公积金转贷款条件有哪些

最新修订 | 2024-06-07
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 申请公积金贷款需满足以下条件:借款人购买经贷款机构认可的经济适用房,且为公积金管理中心连续缴纳公积金的合法公民;需有稳定工作和高收入,确保按时足额还款;拥有合法城镇户口或有效居住证;提供购房合同或房产证明。
公积金转贷款条件有哪些

一、公积金转贷款条件有哪些

申请公积金贷款需满足以下条件:

(一)借款人购房产必须为贷款机构认可的经济适用房

(二)借款人必须是在"公积金管理中心"连续正常缴纳住房公积金的合法公民;

(三)具备稳定的工作及较高的收入水平,能够保证按时足额还款;

(四)拥有合法的城镇居民户口或者在当地具有有效居住证

(五)必须提供购房合同或者相关房产证明文件。

《贷款通则》第二十五条

借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。

借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料:

一、借款人及保证人基本情况;

二、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及申请借款前一期的财务报告;

三、原有不合理占用的贷款的纠正情况;

四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件;

五、项目建议书和可行性报告;

六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

二、公积金转移会有损失吗

公积金转移不会有损失,住房公积金账户内的余额不会变。公积金转移指企业与职工终止劳动关系后,将职工原来存于企业公积金账户的公积金金额从企业账户中转至职工个人的公积金账户,或转至职工新就职单位的企业公积金账户中的过程。

《住房公积金管理条例》第十五条

单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“公积金转贷款条件有哪些”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.1k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3786位律师在线平均3分钟响应99%好评
公积金转贷款条件有哪些
一键咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    136****2855用户3分钟前提交了咨询
    171****3877用户4分钟前提交了咨询
    145****0503用户2分钟前提交了咨询
    151****8351用户4分钟前提交了咨询
    136****6617用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    143****3466用户2分钟前提交了咨询
    144****4155用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    168****6775用户2分钟前提交了咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    143****5068用户1分钟前提交了咨询
    141****8112用户3分钟前提交了咨询
    176****2711用户2分钟前提交了咨询
    137****3873用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    171****1506用户1分钟前提交了咨询
    177****6745用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    130****8821用户2分钟前提交了咨询

房产纠纷·推荐文章

为你推荐
连云港152****7622用户4分钟前已获取解答
宿迁180****5320用户1分钟前已获取解答
盐城188****3942用户2分钟前已获取解答
商转公积金贷款条件
申请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件:1、符合当地住房公积金贷款申请条件;2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人;3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
10w+浏览
房产纠纷
商贷转公积金贷款条件
住房商业贷款转公积金贷款的条件是:申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态;除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务;《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续;商业贷款正常还款且无逾期还款记录。
27浏览 2025-01-10
西安公积金转移条件
10w+浏览2023-09-14
商贷转住房公积金贷款条件
商贷转公积金贷款需满足以下条件:原商贷余额低于个人公积金可贷额度;提供认可的保证方式;连续足额缴纳住房公积金满六个月;申请人及配偶无未偿住房公积金贷款;原商贷正常还款满一年且记录良好。
10w+浏览
房产纠纷
商转公积金贷款条件
申请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件:1、符合当地住房公积金贷款申请条件;2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
18浏览 2025-01-13
商转公积金贷款条件
10w+浏览2023-09-19
商贷转公积金需要什么条件
成功将商业贷款转为住房公积金贷款,需满足以下条件:商业贷款额度低于公积金最高可贷额度;提供有效担保;借款人及配偶连续缴存公积金满六个月;无未还清的住房公积金贷款;原商业贷款还款满一年且记录良好。
10w+浏览
房产纠纷
商贷转住房公积金贷款条件
商贷转公积金贷款需满足以下条件: 原商贷余额低于个人公积金可贷额度;提供认可的保证方式;连续足额缴纳住房公积金满六个月;申请人及配偶无未偿住房公积金贷款;原商贷正常还款满一年且记录良好。
15浏览 2024-04-06
公积金贷款商贷转公积金贷款,已经转到公积金中心
[律师回复] 商转公贷款目前有两种办理方式,一种是先还后贷方式,另一种是以贷冲贷方式。先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款,经中心同意后,职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后,中心再发放商转公贷款。<br/>1、 贷款人在申请前向受托银行所属的各经办支行咨询转公积金贷款的有关政策及办理程序,并在银行工作人员的指导下填写《个人住房公积金转贷资料夹》,同时准备相关证件。<br/>2、 受托银行受理贷款申请,并审贷款人提交的贷款申请资料的真实性、完整性、有效性以及填写的规范性,确保各类文件上的签名真实有效。<br/>3、贷款人初审通过的,由银行工作人员通知其持相关资料到担保公司办理担保手续。<br/>4、贷款人凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》,同时将转公积金贷款的差额资金补齐至原商业贷款约定的银行储蓄还款账户。<br/>5、贷款银行工作人员在公积金信息管理系统中录入贷款人抵押物、担保、预存差额资金等信息。<br/>6、受托银行复审人员按照公积金管理中心规定对贷款人提交的贷款资料进行复审。<br/>7、终审通过后,受托银行依据公积金管理中心的放款通知单,进行贷款的发放,并将转公积金贷款资金和预存差额资金划转至原商贷账户中,结清原商贷。<br/>8、贷款银行在贷款发放后7个工作日内,配合担保公司办理房地产管理部门注销原商业贷款的房屋抵押登记,并办理转公积金贷款的房屋抵押登记手续。
395浏览
商贷转公积金贷款条件
10w+浏览2023-09-03
商贷转公积金需要什么条件
成功将商业贷款转为住房公积金贷款,需满足以下条件:商业贷款额度低于公积金最高可贷额度;提供有效担保;借款人及配偶连续缴存公积金满六个月;无未还清的住房公积金贷款;原商业贷款还款满一年且记录良好。
10w+浏览
房产纠纷
公积金转贷款条件有哪些
申请公积金贷款需满足以下条件: 借款人购买经贷款机构认可的经济适用房,且为公积金管理中心连续缴纳公积金的合法公民;需有稳定工作和高收入,确保按时足额还款;拥有合法城镇户口或有效居住证;提供购房合同或房产证明。
3浏览 2024-04-19
上海积分积分能转户口吗?
[律师回复] 根据《持有〈上海市居住证〉人员申办上海市常住户口试行办法》的通知,符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍: 1、持《上海市居住证》满7年。 2、持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年。 3、持证期间依法在上海市缴纳所得税。 4、在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应。 5、无违反国家及上海市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。 同时,持证人员符合下列条件之一的,可以优先申办上海市常住户口: 1、在上海市作出重大贡献并获得相应奖励,或在上海市被评聘为高级专业技术职务或高级技师(国家一级职业资格证书)且专业、工种与所聘岗位相符的,可不受持证及参保年限的限制。 2、在上海市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的,持证及参保年限可缩短至5年。 3、最近连续3年在上海市缴纳城镇社会保险基数高于上海市上年度职工平均工资2倍以上的,或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的,技术管理和关键岗位人员可不受专业技术职务或职业资格等级的限制。
397浏览
宁波住房公积金转移条件
10w+浏览2023-09-03
商贷转公积金需要什么条件
成功将商业贷款转为住房公积金贷款,需满足以下条件:商业贷款额度低于公积金最高可贷额度;提供有效担保;借款人及配偶连续缴存公积金满六个月;无未还清的住房公积金贷款;原商业贷款还款满一年且记录良好。
10w+浏览
房产纠纷
商贷转公积金贷款条件容易办吗
商业贷款可以转成公积金贷款,很容易。必须满足一下条件:1、商业贷款还款满一年。2、商业贷款的银行同意转为公积金贷款。3、公积金连续缴纳满一年或者以上。4、商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度。
7.6w浏览 2025-01-18
西安商贷转公积金贷款条件?
10w+浏览2023-09-16
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 公积金转贷款条件有哪些
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通135****9722用户3分钟前已提交咨询
扬州177****6234用户1分钟前已获取解答
镇江152****3402用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换