房子公证给孩子需要什么手续

最新修订 | 2024-06-18
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专家导读 房屋公证赠予子女程序:准备相关文件,如身份证、户籍证明、房屋所有权证、购房合同及发票等,并起草赠与协议。前往公证机关填写申请表格并提交材料。公证员核实信息后,公证机构依法颁发公证书。
房子公证给孩子需要什么手续

一、房子公证给孩子需要什么手续

离婚后将房产赠予子女所需办理的公证流程如下:

1、首先,当事人需提前做好相关文件的准备工作,包括但不限于:个人身份证件及户籍证明;与赠与协议相关的财产所有权证明,例如房屋所有权证、尚未取得所有权证购房合同以及相应的支付款项发票等;以及双方预先起草并达成共识的赠与协议文本。

2、接下来,当事人应当亲自前往公证机关,按照规定填写相关的申请表格。在准备好以上所有材料之后,双方必须共同前往公证机关提交公证申请,并认真填写公证申请表格。

3、公证员会对申请人提供的信息进行详细核实。

4、经过公证员的严格审核,公证机构将会依据法律法规,为当事人颁发正式的公证书。

《中华人民共和国公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

《中华人民共和国公证法》第三十条

公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

二、房子公证给子女不过户法律效力是什么

房屋将公证书所载事项赋予子女并不等同于物权的完整移交,即依法完成产权登记流程后,才能使不动产物权的设立、变更、转让以及消灭具备法律效力。

换言之,若某房产并未按照法定程序完成过户手续,那么该房的使用权利尚未得到实际转移,房屋依旧归属于原产权人家长,即便已被公正确认为子女所有,亦无法对房产拥有者进行实质性的所有权变更。

民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“房子公证给孩子需要什么手续”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

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