建设用地使用权可以单独转让吗

一、建设用地使用权可以单独转让吗

在通常情况下，建设用地使用权是不能独立进行交易转让的。

按照我国相关法律法规的明文规定，当建设用地使用权面临转让、互换、出资或赠与等变动时，与之紧密相连且固定在该地块之上的各类建筑物、构筑物及其附属设施必须一并处理。

这就意味着，建设用地使用权以及与其紧密相连的各类建筑物、构筑物及附属设施往往需要作为一个整体来进行转让。

《中华人民共和国民法典》第三百五十六条

【建筑物等设施随建设用地使用权的流转而一并处分】建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

二、建设用地使用权是指什么

建设用地使用权，即土地使用权所有人按照法律规定，对国家所有的土地拥有占有权和使用权以及享受相关收益的权益，并有权力在所使用的土地上进行建造房屋、构建建筑物及附属设施等活动。

同时，根据法律规定，建设用地使用权可以在土地的地面上、地下或地面之上进行分层设立。

《民法典》三百四十四条

建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

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