深圳公积金可以在东莞买房吗

最新修订 | 2024-06-22
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王淳律师
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专家导读 遵循东莞公积金异地贷款政策,深圳缴存公积金的职工只要符合条件,即可在东莞购房贷款,不再受户籍限制。首套和第二套住房最低首付比例统一为40%。个人最高可贷50万元,夫妻双方最高可贷80万元。因此,纯公积金贷款个人可购83万元房产,夫妻联合贷款可购133万元房产。但需满足五项条件:购买自住住房、正常足额缴存公积金超六个月、无未偿住房公积金贷款、提供认可担保手续、符合其他贷款规定。
深圳公积金可以在东莞买房吗

一、深圳公积金可以在东莞买房

遵循于东莞公积金异地贷款政策规定,职工在深圳市进行公积金存储,若其资格符合要求即可在东莞实施购房贷款操作。

对于异地缴存公积金职工而言,其至东莞申请贷款已不再受到户籍方面的限制因素影响,因此,职工只需提供自身或者配偶非东莞市户籍的证明文件即可;

此外,异地贷款购买首套和第二套住房时,最低首付比例将统一调整为40%。

值得注意的是,东莞公积金个人贷款的最高可贷额度设定为50万元;

而对于夫妻双方均有公积金缴存记录的职工来说,他们的最高可贷额度则为80万元。

基于此,我们可以推断出,如果是异地贷款,并且公积金缴存状况符合东莞相关规定的话,那么纯公积金贷款个人最多可以购买价值83万元的房产,而夫妻联合贷款则可以购买价值高达133万元的房产。

然而,要想实现这一目标,必须满足以下五项基本条件:

首先,申请人必须在东莞市购买自住住房并成为该房屋的产权所有者或共有权人;

其次,申请人必须保持正常且足额的公积金缴纳状态超过六个月;

再次,申请人及其配偶不得存在尚未偿还完毕的住房公积金贷款(包括在住房公积金缴存地的贷款);

第四,申请人需提供市住房公积金管理中心认可的担保手续;

最后,申请人还应符合住房公积金贷款的其他各项规定。

住房公积金管理条例

第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

二、深圳公积金怎么交

欲在深圳员工用公积金进行相应缴存的雇主,您需要准备以下文件,其中部分需留有副本以便向位于建行的授权分支机构申请设立个人住房公积金账户:

第一,提供完整有效的个人身份证明;

第二,准备上一年度的养老保险缴费情况证明或者收入纳税证明书;

第三,务必持有就业状况证明(要求登记事项须表明为待业状态);

最后,如果计划实行按月自动转账功能,请确保携带建行个人储蓄账户的存折或银行卡。

《住房公积金管理条例》第十五条

单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“深圳公积金可以在东莞买房吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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深圳户口转东莞首先需要在深圳的派出所开一张户籍证明,之后渠道东莞的派出所,开一张同意户籍的迁移证,同意户籍迁移的证件开完之后回到深圳的派出所开具户籍迁移证,接着就可以落户。
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  异地转移社保的流程:
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   (1)参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后,由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。
   (2)新参保地社保经办机构在15个工作日内,审核转移接续申请,对符合本办法规定条件的,向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函,并提供相关信息对不符合转移接续条件的,向申请单位或参保人员作出书面说明。
   (3)原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内,办理好转移接续的各项手续。
   (4)新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后,应在15个工作日内办结有关手续,并将确认情况及时通知用人单位或参保人员。
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  公积金转移流程:
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  职工离开工作单位,只是中断工资关系仍保留劳动关系的,其在中断期间住房公积金的缴存随之中断,但职工住房公积金账户不变,结余的住房公积金本息仍保留在职工住房公积金账户内,单位应为职工办理封存手续。
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  职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的,应当办理住房公积金转移手续,具体步骤如下:
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东莞户口在深圳买房积分入学怎么办
[律师回复] 提供保险代理合同,且通过核查其在莞参加社会养老保险情况作为在莞从业的依据。在“自有居所地”申请入学的,提供房地产权证或已办理登记备案的购房合同!)高级工或初级职称房产证不行的,我查到的条件是这样的申请材料(一)必备资料 1、填写《2021年东莞市镇(街道)随迁子女积分制入学申请表》; 2、申请人(学生)方面的材料、身份证(未办理身份证的需提交一份电子照片,用于录入积分制信息系统)及出生证。高级技工学校和技师学院毕业生分别参照大专和本科学历积分; (3)经商的,提供工商营业执照副本,提供《境外人员临时住宿登记表》); (3)填写《东莞市人才入户、积分制入学计划生育情况申报表》。 4、在“服务地”申请入学的,选择以下四种方式之一提供申请地依据材料: (1)就业的。其中,港澳户籍学生提供《港澳居民身份证》,出生证以及电子照片。 3、积分方(家长)材料: (1)父母双方的户口簿、身份证、结婚证(父母是港澳户籍的,提供民办非企业单位登记证书,需辅助提供工作单位证明); (2)以从事非营利性社会服务活动等形式在莞工作的,只需提供身份证); (2)父或母的《广东省居住证》(父母是港澳户籍的,提供积分方的劳动合同或事业单位聘用合同(合同不能显示工作所在镇街的; (4)代理制保险营销员。(学历加分需要在启征网上先办理好认证材料,不要让材料不足耽误时间哦。高中(中技或中职)学历不能加分了,大专学历加5分,本科学历加10分,硕士研究生学历或学位加15分,博士研究生学位或学历加30分:户口簿
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深圳的社保卡能在东莞用吗?
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东莞车牌在深圳违章能在深圳处理吗?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可在深圳通过自助处理机自助缴纳交通违章罚款,不可以在东莞办理。具体办理流程如下:在自助处理机输入车牌号码及车辆类型,查询车辆的交通违法,进行
第一次校验,核对输入的车辆类型是否正确。输入发动机号后四位,查询车辆的交通违法,进行
第二次校验,核对发动机号是否正确。输入驾驶证信息,包括:驾驶证号、驾驶证登记的身份证件类型、驾驶证登记电话。结合驾驶证号,进行
第三次校验,核对驾驶证是否合法有效及准驾车型是否与违法车辆类型相符且驾驶证的可记分值应大于违法记分值。插入银行卡,并提示用户注意事项。结合驾驶证号,进行
第四次校验。核对是否使用驾驶证持有人本人的银行卡,且办理驾驶证和银行卡时使用的身份证件必须为同一证件,否则将无法办理。系统自动向驾驶证登记手机发送验证短信,用户输入验证码进行
第五次校验。核对操作用户是否为驾驶证的持有人。同时确认驾驶证信息,以及本次违法记分。输入银行卡密码,进行
第六次校验。核对驾驶证和罚款缴纳。然后显示“罚款缴纳成功,将在24小时内解档”。
一、自助处理机能够处理的交通违法类型
1、处罚在广东省内发生的被电子警察查处的罚款本金在200元(含)以下的交通违法行为。
2、在深圳、广州、东莞地区发生的被电子警察查处的涉及记分且记分值在6分(含)以下,且罚款本金在200元(含)以下的非现场交通违法行为(不含扣车、扣证)。
3、缴纳在广东省内发生的被执勤交警现场处罚的交通违法行为的罚款。
二、广东省内异地违章自助处理机的使用事项
1、用于确认交通违法的驾驶证的持有人与缴纳罚款的银行卡的开卡人为同一人(即为同一身份证号码办理)。
2、限制同一驾驶人为非本人所有的3辆以上不同号牌机动车,或者3名以上的驾驶人为同一号牌机动车进行违法行为处理。
3、驾驶证准驾车型与违法车辆的类型相符,且驾驶证可记分值大于违法记分值。
4、驾驶证在车管部门登记的手机号码必须与驾驶人在终端设备上进行校验的手机号码一致。
5、成功确认交通违法,将自动绑定驾驶证与机动车号牌。
东莞车牌在深圳违章,在东莞能处理吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可在深圳通过自助处理机自助缴纳交通违章罚款,不可以在东莞办理。具体办理流程如下:
在自助处理机输入车牌号码及车辆类型,查询车辆的交通违法,进行
第一次校验,核对输入的车辆类型是否正确。输入发动机号后四位,查询车辆的交通违法,进行
第二次校验,核对发动机号是否正确。输入驾驶证信息,包括:驾驶证号、驾驶证登记的身份证件类型、驾驶证登记电话。结合驾驶证号,进行
第三次校验,核对驾驶证是否合法有效及准驾车型是否与违法车辆类型相符且驾驶证的可记分值应大于违法记分值。插入银行卡,并提示用户注意事项。结合驾驶证号,进行
第四次校验。核对是否使用驾驶证持有人本人的银行卡,且办理驾驶证和银行卡时使用的身份证件必须为同一证件,否则将无法办理。系统自动向驾驶证登记手机发送验证短信,用户输入验证码进行
第五次校验。核对操作用户是否为驾驶证的持有人。同时确认驾驶证信息,以及本次违法记分。输入银行卡密码,进行
第六次校验。核对驾驶证和罚款缴纳。然后显示“罚款缴纳成功,将在24小时内解档”。
一、自助处理机能够处理的交通违法类型
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二、广东省内异地违章自助处理机的使用事项
1、用于确认交通违法的驾驶证的持有人与缴纳罚款的银行卡的开卡人为同一人(即为同一身份证号码办理)。
2、限制同一驾驶人为非本人所有的3辆以上不同号牌机动车,或者3名以上的驾驶人为同一号牌机动车进行违法行为处理。
3、驾驶证准驾车型与违法车辆的类型相符,且驾驶证可记分值大于违法记分值。
4、驾驶证在车管部门登记的手机号码必须与驾驶人在终端设备上进行校验的手机号码一致。
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你好,我到东莞买了社保,现去深圳,不把东莞的社保转到深圳,到时可不可将深圳的社保转到东莞合并
[律师回复] 深圳礼至礼品有限公司礼品策划师@刘星-希望可以帮到你:rn
1,参保人在原参保地提供身份证、社保编号,到所在的社保中心打印《基本养老保险参保缴费凭证》。到新参保地社保机构办理转移手续即可;rnrn
2,具体的规定和操作是:rn
一、参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后,由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请和《缴费凭证》。rn
二、新参保地社保经办机构在15个工作日内,审核转移接续申请,对符合本办法规定条件的,向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函,并提供相关信息;对不符合转移接续条件的,向申请单位或参保人员作出书面说明。rn
三、原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内,办理好转移接续的各项手续。rn
四、新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后,应在15个工作日内办结有关手续,并将确认情况及时通知用人单位或参保人员。rn3转移的账户金额;rnrn
3,具体的情况,你看可以拨打当地社保部门的电话或12333咨询;
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   (2)新参保地社保经办机构在15个工作日内,审核转移接续申请,对符合本办法规定条件的,向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函,并提供相关信息对不符合转移接续条件的,向申请单位或参保人员作出书面说明。
   (3)原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内,办理好转移接续的各项手续。
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关于深圳户口转东莞怎么弄
办理户口迁移的程序是携带户口本、身份证、户口簿到原户口所在地派出所办理。公民在办理户口迁移手续时一般需要提供户口迁移证,但不同地区的搬迁政策有所不同。公民必须先到居住地公安机关了解搬迁政策。
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