已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
个人名义给公司贷款谁偿还
最新修订
|
2024-06-07
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：284人
专家导读
公司贷款若由个人偿还，涉及法律责任。在法律实践中，若个人以自身名义借款用于企业经营，虽非以企业名义，但若被视为为公司利益而行的职权行为，出借方有权要求公司及其负责人共同承担法律责任。因此，尽管是个人签署的借贷关系，但资金来源和用途与公司运营相关，应认定公司及其负责人共同承担偿还责任。
一、个人名义给公司贷款谁偿还
在企业法务实践中，当法定代表人或负责人以个人名义与出借人缔结的民间借贷合约中所涉及资金被用于企业生产经营活动时，即便该行为并非以企业名义为之，假如视为股东或高层领导出于其职权范围内为公司利益而实施之举，那么在此种情况下，出借方有权利要求公司及其相关负责人员共同承担相应的法律责任。
据此，虽然此类借贷关系表面上是由个人签署并生效的，但实际上这些资金的来源以及用途都是由公司实际运营和管理的，因此在这种情况下，依法应当认定公司及其相关负责人员共同对此类债务承担偿还责任。
《企业破产法》第二条
企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。
企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。
二、个人名义存款是不是夫妻共同财富
个人名义存款不一定属于夫妻共同财富，分具体情况如下：
2.婚后个人存款是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财富，在离婚时属于共同财富，分割要依据共同财产的标准进行分配。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“个人名义给公司贷款谁偿还”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
问题没解决? 125200人选择咨询律师
个人名义给公司贷款谁偿还
一键咨询
徐州有问题找本地律师
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
李胜春律师
湖南公言(深圳...
黄谊欣律师
广东广荣律师事...
薛小玲律师
天津德敬律师事...
胡静律师
四川胡云律师事...
罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
吴伟涛律师
海南国社律师事...
孙术校律师
河北英利律师事...
易轶律师
北京家理律师事...
信金国律师
北京家问律师事...
谭海波律师
广东江湾律师事...
郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
郑桃林律师
湖北楚同律师事...
张嘉宝律师
广东生龙律师事...
彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
邓霞律师
重庆海力律师事...
邢环中律师
上海金茂凯德律...
都燕果律师
四川循定律师事...
立即问律师
99%用户选择
大家也在问
为你推荐
买房子贷款能以两个人名义贷款吗
买房子贷款能以两个人名义贷款可以的，商业贷款的较高年限一般是30年，商品房的公积金贷款的较高年限就是30年，同时，二手房公积金贷款的较高年限就是20年。其次，相关的内容还和主贷人的年龄以及购房的房屋的房龄有很大的关系。
10w+浏览
房产纠纷
抚养费纠纷以谁的名义诉讼
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 要看具体的情形，抚养费纠纷案件，如果离婚时双方就抚养费没有约定，或者抚养孩子一方放弃抚养费的，再后悔时，只能以孩子名义。如果约定抚养费，一方不履行的，可以以自己的名义， 也可以以孩子名义。但是以谁的名义，主张的权利是不一样的。
1、以孩子名义，本方在此之前，已经垫付的抚养费，是不可以主张的。
2、以自己的名义，之前垫付的抚养费是可以主张对方返还的。
本方的主张，只能在诉讼时效内。《民法总则》生效后可以主张前三年的抚养费；在10月1日前，根据《民法通则》的规定，可以主张从之前两年的抚养费。
（一）由于长期疾病丧失劳动能力，失去经济来源的一方，经查实确无力按照协议或判决支付子女抚养费，且抚养子女的一方又能够负担大部分子女生活费用的，经给付一方请求，可以免除；
（二）因犯罪被收监劳动改造，无力支付子女抚养费的一方，可以免除；
（三）抚养子女的一方再婚，其配偶愿意负担子女生活费或教育费的一部分或者全部，原有支付义务的一方可以免除。
1、给付方由于长期患病或丧失劳动能力，又无经济来源，确实无力按原协议或判决确定的数额给付，而直接抚养子女的一方又能够负担，有抚养能力的。
2、给付方因违法犯罪被收监改造或被劳动教养，失去了经济能力，无力给付的。但恢复人身自由后，有了经济来源，则仍应按原协议或判决给付。
3、直接抚养子女方再婚，继父或继母愿意承担子女抚养费的一部或全部。在这种情况下，负有给付义务的一方所承担的抚养费数额可以相对减少。但继父或继母不愿抚养的，生父或生母的给付数额不能减少。
1、以孩子名义，本方在此之前，已经垫付的抚养费，是不可以主张的。
2、以自己的名义，之前垫付的抚养费是可以主张对方返还的。
本方的主张，只能在诉讼时效内。《民法总则》生效后可以主张前三年的抚养费；在10月1日前，根据《民法通则》的规定，可以主张从之前两年的抚养费。
（一）由于长期疾病丧失劳动能力，失去经济来源的一方，经查实确无力按照协议或判决支付子女抚养费，且抚养子女的一方又能够负担大部分子女生活费用的，经给付一方请求，可以免除；
（二）因犯罪被收监劳动改造，无力支付子女抚养费的一方，可以免除；
（三）抚养子女的一方再婚，其配偶愿意负担子女生活费或教育费的一部分或者全部，原有支付义务的一方可以免除。
1、给付方由于长期患病或丧失劳动能力，又无经济来源，确实无力按原协议或判决确定的数额给付，而直接抚养子女的一方又能够负担，有抚养能力的。
2、给付方因违法犯罪被收监改造或被劳动教养，失去了经济能力，无力给付的。但恢复人身自由后，有了经济来源，则仍应按原协议或判决给付。
3、直接抚养子女方再婚，继父或继母愿意承担子女抚养费的一部或全部。在这种情况下，负有给付义务的一方所承担的抚养费数额可以相对减少。但继父或继母不愿抚养的，生父或生母的给付数额不能减少。
3.8w浏览
快速解决“行政类”问题
抚养费纠纷以谁的名义起诉
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 要看具体的情形，抚养费纠纷案件，如果离婚时双方就抚养费没有约定，或者抚养孩子一方放弃抚养费的，再后悔时，只能以孩子名义。如果约定抚养费，一方不履行的，可以以自己的名义， 也可以以孩子名义。但是以谁的名义，主张的权利是不一样的。
1、以孩子名义，本方在此之前，已经垫付的抚养费，是不可以主张的。
2、以自己的名义，之前垫付的抚养费是可以主张对方返还的。
本方的主张，只能在诉讼时效内。《民法总则》生效后可以主张前三年的抚养费；在10月1日前，根据《民法通则》的规定，可以主张从之前两年的抚养费。
（一）由于长期疾病丧失劳动能力，失去经济来源的一方，经查实确无力按照协议或判决支付子女抚养费，且抚养子女的一方又能够负担大部分子女生活费用的，经给付一方请求，可以免除；
（二）因犯罪被收监劳动改造，无力支付子女抚养费的一方，可以免除；
（三）抚养子女的一方再婚，其配偶愿意负担子女生活费或教育费的一部分或者全部，原有支付义务的一方可以免除。
1、给付方由于长期患病或丧失劳动能力，又无经济来源，确实无力按原协议或判决确定的数额给付，而直接抚养子女的一方又能够负担，有抚养能力的。
2、给付方因违法犯罪被收监改造或被劳动教养，失去了经济能力，无力给付的。但恢复人身自由后，有了经济来源，则仍应按原协议或判决给付。
3、直接抚养子女方再婚，继父或继母愿意承担子女抚养费的一部或全部。在这种情况下，负有给付义务的一方所承担的抚养费数额可以相对减少。但继父或继母不愿抚养的，生父或生母的给付数额不能减少。
1、以孩子名义，本方在此之前，已经垫付的抚养费，是不可以主张的。
2、以自己的名义，之前垫付的抚养费是可以主张对方返还的。
本方的主张，只能在诉讼时效内。《民法总则》生效后可以主张前三年的抚养费；在10月1日前，根据《民法通则》的规定，可以主张从之前两年的抚养费。
（一）由于长期疾病丧失劳动能力，失去经济来源的一方，经查实确无力按照协议或判决支付子女抚养费，且抚养子女的一方又能够负担大部分子女生活费用的，经给付一方请求，可以免除；
（二）因犯罪被收监劳动改造，无力支付子女抚养费的一方，可以免除；
（三）抚养子女的一方再婚，其配偶愿意负担子女生活费或教育费的一部分或者全部，原有支付义务的一方可以免除。
1、给付方由于长期患病或丧失劳动能力，又无经济来源，确实无力按原协议或判决确定的数额给付，而直接抚养子女的一方又能够负担，有抚养能力的。
2、给付方因违法犯罪被收监改造或被劳动教养，失去了经济能力，无力给付的。但恢复人身自由后，有了经济来源，则仍应按原协议或判决给付。
3、直接抚养子女方再婚，继父或继母愿意承担子女抚养费的一部或全部。在这种情况下，负有给付义务的一方所承担的抚养费数额可以相对减少。但继父或继母不愿抚养的，生父或生母的给付数额不能减少。
3.7w浏览
广州公司名义买房贷款需要哪些条件谁知道
[律师回复] 您好，关于广州公司名义买房贷款需要哪些条件谁知道这个问题，我的解答如下, 对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的：在读大学生、银行审核通过后。贷款种类二，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款贷款种类一，审核通过后即可获得贷款，而后只需将学生证一般来说；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保一般来说；具有支付所购房屋首期购房款能力；所购住房的商品房销售合同或意向书：个人信用贷款个人信用贷款是目前时尚的贷款方式。那么申请该类贷款需要什么条件呢：大学生创业贷款大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的相信；在贷款行开立存款账户、成绩单一般来说，目前很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%，需具有完全民事行为能力；有本地固定的经营场所，将银行要求的资料提交审核即可。那么申请此类贷款需要什么条件呢，且收入稳定。贷款种类五，贷款利率一般为基准利率，房屋面积大于50平米，那么申请此类贷款需要什么条件呢；能提供合法的抵（质）押物：房屋抵押贷款之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，但是面多个体户融资困难；个人信用状况良好。贷款种类三通常情况下；对借款人的收入也有一定条件的限制，银行要求借款人具有稳定的工作和固定的居所，由银行审核决定是否放款。在满足以上条件后；18周岁以上；良好的信用记录和还款意愿；大专以上学历、对账单等资料提交给银行，还贷压力较小，申请此类贷款需要什么条件呢。这样在提交相关资料。贷款种类四、以及毕业两年以内的大学生，许多人选择该类贷款，一般会要求借款人月均收入不低于3000元，大学生创业贷款要求。在提交相关申请资料后一般来说，房屋的年限还要在20年以内。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，常见的有贷款补贴或者无息贷款，那么该贷款需要什么条件呢，有当地户口：具有有效身份证及婚姻状况证明，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外。相对而言，就可以申请到最高不超过1500万；稳定的收入：房屋按揭贷款目前很多人购房申请房屋按揭贷款、期限最长20年的贷款：个人户贷款个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了；房屋具有较强的变现能力
3.2w浏览
个人以单位名义向他人借款的，谁承担具体还款责任？
[律师回复] 您好，借条中只有你朋友（企业法人）的签名，并没有他所在的印章，若他是属于集体所有制企业而非他（企业法人）个人所有财产，那借条只针对出借人与借款人有效力，他所在的不承担连带债务清偿责任。另外，对于是属于个人之间的借贷关系还是属于与个人间的借贷关系，需要当事人提供相应的证据。根据《民事诉讼法》第64条第1款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第2条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”所以您说的情况，若借款人不能举证证明是借款，就应该以个人名义承担债务清偿。
4.6w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
死者名誉权以谁的名义起诉
死者的名誉权应该由相关的亲属进行办理，保护这类人员的名誉权进行办理。在我国相关的侵害名誉权的诉讼书应按照我国的法律规定，书写相关的姓名、身份信息、住址、案件原因、诉讼请求进行相应的书写。
10w+浏览
损害赔偿
公司设立期间发起人以自己名义签订的合同谁来担责
[律师回复] 选择关系而非连带关系更能使合同责任有确定的归属，实现权利义务对等，同时兼顾案结事了，节约司法资源。无论对发起人和公司之间责任承担持选择的观点，还是连带的观点，对于这一条司法解释条款的
第一款为基本原则，
第二款为例外，都是不持异议的。也就是说，合同上是谁的名义，谁就是合同主体，合同法的合同相对性和外观主义原则都要适用，这也是合同法的基本原则。在发起人以自己名义对外签订合同，相对人主张按合同法的基本原则主张权利的时候，可能遇到抗辩。合同是因为设立公司而签订的，不是发起人为自己用了，发起人也拿出了一系列的证据证实，也可能公司在成立后也承认了。但是，我们认为，还是要遵循第一款的规定，即使抗辩人举完证据了，还是免不了责任。哪怕把证据都拿到手了，合同相对人主张合同主体承担责任，仍不能免责。什么时候能免责呢就要谈到第二款的例外规定了，这里面有两个步骤：第一个是公司介入权的行使，可以明示，也可以默认推定;第二个是合同相对人选择权的的行使，由合同相对人根据发起人或者成立后公司的承担能力做出判断，选择了发起人，就不再由公司承担责任，选择了公司，就免除了发起人的责任。把选择权交给合同相对人，实际上是借鉴了隐名代理的制度。假如在诉讼中合同相对人将发起人和公司都列为被告，行使释明权，让合同相对人做出选择。这一选择一旦做出，若经过裁判，确定了合同责任的承担，则就这一合同责任再无其它争议，责任有了最终归属，实现了权利义务对等和各方利益的平衡。
第一款为基本原则，
第二款为例外，都是不持异议的。也就是说，合同上是谁的名义，谁就是合同主体，合同法的合同相对性和外观主义原则都要适用，这也是合同法的基本原则。在发起人以自己名义对外签订合同，相对人主张按合同法的基本原则主张权利的时候，可能遇到抗辩。合同是因为设立公司而签订的，不是发起人为自己用了，发起人也拿出了一系列的证据证实，也可能公司在成立后也承认了。但是，我们认为，还是要遵循第一款的规定，即使抗辩人举完证据了，还是免不了责任。哪怕把证据都拿到手了，合同相对人主张合同主体承担责任，仍不能免责。什么时候能免责呢就要谈到第二款的例外规定了，这里面有两个步骤：第一个是公司介入权的行使，可以明示，也可以默认推定;第二个是合同相对人选择权的的行使，由合同相对人根据发起人或者成立后公司的承担能力做出判断，选择了发起人，就不再由公司承担责任，选择了公司，就免除了发起人的责任。把选择权交给合同相对人，实际上是借鉴了隐名代理的制度。假如在诉讼中合同相对人将发起人和公司都列为被告，行使释明权，让合同相对人做出选择。这一选择一旦做出，若经过裁判，确定了合同责任的承担，则就这一合同责任再无其它争议，责任有了最终归属，实现了权利义务对等和各方利益的平衡。
3.5w浏览
快速解决“合同事务”问题
如果公司法人私人在外以公司名义借钱，这笔债务由谁承担
[律师回复] 你的问题有点不清楚，因为公司本身就是一个法人。所以我暂且把你说的那个“法人”看做是公司的法人代表，即公司的董事、高级管理员等人吧。要是第三人（就是借钱给公司的那个人）不知道法人代表借钱没有得到公司的授权，就是善意第三人，构成表见代理，公司要承担此债务。但是，过后公司可以追究此代表的责任，要求其赔偿。要是第三人和公司代表是事先同谋的，那么公司可以追究他们两个的责任，他们对公司的损失承担连带赔偿责任。
4.5w浏览
租赁物维修义务谁担责
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、租赁物维修义务由谁承担责任
在租赁期间，承租人实际占有租赁物，对租赁物负有妥善保管、使用的义务。这是因为，承租人需对租赁物为使用收益，而租赁物的所有权归出租人所有，因此承租人为自己使用收益的需要，为保护出租人利益的需要，都应当妥善保管、使用租赁物。承租人在租赁期间只得自己对租赁物为使用收益，而不得擅自将租赁物转租，更不得处分租赁物。承租人擅自转租的，出租人有权解除合同，收回租赁物;承租人处分租赁物的，是一种无权处分行为，出租人有权解除合同收回租赁物，或者在第三人善意取得租赁物且不能返还时，请求承租人承担损害赔偿责任。
承租人不仅负有妥善保管、使用租赁物的义务，还应当履行占有租赁物期间的维修义务。这是因为在融资租赁期间，出租人不承担租赁物的瑕疵担保责任，因而对租赁物不负维修的义务，但出租人却享有于租赁期间届满后收回租赁物加以使用或处分的期待利益。因此，承租人为满足自己使用收益的需要，为保障出租人期待利益的实现，负有维修租赁物的义务。租赁物法定地由承租人维修是融资租赁合同与租赁合同的一项重要区别。
二、租赁房屋维修责任有哪些
(一)房屋修缮责任
房屋修缮责任是指在房屋租赁期间对房屋自然损坏或人为损坏的维修责任由哪一方承担的问题。根据《城市房屋租赁管理办法》的规定：“出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定”。
(二)承租人装修改变房屋构造后的返修责任
《合同法》第223条规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失”。现实中出租人同意承租人对租赁房屋改变构造(当然不涉及主体结构安全)，使用中产生的返修责任争议较多。
三、租赁合同中出租人的义务标准
1.须租赁物有修缮的必要
所谓租赁物有修缮的必要，是指租赁物发生毁损等情事，如不修缮则不能继续对租赁物进行使用、收益。如出租之房屋因时日长久，遇雨渗漏，承租人无法继续居住，或者出租的自行车车闸损坏等均是。在这些情况下，如不对租赁物进行修缮，则租赁物就无法使用或者说不能圆满使用。但是，不是所有的租赁物与交付当初时的状态不同都导致租赁物不能使用收益，如供租赁居住的房屋内墙色泽陈旧但并不影响承租人继续居住的，就没有修缮的必要。对于引起修缮的原因不同，是否影响出租人的修缮义务，还是有不同看法的：按德国民法和瑞士债务法的解释，如因承租人的原因导致租赁物毁损的，出租人不负修缮义务。而依日本法的规定来看，并未对发生修缮必要的原因加以限制，而且在日本损害赔偿以金钱给付为目的，承租人因违反保管义务或侵权行为而对租赁物造成损害时，其金钱赔偿不能解释为修缮义务，故认为此时出租人仍负有修缮义务，而承租人则负有损害赔偿义务。也有学者指出，必要的修缮，应由出租人负担;但因承租人故意或过失所致租赁物的毁损，不能由出租人修缮，而应由承租人负担。因为如承租人故意或过失毁损租赁物，而使出租人履行修缮义务，则在出租人为修缮以前，承租人可以拒绝支付租金，有背于诚信原则。我国学者也有不少持这种观点，认为出租财产在租赁期间所出现的故障，必须非由承租人的过失所致，出租人才负维修出租财产的义务，否则由于承租人造成的损坏，负担反而加到出租人身上，显失公平。这些看法不无道理。不过，如果承租人拒绝修缮的，仍然应当向出租人支付租金。
2.租赁物有修缮的可能
租赁物虽有修缮的必要，然而如果已经没有修缮的可能的，就没必要修缮了。如租赁物为房屋，而房屋被大火烧塌，除非重建，否则不足以继续供人居住的，即为无修缮的可能。如虽有修缮的可能，但修缮本身耗费过大，从经济上考虑并不合算的，也可同样处理。
在租赁物一部或全部被毁坏灭失而无修缮的可能时，若其毁损系由不可归责于承租人的事由所致，依我国《合同法》第231条的规定，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。在租赁物被全部毁损且无修缮可能时，因作为合同标的物的租赁物已不复存在，故而合同可以终止。
3.承租人已为修缮的通知
承租人对于租赁物损坏的情况，应当及时通知出租人。现实占有租赁物并对其使用收益的承租人，对租赁物的状态应当是最清楚的。而出租人则可能对此一无所知。因此，如发生租赁物损坏需要修缮的情况，承租人应当在一定时期内及时通知出租人。
一、租赁物维修义务由谁承担责任
在租赁期间，承租人实际占有租赁物，对租赁物负有妥善保管、使用的义务。这是因为，承租人需对租赁物为使用收益，而租赁物的所有权归出租人所有，因此承租人为自己使用收益的需要，为保护出租人利益的需要，都应当妥善保管、使用租赁物。承租人在租赁期间只得自己对租赁物为使用收益，而不得擅自将租赁物转租，更不得处分租赁物。承租人擅自转租的，出租人有权解除合同，收回租赁物;承租人处分租赁物的，是一种无权处分行为，出租人有权解除合同收回租赁物，或者在第三人善意取得租赁物且不能返还时，请求承租人承担损害赔偿责任。
承租人不仅负有妥善保管、使用租赁物的义务，还应当履行占有租赁物期间的维修义务。这是因为在融资租赁期间，出租人不承担租赁物的瑕疵担保责任，因而对租赁物不负维修的义务，但出租人却享有于租赁期间届满后收回租赁物加以使用或处分的期待利益。因此，承租人为满足自己使用收益的需要，为保障出租人期待利益的实现，负有维修租赁物的义务。租赁物法定地由承租人维修是融资租赁合同与租赁合同的一项重要区别。
二、租赁房屋维修责任有哪些
(一)房屋修缮责任
房屋修缮责任是指在房屋租赁期间对房屋自然损坏或人为损坏的维修责任由哪一方承担的问题。根据《城市房屋租赁管理办法》的规定：“出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定”。
(二)承租人装修改变房屋构造后的返修责任
《合同法》第223条规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失”。现实中出租人同意承租人对租赁房屋改变构造(当然不涉及主体结构安全)，使用中产生的返修责任争议较多。
三、租赁合同中出租人的义务标准
1.须租赁物有修缮的必要
所谓租赁物有修缮的必要，是指租赁物发生毁损等情事，如不修缮则不能继续对租赁物进行使用、收益。如出租之房屋因时日长久，遇雨渗漏，承租人无法继续居住，或者出租的自行车车闸损坏等均是。在这些情况下，如不对租赁物进行修缮，则租赁物就无法使用或者说不能圆满使用。但是，不是所有的租赁物与交付当初时的状态不同都导致租赁物不能使用收益，如供租赁居住的房屋内墙色泽陈旧但并不影响承租人继续居住的，就没有修缮的必要。对于引起修缮的原因不同，是否影响出租人的修缮义务，还是有不同看法的：按德国民法和瑞士债务法的解释，如因承租人的原因导致租赁物毁损的，出租人不负修缮义务。而依日本法的规定来看，并未对发生修缮必要的原因加以限制，而且在日本损害赔偿以金钱给付为目的，承租人因违反保管义务或侵权行为而对租赁物造成损害时，其金钱赔偿不能解释为修缮义务，故认为此时出租人仍负有修缮义务，而承租人则负有损害赔偿义务。也有学者指出，必要的修缮，应由出租人负担;但因承租人故意或过失所致租赁物的毁损，不能由出租人修缮，而应由承租人负担。因为如承租人故意或过失毁损租赁物，而使出租人履行修缮义务，则在出租人为修缮以前，承租人可以拒绝支付租金，有背于诚信原则。我国学者也有不少持这种观点，认为出租财产在租赁期间所出现的故障，必须非由承租人的过失所致，出租人才负维修出租财产的义务，否则由于承租人造成的损坏，负担反而加到出租人身上，显失公平。这些看法不无道理。不过，如果承租人拒绝修缮的，仍然应当向出租人支付租金。
2.租赁物有修缮的可能
租赁物虽有修缮的必要，然而如果已经没有修缮的可能的，就没必要修缮了。如租赁物为房屋，而房屋被大火烧塌，除非重建，否则不足以继续供人居住的，即为无修缮的可能。如虽有修缮的可能，但修缮本身耗费过大，从经济上考虑并不合算的，也可同样处理。
在租赁物一部或全部被毁坏灭失而无修缮的可能时，若其毁损系由不可归责于承租人的事由所致，依我国《合同法》第231条的规定，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。在租赁物被全部毁损且无修缮可能时，因作为合同标的物的租赁物已不复存在，故而合同可以终止。
3.承租人已为修缮的通知
承租人对于租赁物损坏的情况，应当及时通知出租人。现实占有租赁物并对其使用收益的承租人，对租赁物的状态应当是最清楚的。而出租人则可能对此一无所知。因此，如发生租赁物损坏需要修缮的情况，承租人应当在一定时期内及时通知出租人。
4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5958 位律师在线，高效解决问题
域名备案以个人名义公司名义区别是怎样的
个人名义备案，就是要个人的信息，包括身份证、电话、联系地址、邮箱;企业名义备案：就是要企业的营业执照上的编号、还要企业法人的身份证号、法人姓名、联系方式，企业的联系地址等;企业备案相对于个人备案稍微麻烦点，不过备案的步骤都是一样的。
10w+浏览
知识产权
见义勇为者的损失谁承担？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 见义勇为者在见义勇为的行为过程中遭受人身伤害或其他财物损失的，有侵权人的情况下，可以要求侵权人予以赔偿；若不能确定侵权人或侵权人没有赔偿能力的，见义勇为者可以请求受益人在其受益范围内予以适当补偿。 根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条之规定，为维护国家、集体或者他人的合法权益而使自己受到人身损害，因没有侵权人、不能确定侵权人或者侵权人没有赔偿能力，赔偿权利人请求受益人在受益范围内予以适当补偿的，人民法院应予支持。
4.7w浏览
快速解决“其他”问题
社保以个人的名义买和与单位的名义买的区别有哪些
[律师回复] 社保分为两个帐户，一个是个人帐户，一个是社会统筹。个人缴纳社保只能缴纳养老保险和医疗保险，个人缴纳因为没有单位补贴，所以要缴纳够用要高很多。单位缴纳社保可以缴纳：养老，医疗，失业，工伤，生育五险。养老，医疗进入个人帐户，失业，工伤，生育进入社会统筹。缴纳比例为：养老保险单位承担20%，个人承担8%，医疗保险单位承担6%个人承担2%，失业保险单位承担2%个人承担1%，工伤保险和生育保险全部由单位承担（这里的百分比是以收入水平计算的）。所以大部分都是由单位承担的，个人承担较少。
4.7w浏览
变更抚养权的起诉，原告是以孩子的名义还是家长的名义？
[律师回复] 孩子不能以自己的名义变更抚养权。
一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。
(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的
(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的
(3)十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的
(4)有其他正当理由需要变更的。
一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。
(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的
(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的
(3)十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的
(4)有其他正当理由需要变更的。
3.5w浏览
房产谁的名下就是谁的吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、如果房子是在婚姻存续期间购买的，即使是夫妻一方的名字，那么该房也应当是夫妻共有的；如果这房子是在婚前购买的，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。
3、你父母付首期(30)，你独自供了20后结婚了，由夫妻共同供完余下50的款。这种情况下，你父母有30的产权，你有45的产权，你配偶有25的产权。
4、你父母付的全款(有证据证明是由你父母转账购买的)，即遍房产证上的名字是你的，但产权任然是你父母的。
1、如果房子是在婚姻存续期间购买的，即使是夫妻一方的名字，那么该房也应当是夫妻共有的；如果这房子是在婚前购买的，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。
3、你父母付首期(30)，你独自供了20后结婚了，由夫妻共同供完余下50的款。这种情况下，你父母有30的产权，你有45的产权，你配偶有25的产权。
4、你父母付的全款(有证据证明是由你父母转账购买的)，即遍房产证上的名字是你的，但产权任然是你父母的。
3.4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
个人名义可以投标吗
不可以。招投标工作中并不是每一中情况都有直接对应的条款。但是，可以用现有规定做简介解释。标法31条，两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。
10w+浏览
建设工程纠纷
贷款尽量以一人名义
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 即使购房时用的全部是一方的资金，购房合同也是登记在一方名下，但目前上海各银行一般要求婚后购房要双方在共同抵押权人处签字才放贷，就会给一方造成隐患。既然一方同意未出资的另一方在共同抵押权人处签字，便可推断意味着认可自己出资购的房产为共同共有，造成纠纷时对自己不利，所以尽量以一人名义贷款，若能不贷款最好。
当然，若能采用夫妻婚内财产协议的书面方式示明房产的归属最佳，但由于目前传统观念以及夫妻情面，很少有夫妻能有如此之高的法律意识。所以，在用一方婚前房产的婚后出售款再购房时，注意以上六点，相信会对您大为有益!
当然，若能采用夫妻婚内财产协议的书面方式示明房产的归属最佳，但由于目前传统观念以及夫妻情面，很少有夫妻能有如此之高的法律意识。所以，在用一方婚前房产的婚后出售款再购房时，注意以上六点，相信会对您大为有益!
3.2w浏览
快速解决“债权债务”问题
农村房产证名字是谁的名字就是谁的房子吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、如果房子是在婚姻存续期间购买的，即使是夫妻一方的名字，那么该房也应当是夫妻共有的；如果这房子是在婚前购买的，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。
3、你父母付首期(30)，你独自供了20后结婚了，由夫妻共同供完余下50的款。这种情况下，你父母有30的产权，你有45的产权，你配偶有25的产权。
4、你父母付的全款(有证据证明是由你父母转账购买的)，即遍房产证上的名字是你的，但产权任然是你父母的。
1、如果房子是在婚姻存续期间购买的，即使是夫妻一方的名字，那么该房也应当是夫妻共有的；如果这房子是在婚前购买的，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。
3、你父母付首期(30)，你独自供了20后结婚了，由夫妻共同供完余下50的款。这种情况下，你父母有30的产权，你有45的产权，你配偶有25的产权。
4、你父母付的全款(有证据证明是由你父母转账购买的)，即遍房产证上的名字是你的，但产权任然是你父母的。
4.3w浏览
以父母名义买房，离婚如何分割？以孩子名义买房，离婚如何分割？
[律师回复] 虽然随着政府的一个个限购令，房子的价格被稳定在一个水平上，但是这仍然不排除房价会持续走高的可能，所以为了能够再买一套房产，很多人选择了曲线买房：以父母、孩子名义买房。而以父母、孩子名义买房的，在夫妻婚姻稳固时，房产没有什么问题；但是，一旦遭遇夫妻离婚，以父母名义买房或以孩子名义买房，离婚时如何分割本文将对这个问题进行说明。
一、以父母名义买房，离婚时如何分割按照新实施的《婚姻法司法解释三》第十二条的规定，婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义购房，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割人民不予支持。购买该房屋的出资，可以作为债权处理。换句话说，按照新婚姻法的规定，在婚姻关系存续期间，以父母名义买房，房产证登记的是父母的名字，那么房子就是父母的，这个时候，夫妻双方就不能在离婚时请求分割以父母名义买的房产。但是如果论及购买该房的出资，则可以按照债权债务关系处理。以父母名义买房离婚时如何分在现实中存在三种分割方式。
1、以一方父母名义买房在离婚前已经过户到夫妻双方或一方的名下，房子已经属于夫妻共同财产，离婚时就可以请求分割；
2、以父母名义买的房子符合上市交易条件且与父母签有书面的委托购买合同；
3、虽然没有书面的委托购买合同，但是父母承认委托购买的事实的。在上述三种情况下，会根据房产证、委托购买合同、房屋所有权公证等证据材料，以及证人证言，进行综合判断，以确定以父母名义买的房子是否可以属于夫妻共同财产，并进行财产分割。
二、以孩子名义买房，离婚时如何分割父母出资以孩子名义买房，并登记在房产证上的，视为对孩子的赠与，所以孩子是该房产的所有人。夫妻双方离婚时，不能侵犯孩子对房子的产权权益。如果小孩未年满18周岁，在年龄上还属于限制行为能力的人，需要父母以监护人的身份在合同上共同签字，但房屋的产权仍然是属于小孩的。以孩子名义买房离婚时如何分原则上在离婚的时候不能分。但是，如果成年子女同意将房产过户给父母，父母通过离婚进行财产分割也是可以的。在现实中，很多人以父母名义买房时，会将以父母名义买的房产进行公证，或者双方签订了以父母买的房子的相关协议，这样一旦出现离婚，或者涉及房产分割等情况时，能给自己留一条后路，到时候可以以公证或协议证明房产是自己的。但是这样的公证的效力如何呢至少从现在的法律来看，法律没有明确的规定。所以在涉及以父母名义和以孩子名义，购买的房产，离婚时房产如何分的问题有很多复杂的地方。很多父母将子女的名字写在了产权证上，或者直接是以孩子的名义买房，在面临离婚时，孩子只能归父母一方直接抚养，而另一方难免觉得孩子还小，孩子的份额就相当于白白送给了另一方。因此，在孩子产权份额上，经常会产生争议。比如，房子是我出钱购买的，虽然房产证上是孩子的名字，但是孩子并没有出资，所以实际上房子应该属于夫妻共同财产，离婚时应该可以分割。很多人都会有这种想法，但是根据我国婚姻法及物权法的规定，产权人一般以产权证的登记为准，因此，即使孩子没有出资，父母出资以孩子名义买房，并登记在房产证上的，视为对孩子的赠与，所以孩子是该房产的所有人。夫妻双方离婚时，不能侵犯孩子对房子的产权权益。当然，以成年子女名义买房的，也视为对子女的赠与。如果成年子女同意将房产过户给父母，父母通过离婚进行财产分割也是可以的。
一、以父母名义买房，离婚时如何分割按照新实施的《婚姻法司法解释三》第十二条的规定，婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义购房，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割人民不予支持。购买该房屋的出资，可以作为债权处理。换句话说，按照新婚姻法的规定，在婚姻关系存续期间，以父母名义买房，房产证登记的是父母的名字，那么房子就是父母的，这个时候，夫妻双方就不能在离婚时请求分割以父母名义买的房产。但是如果论及购买该房的出资，则可以按照债权债务关系处理。以父母名义买房离婚时如何分在现实中存在三种分割方式。
1、以一方父母名义买房在离婚前已经过户到夫妻双方或一方的名下，房子已经属于夫妻共同财产，离婚时就可以请求分割；
2、以父母名义买的房子符合上市交易条件且与父母签有书面的委托购买合同；
3、虽然没有书面的委托购买合同，但是父母承认委托购买的事实的。在上述三种情况下，会根据房产证、委托购买合同、房屋所有权公证等证据材料，以及证人证言，进行综合判断，以确定以父母名义买的房子是否可以属于夫妻共同财产，并进行财产分割。
二、以孩子名义买房，离婚时如何分割父母出资以孩子名义买房，并登记在房产证上的，视为对孩子的赠与，所以孩子是该房产的所有人。夫妻双方离婚时，不能侵犯孩子对房子的产权权益。如果小孩未年满18周岁，在年龄上还属于限制行为能力的人，需要父母以监护人的身份在合同上共同签字，但房屋的产权仍然是属于小孩的。以孩子名义买房离婚时如何分原则上在离婚的时候不能分。但是，如果成年子女同意将房产过户给父母，父母通过离婚进行财产分割也是可以的。在现实中，很多人以父母名义买房时，会将以父母名义买的房产进行公证，或者双方签订了以父母买的房子的相关协议，这样一旦出现离婚，或者涉及房产分割等情况时，能给自己留一条后路，到时候可以以公证或协议证明房产是自己的。但是这样的公证的效力如何呢至少从现在的法律来看，法律没有明确的规定。所以在涉及以父母名义和以孩子名义，购买的房产，离婚时房产如何分的问题有很多复杂的地方。很多父母将子女的名字写在了产权证上，或者直接是以孩子的名义买房，在面临离婚时，孩子只能归父母一方直接抚养，而另一方难免觉得孩子还小，孩子的份额就相当于白白送给了另一方。因此，在孩子产权份额上，经常会产生争议。比如，房子是我出钱购买的，虽然房产证上是孩子的名字，但是孩子并没有出资，所以实际上房子应该属于夫妻共同财产，离婚时应该可以分割。很多人都会有这种想法，但是根据我国婚姻法及物权法的规定，产权人一般以产权证的登记为准，因此，即使孩子没有出资，父母出资以孩子名义买房，并登记在房产证上的，视为对孩子的赠与，所以孩子是该房产的所有人。夫妻双方离婚时，不能侵犯孩子对房子的产权权益。当然，以成年子女名义买房的，也视为对子女的赠与。如果成年子女同意将房产过户给父母，父母通过离婚进行财产分割也是可以的。
3.8w浏览
义子女和侄子谁有第一继承权
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
首先，要看被赡养者的遗嘱，这是最重要且最具效力的；
其次，如果没有遗嘱，那就要看赡养者和被赡养者的关系，是养父母关系或签署书面赡养关系的赡养者为
第一原则继承人；
再次，如果赡养者与被赡养者没有抚养关系或书面赡养关系，那被赡养者家属或亲属获得继承劝，不过赡养者可根据被赡养者经济情况向申请获得赡养补助。
一般继承人顺序为：
根据继承法
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民提讼。
首先，要看被赡养者的遗嘱，这是最重要且最具效力的；
其次，如果没有遗嘱，那就要看赡养者和被赡养者的关系，是养父母关系或签署书面赡养关系的赡养者为
第一原则继承人；
再次，如果赡养者与被赡养者没有抚养关系或书面赡养关系，那被赡养者家属或亲属获得继承劝，不过赡养者可根据被赡养者经济情况向申请获得赡养补助。
一般继承人顺序为：
根据继承法
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民提讼。
4.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5958 位律师在线，高效解决问题
根据法律规定买房子的时候以谁的名义贷款？
在现代社会，如果贷款购买房屋的话，通常情况下，开发商都会指定一个银行来进行贷款，实际上贷款购买房屋这种方式确实是比较常见的，因为毕竟现在的房屋价格算是比较昂贵，很多人对此想要清楚的了解一下根据法律规定买房子的时候以谁的名义贷款?
10w+浏览
房产纠纷
交通事故损害赔偿义务人指谁，赔偿义务人怎么确定
[律师回复] 要解决赔偿责任主体有必要分清交通事故责任者和交通事故赔偿责任者两个概念。交通事故责任者是行政法概念，是指违反交通法规，对事故负有责任，依法应该受行政处罚的人，它包括驾驶人、行人、乘车人和其他在道路上进行与交通活动有关的人员。交通事故损害赔偿责任者是民法概念，它是指对交通事故依法应该承担民事责任的人，它不仅包括交通事故责任者主体还可能包括车辆所有人、运营利益取得人和其他对车辆有支配权的人。一般而言，交通事故责任人就是交通事故赔偿责任人即赔偿义务人，但有时候非交通事故责任人也可能成为赔偿责任人，如保险公司等。
从总体上说，交通事故损害赔偿义务人有三种，即机动车方、保险公司和社会救助基金管理机构。
机动车方作为赔偿义务人情况较为复杂，共有19种类型。
从总体上说，交通事故损害赔偿义务人有三种，即机动车方、保险公司和社会救助基金管理机构。
机动车方作为赔偿义务人情况较为复杂，共有19种类型。
3.5w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
什么叫以夫妻名义同居？
[律师回复] 您好，关于什么叫以夫妻名义同居？这个问题，我的解答如下, 有配偶者与他人同居与“同居”是有区别的。
“同居”现在一般是指未婚男女在一起共同生活。
《婚姻法》规定的有配偶者与他人同居的情形，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。如社会上的“”、“包二爷”、养情人行为。如果以夫妻名义，持续、稳定地共同居住就构成重婚。判断是否为有配偶与他人同居就要看双方关系在时间上的持续性、关系的稳定性和是否居住生活等方面。那么，多长时间才算持续、稳定地共同居住，目前最高人民还没有这方面的司法解释，广东省高级人民《关于审理婚姻家庭案件若干问题的指导意见》对婚外同居规定了认定标准：有配偶者与他人同居是指有配偶者与婚外异性共同生活，关系相对稳定，且共同生活的时间达到３个月以上，所以，在司法实践中，一般按共同生活的时间达到３个月以上予以认定。
“同居”现在一般是指未婚男女在一起共同生活。
《婚姻法》规定的有配偶者与他人同居的情形，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。如社会上的“”、“包二爷”、养情人行为。如果以夫妻名义，持续、稳定地共同居住就构成重婚。判断是否为有配偶与他人同居就要看双方关系在时间上的持续性、关系的稳定性和是否居住生活等方面。那么，多长时间才算持续、稳定地共同居住，目前最高人民还没有这方面的司法解释，广东省高级人民《关于审理婚姻家庭案件若干问题的指导意见》对婚外同居规定了认定标准：有配偶者与他人同居是指有配偶者与婚外异性共同生活，关系相对稳定，且共同生活的时间达到３个月以上，所以，在司法实践中，一般按共同生活的时间达到３个月以上予以认定。
4.6w浏览
车子是谁贷款就写谁的名字吗？
[律师回复] 对于车子是谁贷款就写谁的名字吗？这个问题，解答如下, 夫妻结婚后买车，写谁的名字是不重要的，因为不管写谁的名字，这辆车都属于共同财产。
根据《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
根据《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
10w+浏览
房产证写谁的名字谁就贷款么
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字。贷款买房都一样的，谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字，可以添加共同还款人房产证上可以添加名字。
一、使用公积金贷款的，购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体。
二、公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。
一、使用公积金贷款的，购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体。
二、公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。
3.3w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
