如何处理断供的房产纠纷

[律师回复] 民事纠纷就是公民之间发生的、公安机关不能插手的纠纷，一般情况下就看看有没有公安机关参与，没有就是民事纠纷。

[律师回复] 您好，针对您的怎么判断纠纷是否属于涉外民商事纠纷问题解答如下, 判断是否是涉外民商事纠纷的标准有三个。
第
一，主体涉外。即作为法律关系主体的当事人是具有不同国籍的自然人、法人。
第
二，标的物涉外。即法律关系主体之间的权利义务共同指向的对象、标的物位于外国。
第
三，法律关系的内容涉外。即法律关系据以产生、变更、消灭的法律事实发生在国外。
《最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定》
第三条 当事人选择或者变更选择合同争议应适用的法律，应当以明示的方式进行。
第四条 当事人在一审法庭辩论终结前通过协商一致，选择或者变更选择合同争议应适用的法律的，人民法院应予准许。当事人未选择合同争议应适用的法律，但均援引同一国家或者地区的法律且未提出法律适用异议的，应当视为当事人已经就合同争议应适用的法律作出选择。
第五条 当事人未选择合同争议应适用的法律的，适用与合同有最密切联系的国家或者地区的法律。人民根据最密切联系原则确定合同争议应适用的法律时，应根据合同的特殊性质，以及某一方当事人履行的义务最能体现合同的本质特性等因素，确定与合同有最密切联系的国家或者地区的法律作为合同的准据法。
（一）买卖合同，适用合同订立时卖方住所地法；如果合同是在买方住所地谈判并订立的，或者合同明确规定卖方须在买方住所地履行交货义务的，适用买方住所地法。
（二）来料加工、来件装配以及其他各种加工承揽合同，适用加工承揽人住所地法。
（三）成套设备供应合同，适用设备安装地法。
（四）不动产买卖、租赁或者抵押合同，适用不动产所在地法。
（五）动产租赁合同，适用出租人住所地法。
（六）动产质押合同，适用质权人住所地法。
（七）借款合同，适用贷款人住所地法。
（八）保险合同，适用保险人住所地法。
（九）融资租赁合同，适用承租人住所地法。
（十）建设工程合同，适用建设工程所在地法。
（十一）仓储、保管合同，适用仓储、保管人住所地法。
（十二）保证合同，适用保证人住所地法。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
(1)侵犯他人受到民事法律保护的权利和利益;行为具有违法性，即违反民事法律的规定。民事违法行为分为违反合同行为和侵权行为两大类，前者指合同当事人没有合法事由不履行或不完全履行合同义务的行为，后者指合同以外的，非法侵犯他人民事权利的行为。民事违法行为在表现形式上可分为作为和。违法的作为是指实施法律所禁止的行为;违法的是指不实施法律所要求做的行为。民事违法行为是违反民法规定的作为或义务的行为;
(2)某些民事违法行为不要求行为人主观上有过错，如从事高度危险作业造成他人财产或人身损害的，即使行为人主观上没有过错，也同样构成民事违法行为;
(3)无民事行为能力人实施的民事违法行为，本人虽不承担民事责任，但要由其监护人承担相应的民事责任;
(4)某些情况下，违反国家民事政策和社会共公利益的行为也可构成民事违法行为。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
(1)侵犯他人受到民事法律保护的权利和利益;行为具有违法性，即违反民事法律的规定。民事违法行为分为违反合同行为和侵权行为两大类，前者指合同当事人没有合法事由不履行或不完全履行合同义务的行为，后者指合同以外的，非法侵犯他人民事权利的行为。民事违法行为在表现形式上可分为作为和。违法的作为是指实施法律所禁止的行为;违法的是指不实施法律所要求做的行为。民事违法行为是违反民法规定的作为或义务的行为;
(2)某些民事违法行为不要求行为人主观上有过错，如从事高度危险作业造成他人财产或人身损害的，即使行为人主观上没有过错，也同样构成民事违法行为;
(3)无民事行为能力人实施的民事违法行为，本人虽不承担民事责任，但要由其监护人承担相应的民事责任;
(4)某些情况下，违反国家民事政策和社会共公利益的行为也可构成民事违法行为。

[律师回复] 你好，需要根据对方的起诉状以及证据，依据法律规范来处理，律师可以代为起草。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
(一)证明当事人主体资格的证据
1、当事人为公民的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本
2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料。如《工商营业执照》副本或者由工商登记机关出具的工商注册登记资料、社团法人登记证等
3、当事人在诉争的法律事实发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。
(二)原告应提交劳动争议仲裁机构的仲裁裁决书等相关证明。
(三)证明双方当事人劳动法律关系成立的证据，如劳动合同、工资单、上岗证等。
(四)在劳动争议纠纷案件中，因用人单位作出的开除、除名、辞退、解除劳动合同、计算劳动报酬和劳动者工作年限等决定而发生劳动争议的，依法由用人单位承担举证责任。
(五)有具体诉讼请求的，应提交诉讼请求金额的计算清单。

[律师回复] 解决供销合同纠纷的方法如下： 1、合同当事人在友好的基础上，通过协商来解决纠纷。 2、合同当事人在协商不一致的情况选，可以要求有关机构调解。 3、合同当事入协商不成又不愿意调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4、如果合同中没有规定仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, ? 在欠款纠纷中，债权方应提供以下证据： 1、证明当事人诉讼主体资格的证据 当事人为自然人的，应提交其身份证明资料，如身份证或户口本等。 当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。 当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。 2、证明买卖关系存在的证据《购销合同》、《供货协议》;订(定)货单; 证明口头协议成立和生效的证据，如证人证言、实际履行凭证。 3、证明协议履行情况的证据 交、收货凭证：交货单、送货单、提货单、收货单、入库单、运单; 证明尚欠货款的凭证：结算清单、欠条、还款计划、还款承诺书，其它能证明欠货款事实的信函等。 收货方提出质量异议的证据：信函、证人证言、有关单位的证明、检验报告书、客户投诉、退货及索偿的证据。 欠款纠纷诉讼的程序有哪些? 债务人不履行还款义务而引发了欠款纠纷的，债权人要想提起欠款纠纷诉讼，大概的程序如下： 1、写好书;书是人民检察院依照法定的诉讼程序，代表国家向人民对被告人提起公诉的法律文书。因为它是以公诉人的身份提出的，所以也叫公诉书。书为打印文件。除首位部分外，主要是三大部分，其中“犯罪事实和证据”一般是书的主体。 2、携带证据和书到立案并交诉讼费;诉讼费是指当事人为向人民提讼程序应当缴纳的费用，包括案件受理费和其他诉讼费用。当事人应当向人民交纳的诉讼费用包括： (1)案件受理费; (2)申请费; (3)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。 3、审查确定受理后就会开庭审理; 4、判决; 5、执行判决。 民事案件审理时间： 简易程序3个月内审结。普通程序6个月内审结。

[律师回复] 电商平台购物中遇到纠纷,可以通过协商和解

[律师回复] 你好，具体是什么问题了？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 供暖费纠纷期限规定
这一问题，解答如下：
《民法总则》规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护;有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 供暖费纠纷时效规定
这一问题，解答如下：
《民法总则》规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护;有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, ? 在欠款纠纷中，债权方应提供以下证据： 1、证明当事人诉讼主体资格的证据 当事人为自然人的，应提交其身份证明资料，如身份证或户口本等。 当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。 当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。 2、证明买卖关系存在的证据《购销合同》、《供货协议》;订(定)货单; 证明口头协议成立和生效的证据，如证人证言、实际履行凭证。 3、证明协议履行情况的证据 交、收货凭证：交货单、送货单、提货单、收货单、入库单、运单; 证明尚欠货款的凭证：结算清单、欠条、还款计划、还款承诺书，其它能证明欠货款事实的信函等。 收货方提出质量异议的证据：信函、证人证言、有关单位的证明、检验报告书、客户投诉、退货及索偿的证据。 欠款纠纷诉讼的程序有哪些? 债务人不履行还款义务而引发了欠款纠纷的，债权人要想提起欠款纠纷诉讼，大概的程序如下： 1、写好书;书是人民检察院依照法定的诉讼程序，代表国家向人民对被告人提起公诉的法律文书。因为它是以公诉人的身份提出的，所以也叫公诉书。书为打印文件。除首位部分外，主要是三大部分，其中“犯罪事实和证据”一般是书的主体。 2、携带证据和书到立案并交诉讼费;诉讼费是指当事人为向人民提讼程序应当缴纳的费用，包括案件受理费和其他诉讼费用。当事人应当向人民交纳的诉讼费用包括： (1)案件受理费; (2)申请费; (3)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。 3、审查确定受理后就会开庭审理; 4、判决; 5、执行判决。 民事案件审理时间： 简易程序3个月内审结。普通程序6个月内审结。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，人民可以根据情节轻重予以罚款、拘留。构成犯罪的，依法追究刑事责任。 根据《中华人民共和国刑法》的规定，构成辩护人、诉讼代理人毁灭证据、伪造证据、妨害作证罪，处于刑事处罚。 《民事诉讼法》第一百零二条第一款第 (一)项和第 (二)项规定，伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的;以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的，人民都可以根据行为人的情节轻重予以罚款、拘留。构成犯罪的，依法追究刑事责任。第一百零四条又规定，对个人的罚款金额，为人民币一千元以下，拘留的期限为十五日以下。最高人民法院《关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》中第118条规定：民事诉讼法第一百零二条规定的罚款、拘留可以单独适用，也可以合并适用。司法实践中，人民对伪证者处以罚款、拘留运用较多，而追究伪证者刑事责任的较少。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 宠物医疗纠纷中举证责任如何认定？ 在宠物医疗纠纷案件中，应由宠物医疗机构承担举证责任 【案情】 7月9日，金某发现自己的宠物拉肚子，便将爱犬送往了一家宠物医院，接诊的医生随即给小进行了灌肠。灌肠之后，小还能下地走路，可 第二天小却死了。金某认为是宠物医院治死了自己的爱犬，要求宠物医院赔偿相关费用。 【分歧】 在宠物医疗纠纷案件中，举证责任如何认定?是否适用《医疗事故处理条例》中举证责任倒置的规定? 第一种观点认为：是物，是客体，《医疗事故处理条例》规范的是人与医疗机构及其工作人员之间的权利义务关系。宠物医疗纠纷是关于动物和兽医医疗机构之间的关系，在性质上，宠物医疗纠纷与财产损害赔偿纠纷有更多的相同之处。所以，宠物医疗纠纷在举证问题上，应与财产损害赔偿纠纷一样属于侵权之诉，适用“谁主张，谁举证”的原则，双方均要对自己的主张承担举证责任，由原告举证证明医疗机构存在过错且其医疗行为和宠物的死伤之间具有因果联系。 第二种观点认为：相关法律的规定中，没有明确医疗行为是否只限制于医疗机构对人所作出的医疗行为，因此宠物医疗纠纷也可以适用《医疗事故处理条例》的规定，适用“举证责任倒置”原则，由宠物医疗机构承担举证责任，证明自己没有过错且自己的医疗行为和宠物的死伤之间没有因果联系。 【评析】笔者同意第二种观点，认为在宠物医疗纠纷案件中，应由宠物医疗机构承担举证责任，具体理由如下： 第一，从广义上理解，医疗纠纷应该包括对宠物医治所产生的纠纷，对宠物进行医治也一种医疗救治行为，相关法律的规定中，没有明确医疗行为是否只限制于医疗机构对人所作出的医疗行为，因此，笔者认为宠物医疗纠纷可以适用《医疗事故处理条例》中“举证责任倒置”的规定,由宠物医疗机构承担举证责任。 第二，假设把《医疗事故处理条例》作为解决纠纷的依据存在争议的话，民事诉讼规则还规定，依照证据法规定或其他相关的司法解释找不到明确依据确定举证责任的，可以根据公平原则和诚实信用原则综合当事人举证责任能力等因素来确定举证责任的承担。依据这个原则，在宠物医疗纠纷司法实践中，双方当事人中的哪一方更有能力举证，就应该由哪一方举证。而在医疗过程中，医疗行为的双方对宠物医疗过程中所掌握的信息是不对称的，大量的医治的信息、资料都被医疗机构所掌握，所以，笔者认为应由宠物机构承担举证责任。

[律师回复] 您好，关于应该怎么判断纠纷是否属于涉外民商事纠纷这个问题，我的解答如下, 判断是否是涉外民商事纠纷的标准有三个。
第
一，主体涉外。即作为法律关系主体的当事人是具有不同国籍的自然人、法人。
第
二，标的物涉外。即法律关系主体之间的权利义务共同指向的对象、标的物位于外国。
第
三，法律关系的内容涉外。即法律关系据以产生、变更、消灭的法律事实发生在国外。
《最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定》
第三条 当事人选择或者变更选择合同争议应适用的法律，应当以明示的方式进行。
第四条 当事人在一审法庭辩论终结前通过协商一致，选择或者变更选择合同争议应适用的法律的，人民法院应予准许。当事人未选择合同争议应适用的法律，但均援引同一国家或者地区的法律且未提出法律适用异议的，应当视为当事人已经就合同争议应适用的法律作出选择。
第五条 当事人未选择合同争议应适用的法律的，适用与合同有最密切联系的国家或者地区的法律。人民根据最密切联系原则确定合同争议应适用的法律时，应根据合同的特殊性质，以及某一方当事人履行的义务最能体现合同的本质特性等因素，确定与合同有最密切联系的国家或者地区的法律作为合同的准据法。
（一）买卖合同，适用合同订立时卖方住所地法；如果合同是在买方住所地谈判并订立的，或者合同明确规定卖方须在买方住所地履行交货义务的，适用买方住所地法。
（二）来料加工、来件装配以及其他各种加工承揽合同，适用加工承揽人住所地法。
（三）成套设备供应合同，适用设备安装地法。
（四）不动产买卖、租赁或者抵押合同，适用不动产所在地法。
（五）动产租赁合同，适用出租人住所地法。
（六）动产质押合同，适用质权人住所地法。
（七）借款合同，适用贷款人住所地法。
（八）保险合同，适用保险人住所地法。
（九）融资租赁合同，适用承租人住所地法。
（十）建设工程合同，适用建设工程所在地法。
（十一）仓储、保管合同，适用仓储、保管人住所地法。
（十二）保证合同，适用保证人住所地法。

[律师回复] 您好，针对您的供暖费纠纷诉讼期限是多久问题解答如下, 供暖费纠纷诉讼期限是多久
这一问题，解答如下：
《民法总则》规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护;有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、抚养权纠纷中要供什么证据
孩子抚养权，目前离婚案件基本上都是争夺孩子抚养权，最大的原则就是要儿童利益最大化，无论是我国婚姻法，还是未成年人保护法，还是儿童权益公约，都体现了这个理念和原则。关于孩子抚养权的案件，审判原则有三个：
1、两周岁以下的孩子归母亲，除非母亲根本没有任何的能力，而且她也表示不要，这两点都要具备。
2、两周岁到十周岁孩子的抚养权，要看父母哪一方能为孩子提供更好的生活和学习环境条件。
3、十周岁以上孩子的抚养权，要尊重孩子的意愿。
涉及到孩子抚养权的证据形式包括以下几种：
1、工作收入证明;
2、住房证明;
3、孩子户籍上学证明;
4、照片、录音、录像，反映孩子跟父母哪一方关系更好;
5、父母的品行或身体疾病的证明。
二、争夺抚养权该怎么收集证据
现实中，分开的父母往往会就子女的抚养权问题争论不休、僵持不下。此时，双方都想要子女抚养权的话，则就只能由作出判决。而对于父母来讲，收集相关证据证明自己比对方拥有更好的抚养条件是很重要的，到底这个抚养权证据怎么收集?多数案件存在争夺孩子抚养权问题。此时，最好是聘请婚姻家庭方面的律师为好，因为婚姻律师一般不考虑您是出于何种原因争取孩子抚养权的，而只考虑如何达到委托人的目的。这里就争取子女抚养权取证问题提请您注意以下几点：
1、双方基本条件的取证。离婚案件中夫妻双方的基本条件，如工资、文化学历等一般差距不大，但这并不表示就没有差距，比如直接抚养方的思想品质，会直接影响下一代的健康成长。因此，取得这一方面的证据，是比较重要的。
2、双方父母基本条件的取证。很多时候，孩子特别对于学龄前儿童，不是夫妻一方带，而是一方的父母带。因此，孩子以往的生活环境，以及长期带孩子的父母的意见及身体情况，往往也是影响孩子抚养权的一个重要方面。
3、孩子生活环境方面的取证。离婚案件中孩子抚养问题的处理原则，是有利于孩子的健康成长。如果双方离婚，但有一方距离学校较近，或生活小区成熟，对孩子入学、生活最为有利，当然得到孩子抚养权的可能性就会更大。

[律师回复] 您好，针对您的借条纠纷需要提供什么证据问题解答如下,
一、个人借款借条应该怎么写，主要内容有?
(一)规范的借条应具备如下内容：
1、应写清楚借款人和放款人的法定全名;
2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额;
3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限;
4、应写清楚还款的具体年月日;
5、应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;
6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;
7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签;
8、必要时，应当由担保人签字，并写明担保期限、责任。
(二)写借条的注意事项：
1、写借条一定要注意写清借款人、借款的日期，还款的日期、借款人签字、借款的数额，借款的原因等内容，尽量详细为宜。
2、使用质量较好的纸张，便于长期保存，在允许的情况下尽量使用黑色水笔书写。
3、如有见证人，可请见证人在借条上签字，以便增加可信度。
(三)规范的借条书写格式：
借条
今A借给B人民币壹万元整，即￥10000.00元，自2006年2月9日至2006年8月8日，期限6个月，利率为每月0.8%，利息共计人民币肆百捌十元整，即￥480.00元，全部本息于2006年8月8日一次性偿还。
借款人：B(签字、手印、签章)
二、借条纠纷需要哪些证据?
因债权债务纠纷至时，应提供与债务案件有关的证据为：
(一)能够证明债权债务关系存在的借据、收据、借贷合同等，或者与案件无利害关系的两个以上证人证明，或者其他证据线索。
(二)担保书原件，或者负连带责任人的基本情况，以及他们现实经济状况和偿还能力的证据。
(三)抵押物的名称、数量、规格、质量及价款数额等到情况的证明。
(四)债务人逾期不履行、不完全履行或者其他违反民事合同行为，以及债务人现实经济状况和偿还能力的证据。
(五)要求追回的抵押物的名称、数量、存放地点的证据等。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 合同纠纷是在合同履行过程中出现的，那么对于合同纠纷有哪些处理方式呢？
实践中在遇到合同纠纷时，可以通过以下几种方式处理：
第一是协商，是指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决合同纠纷的一种方式。
第二是调解，合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在
第三者的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议的活动。
第三是仲裁，合同仲裁，即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断.以解决合同纠纷的一种方式。
第四是诉讼，人民根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。
《中华人民共和国仲裁法》
第二条：
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。