婚后父母资助买房离婚后是否需要退还

最新修订 | 2024-06-06
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专家导读 父母出资购房,离婚时是否需归还,取决于双方意愿和约定。若双方事先有借款协议,需按协议归还。若无借款意图,且明确为赠与,则无需归还。总之,具体情况需根据双方约定和实际情况来判断。
婚后父母资助买房离婚后是否需要退还

一、婚后父母资助买房离婚后是否需要退还

在购买房产过程中,父母所给予的款项是否须予以归还,这取决于双方当事人各自的意向以及他们在这一问题上的明确表示。

若在出资之际,双方已经就该笔资金达成了借款的共识,且签订了相关协议,则被出资方有义务进行偿还。

反之,若双方在出资时未曾有过任何借款之意图,并且有明确的赠与约定,那么便无需对该笔款项履行偿还义务。

民法典》第一百三十四条

民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立,也可以基于单方的意思表示成立。

法人非法人组织依照法律或者章程规定的议事方式和表决程序作出决议的,该决议行为成立。

二、婚后父母出首付买房,离婚房产怎么分割

婚后父母出资首付买房,夫妻共同还贷,离婚后分割具体如下:

1、婚后父母出钱付首付,房产证写夫妻双方名字,夫妻共同还按揭贷款的情况,属于夫妻共同获得的赠予,是夫妻共同财产,离婚后双方协议分割,协商不成的,由法院判决。

2、如果父母明确表示赠予一方的,则属于一方获得的赠予,系个人财产,离婚后不可分割。

3、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时,由产权登记一方对另一方进行补偿。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“婚后父母资助买房离婚后是否需要退还”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

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3)本人或配偶曾经生育过存活的子女,生育的子女同时存活的数量不超过2个,现存1个子女或者2个女孩;

4)1933年1月1日以后出生,年满60周岁。申请人提出申请,村委会、镇乡人口和计生办调查核实,没有违返计划生育法规和政策,报区人口和计生委批准,可以享受农村部分计划生育奖励扶助政策。办公厅转发人口计生委、财政部关于开展对农村部分计划生育家庭实行奖励扶助制度试点工作意见的通知2004年2月7日通知:二、开展对农村部分计划生育家庭实行奖励扶助制度试点工作的基本内容和原则开展对农村部分计划生育家庭实行奖励扶助制度试点,是在各地现行计划生育奖励优惠政策基础上,针对农村只有一个子女或两个女孩的计划生育家庭,夫妇年满60周岁以后,由或地方财政安排专项资金进行奖励扶助,探索建立农村部分计划生育家庭奖励扶助制度的试验工作。奖励扶助标准是,符合上述条件的农村计划生育夫妻,按人年均不低于600元的标准发放奖励扶助金,直到亡故为止。已超过60周岁的,以该政策开始执行时的实际年龄为起点发放。奖励扶助金由和地方财政确定合理比例共同负担,纳入专项资金预算。奖励扶助金发放,要建立资格认定、资金发放和监督检查三者相互联系、相互制约的机制,采取建立财政专户和奖励扶助对象个人账户直接发放,或委托代理机构发放的方式。试点地区可按照上述要求,结合本地实际,确定合适的发放道和方式。试点取得经验后,由财政部、人口计生委明确或统一发放方式和监管政策。从2004年起,首先在四川、云南、甘肃、青海省和重庆市,以及河北、山西、黑龙江、吉林、江西、安徽、河南、湖南、湖北省各1个地(州、市),贵州省遵义市进行试点,同时鼓励东部省份自行试点,取得经验后逐步在全国推开。以山西省为例:第三十三条夫妻双方均为农业人口,符合计划生育法律、法规和政策规定生育,并符合下列情形之一的,从60周岁起由人民政府给予每人每月不低于50元的奖励扶助金:
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(二)只有两个女孩的;
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1.对符合国家农村部分计划生育家庭奖励扶助制度规定并经确认的对象,奖励扶助标准为每人每月100元。对一方为农村居民、一方为城镇居民的夫妇,把符合条件的农村居民纳入奖扶范围。
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