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旅顺房子延期交房怎么办
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2024-05-28
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杜强吉律师
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专家导读
开发商未按期交付房屋构成违约，购房者有权追责。经催告后三个月内，若开发商仍无法交付且无合理解释，购房者可解除合同并要求赔偿损失。若开发商三个月内交付，购房者虽无法解除合同，但可要求赔偿逾期损失。
一、旅顺房子延期交房怎么办
若开发商未能按照约定日期交付房屋，则须被视为构成了严重违约行为，并应依法承担相应的违约责任。
在经过合法催告后，如果开发商仍无法在三个月内交付房屋，而且无任何合理原因进行解释或反驳，那么作为购房者，您有权选择解除与开发商之间的购房合同，并且所有因此产生的经济损失均应由开发商全权负责。
然而，如果开发商在经过催告后能够在三个月内如期交付房屋，那么购房者将失去解除合同的权利，但仍然可以向开发商提出赔偿请求，以弥补因逾期交付而导致的经济损失。
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、期房延期交房怎么办
买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。
关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；
合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“旅顺房子延期交房怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
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旅顺房子延期交房怎么办
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旅顺房地产延期交房怎么办
开发商逾期交房构成违约，购房者有权主张违约责任。若开发商三个月内未交房且无合理解释，购房者有权解除合同并由开发商承担损失。若三个月内能交房，购房者虽不能解除合同，但可要求开发商赔偿逾期损失。
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房产纠纷
产假能不能顺延，产假可以顺延吗
[律师回复] 解答如下, 5.4.1产检假 ·怀孕第1—6个月，可享受1天假期，用于妊娠确认，申请生育指标，以及生产培训等。 ·怀孕第6和第7个月，每个月可享受1天假期。 ·怀孕第8个月，可享受2天假期。 ·怀孕9个月以上，可享受4天假期，但其中2天已包括在预产假中。 5.4.2产假 ·女员工生育享受不少于90天的产假，包括15天的预产假。已婚妇女23周岁以上生育第一个子女为晚育，实行晚育的，增加产假30天，难产(剖宫产以及产程中使用吸宫器、产钳等非正常顺产的平产水术者)增加产假15天，多胞胎生育的，每多生育一个婴儿增加产假15天。 ·产假需提供的证件 身份证、结婚证、准生证、出生证和独生子女证(父母双方系独生子女的(产妇及丈夫均为独生子女)，2009年5月1日起，除享受国家规定的产假外，增加35天产假。) 按国家规定正常生产的女职工有权力享受产假、哺乳假，应视为正常出勤，任何单位个人不得苛扣其工资、福利、补贴以及考勤奖金，不影响晋级、调工资，并计算其工龄，反之则违反国家劳动法，侵害了女职工的合法权益，可到相关部门举报并申请劳动仲裁。
一、保胎假，工资按照病假发
二、产前假，工资按照八成发
三、产假领生育生活津贴
四、哺乳假，六个半月按照工资八成发，再延长期间按七成发。
一、保胎假，工资按照病假发
二、产前假，工资按照八成发
三、产假领生育生活津贴
四、哺乳假，六个半月按照工资八成发，再延长期间按七成发。
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快速解决“劳动纠纷”问题
产假顺延有规定吗，产假顺延可以不
[律师回复] 解答如下, 5.4.1产检假 ·怀孕第1—6个月，可享受1天假期，用于妊娠确认，申请生育指标，以及生产培训等。 ·怀孕第6和第7个月，每个月可享受1天假期。 ·怀孕第8个月，可享受2天假期。 ·怀孕9个月以上，可享受4天假期，但其中2天已包括在预产假中。 5.4.2产假 ·女员工生育享受不少于90天的产假，包括15天的预产假。已婚妇女23周岁以上生育第一个子女为晚育，实行晚育的，增加产假30天，难产(剖宫产以及产程中使用吸宫器、产钳等非正常顺产的平产水术者)增加产假15天，多胞胎生育的，每多生育一个婴儿增加产假15天。 ·产假需提供的证件 身份证、结婚证、准生证、出生证和独生子女证(父母双方系独生子女的(产妇及丈夫均为独生子女)，2009年5月1日起，除享受国家规定的产假外，增加35天产假。) 按国家规定正常生产的女职工有权力享受产假、哺乳假，应视为正常出勤，任何单位个人不得苛扣其工资、福利、补贴以及考勤奖金，不影响晋级、调工资，并计算其工龄，反之则违反国家劳动法，侵害了女职工的合法权益，可到相关部门举报并申请劳动仲裁。
一、保胎假，工资按照病假发
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三、产假领生育生活津贴
四、哺乳假，六个半月按照工资八成发，再延长期间按七成发。
一、保胎假，工资按照病假发
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你好，我在大连工作，在旅顺开发区买了房子，可以落户到旅顺口区吗？
[律师回复] 你好，大连旅顺落户政策如下:《大连市户籍准入规定》适用于大连市行政区域内户籍准入。已经取得异国国籍或获得异国长期居住资格的人员，不适用本规定。该规定还明确写入，全市取消农业人口与非农业人口性质划分，实行城乡统一的户口登记制度，统一登记为“居民户口”。大连户籍准入以具有合法稳定住所和合法稳定职业为基本条件，管理制度改革坚持“合理控制主城区，适度放开新市区，全面放开新区”的原则。新区常住人口迁入主城区、新市区，按照该规定执行。按照该规定申请登记常住户口的已婚人员，其配偶、未成年子女应当同时办理户口迁移，有职业的配偶及未婚子女应当同时办理工作调动。该规定提出，在新市区登记常住户口5年以上(符合主城区登记常住户口条件的不受5年限制)、在主城区有合法稳定住所并实际居住的人员可以迁入主城区。注：新区是指由长兴岛临港工业区、瓦房店市组成的渤海区域，由庄河市、花园口经济区、长海县组成的黄海区域，普湾新区拓展区。新市区是指金州新区、保税区、普湾新区。主城区是指中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区、高新园区。
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丧假顺延几天
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 丧假一般1—3天。遇双休不能顺延。 根据原国家劳动总局、财政部《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的规定》，国有企业职工的直系亲属死亡时，企业应该根据具体情况，酌情给予职工1—3天的丧假。直系亲属包括父母、配偶和子女（亦包括爷爷，奶奶）。如果职工死亡的直系亲属在外地，需要职工本人去外地料理丧事的，企业应该根据路程远近，另外给予职工路程假。职工在休丧假和路程假期间，企业均应当照常发放职工的工资。职工在途中的车船费等，由职工本人自理。 相关规定： 《中华人民共和国劳动法》第五十一条规定“劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。” 劳动部《工资支付暂行规定》第十一条规定“劳动者依法享受年休假、探亲假、婚假、丧假期间，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。”
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延期交房顺延吗合法吗
在针对交房时间延迟和逾期交房的情况下，违约方必须按照房款总额的万分之一至万分之五的比例进行补偿，详细的赔偿金额需依照购房合同中有关规定的比例来进行计算；或者也可以选择以天数作为基准，按照已付款项的利息，自合同约定的交房日期起至实际交付之日止进行计算并支付。
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房产纠纷
安顺旅游村被占该怎么给
[律师回复] 旅游村拆迁怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同，补偿方式不同。
1、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
2、依照土地管理法的规定 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。
3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
1、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
2、依照土地管理法的规定 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。
3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
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法定假日顺延吗？
[律师回复] 解答如下, 周末不是法定节假日，周六和周日叫公休日而非法定节假日。法定假日指的是国家规定放假的日子，包括元旦、春节、清明节、劳动节、端午节、中秋和国庆这七个节日。法定节假日期间安排劳动者加班的，应当按照不低于劳动者本人日或小时工资的300支付加班工资，日工资按照平均每月计薪天数21.75天计算，小时工资在日工资基础上除以8个小时。而周末期间安排劳动者加班，应当按照不低于劳动者本人日或者小时工资的200支付加班工资，日工资按平均每月计薪天数21.75天折算，小时工资在日工资基础上除以8小时。
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产假有没有顺延
[律师回复] 解答如下, 5.4.1产检假 ·怀孕第1—6个月，可享受1天假期，用于妊娠确认，申请生育指标，以及生产培训等。 ·怀孕第6和第7个月，每个月可享受1天假期。 ·怀孕第8个月，可享受2天假期。 ·怀孕9个月以上，可享受4天假期，但其中2天已包括在预产假中。 5.4.2产假 ·女员工生育享受不少于90天的产假，包括15天的预产假。已婚妇女23周岁以上生育第一个子女为晚育，实行晚育的，增加产假30天，难产(剖宫产以及产程中使用吸宫器、产钳等非正常顺产的平产水术者)增加产假15天，多胞胎生育的，每多生育一个婴儿增加产假15天。 ·产假需提供的证件 身份证、结婚证、准生证、出生证和独生子女证(父母双方系独生子女的(产妇及丈夫均为独生子女)，2009年5月1日起，除享受国家规定的产假外，增加35天产假。) 按国家规定正常生产的女职工有权力享受产假、哺乳假，应视为正常出勤，任何单位个人不得苛扣其工资、福利、补贴以及考勤奖金，不影响晋级、调工资，并计算其工龄，反之则违反国家劳动法，侵害了女职工的合法权益，可到相关部门举报并申请劳动仲裁。
一、保胎假，工资按照病假发
二、产前假，工资按照八成发
三、产假领生育生活津贴
四、哺乳假，六个半月按照工资八成发，再延长期间按七成发。
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陶文旅延期交房怎么处理
当遇到房产问题，首先与开发商深入沟通，其次可向消费者协会书面投诉并寻求支持，同时向相关政府部门反馈情况。若问题仍未解决，购房者有权向当地法院提起申诉并要求公正审理。这些途径有助于维护购房者权益。
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房产纠纷
产假可以顺延吗
[律师回复] 解答如下, 5.4.1产检假 ·怀孕第1—6个月，可享受1天假期，用于妊娠确认，申请生育指标，以及生产培训等。 ·怀孕第6和第7个月，每个月可享受1天假期。 ·怀孕第8个月，可享受2天假期。 ·怀孕9个月以上，可享受4天假期，但其中2天已包括在预产假中。 5.4.2产假 ·女员工生育享受不少于90天的产假，包括15天的预产假。已婚妇女23周岁以上生育第一个子女为晚育，实行晚育的，增加产假30天，难产(剖宫产以及产程中使用吸宫器、产钳等非正常顺产的平产水术者)增加产假15天，多胞胎生育的，每多生育一个婴儿增加产假15天。 ·产假需提供的证件 身份证、结婚证、准生证、出生证和独生子女证(父母双方系独生子女的(产妇及丈夫均为独生子女)，2009年5月1日起，除享受国家规定的产假外，增加35天产假。) 按国家规定正常生产的女职工有权力享受产假、哺乳假，应视为正常出勤，任何单位个人不得苛扣其工资、福利、补贴以及考勤奖金，不影响晋级、调工资，并计算其工龄，反之则违反国家劳动法，侵害了女职工的合法权益，可到相关部门举报并申请劳动仲裁。
一、保胎假，工资按照病假发
二、产前假，工资按照八成发
三、产假领生育生活津贴
四、哺乳假，六个半月按照工资八成发，再延长期间按七成发。
一、保胎假，工资按照病假发
二、产前假，工资按照八成发
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快速解决“劳动纠纷”问题
海南产假188天遇法定节假日顺延吗，双休不顺延是吗
[律师回复]
一、对于婚丧假遇这法定节假时是否可以自然顺延的问题，从国家的立法中没有明确规定。但在一些地方有规定，不另补假，也就是不能自然顺延。比如，《广东省企业职工假期待遇死亡抚恤待遇暂行规定》
九、年休假、婚假、丧假、探亲假、产假、看护假的假期原则上应一次性连续安排，假期内遇公休假日的，均不另加假期天数。还有就是一些地方对产假等明确规定，休产假遇公休日、法定节假日包括在产假内不另增加天数。由此可见从法理上是不可以象你说的顺延的。
二、对于这类问题在实际操作中，用人单位会人性化操作的，因为遇上丧假不是每一个人都会同时或同期遇到，在操作中无据操作也不会引起攀比问题，给领导说明，多给几天或延顺几天都是可以的。从情理上法定假日是法定的待遇，婚丧假也是法定待遇，给予顺延也是说得过去的。所以，此问题在用人单位掌握，法不限定。
一、对于婚丧假遇这法定节假时是否可以自然顺延的问题，从国家的立法中没有明确规定。但在一些地方有规定，不另补假，也就是不能自然顺延。比如，《广东省企业职工假期待遇死亡抚恤待遇暂行规定》
九、年休假、婚假、丧假、探亲假、产假、看护假的假期原则上应一次性连续安排，假期内遇公休假日的，均不另加假期天数。还有就是一些地方对产假等明确规定，休产假遇公休日、法定节假日包括在产假内不另增加天数。由此可见从法理上是不可以象你说的顺延的。
二、对于这类问题在实际操作中，用人单位会人性化操作的，因为遇上丧假不是每一个人都会同时或同期遇到，在操作中无据操作也不会引起攀比问题，给领导说明，多给几天或延顺几天都是可以的。从情理上法定假日是法定的待遇，婚丧假也是法定待遇，给予顺延也是说得过去的。所以，此问题在用人单位掌握，法不限定。
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旅顺口区请律师一般多少钱?
[律师回复] 您好，关于旅顺口区请律师一般多少钱?这个问题，我的解答如下,
一、行业指导价名录及其标准
(一)代理民事诉讼、仲裁案件
1、不涉及财产关系的，基准收费标准为5,000元-30,000元/件，上浮不限。
2、涉及财产关系的，按照诉讼(争议)标的额分段按比例累加收费：
(1)10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%，收费额不足5,000元的每件按5,000元收取;
(2)10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;
(3)50万元至l00万元部分(含100万元)为6%-8%;
(4)100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%;
(5)500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为4%-6%;
(6)1,000万元至2,000万元部分(含2,000万元)为3%-5%;
(7)2,000万元至5,000万元部分(含5,000万元)为2%-4%;
(8)5,000万元以上部分，为1%-3%。
3、涉外案件：涉外(含涉港、澳、台)案件的收费标准，原则上按照上述标准执行。如果涉及到多语种法律服务的，可以按上述标准的2至4倍收费。
上述收费标准是诉讼案件一审阶段的收费标准。
单独代理二审、再审、执行案件的，按照一审阶段收费标准执行。
首次代理的案件，再次代理的，可以给予适当优惠。
4、代理仲裁案件，按照代理民事诉讼一审阶段收费标准执行。
(二)代理行政诉讼案件
代理行政诉讼案件的收费标准，参照代理民事诉讼案件收费标准执行。
(三)代理各类诉讼案件申诉
代理民商、行政申诉案件可参照一审阶段的收费标准收费，上浮不超过150%。
(四)代理执行案件
1、单独承办执行的案件，根据执行标的额，按一审标准收费;
2、曾承办一审或二审的案件，原则上根据执行标的额，按一审收费标准的50%-80%收费。执行难度很大，执行程序复杂的重大执行案件，按一审标准收费。
(五)法律咨询及代书
1、每小时不低于300元，不足1小时按1小时计算;
2、代书法律事务文书;不涉及财产关系的，每件收费500元-1,000元。涉及财产关系的，每件按所涉财产标的额的0.5%-1%收费，但最低不得低于500元。
(六)非诉讼业务收费
非诉讼业务收费标准一般按件收费或按时收费。按件收费的标准，可以参照代理民事诉讼案件的收费标准，并可以在此基础上，上浮不超过200%收费;按时收费的标准为1,000元-3,000元/小时，上浮不超过200%。
涉及下列非诉业务的可参照以下标准收费：
1、资信调查、咨询建议书、法律意见书、律师见证等
(1)不涉及财产关系的，每件收费不低于3,000元;
(2)涉及财产关系的，要求出具法律意见书的，每件按财产标的的4%-9%收费;
(3)资信调查、咨询建议书、律师见证等，按财产标的额的
2.5%收费，但最低不低于4,000元;
2、审查、起草、修改合同、章程，参加项目谈判，按照合同标的额分段按比例累加收费：
(1)10万元以下部分(含10万元)收费不低于4,000元;
(2)10万元至50万元部分(含50万元)为3%;
(3)50万元至100万元部分(含100万元)为
2.7%;
(4)100万元至500万元部分(含500万元)为2.4%;
(5)500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为2.1%;
(6)1,000万元至5,000万元部分(含5,000万元)为0.9%;
(7)5,000万元至1亿元部分(含1亿元)为0.5%;
(8)1亿元以上为0.2%。
3、公司改制，按照所涉及的标的额分段按比例累加收费：
(1)100万元以下部分(含100万元)收费不低于100,000元;
(2)100万元至500万元部分(含500万元)为5%;
(3)500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为3%;
(4)1,000万元至5,000万元部分(含5,000万元)为2%;
(5)5,000万元至1亿元部分(含1亿元)为0.9%;
(6)1亿元以上部分为0.5%。
4、股权转让、股票上市、参与破产程序(担任破产管理人的按最高人民规定收取费用)，参照公司改制收费标准执行。
5、房地产项目专项法律服务，按该项目投资总额的0.9%-
1.5%收费。
(七)担任法律顾问
1、担任机关、事业单位法律顾问，50,000元-100,000元/年，上浮不限。
2、担任大型企业法律顾问，200,000元-500,000元/年，上浮不限。
3、担任中型企业法律顾问，100,000元-300,000元/年，上浮不限。
4、担任小(微)型企业法律顾问，50,000元-100,000元/年，上浮不限。
5、担任家庭及个人法律顾问，20,000元-50,000元/年，上浮不限。
(八)行业指导价名录下的服务项目，可以在双方协商一致的基础上，实行风险代理收费。风险代理收费一般情况下不得高于争议标的额的30%，特殊情况下双方可另议。
二、关于实行市场调节价的部分本指导标准未规定的律师服务收费标准
上述收费项目和收费标准以外的律师服务收费，由律师事务所根据本所情况自行制定收费标准，报当地律师管理部门备案，应在收费项目、收费标准公示后实施收费。
各市律师协会可以按照《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》(发改价格[2014]2755号)界定的范围，自行制定指导标准，报当地律师管理部门备案后实行。
律师事务所也可以按照《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》(发改价格[2014]2755号)界定的范围，自行制定收费标准，报当地律师管理部门备案后实行。
本收费标准从2016年1月1日起正式实行。
一、行业指导价名录及其标准
(一)代理民事诉讼、仲裁案件
1、不涉及财产关系的，基准收费标准为5,000元-30,000元/件，上浮不限。
2、涉及财产关系的，按照诉讼(争议)标的额分段按比例累加收费：
(1)10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%，收费额不足5,000元的每件按5,000元收取;
(2)10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;
(3)50万元至l00万元部分(含100万元)为6%-8%;
(4)100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%;
(5)500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为4%-6%;
(6)1,000万元至2,000万元部分(含2,000万元)为3%-5%;
(7)2,000万元至5,000万元部分(含5,000万元)为2%-4%;
(8)5,000万元以上部分，为1%-3%。
3、涉外案件：涉外(含涉港、澳、台)案件的收费标准，原则上按照上述标准执行。如果涉及到多语种法律服务的，可以按上述标准的2至4倍收费。
上述收费标准是诉讼案件一审阶段的收费标准。
单独代理二审、再审、执行案件的，按照一审阶段收费标准执行。
首次代理的案件，再次代理的，可以给予适当优惠。
4、代理仲裁案件，按照代理民事诉讼一审阶段收费标准执行。
(二)代理行政诉讼案件
代理行政诉讼案件的收费标准，参照代理民事诉讼案件收费标准执行。
(三)代理各类诉讼案件申诉
代理民商、行政申诉案件可参照一审阶段的收费标准收费，上浮不超过150%。
(四)代理执行案件
1、单独承办执行的案件，根据执行标的额，按一审标准收费;
2、曾承办一审或二审的案件，原则上根据执行标的额，按一审收费标准的50%-80%收费。执行难度很大，执行程序复杂的重大执行案件，按一审标准收费。
(五)法律咨询及代书
1、每小时不低于300元，不足1小时按1小时计算;
2、代书法律事务文书;不涉及财产关系的，每件收费500元-1,000元。涉及财产关系的，每件按所涉财产标的额的0.5%-1%收费，但最低不得低于500元。
(六)非诉讼业务收费
非诉讼业务收费标准一般按件收费或按时收费。按件收费的标准，可以参照代理民事诉讼案件的收费标准，并可以在此基础上，上浮不超过200%收费;按时收费的标准为1,000元-3,000元/小时，上浮不超过200%。
涉及下列非诉业务的可参照以下标准收费：
1、资信调查、咨询建议书、法律意见书、律师见证等
(1)不涉及财产关系的，每件收费不低于3,000元;
(2)涉及财产关系的，要求出具法律意见书的，每件按财产标的的4%-9%收费;
(3)资信调查、咨询建议书、律师见证等，按财产标的额的
2.5%收费，但最低不低于4,000元;
2、审查、起草、修改合同、章程，参加项目谈判，按照合同标的额分段按比例累加收费：
(1)10万元以下部分(含10万元)收费不低于4,000元;
(2)10万元至50万元部分(含50万元)为3%;
(3)50万元至100万元部分(含100万元)为
2.7%;
(4)100万元至500万元部分(含500万元)为2.4%;
(5)500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为2.1%;
(6)1,000万元至5,000万元部分(含5,000万元)为0.9%;
(7)5,000万元至1亿元部分(含1亿元)为0.5%;
(8)1亿元以上为0.2%。
3、公司改制，按照所涉及的标的额分段按比例累加收费：
(1)100万元以下部分(含100万元)收费不低于100,000元;
(2)100万元至500万元部分(含500万元)为5%;
(3)500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为3%;
(4)1,000万元至5,000万元部分(含5,000万元)为2%;
(5)5,000万元至1亿元部分(含1亿元)为0.9%;
(6)1亿元以上部分为0.5%。
4、股权转让、股票上市、参与破产程序(担任破产管理人的按最高人民规定收取费用)，参照公司改制收费标准执行。
5、房地产项目专项法律服务，按该项目投资总额的0.9%-
1.5%收费。
(七)担任法律顾问
1、担任机关、事业单位法律顾问，50,000元-100,000元/年，上浮不限。
2、担任大型企业法律顾问，200,000元-500,000元/年，上浮不限。
3、担任中型企业法律顾问，100,000元-300,000元/年，上浮不限。
4、担任小(微)型企业法律顾问，50,000元-100,000元/年，上浮不限。
5、担任家庭及个人法律顾问，20,000元-50,000元/年，上浮不限。
(八)行业指导价名录下的服务项目，可以在双方协商一致的基础上，实行风险代理收费。风险代理收费一般情况下不得高于争议标的额的30%，特殊情况下双方可另议。
二、关于实行市场调节价的部分本指导标准未规定的律师服务收费标准
上述收费项目和收费标准以外的律师服务收费，由律师事务所根据本所情况自行制定收费标准，报当地律师管理部门备案，应在收费项目、收费标准公示后实施收费。
各市律师协会可以按照《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》(发改价格[2014]2755号)界定的范围，自行制定指导标准，报当地律师管理部门备案后实行。
律师事务所也可以按照《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》(发改价格[2014]2755号)界定的范围，自行制定收费标准，报当地律师管理部门备案后实行。
本收费标准从2016年1月1日起正式实行。
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法定假日顺延时间？
[律师回复] 解答如下, 周末不是法定节假日，周六和周日叫公休日而非法定节假日。法定假日指的是国家规定放假的日子，包括元旦、春节、清明节、劳动节、端午节、中秋和国庆这七个节日。法定节假日期间安排劳动者加班的，应当按照不低于劳动者本人日或小时工资的300支付加班工资，日工资按照平均每月计薪天数21.75天计算，小时工资在日工资基础上除以8个小时。而周末期间安排劳动者加班，应当按照不低于劳动者本人日或者小时工资的200支付加班工资，日工资按平均每月计薪天数21.75天折算，小时工资在日工资基础上除以8小时。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
延期交房退房会顺利吗
面对开发商延期交房，业主虽倾向于退房，但并非任意解约。实现退房需符合三个关键条件：一、开发商确实逾期交房，构成违约；二、购房者需书面催告开发商履行交房义务，以留存证据；三、书面催告后满三个月开发商仍不交房，购房者提出的退房诉求才可能得到法律支持。
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房产纠纷
法定节假日顺延吗？
[律师回复] 解答如下, 周末不是法定节假日，周六和周日叫公休日而非法定节假日。法定假日指的是国家规定放假的日子，包括元旦、春节、清明节、劳动节、端午节、中秋和国庆这七个节日。法定节假日期间安排劳动者加班的，应当按照不低于劳动者本人日或小时工资的300支付加班工资，日工资按照平均每月计薪天数21.75天计算，小时工资在日工资基础上除以8个小时。而周末期间安排劳动者加班，应当按照不低于劳动者本人日或者小时工资的200支付加班工资，日工资按平均每月计薪天数21.75天折算，小时工资在日工资基础上除以8小时。
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快速解决“劳动纠纷”问题
劳动合同期限可以自动顺延吗，自动顺延的情形有哪些？
[律师回复] 劳动合同期满后，劳动合同期限可以自动顺延吗，可以自动顺延的情形有哪些下文作出介绍。根据《劳动合同法》第45条的规定，劳动合同期满，有下列情形之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止：
（一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；
（二）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；
（三）女职工在孕期、产期、哺乳期的；
（四）在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5年的；
（五）法律、行政法规规定的其他情形。
（一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；
（二）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；
（三）女职工在孕期、产期、哺乳期的；
（四）在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5年的；
（五）法律、行政法规规定的其他情形。
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法定节假日，产假是否有顺延产假，顺延产假有什么规定
[律师回复] 产假与法定假日重合是不可以顺延补休法定假的，一般产假90天，已经包含了其中的法定节假日。 《女职工劳动保护特别规定》 第七条 女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。 女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。 晚婚晚育的，具体延长多少天，需要查看你所在城市的规定。 第八条 女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。 女职工生育或者流产的医疗费用，按照生育保险规定的项目和标准，对已经参加生育保险的，由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，由用人单位支付。
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某信息科技公司的一位女职工劳动合同顺延至职工三期，想咨询一下这个顺延操作的过程有没有什么要注意的？根据劳动合同法来看，发出顺延通知要注意什么？
[律师回复] 建议在约定劳动合同期限时可以考虑使用“因出现如 《劳动合同法》第42条规定的孕期、产期、哺乳期的法定情形，致使劳动合同无法终止，现将劳动合同续延至该法定情形结束”的描述，将期限分别覆盖三个不同的环节，以减少因理解偏差而产生的风险。但从人性化角度考虑，我建议，如果女职工出现终止妊娠、婴儿夭折等情况时，企业应考虑员工的身体、精神健康状况，给予一段合理的过渡期。
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房子延期交房能延期多久
购买房产时，若开发商延期交付房屋且逾期属实，构成违约。经书面催告后，若合理期限内解决，购房者不能解除合同但可要求赔偿；若三个月内仍未解决且开发商无合理理由，购房者有权解除合同，并由开发商承担经济损失。
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房产纠纷
法定假日周末顺延吗？
[律师回复] 解答如下, 周末不是法定节假日，周六和周日叫公休日而非法定节假日。法定假日指的是国家规定放假的日子，包括元旦、春节、清明节、劳动节、端午节、中秋和国庆这七个节日。法定节假日期间安排劳动者加班的，应当按照不低于劳动者本人日或小时工资的300支付加班工资，日工资按照平均每月计薪天数21.75天计算，小时工资在日工资基础上除以8个小时。而周末期间安排劳动者加班，应当按照不低于劳动者本人日或者小时工资的200支付加班工资，日工资按平均每月计薪天数21.75天折算，小时工资在日工资基础上除以8小时。
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快速解决“劳动纠纷”问题
产假期过了能顺延吗？
[律师回复] 如果产假是跨双休日和法定节假日的，上述期间包括在产假内；产假的最后一天是双休日或法定节假日的，产假顺延至节假日结束。
产假是包括双休日和节假日的，《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天;难产的，增加产假15天;生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。
女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假;怀孕满4个月流产的，享受42天产假。
根据最新《人口与计划生育法》第二十五条规定：符合法律、法规规定生育子女的夫妻，可以获得延长生育假的奖励或者其他福利待遇。
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国家法定产假顺延吗？
[律师回复] 如果产假是跨双休日和法定节假日的，上述期间包括在产假内；产假的最后一天是双休日或法定节假日的，产假顺延至节假日结束。
产假是包括双休日和节假日的，《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天;难产的，增加产假15天;生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。
女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假;怀孕满4个月流产的，享受42天产假。
根据最新《人口与计划生育法》第二十五条规定：符合法律、法规规定生育子女的夫妻，可以获得延长生育假的奖励或者其他福利待遇。
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苏州的产假休假顺延
[律师回复] 解答如下,
1.根据《女职工劳动保护特别规定》（中华人民共和国令第619号）第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。因无特别说明故这里的产假是包含国假日及休息日的，不涉及顺延，难产、多胞胎的可凭机构机构证明向用人单位申请增加产假。
2.根据《苏州市人口与计划生育办法》（苏州市人民政府令第142号）第十五条：自2016年1月1日起，符合《江苏省人口与计划生育条例》规定生育子女的夫妻，女方在享受国家规定产假的基础上，延长产假三十天，男方享受护理假15天。国家法定休假日不计入前款规定的假期。故延长的30天产假和15天的护理假中如遇到国假日可顺延，双休日不涉及顺延。
1.根据《女职工劳动保护特别规定》（中华人民共和国令第619号）第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。因无特别说明故这里的产假是包含国假日及休息日的，不涉及顺延，难产、多胞胎的可凭机构机构证明向用人单位申请增加产假。
2.根据《苏州市人口与计划生育办法》（苏州市人民政府令第142号）第十五条：自2016年1月1日起，符合《江苏省人口与计划生育条例》规定生育子女的夫妻，女方在享受国家规定产假的基础上，延长产假三十天，男方享受护理假15天。国家法定休假日不计入前款规定的假期。故延长的30天产假和15天的护理假中如遇到国假日可顺延，双休日不涉及顺延。
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