未成年签的合同成年之后有效吗

[律师回复] Dx您好，具体是多少岁呢？一般来说未成年人签到合同需要监护人追认

[律师回复] 第七条 婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人符合结婚条件的，应当当场予以登记，发给结婚证;对当事人不符合结婚条件不予登记的，应当向当事人说明理由。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 依据我国合同法的规定，公司成立前签订的合同，符合合同法规定的，是具有法律效力的，例如双方自愿签订、不违反法律规定等。
《中华人民共和国合同法》
第八条【依合同履行义务原则】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第五十二条【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
(三)以合法形式掩盖非法目的
(四)损害社会公共利益
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

[律师回复] 您好，关于未取得售房许可证之前的订房合同有效吗这个问题，我的解答如下,
一、未取得售房许可证之前的订房合同有没有效　　依据最高院关于商品房销售纠纷的司法解释规定，开发商没有取得预售许可证的情况上签订的预售合同，是属于无效的合同。　　《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》　　第二条　出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。　　
二、预售合同无效怎么办　　如果商品房预售合同被认定为无效，购房者应该怎么办根据《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定：“商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”　　我国法律规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：　　
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；　　
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。　　出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：　　
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；　　
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；　　
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。　　综上所述，如果商品房预售合同无效，购房者可以要求开发商退还已经支付的购房款和利息，并且承担不超过一倍的赔偿责任。　　
三、未取得预售证售房的法律责任　　《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》　　第八条　具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：　　
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；　　
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。　　第九条　出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：　　（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；　　
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；　　
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。　　以上知识就是小编对“未取得售房许可证之前的订房合同有没有效”问题进行的解答，依据最高院关于商品房销售纠纷的司法解释规定，开发商没有取得预售许可证的情况上签订的预售合同，是属于无效的合同。

[律师回复] 你是在多少岁签的呢？

[律师回复]
一、和16岁恋爱判多少年中国暂时还没有这方面的法律法规。但是无论在何种情况下，与未满14周岁女孩发生性关系，都属于违法行为，将按照强奸罪判处。而你是16周岁，则双方自愿的情况下，是没有问题的。
二、法律规定行为人明知是不满十四周岁的幼女而与其发生性关系，不论幼女是否自愿，均应依照刑法第二百三十六条第二款的规定，以强奸罪定罪处罚行为人确实不知对方是不满十四周岁的幼女，双方自愿发生性关系，未造成严重后果，情节显著轻微的，不认为是犯罪。

[律师回复] 未生效合同已经成立，但尚未生效。它不具备生效合同的效力，也就是说一方无法请求对方履行。但它已经成立，又应当受到法律的保护，这种法律保护的内容就是不得擅自变更或者解除合同，只具有所谓的“形式拘束力”。在未生效合同所欠缺的生效要件得以完备后，未生效合同将成为生效合同，获得 “实质拘束力”，当所欠缺的生效要件确定无法补齐时，未生效合同终成为无效合同

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 未成年人作为一个特殊群体，受到法律的特别对待。因为未成年人的心智还不成熟，对于社会事务的认知程度达不到法律的要求，所以，为了最大的保护未成年人的利益，我国设立了《未成年人保护法》等相关法律，来建立保护屏障，那么，未成年人与他人签订的合同又是怎么样规定的？是否属于有效合同？
未成年人签订的合同按照年龄分为三大类：
第一类：8岁以下的未成年人
8岁以下未成年人是无民事行为能力人，其签订的合同不论情况，皆为无效合同。
第二类：8岁以上，不满16周岁的未成年人
在此阶段的未成年人皆属于限制民事行为能力人。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。　如果法定代理人没有作出表示的，视为拒绝追认，合同无效。

第三类：16周岁到18岁以下的未成年人
《民法总则》
第十八条规定，成年人为完全民事行为能力人，可以实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。完全民事行为能力人签订的合同才有效。
《中华人民共和国民法总则》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
《中华人民共和国民法总则》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
《中华人民共和国民法总则》
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

[律师回复] 所谓民事行为之撤销，指有撤销权人溯及地消灭民事行为效力的权利行使行为。即行为一经撤销，其效力溯及于行为开始时无效。
该行为撤销前，其效力已经发生的，未经撤销其效力不消灭。如果具有撤销权的当事人未在法定期限内行使撤销权，则该行为视同有效的法律效力，对当事人具有约束力。如果自可撤销民事行为成立时起超过1年，当事人才请求变更或者撤销的，人民法院不予保护。

[律师回复] 这样的合同应该是有效的，不属于无效协议。

[律师回复] 卖方拥有房屋的产权，双方签订了书面合同，所以该房屋买卖合同依法成立、生效。双方在合同中约定应由卖方办理契税、产权过户手续，所以您有权依据合同的约定要求卖方履行义务，办理房产过户手续。若卖方不履行合同约定，您可以依法向人民法院起诉要求卖方履行合同或者解除合同，并要求对方赔偿有关损失。

[律师回复] 音乐版权的取得有两种方式：自动取得和登记取得。在中国，按照著作权法规定，作品完成就自动有版权。所谓完成，是相对而言的，只要创作的对象已经满足法定的作品构成条件，既可作为作品受到著作权法保护。目前可以通过中国版权保护中心和各省直辖市主管部门备案申请登记，也可以通过各种协会等第三方登记中心或有可信第三方支撑的能够证明作品备案客观存证时间的机构，数字形式的音乐作品也可以选择融合和集成各种数字版权技术、权威时间戳和公证处公证邮箱等可信第三方群支撑的大众版权保护平台进行自主存证和智能认证，进而取得音乐作品归属权初步证明及保护。欧美国家已盛行多年。

[律师回复] 第七条 对未成年人依法负有教育、管理、保护义务的学校、幼儿园或者其他教育，未尽职责范围内的相关义务致使未成年人遭受人身损害，或者未成年人致他人人身损害的，应当承担与其过错相应的赔偿责任。
第三人侵权致未成年人遭受人身损害的，应当承担赔偿责任。学校、幼儿园等教育有过错的，应当承担相应的补充赔偿责任。

[律师回复] 乘人之危订立合同，是指一方当事人乘对方处于危难之机，为谋取不正当利益，迫使对方违背自己的真实意愿与己订立合同。 乘人之危的条件： 1、一方当事人陷于危难处境，如处于自然灾害的严重危困之中或濒临 破产的境地，迫切需要救助。“危难”除了指经济上窘迫或具有某种迫切需要以外，也包括个人及其家人生命危险、健康恶化等危难。 2、行为人利用了对方当事人的危难困境，趁火打劫，提出苛刻条件，对方出于无奈而违背真实意愿与之订立合同。 3、乘人之危行为人主观状态为故意。行为人不了解对方危难处境而与之订立合同，客观上，一方当事人的危难处境促使了合同成立，对这类合同不能认定为乘人之危订立的合同。比如，李某家中有病人，急需金钱，主动提出以低价将房屋卖给王某，由于是李某提出的要约，该合同不能以乘人之危为由予以变更或者撤销。 4、乘人之危订立合同，一般是为了取得过分的利益。这种利益称之为“不正当利益”。这种不正当利益是在严重损害对方利益基础上产生的，所以这一条件也可表述为被乘危难人蒙受重大损失。虽然获取过分利益为乘人之危行为人订立合同的目的，但认定乘人之危的合同时，并不以已经获取过分利益为条件。

[律师回复] 如无特别约定，一般的书面合同自双方在合同上签字时合同成立并生效，但附生效期限的合同，自期限届至生效。
合同成立的效力与合同生效的效力不同，合同成立以后，当事人不得对自己的要约与承诺任意撤回，而合同生效以后当事人必须按照合同的约定履行，否则，都应承担违约责任。
押金实质上是定金，是合同之债的担保，它以实际已交付为生效条件，你如至今还没有交付押金，房东就不能再适用定金罚则处置（没收）押金。

[律师回复] 主要条款明确的有效，约定不明的，可以补充。

[律师回复] 未成年案底是封存的，不会消除，但基本不会影响生活，非特殊情况是不能调阅的。　　根据刑事诉讼法的有关规定，结合我国未成年人保护工作的实际，建立未成年人轻罪犯罪记录封存制度，对于犯罪时不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的未成年人的犯罪记录，应当予以封存。犯罪记录被封存后，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位，应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。

[律师回复] 您好，除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，可以来电详述合同内容，为您进一步分析

[律师回复] 《劳动合同法》规定了过于宽泛的无效劳动合同的法定事由，同时在劳动合同无效后果的处理上，该法对已经发生的劳动权利义务采用的是合同相对无效的处理方式，即将已经发生的权利义务规定为可变更的权利义务，而对合同被确认无效后劳动关系的处理上，则将劳动关系是否继续维持规定为当事人的一种权利。这样一种制度安排，从价值角度考量，缺乏正当性；从规范角度考量，缺乏合理的逻辑。因此，有必要运用法律解释学所提供的工具，赋予该法相关规定以更合理且合乎逻辑的含义。
无效劳动合同处理规则的分析及适用
但凡合同，均有合法性问题，在传统民法领域，对因违法而被否定了效力的合同称之为无效合同。用以反映劳动关系的劳动合同也不能例外。但是，由于劳动关系本身的特殊性，劳动合同效力问题特别是其中无效劳动合同处理规则的设计，是一个非常复杂的问题，我国现行法律在无效劳动合同的法定事由及其后果处理方面，作了一些不同寻常的规定。
关于无效劳动合同的法定事由，我国《劳动合同法》作了非常宽泛的规定，该法第二十六条
第一款规定：“下列劳动合同无效或者部分无效：
（一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；
（二）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；
（三）违反法律、行政法规强制性规定的。”该条第二款规定：“对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。”
关于无效劳动合同的后果，我国《劳动合同法》基于劳动力的给付不能返还的特点，又作了特殊的规定，针对已经履行完毕的部分，该法第二十八条规定：“劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额，参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。”针对尚未履行的部分，该法第三十八条第一款第五项和第三十九条第五项则分别规定，用人单位有因该法“第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的”，劳动者可以解除劳动合同，而劳动者有因该法“第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的”，用人单位同样可以解除劳动合同。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
首先，夫妻之间可以成立借贷法律关系，夫妻之间协议约定以夫妻共同财产出借给夫妻一方用于个人事务，应视为双方处分夫妻共同财产的行为，该协议有效，双方应按借款协议履行。
其次，对于夫妻之间以夫妻共同财产出借引发的借贷纠纷，应在离婚诉讼中一并处理，这样可以兼顾民事主体个人权利的保护与婚姻关系的维护。
再次，涉及到诉讼时效问题，因出借的标的物属于夫妻共同财产，在未解除婚姻关系时无法分清彼此的具体数额，故诉讼时效应从离婚时才开始起算
最后，如果一方是以个人财产出借，尽管双方存在婚姻关系，也应按照诉讼时效的规定处理。出借方超过诉讼时效后主张还款的，一般不予支持。