没有按时交房租,房东也没有催算违约么

一、没有按时交房租,房东也没有催算违约么

若未能按时缴纳房屋租金，无论逾期时长如何，均构成违约行为。

即一旦超出了与租赁协议中规定的应缴租金支付期限，便视为违约行为。

在这种情况下，尽管一些房东可能会选择宽容对待此种过失，不追究承租人的违约责任，然而必须牢记的是，任何延迟履行，无论其时长怎样，都应被视作违约行径。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、没有按时缴纳而拖欠税款的行为属于哪种行为

没有按时缴纳而拖欠税款的行为属于违法行为。

一、欠税是指纳税人、扣缴义务人超过征收法律法规规定或税务机关依照税收法律、法规规定的纳税期限，未缴或少缴税款的行为。欠税数额不满1万元，尚未构成犯罪的，由税务机关追缴欠缴的税款、滞纳金，并处欠缴税款50%以上5倍以下的罚款。

二、纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，致使税务机关无法追缴欠缴的税款，数额在一万元以上不满十万元，构成逃避追缴欠税罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金；数额在十万元以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金。

三、逃避追缴欠税罪的构成要件：

1、客体要件，本罪侵犯的客体，是国家的税收管理制度。

2、客观要件，本罪在客观方面表现为行为人必须具有违反税收法规，欠缴应纳税款，并采取转移或者隐匿财产的手段、致使税务机关无法追缴欠缴的税款，数额较大的行为。

3、主体要件，本罪的主体是特殊主体，即法律规定负有纳税义务的单位和个人。

4、主观要件，本罪在主观方面表现为故意，并且具有逃避缴纳应缴纳款而非法获利的目的。

《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条

纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

《中华人民共和国刑法》第二百零三条

纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，致使税务机关无法追缴欠缴的税款，数额在一万元以上不满十万元的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金；数额在十万元以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金。

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