房地产居间介绍合同纠纷怎么处理

最新修订 | 2024-05-27
浏览10w+
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5316人
专家导读 协商解决:这一方式主要要求在合同纠纷所涉各方均能展现出极大的耐心以及善意,将互相理解作为首要原则,立足于明确区分责任与过错的基础之上,透过客观而公正地阐述事实真相和发表具有说服力的观点,最终成功制定并执行和解方案,从而使合同纠纷得以自行消弭。
房地产居间介绍合同纠纷怎么处理

一、房地产居间介绍合同纠纷怎么处理

针对上述问题,我们可以采取以下五个步骤进行妥善解决:1. 协商解决:这一方式主要要求在合同纠纷所涉各方均能展现出极大的耐心以及善意,将互相理解作为首要原则,立足于明确区分责任与过错的基础之上,透过客观而公正地阐述事实真相和发表具有说服力的观点,最终成功制定并执行和解方案,从而使合同纠纷得以自行消弭。

2. 调解处理:对于涉及到合同类型的纠纷,调解处理的过程则是指纠纷的双方当事人在自愿的前提下,选择由中立的第三方机构人员介入,借助他们的居间调解及人性化劝导,促使当事人之间能够相互体恤、互让互敬,进而达成和解协议,从而圆满解决纠纷问题。

3. 仲裁处理:合同仲裁,即指独立于争议之外的第三方机构依据已签署的仲裁条款或基于双方当事人自主达成的仲裁协议,遵循国家相关法律法规,对出现的合同争议问题进行合理裁决的措施。

4. 调解处理:诉讼乃是终结合同纠纷的终极有效手段。

所谓诉讼,即是指法院基于合同当事人申诉与请求,在各方诉讼参与人员共同努力的参与之下,展开公平合理且合法审慎的司法审理工作,从而实现审理和解决合同争议方面的实际效果。

《中华人民共和国民法典》第四百六十四条

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。

二、房产居间合同纠纷怎么处理

房产居间合同纠纷的处理:

1.及时集中沟通案情,全面考察诉争房屋的交易历史、权属情况、登记公示信息,梳理相关利益关系;

2.把握诉讼时机和节奏,必要时追加相关利害关系人为第三人,或者适时中止诉讼,待优先权利人诉讼终结后再行处理;

3.建议相关部门加强对中介机构的监管,净化房地产中介市场环境;

4.建议房地产登记管理部门完善共有人登记、异议登记等制度,加大登记手续审核力度。

《民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“房地产居间介绍合同纠纷怎么处理”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文2.6千字,阅读时间约9分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
2910位律师在线平均3分钟响应99%好评
房地产居间介绍合同纠纷怎么处理
一键咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    141****0648用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    131****1716用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    160****7128用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    152****4278用户2分钟前提交了咨询
    134****2847用户3分钟前提交了咨询
  • 178****0644用户2分钟前提交了咨询
    163****7180用户2分钟前提交了咨询
    154****2883用户3分钟前提交了咨询
    162****0254用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    165****1127用户1分钟前提交了咨询
    153****4637用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    156****4800用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    144****4404用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    151****3331用户1分钟前提交了咨询
    160****2558用户2分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
立即问律师 99%用户选择
为你推荐
医疗纠纷诉讼程序介绍
医疗纠纷诉讼是指具有合法资质的医疗机构与患者之间对因医疗过错而导致的医疗损害赔偿等相关事宜无法达成一致意见而由患者方向人民提起的民事诉讼的一系列程序。
10w+浏览
医疗纠纷
借款纠纷的诉讼时效介绍
[律师回复] 您好,针对您的借款纠纷的诉讼时效介绍问题解答如下, 借款纠纷的诉讼时效为多长
一般情况下借款纠纷的诉讼时效为三年。
(一)诉讼时效是权利经在法定期限内不行使,产生权利丧失的制度。《民法通则》对诉讼时效有以下规定:
1、普通诉讼时效是三年,自知道应当知道权利受到侵害时计算;
2、身体受到伤害、出售不合格产品未声明、延付或拒付租金、寄存物品丢失或损害四种情况,诉讼时效为一年;
3、因主张权利、对方同意、提讼三种行为引起时效中断,时效重新计算;
4、超过诉讼时效将丧失胜诉权,人应当高度重视。
(二)经过三年,就不能讨要了吗?这是对诉讼时效制度的误解!诉讼时效自知道或者应当知道权利被侵害时起计算。
交易双方签署对帐单、还款协议,或者一方出具收货单、借据、等手续只能证实双方权利义务产生。此时权利尚未受到侵害,诉讼时效自然不能计算,更谈不上两年之后就不能主张权利。但履行期限届满后,人仍未履行义务或者明示拒绝履行债务的,诉讼时效开始计算,权利人应当及时行使权利,以防诉讼时效超过。
二、借款纠纷应提供什么证据民事诉讼实行“谁主张、谁举证”原则,故证据意识必须贯串于日常经营活动之中。
1、订立、履行合同尽量采用书面形式,订立口头协议和“君子协定”将承担举证不能的风险;
2、口头订立或变更合同后,应当及时采用书信、备忘录、会议纪要、录音、录相等方式补充与完善证据;
3、合同书、欠条、收据等文书资料应当专人整理与保管,防止人事变动导致证据遗失
4、遵循举证时限,在规定时间内向人民或者仲裁机关提交证据材料。
快速解决“行政类”问题
当前2910位律师在线
立即咨询
介绍房地产纠纷时的诉讼步骤
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房地产纠纷时的诉讼程序
1)你
首先需要确认被告是谁(就是你要对方承担赔偿责任的人或单位),如果是个人,那么你需要到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明(个人无法办理,律师可以打印);,如果是单位,那么需要到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料;
2)
其次你要写民事诉讼状,说明事实与理由,以及你要对方赔偿损失的依据,当然,你需要提供书面证据(口头录音/录像),如果你认为有的证据你无法取到,你可以向申请让替你取证,虽然可能性很小);
3)准备就绪后,就向立案庭提交诉讼状和证据,如果受理了,则会给你交费通知书,你再持交费通知书去缴纳诉讼费用;
4)缴纳费用后,算是你的案件已经正式受理了,会安排日期,并给你传票,上面写明开庭日期、时间和地点,以及审判员;
5)开庭时间到了,你应准时到庭,迟到会被认为你放弃审理,会作为撤诉来处理.到庭后,法官的书记员会核实双方的身份,
然后进入庭审阶段;
6)开庭阶段:法官会先问你要不要法官回避(如果你确认法官与被告是亲戚或者其它亲密关系,那么你就说要回避,否则你就说不需要),
然后宣布正式审判,会让原告先读诉讼状,读完后提交相应的证据,再让被告反驳,
然后进入对证据的质证阶段,这个时候,你一定要对所有对方的证据的真实性/关联性/合法性进行仔细的质辩,否则就会对你不利.证据质辩完后,就进行双方的辩论阶段,一般法官会让双方各有两次的机会,如果时间拖长了,那么就可能只有一次了.辩论结束了,法官通常会问双方,要不要调解.如果双方都说可以,那么法官会先分别调解,如果调解不成功,法官就会宣布,现在休庭,择日宣判.过段时间,法官的书记员就会通知你去拿判决书.
7)拿到判决书后,如果你认为判决不公平,那么你就要在拿到判决书之日起规定的期限内提起上诉.那么你就要写上诉状,
然后提交给审判法官,由他连同你的一审资料提交给二审.你要记住的是你一定要在规定的时间内去缴纳上诉费,该上诉费用与缴纳时间与方式在判决书上末尾有写明,不会再通知或提示.如果错过,那么你就无法上诉了.
8)如果你不想上诉,对方也不上诉,但对方又不愿意赔偿损失给你,那么你就要向的执行庭申请执行了.于是又进入一个复杂的流程
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
公司债务纠纷起诉程序介绍
1、选择管辖法院。2、申请财产保全。3、申请支付令。4、申请破产还债。以上4个方面的内容就是公司债务纠纷起诉的四大流程
10w+浏览
介绍房地产纠纷时的诉讼程序
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房地产纠纷时的诉讼程序
1)你
首先需要确认被告是谁(就是你要对方承担赔偿责任的人或单位),如果是个人,那么你需要到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明(个人无法办理,律师可以打印);,如果是单位,那么需要到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料;
2)
其次你要写民事诉讼状,说明事实与理由,以及你要对方赔偿损失的依据,当然,你需要提供书面证据(口头录音/录像),如果你认为有的证据你无法取到,你可以向申请让替你取证,虽然可能性很小);
3)准备就绪后,就向立案庭提交诉讼状和证据,如果受理了,则会给你交费通知书,你再持交费通知书去缴纳诉讼费用;
4)缴纳费用后,算是你的案件已经正式受理了,会安排日期,并给你传票,上面写明开庭日期、时间和地点,以及审判员;
5)开庭时间到了,你应准时到庭,迟到会被认为你放弃审理,会作为撤诉来处理.到庭后,法官的书记员会核实双方的身份,
然后进入庭审阶段;
6)开庭阶段:法官会先问你要不要法官回避(如果你确认法官与被告是亲戚或者其它亲密关系,那么你就说要回避,否则你就说不需要),
然后宣布正式审判,会让原告先读诉讼状,读完后提交相应的证据,再让被告反驳,
然后进入对证据的质证阶段,这个时候,你一定要对所有对方的证据的真实性/关联性/合法性进行仔细的质辩,否则就会对你不利.证据质辩完后,就进行双方的辩论阶段,一般法官会让双方各有两次的机会,如果时间拖长了,那么就可能只有一次了.辩论结束了,法官通常会问双方,要不要调解.如果双方都说可以,那么法官会先分别调解,如果调解不成功,法官就会宣布,现在休庭,择日宣判.过段时间,法官的书记员就会通知你去拿判决书.
7)拿到判决书后,如果你认为判决不公平,那么你就要在拿到判决书之日起规定的期限内提起上诉.那么你就要写上诉状,
然后提交给审判法官,由他连同你的一审资料提交给二审.你要记住的是你一定要在规定的时间内去缴纳上诉费,该上诉费用与缴纳时间与方式在判决书上末尾有写明,不会再通知或提示.如果错过,那么你就无法上诉了.
8)如果你不想上诉,对方也不上诉,但对方又不愿意赔偿损失给你,那么你就要向的执行庭申请执行了.于是又进入一个复杂的流程
快速解决“行政类”问题
当前2910位律师在线
立即咨询
这段时间一直在研究关于抚养权的问题,有很多问题都不是很明白,谁能给我讲一个抚养权纠纷案例啊,我想这样的话,可以更好的理解
[律师回复] 郭女士与张先生因性格不合、感情破裂,向法院起诉离婚,法院经开庭审理,判令原被告离婚,3周岁的婚生女萱萱(化名)由原告郭女士抚养,被告张先生每月给付子女抚养费2000元直至萱萱18岁时止,同时判令郭女士允许张先生每月探视女儿2次,每次8小时。判决生效后,被告张先生未按判决给付抚养费,郭女士依法向法院申请强制执行。
  执行过程中,法院向张先生发出执行通知,要求其履行义务但张先生称:由于郭女士也没有依据判决书允许他探视孩子,所以见不到孩子就不给钱。法院向张先生释明,对于判决中的义务部分,其必须履行;对于权利部分,如郭女士不允许探视,张先生也有权申请强制执行,但郭女士不允许张先生探视女儿不能作为不履行给付抚养费义务的抗辩理由。最终,法院扣划了张先生的工资。抚养费案件执行完毕,张先生就探视权另行申请了强制执行。
  评析:《民事诉讼法》第212条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行,一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。即义务方不履行生效法律文书所确定的义务,对方当事人可申请法院强制执行,同时,作为民事主体,其也有选择放弃该民事权利、不申请执行的权利。互负义务的,一方不履行义务不能作为另一方不履行义务的抗辩理由。因此,本案中张先生应当履行给付抚养费的义务,对于郭女士不让其探视女儿,张先生可以另行申请强制执行,而不能以此为由拒绝履行抚养费义务。
  《民事诉讼法》第215条规定,申请执行的期间为2年,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算。本案中的抚养费和探视权均为分期履行的义务,如张先生2010年1月未给付抚养费,郭女士对该笔抚养费应于2012年1月31日之前申请强制执行,过期申请将不再受到法律的保护。
这是我给你找的一个抚养权纠纷案例,你可以参考一下
问题紧急?在线问律师 >
2910 位律师在线,高效解决问题
借款合同担保无效纠纷案介绍
借款合同因为很多不定因素,时常出现借款合同纠纷,借款合同担保无效的情况也常有,借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按银行规定的利率加收罚息。情节严重的,在一定时期内,银行可以停止发放新贷款。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
妇产科医疗纠纷案例介绍,该如何解决纠纷?
C女士入住Y医院妇产科待产,胎儿娩出后无自主呼吸经治疗无效患儿9时30分心跳消失。C女士以医院违反医疗服务合同为由向法院提起诉讼。1医院应当对医护人员开展思想道德培训工作,加强医风医德的建设培养具备高技能的同时责任心强2健全管理制度,加强风险防范意识。3加强医患沟通构建医患沟通交流平台。
10w+浏览
医疗纠纷
问题紧急?在线问律师 >
2910 位律师在线,高效解决问题
居间介绍毒品罪判几年?
居间介绍毒品的行为不构成犯罪,因此是不需要被判刑处理的,但是需要当事人承担相应的行政责任,还有可能被没收全部的非法所得。如果涉嫌贩毒的,将会被处以十五年有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
10w+浏览
刑事辩护
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 房地产居间介绍合同纠纷怎么处理
法律专业性强,自行处理有风险,建议咨询律师