合同如发生纠纷,当事人双方应当及时协商解决,协商不成时,任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民。<br/>本合同一式二份,甲乙双方各执一份!<br/>购货单位(甲方):____(公章)  供货单位(乙方):___(公章)<br/>法定代表人:_______(公章)  法定代表人:______(盖章)<br/>地址:__________  地址:_________<br/>开户银行:________  开户银行:_______<br/>帐号:__________  帐号:_________<br/>电话:__________  电话:_________<br/>____年__月__日
406浏览
山东购房交了定金不想买了怎么办
10w+浏览2024-07-26
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 浦东购房交了定金不想买了怎么办
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州134****2831用户2分钟前已提交咨询
扬州180****8616用户1分钟前已获取解答
盐城181****1374用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换