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婚前彩礼为房子首付是多少
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2024-06-06
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卢滨律师律师
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专家导读
彩礼作为男方对女方的赠与，一般视为女方个人财产。婚前用彩礼购房，若仅登记在女方名下则为女方个人财产；若登记双方名下则为共有财产。婚后用彩礼购房，无论登记在谁名下，均视为夫妻共同财产。
一般而言，彩礼金被界定为男方给予女方的赠与，因此该部分款项应被视作女方的个人财产。
然而，关于女方运用彩礼金购置的房屋所有权归属问题，还需根据不同情况进行分析和判断，基本原则是：
如果女方在婚姻关系建立之前获取的彩礼金，那么这笔资金应当被视为女方的婚前个人财产。
以下是具体情况的详细说明：
（1）若女方在婚前使用彩礼金购买了房产，且房产仅登记在女方一人的名下，那么此房产便应被视为女方的婚前个人财产；
反之，若房产同时登记在男女双方的名下，则应被视为双方的共有财产。
（2）若女方在婚后使用彩礼金购买了房产，且房产仅登记在女方一人的名下，那么此房产仍应被视为夫妻双方的共有财产；
反之，若房产同时登记在夫妻双方的名下，则同样应被视为夫妻双方的共有财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
婚前彩礼钱属于一方的个人财产，夫妻结婚之后对于个人财产和夫妻共同财产在区别的时候经常会有纠纷，特别是关于彩礼的归属问题，彩礼应当属于女方个人财产，但在法定情形下应当予以返还：双方登记结婚后未共同生活的；双方未登记结婚；婚前给付并导致给付人生活困难的。且后两种情况以双方离婚为条件。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“婚前彩礼为房子首付是多少”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。
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1、照顾妇女、未成年子女的原则;
2、有利于生产和生活的原则;
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。
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彩礼钱付首付离婚时房子怎么分割呢
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
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结婚后用嫁妆和彩礼钱付的首付??离婚怎么分??嫁妆和彩礼钱还用平分吗??还是就是除去首付钱平分
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彩礼钱的认定是男方赠与女方的，因此是属于女方的个人财产，女方拿彩礼钱付房子的首付房子归谁可分为多种情况，原则上女方在婚前获得的彩礼钱就属于女方个人的婚前财产。
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婚后用彩礼钱付房子首付，贷款夫妻双方还贷。房产证登记双方名下。离婚财产应该怎么分割。作为首付的彩礼钱会被起诉要回吗？
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因为彩礼被前男友起诉该退彩礼吗
我国法律规定，对于当事人支付彩礼后没有办理结婚登记手续的，一方请求返还彩礼，法院是会支持的。能否认定彩礼很有要的因素就在于双方是否有较为明确的意思表示或者有可以推断该意思表示的行为。如有证据能予以证明，则该笔给付就可以认定为彩礼。如果不能证明，或意思表示相对模糊，就不宜认定为彩礼。
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即将结婚，男朋友爸妈拿彩礼钱出首付款，以女方名义贷款。70%房贷由女方承担，房产证写女方名字，房子女方有产权但使用权是男方父母住，这种情况属于女方的婚前财产吗？
[律师回复]
1、这个房子属于女方父亲，夫妻双方共同拥有。
2、夫妻占相同份额，女方父亲占的份额由出资额占总价的比例决定。
3、男方父亲无份。
1、这个房子属于女方父亲，夫妻双方共同拥有。
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之前男方年纪不够没拿结婚证有了孩子办了家乡婚礼，拿了彩礼买了房子付了首付房产证是我自己的名字！过年拿了结婚证彩礼要还吗？小孩的抚养权能要回来吗
[律师回复]
1、诈骗罪是指，以非法占有为目的，以虚构的事实是或者隐瞒真相的方法，骗取较大数额的公私财产的行为。所以，不应构成诈骗。
2、婚约是对婚姻的约定；我国实行的是婚姻自由制度，对民间的婚约，既不禁止也不保护。
3、按最高法院关于婚姻法的解释规定，女方索要彩礼，双方最终没有结婚的，彩礼应当退回。
上述意见供参考
1、诈骗罪是指，以非法占有为目的，以虚构的事实是或者隐瞒真相的方法，骗取较大数额的公私财产的行为。所以，不应构成诈骗。
2、婚约是对婚姻的约定；我国实行的是婚姻自由制度，对民间的婚约，既不禁止也不保护。
3、按最高法院关于婚姻法的解释规定，女方索要彩礼，双方最终没有结婚的，彩礼应当退回。
上述意见供参考
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你好
结婚后用男方给的彩礼买车付首付离婚后怎样分
[律师回复] 您好，据您所述彩礼部分属于个人财产，所以首付属于个人所有，车贷属于共同财产。如果回答对您有帮助，望采纳好评！
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婚后买房女方拿彩礼钱和男方共付首付,离婚如何分割
[律师回复] 关于双方在离婚时的彩礼退还问题，是有法律依据的。根据《婚姻法解释》第10条第3款规定，判决返还彩礼应当以给付人因给付彩礼造成生活困难为前提。生活困难，指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平，这种困难是一种绝对困难。确实生活困难应当考虑以下因素：
（
1）给付人为缔结婚姻，全家共同举债，致使家庭背负债务较多；
（
2）家庭成员没有固定收入；
（
3）家庭成员中重大疾病；
（
4）其他突发事件致使家庭生活困难； 按照举证责任分配原则，给付人对自己生活困难的事由负有举证责任。 返还额度的认定： （
1）双方未办理结婚登记手续的，一般应当全额返还； （
2）双方办理结婚登记手续但未共同生活的，一般应当全额返还； （
3）根据给付人的困难程度，酌定返还额度； （
4）根据结婚时间长短确定返还额度。结婚时间应以实际共同生活时间为标准。实际共同生活一年内提出离婚的，彩礼可在半数以上酌定返还额度；实际共同生活两年内提出离婚的，可在半数以上酌定返还额度；超过两年的一般不予返还。
（
5）根据导致感情破裂的过错责任确定返还额度。由于给付人的过错导致夫妻感情破裂的，一般不予返还。确系因为给付彩礼造成绝对生活困难的，可酌情在半数以下酌定数额；因接受人的过错导致夫妻感情破裂的，可相应酌定增加返还的数额。
（
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4）其他突发事件致使家庭生活困难； 按照举证责任分配原则，给付人对自己生活困难的事由负有举证责任。 返还额度的认定： （
1）双方未办理结婚登记手续的，一般应当全额返还； （
2）双方办理结婚登记手续但未共同生活的，一般应当全额返还； （
3）根据给付人的困难程度，酌定返还额度； （
4）根据结婚时间长短确定返还额度。结婚时间应以实际共同生活时间为标准。实际共同生活一年内提出离婚的，彩礼可在半数以上酌定返还额度；实际共同生活两年内提出离婚的，可在半数以上酌定返还额度；超过两年的一般不予返还。
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婚前给付的彩礼离婚彩礼要不要退还?
按照国家相关法律规定，夫妻双方婚前以缔结婚姻关系为目的，由一方给付另一方的彩礼，结婚后除非存在法定特殊条件，否则是不需要退还的，即便是由于夫妻感情不和闹离婚，夫妻共同财产可以进行分割，但是彩礼属于女方个人婚前财产是不需要分割和退还的。
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婚后买房女方拿彩礼钱和男方共付首付,离婚如何分割
[律师回复] 根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民判决。第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民判决。因此，如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，则婚后购买的为夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民判决。第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民判决。因此，如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，则婚后购买的为夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
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彩礼和首饰都退，现在要离婚，我现在要退彩礼吗
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
男方给付彩礼，如果双方办理结婚登记手续但确未共同生活的，或婚前给付并导致给付人生活困难的，男方可向提讼，请求女方返还彩礼。
【法律依据】
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) （法释19号）规定：
第十条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用前款第
（二）、
（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。
根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》规定：
人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理，应当依照《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》及有关法律规定，分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：
借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的，可酌情返还。
对取得财物的性质是索取还是赠与难以认定的，可按赠与处理。
男方给付彩礼，如果双方办理结婚登记手续但确未共同生活的，或婚前给付并导致给付人生活困难的，男方可向提讼，请求女方返还彩礼。
【法律依据】
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) （法释19号）规定：
第十条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用前款第
（二）、
（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。
根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》规定：
人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理，应当依照《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》及有关法律规定，分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：
借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的，可酌情返还。
对取得财物的性质是索取还是赠与难以认定的，可按赠与处理。
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为支付彩礼生活困难，彩礼可以返还吗?
如果因为支付彩礼以后没有结婚或者是结婚后又离婚的，首先可以双方协商返还，协商不成的，可以向法院起诉，想要求对方返还彩礼除了要向法院提供支付彩礼的一些凭证，还有因为支付彩礼后自己的经济状况，法官会综合考虑双方情况作出是否返还以及返还多少的问题。
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彩礼钱跟首饰钱如何要回
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朋友这样的结婚的，后来双方感情不和的，双方就准备离婚的，听说还有彩礼钱的，可是对方不愿意退还的，就准备通过法院诉讼的，对于结婚首饰的钱和彩礼钱的，打官司话还可以要回来吗
[律师回复] 《最高人民法院关于适用lt;中华人民共和国婚姻法gt;若干问题的解释》（二） 第十条规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续的； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第（二）、
（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。”
（一）双方未办理结婚登记手续的； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第（二）、
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