商业贷款可以从公积金里扣吗

最新修订 | 2024-06-05
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王淳律师
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专家导读 在商贷过程中,公积金可用于偿还贷款。员工可提取住房公积金账户余额来还购房贷款本息,需用人单位核实并开具提取证明文件。之后,员工携带相关材料到当地住房公积金管理中心申请提取。
商业贷款可以从公积金里扣吗

一、商业贷款可以从公积金里扣吗

当事人的商贷过程中,公积金是允许用于偿还贷款的。

依据公积金的现行法规,员工在履行其购房贷款本息义务时,具备提取自己住房公积金账户内存储余额的权限。

在此情况下,有员工意图提取其住房公积金账户余额的,其所在用人单位应进行核实并开具相应的提取证明文件。

随后,该员工应携带相关材料前往当地住房公积金管理中心提出提取住房公积金的申请。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还购房贷款本息的;

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

二、商业贷款怎么转公积金贷款

商贷转公积金贷款的具体流程如下:

1、持购房合同身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。

2、填写个人住房公积金贷款申请书,等待银行审核。

3、审核通过后,贷款银行签订借款合同抵押合同借款人产权部门办理贷款担保手续。

4、办理住房抵押保险手续。连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

5、签订还款协议和划款的约定。

6、银行划款。

《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“商业贷款可以从公积金里扣吗”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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[律师回复] 您好!住房公积金补缴是指单位缴纳未缴、少缴的住房公积金。<br/>1.申请条件:单位欠缴、少缴住房公积金的,应及时补缴住房公积金。<br/>2.办理流程:单位提供要件材料→中心经办网点审核并办理补缴(手续齐全情况下,当场办理)。<br/>3.办理材料:<br/>(<br/>1)《住房公积金补缴书》一式一份;<br/>(<br/>2)付款票据(现金送款单、转账/划款回单等,其中现金送款单、转账/划款回单无法提供原件的可提供复印件加盖单位公章或财务专用章或备案章),选择委托扣款的单位不需提供付款票据;<br/>(<br/>3)《住房公积金补缴清册》一式一份(要求职工签名确认,职工套取退款进行的补缴,补缴清册中补缴原因填写“套取退款”,不需要填写缴存基数和比例),多人补缴时,提供《补缴批处理文件》电子文档并打印批处理文件的内容加盖公章或备案章,无须再填写《住房公积金补缴清册》;<br/>(<br/>4)提供单位补缴说明一份(说明中需注明职工是否存在投诉的情况)。办理场所:中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行、广发银行住房公积金归集业务经办网点
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