房地产居间介绍合同纠纷怎么处理

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房地产纠纷时的诉讼程序
1)你
首先需要确认被告是谁(就是你要对方承担赔偿责任的人或单位),如果是个人,那么你需要到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明(个人无法办理,律师可以打印);,如果是单位,那么需要到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料;
2)
其次你要写民事诉讼状，说明事实与理由,以及你要对方赔偿损失的依据,当然,你需要提供书面证据(口头录音/录像),如果你认为有的证据你无法取到,你可以向申请让替你取证,虽然可能性很小);
3)准备就绪后,就向立案庭提交诉讼状和证据,如果受理了,则会给你交费通知书,你再持交费通知书去缴纳诉讼费用;
4)缴纳费用后,算是你的案件已经正式受理了,会安排日期,并给你传票,上面写明开庭日期、时间和地点,以及审判员;
5)开庭时间到了,你应准时到庭,迟到会被认为你放弃审理,会作为撤诉来处理.到庭后,法官的书记员会核实双方的身份,
然后进入庭审阶段;
6)开庭阶段:法官会先问你要不要法官回避(如果你确认法官与被告是亲戚或者其它亲密关系,那么你就说要回避,否则你就说不需要),
然后宣布正式审判,会让原告先读诉讼状,读完后提交相应的证据,再让被告反驳,
然后进入对证据的质证阶段,这个时候,你一定要对所有对方的证据的真实性/关联性/合法性进行仔细的质辩,否则就会对你不利.证据质辩完后,就进行双方的辩论阶段,一般法官会让双方各有两次的机会,如果时间拖长了,那么就可能只有一次了.辩论结束了,法官通常会问双方,要不要调解.如果双方都说可以,那么法官会先分别调解,如果调解不成功,法官就会宣布,现在休庭,择日宣判.过段时间,法官的书记员就会通知你去拿判决书.
7)拿到判决书后,如果你认为判决不公平,那么你就要在拿到判决书之日起规定的期限内提起上诉.那么你就要写上诉状,
然后提交给审判法官,由他连同你的一审资料提交给二审.你要记住的是你一定要在规定的时间内去缴纳上诉费,该上诉费用与缴纳时间与方式在判决书上末尾有写明,不会再通知或提示.如果错过,那么你就无法上诉了.
8)如果你不想上诉,对方也不上诉,但对方又不愿意赔偿损失给你,那么你就要向的执行庭申请执行了.于是又进入一个复杂的流程

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房地产纠纷时的诉讼程序
1)你
首先需要确认被告是谁(就是你要对方承担赔偿责任的人或单位),如果是个人,那么你需要到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明(个人无法办理,律师可以打印);,如果是单位,那么需要到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料;
2)
其次你要写民事诉讼状，说明事实与理由,以及你要对方赔偿损失的依据,当然,你需要提供书面证据(口头录音/录像),如果你认为有的证据你无法取到,你可以向申请让替你取证,虽然可能性很小);
3)准备就绪后,就向立案庭提交诉讼状和证据,如果受理了,则会给你交费通知书,你再持交费通知书去缴纳诉讼费用;
4)缴纳费用后,算是你的案件已经正式受理了,会安排日期,并给你传票,上面写明开庭日期、时间和地点,以及审判员;
5)开庭时间到了,你应准时到庭,迟到会被认为你放弃审理,会作为撤诉来处理.到庭后,法官的书记员会核实双方的身份,
然后进入庭审阶段;
6)开庭阶段:法官会先问你要不要法官回避(如果你确认法官与被告是亲戚或者其它亲密关系,那么你就说要回避,否则你就说不需要),
然后宣布正式审判,会让原告先读诉讼状,读完后提交相应的证据,再让被告反驳,
然后进入对证据的质证阶段,这个时候,你一定要对所有对方的证据的真实性/关联性/合法性进行仔细的质辩,否则就会对你不利.证据质辩完后,就进行双方的辩论阶段,一般法官会让双方各有两次的机会,如果时间拖长了,那么就可能只有一次了.辩论结束了,法官通常会问双方,要不要调解.如果双方都说可以,那么法官会先分别调解,如果调解不成功,法官就会宣布,现在休庭,择日宣判.过段时间,法官的书记员就会通知你去拿判决书.
7)拿到判决书后,如果你认为判决不公平,那么你就要在拿到判决书之日起规定的期限内提起上诉.那么你就要写上诉状,
然后提交给审判法官,由他连同你的一审资料提交给二审.你要记住的是你一定要在规定的时间内去缴纳上诉费,该上诉费用与缴纳时间与方式在判决书上末尾有写明,不会再通知或提示.如果错过,那么你就无法上诉了.
8)如果你不想上诉,对方也不上诉,但对方又不愿意赔偿损失给你,那么你就要向的执行庭申请执行了.于是又进入一个复杂的流程

[律师回复] 您好，建议您及时委托律师代理。

[律师回复] 郭女士与张先生因性格不合、感情破裂，向法院起诉离婚，法院经开庭审理，判令原被告离婚，3周岁的婚生女萱萱（化名）由原告郭女士抚养，被告张先生每月给付子女抚养费2000元直至萱萱18岁时止，同时判令郭女士允许张先生每月探视女儿2次，每次8小时。判决生效后，被告张先生未按判决给付抚养费，郭女士依法向法院申请强制执行。
　　执行过程中，法院向张先生发出执行通知，要求其履行义务但张先生称：由于郭女士也没有依据判决书允许他探视孩子，所以见不到孩子就不给钱。法院向张先生释明，对于判决中的义务部分，其必须履行；对于权利部分，如郭女士不允许探视，张先生也有权申请强制执行，但郭女士不允许张先生探视女儿不能作为不履行给付抚养费义务的抗辩理由。最终，法院扣划了张先生的工资。抚养费案件执行完毕，张先生就探视权另行申请了强制执行。
　　评析：《民事诉讼法》第212条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。即义务方不履行生效法律文书所确定的义务，对方当事人可申请法院强制执行，同时，作为民事主体，其也有选择放弃该民事权利、不申请执行的权利。互负义务的，一方不履行义务不能作为另一方不履行义务的抗辩理由。因此，本案中张先生应当履行给付抚养费的义务，对于郭女士不让其探视女儿，张先生可以另行申请强制执行，而不能以此为由拒绝履行抚养费义务。
　　《民事诉讼法》第215条规定，申请执行的期间为2年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。本案中的抚养费和探视权均为分期履行的义务，如张先生2010年1月未给付抚养费，郭女士对该笔抚养费应于2012年1月31日之前申请强制执行，过期申请将不再受到法律的保护。
这是我给你找的一个抚养权纠纷案例，你可以参考一下

[律师回复] 您好：您不用担心。依据合同的相对性，您并非是合同的任何一方，也就不存在需要履行的义务，无义务则无负担，因此您不用担心承认法律责任。至于买卖合同是否违约，是谁违约，定金是否能退回都与您无关，这是合同双方主体之间的事。

[律师回复] 本案的双方均可能承担民事责任。如果小文在网上发布的帖子为侮辱或诽谤、存在虚假陈述，并且造成了婚介公司的社会评价降低，公司商誉受到影响，那么，小文须承担侵犯公司名誉权的民事责任。对于该婚介公司是否侵犯小文的隐私权，应综合考虑该行为是否足以对小文的生活安宁造成影响，如认定该婚介公司侵犯了小文的隐私权，则该婚介公司应当承担侵犯隐私权的民事责任，应停止侵害，消除影响，赔礼道歉。如因此给小文造成精神损害、且造成严重后果，还可要求该婚介公司进行精神损失赔偿。

[律师回复] 交了定金是很难退的，除非有证据证明对方存在着欺诈的行为，但是从目前看似乎也没有。还是写上解决比较好，协商不成再起诉。

[律师回复] 根据《劳动人事争议仲裁办案规则》的规定，劳动合同履行地是指劳动者实际工作场所地;用人单位所在地，为用人单位注册、登记地，如果用人单位未经注册、登记的，则其出资人、开办单位或主管部门所在地为用人单位所在地。如此看来，在实践中，劳动合同履行地和用人单位所在地不一致的情形还是比较普遍的。两者不一致时，劳动者和用人单位发生了劳动争议，应当向哪个所在地的劳动仲裁机构申请仲裁呢?《企业劳动争议处理条例》及原劳动部《劳动争议仲裁委员会办案规则》都对此作出了规定，发生劳动争议的单位与职工不在同一个仲裁委员会管辖区的，由职工当事人工资关系所在地的仲裁委受理。但是在实际劳动关系中，工资所在地很多情况下都是用人单位所在地，这样的规定对用人单位有利，而对劳动者则极为不便

[律师回复] 怎样规避劳动纠纷要分对象进行说明，对于企业而言：
一、企业一定要签订好劳动合同
二、企业规章制度的依法制定、通过、颁布不容忽视
三、关于购买社保的相关问题
四、加班费问题
五、收集、保存证据，注重举证不能的风险

[律师回复] 可以用合同约定居间服务的内容、服务方式、服务期限、服务报酬以及报酬支付方式。

[律师回复] 您好，具体什么情况？

[律师回复] 你好，可以通过民事诉讼追回财产。

[律师回复] 房产继承是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。

[律师回复] 要看是什么性质的居间介绍，正常的居间当然没有问题，要是带有贿赂性质的那就是犯罪。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 介绍贿赂罪是指向国家工作人员介绍贿赂，情节严重的行为。介绍贿赂罪在主观方面属于故意，即明知是在为人或者行贿人牵线效劳，促成贿赂交易。在客观方面表现为行为人在行贿人和人之间进行联系、沟通关系、引荐、撮合，促使行贿与得以实现的行为。构成介绍贿赂罪还必须具备情节严重的条件。 介绍贿赂罪侵犯的客体是国家工作人员职务行为的廉洁性和职务行为的不可收买性，直接扰乱国家机关的正常工作秩序和正常管理的工作的秩序。 客观方面表现为：行贿人实施行贿行为而向国家工作人员介绍贿赂;为人而向他人介绍贿赂;情节严重的行为。 犯罪主体是一般主体，即达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的自然人实施介绍贿赂行为，均可构成本罪犯罪主体。 在犯罪主观方面表现为故意，其故意的内容是促成行贿、双方建立贿赂关系，并希望这种结果发生。如果行贿人、人之间没有建立贿赂关系，不影响本罪的成立。法律依据： 《中华人民共和国刑法》第三百九十二条 向国家工作人员介绍贿赂，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。介绍贿赂人在被追诉前主动交待介绍贿赂行为的，可以减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 具体案件具体分析

[律师回复] 您好，您的案件情况能大概说说嘛

[律师回复] 你好，如果不是依法成立的公司、合伙企业，无法申请认定为工伤?，可以按照人身损害赔偿办法起诉要求对方赔偿。致人身体伤害的，应当赔偿医疗、误工、护理、交通、住宿、住院期间伙食补助、必要的营养等费用;损伤达到伤残等级的，还需要残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费。

[律师回复] 你好，居间行为本身是合法的，看你介绍的业务是否合法

[律师回复] 对于分居协议格式和分居协议模板的介绍这个问题，解答如下, 分居协议格式和分居协议范本怎么写
协议人： (以下简称男方)，男， 年 月 日生，汉族，住址：协议双方
协议人： (以下简称男方)，男， 年 月 日生，汉族，住址：协议双方于 年 月 日在 登记结婚，现因夫妻感情不和，为缓和夫妻矛盾，双方一致认为用两年时间冷静思考婚姻之继续与否，分居满两年依然无法和好的，双方可依据本协议离婚或依法提起离婚诉讼。经协议人自愿协商，达成正式分居协议，如下：
一、分居时间：双方一致认可夫妻分居从 年 月 日开始。
二、住所安排：
分居期间男方居住于 ;女方居住于......
三、财产规定：
1、分居期间，各方取得的财产及收入归各自所有，不为夫妻共同财产;
2、双方在分居期间各自所产生的债务，由各自承担，不得主张为夫妻共同债务。
四、人身规定：
1、分居期间相互不履行夫妻同居义务;分居期间双方仍应恪守忠诚;
2、双方互不履行相互扶养之义务。
五、子女抚养：
1、分居期间，子/女由 方抚养， 方每月给付抚养费 元，在每月 日前支付，子/女的学习费用、医疗费用以及其他除生活费以外的不可预计费用由双方凭据分担。
2、分居期间， 方每月探望子/女一次，时间为24小时，定为每月 ，由 方到 方居住地接送。
六、分居结束时，双方有如下选择：
1、双方协议自愿恢复正常夫妻关系。
2、双方达成离婚协议并到民政部门办理离婚登记。
3、双方协议不成，一方可以到离婚，届时本协议将视为《中华人民共和国婚姻法》第32条规定的“因感情不和分居满两年的”民事证据。
八、以上协议一式两份，自双方签字时生效。
协议人(女方)： 协议人(男方)：
年 月 日 年 月 日
夫妻双方分居期间注意什么
夫妻双方因感情不和分居，为避免日后无法对分居事实进行举证，或者对分居期间的财产及其他权利义务关系出现争议，最好在分居同时签订一份书面分居协议(必要时聘请律师进行见证)。对双方分居期间的收入等财产所得的归属，以及子女抚养和债权债务等问题明确做出约定。
1、分居期间的财产归属问题
夫妻分居期间，在法律上婚姻关系仍然存续，如果没有约定，双方的收入仍然是夫妻共同财产，离婚时按照共同财产进行分割。夫妻单方申明分居期间财产归各自所有是无效的，必须得到对方的认可和承认，才能视为个人财产。
2、分居期间的债权债务问题
根据法律规定，夫妻婚姻关系存续期间(包括分居期间)，可以书面约定一方所得的财产归其个人所有，一方的对外债务由借债人自行承担。同时，为了避免夫妻双方为逃避债务恶意作出不利于债权人的约定，法律规定，夫妻间的类似约定，必须明确告知债权人。只有夫妻一方有证据证明，债权人知道夫妻双方关于财产各自所有、债务由各自承担的约定，才能以此对抗对方的债权人。
3、分居期间的子女抚养问题
抚养子女是父母的法定义务。即便夫妻离婚或分居，也不能免除一方对子女的抚养责任(除非子女已经成年，或者父母丧失抚养能力)。因此，分居期间单独承担子女抚养义务的一方，有权要求未承担抚养义务的另一方支付抚养费。