转公积金贷能转多少

最新修订 | 2024-06-04
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王淳律师
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专家导读 公积金贷款转贷的额度上限取决于多个因素:原商业贷款未还本金、公积金贷款最高限额(一般为40万至60万,双人申请可达80万)、公积金账户余额(通常为余额的10至20倍)和房屋总价的70%。转贷过程中,差额部分需由借款人自行筹集资金结清。
转公积金贷能转多少

一、转公积金贷能转多少

1.关于商业贷款公积金贷款的贷款额度问题,它不得高于原本商业贷款所剩未还本金的标准。

2.其次,公积金贷款的额度亦受公积金贷款最高限额的制约。

众多城市均明确规定了住房公积金单笔贷款的最高金额范围介于40万至60万之间,而对于申请人数达到两位及以上者,其最高贷款额度可提升至80万。

3.此外,公积金贷款额度还与申请人的公积金账户余额息息相关,通常情况下,公积金贷款额度为公积金每月余额的10倍,但最高不超过20倍。

以公积金账户余额仅有2万元为例,则公积金贷款额度一般在20万左右。

4.最后,住房公积金贷款额度的上限为房屋总价的70%。

值得注意的是,在申请商业贷款转为公积金贷款的过程中,审批额度与原商业贷款余额之间的差额部分需由借款人自行筹集资金予以结清。

住房公积金管理条例》第六条

住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。

第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

二、转公积金到新单位需要哪些手续

首先,找到新单位办理公积金业务的相关人员,咨询该单位的公积金账户信息;

然后,填写公积金转移通知书,请原单位的工作人员,直接将账户转到新单位,并办理账户封存手续;

最后,再由新单位启封账户,并按规定为职工缴存公积金。

《住房公积金管理条例》第十五条

单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“转公积金贷能转多少”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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5、贷款银行工作人员在公积金信息管理系统中录入贷款人抵押物、担保、预存差额资金等信息。
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上海积分积分能转户口吗?
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[律师回复] 您好!单位调整或职工工作发生变动,单位应为职工办理住房公积金账户转移手续。外省市或广铁分中心转入的,转入单位须先为职工开设住房公积金账户后才可办理转入手续。职工办理账户转移前,姓名、身份证件号码不齐全的或有误的,须提供相关证明材料进行个人信息变更后才可办理转移手续。
1.办理流程:

1)异地或广铁分中心转入:单位或职工在中心办事处、管理部开具职工缴存证明(广铁分中心转入的无需提供)→转出地中心转账或电汇款项到账,且信息完整→汇款信息核对,登记相关转入信息→单位或职工提供要件材料→中心办事处、管理部审核并办理转入、合并手续(资料齐全情况下,转入、合并不超过5个工作日)。

2)封存部转入:单位或职工提供要件材料→中心经办网点审核并办理转入(手续齐全情况下,当场办理);或单位自行登录网上办事大厅(单位版)办理转入。
2.办理材料:(
1)《住房公积金个人账户转移表》一式一份(加盖新单位公章或备案章);《职工个人账户合并申请表》(加盖新单位公章);从封存部转入缴存单位的,转入后,新单位只有一个账户的不需要提供《职工个人账户合并申请表》;注:异地办理转入的,单位首先需要在单位账户下为转入职工开设个人账户,并至我中心任一办事处、管理部开具住房公积金缴存证明。职工持缴存证明到异地中心办理手续,转入款项到账后才可办理转入手续。(
2)职工本人办理的,提供职工个人身份证复印件(并提供原件用于核对);由单位经办人员办理的,出示经办人身份证原件,提供职工个人身份证复印件(加盖新单位公章或备案章)。单位需要办理50个或以上职工从封存部转入业务时,可不提供职工身份证复印件,但须提供单位证明一份并加盖公章或备案章(证明中需注明:转移人员数量,并保证转移人员原始资料真实、合法、有效,如发生错误,由单位承担所有责任)。办理场所:中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行住房公积金归集业务经办网点。we
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