交完全款开发商给你什么手续

最新修订 | 2024-06-09
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 无论您选择全额现金还是按揭贷款购房,最终都将获得房地产权属证书。完成购房款项缴纳后,若房屋未交付,您将持有购房合同和付款凭证。房屋交付且开发商完成国土资源房产管理局手续后,收据将换为购房发票。持购房发票和合同,您可办理房产证书登记。
交完全款开发商给你什么手续

一、交完全款开发商给你什么手续

无论您选择何种支付方式——全额现金或者按揭贷款,在未来您都会获取到同一类型的物品:

房地产权属证书。

当您已经完成购房款项缴纳流程之后,若所购买的房屋尚未进行实际交付,您将获得的仅为购房合同以及相应的付款凭证。

而仅在房屋交付完成后且开发商已确保在国土资源房产管理局完善所有相关手续后方能将收据替换为购房发票。

持有购房发票后,您可根据购房合同及发票文件进行房产证书登记手续。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条

商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。

经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任

二、交完全款多长时间应当签订合同

交完全款什么时候签合同,法律并没有进行强制性规定,主要根据当事人自己约定。合同的签订时间和履行期限和方式都是可以由当事人自己进行协商约定的。

民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“交完全款开发商给你什么手续”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.6k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
2908位律师在线平均3分钟响应99%好评
交完全款开发商给你什么手续
一键咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    170****5010用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    135****7045用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    138****1447用户4分钟前提交了咨询
    148****4576用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    145****0608用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    171****6723用户2分钟前提交了咨询
    162****3123用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    161****1647用户3分钟前提交了咨询
    172****0470用户2分钟前提交了咨询
    130****4127用户3分钟前提交了咨询
    158****3572用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    153****4503用户1分钟前提交了咨询
    167****6863用户1分钟前提交了咨询
    176****6754用户3分钟前提交了咨询
    168****0741用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询

房产纠纷·推荐文章

为你推荐
沭阳180****5118用户1分钟前已获取解答
宿迁181****9096用户2分钟前已获取解答
徐州180****3406用户1分钟前已获取解答
交完全款开发商给你什么手续
10w+浏览2024-08-03
商标注册的风险能完全规避吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 商标注册的风险可以完全规避吗<br/>不可以。<br/>商标注册风险不能完全规避的原因:<br/>第<br/>一、商标查询存在“盲查期”<br/>商标查询的“盲查期”,顾名思义是指一段时间内的商标申请信息是查询不到的。<br/>为什么会存在“盲查期”呢?这是由于商标申请的相关信息在录入商标局数据库时,需要一定的时间,在此期间商标申请信息是查询不到的。比如说一个礼拜前申请的商标,由于还没有录入到商标局的官方数据库中,所以是查不到的,这段时间成为商标查询的“盲查期”。<br/>目前来讲,商标查询的“盲查期”为5-6个月,也就是说在今天之前半年的商标申请信息是无法查询到的,在这个过程中,如果有人申请了和你一模一样的商标,就将会造成驳回。<br/>所以在商标注册过程中,商标查询的“盲查期”是申请人所必须面临的第一个风险,也是无法规避的风险。<br/>第<br/>二、商标审查员的主观判断影响商标注册<br/>众所周知,每个商标的审查,都是根据《商标审查准则》和相关标准,由商标局的审查员审查决定的,但由于不同的审查员在自身专业、知识面、工作经验、责任心等方面存在着一定差异,审查结果必然会受到审查员主观因素的影响。所以针对相同类型的情况,不同的审查员可能得出截然相反的判断结果,这就会造成同样情况的商标,有的成功了,有的却被驳回了。<br/>总的来说,商标审查属于主观性较强的工作,再加上商标审查的标准也会随着时代的变化而变化,因此商标审查员的主观判断对商标注册带来的风险也是无法避免的。<br/>第<br/>三、商标机构专业水平良莠不齐<br/>据不完全统计,企业申请商标,有80%以上都会委托商标机构。而由于商标申请具有较强的专业性和技术操作性,再加上商标注册本身具备一定的风险性,商标能否成功申请,商标机构的专业素质尤为重要。<br/>但现实中,商标机构林林总总、鱼龙混杂,专业素质良莠不齐,一些缺乏信用或专业水平底下的商标机构,往往在利益的驱动下,一些不能注册的商标也建议企业申请,结果被国家商标局驳回,既浪费了有限的资金更耽搁了宝贵的时间。
458浏览
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 交完全款开发商给你什么手续
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州178****6618用户4分钟前已提交咨询
常州178****5455用户2分钟前已获取解答
盐城178****6460用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换