小产权房本丢失怎么补办

最新修订 | 2024-06-04
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王淳律师
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专家导读 若遗失小产权房本,可向当地乡镇政府申请补发。需提供身份证明、购房协议等证明文件。补发可能涉及时间与经济成本,注意保护个人隐私。若房产已拆迁或征收,需先处理相关事宜。
小产权房本丢失怎么补办

一、小产权房本丢失怎么补办

小产权证”一词通常用于描述在我国广大农村地区集体土地上兴建的住房所拥有的法定证书,这类证书因故未依照相应程序支付土地使用权出让金以及其他相关税费,因此未能取得由国家颁布的合法产权凭证。

若您不幸遗失了小产权证,可向当地乡镇人民政府提出申请进行补发。

在提交补发申请的过程中,您需提供相关的证明文件,例如身份证明文件、购房协议等等。

值得一提的是,补发小产权证可能会涉及到一定的时间成本与经济支出,同时也请务必确保个人隐私信息的安全。

另外,倘若您的房产已被拆迁或者征收,那么在申请补发小产权证之前,还需先行处理好相关事宜。

城市房地产管理法》第四十条

以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

二、小产权房一房二卖涉嫌诈骗

小产权房一房二卖是否涉嫌诈骗,需根据具体情况分析处理:

一、如果卖房方以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,一房二卖的,则卖房方的行为构成诈骗;

二、不符合上述情况的,卖房方的行为不构成诈骗。

刑法》第二百六十六条

诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“小产权房本丢失怎么补办”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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  居民的《居民户口簿》丢失、被盗后,户主本人应及时向派出所报告,并提出补发的书面申请(本户的所有成年成员都须在申请上签名)。户主因为其他原因不能前往派出所申请办理的,应当出具书面委托申请,并签名捺印,被委托人应是本户的成年人员;若本户中确实他人可供委托的,应在民警到该户调查后,有居、家委会出具有关证明,申请补办。备齐以上材料后,一般5个工作日内即可补办。
  户口本丢了补办处理流程
  
1、挂失并提交请求
  居民的《居民户口簿》丢掉、被盗后,户主自己应及时向派出所陈述,并提出补发的书面请求(本户的一切成年成员都须在请求上签名)。户主由于别的缘由不能前往派出所请求处理的,应当出具书面托付请求,并签名捺印,被托付人应是本户的成年人员;若本户中的确他人可供托付的,应在民警到该户调查后,有居、家委会出具有关证实,请求补办。
  
2、民警核实
  在带着身份证,到户口地点地派出所填写《丢掉居民户口薄报登记表》和《丢掉补领居民户口薄登记表》,说明户口本丢掉缘由后,就将进入民警核实环节。
  
3、到迁出户口的派出所复印其时迁出的户口搬迁证存根,并交由派出所盖章
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1、户口簿丢失补办书面申请  
2、户主本人居民身份证原件  
3、经办人的居民身份证原件  
4、户主的委托授权书  具体的身份证办理程序:  
1、申领人带本人居民户口簿到常住户口所在地的公安机关办理。  
2、经工作人员审核无误后,采集人像信息(部分地区要求先采集照片信息,再带到户籍部门办理身份证,需要咨询当地户籍部门)。  
3、填写《居民身份证申领导登记表》。  
4、核对资料无误,录入公民指纹信息。  
5、缴纳证件工本费(具体以当地户籍文件为准,首次办理或者过期补办工本费大约20元、丢失补领工本费大约40元)。  
6、公安机关应当自公民提交《居民身份证申领导登记表》之日起60日内发放居民身份证;交通不便的地区。办理时间可以适当延长,但延长时间不得超过30日。  《中华人民共和国居民身份证法》  第十条 申请领取居民身份证,应当填写《居民身份证申领登记表》,交验居民户口簿。  第十一条 国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的,公民应当换领新证;居民身份证登记项目出现错误的,公安机关应当及时更正,换发新证;领取新证时,必须交回原证。居民身份证丢失的,应当申请补领。  未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的,可以申请换领、换发或者补领新证。
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1、申领人本人到派出所拍摄居民身份证数码照片,并现场采集指纹信息。
2、填写《居民身份证异地受理登记表》,缴纳证件工本费。其中,申请换领的需交验居民身份证,申请补领的需交验居民户口簿或居住证。
3、异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后,及时将受理信息传送至申请人户籍地公安机关,户籍地县级公安机关及时审核签发。(注:这条是受理点要做的事,跟个人无关)
4、居住地公安机关接到经审核签发的制证信息后,在法定时限内完成制作与核验发放,申请人凭领证回执到受理点领取证件。换领证件的,领取新证时应当交回原证。
5、依照居民身份证法规定,公安机关自公民提交申请之日起60日内发放居民身份证,有条件的地方可以根据实际情况缩短制发证周期。扩展资料:两种情形下不能进行身份证异地补办公安部印发的上述意见明确以下两种不予受理异地办理申请的情形:一是因相貌特征发生较大变化,且居民身份证未登记指纹信息难以确认身份的。二是有不良信用记录的,包括伪造、变造、买卖、冒领、骗领、冒用居民户口簿、身份证、护照、驾驶证和买卖、使用假证的人员,以及国家信用信息共享交换平台推送的不良信用记录人员。对于以上情形,仍需回户籍地申请办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证异地受理登记表》之日起六十日内发放居民身份证;交通不便地区,办理时间可以适当延长,但延长时间不得超过三十日。
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