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怎么提前还房贷最省钱
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2024-06-25
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包敬立律师
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专家导读
是否提前偿还贷款，需根据贷款类型和条款决定。市场上有多种贷款产品，如银行贷款、网络借贷等，其规定和条件各不相同。有些允许提前还款且不收取剩余利息，这时提前还款较划算；但如果需支付剩余利息或违约金，则不划算。因此，选择需慎重。
一、怎么提前还房贷最省钱
关于是否合算进行提前偿还贷款，其答案需视您所选择的贷款类型及具体条款而定。如今，市场上存在众多各具特色的贷款品种，如由银行提供的常规贷款服务、网络借贷平台以及专业金融机构等推出的各类贷款产品等等。这些贷款形式在相关规定和条件方面均存在差异，有些贷款允许提前偿还且未收取剩余利息，这种情况下无疑是较为优惠的；
然而，若此类贷款在提前偿还时仍需支付剩余全部利息乃至可能添加的违约金，那么这样的操作其实并不经济实惠。
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
二、怎么提前解除房屋租赁合同不违约
在以下特定情况下，可以依法提前解除租约合同：
首先，房屋租赁合同双方就解除合同事宜能以和平方式达成一致意见；
其次，房屋租赁合同中明确规定的解除条件得以满足时；
最后，当房屋租赁合同由于自然灾害或一方当事人未履行其主要债务等特殊情况而呈现出根本性违约现象时。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“怎么提前还房贷最省钱”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
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河南省住房公积金如果贷款提取的话，最低能提取多少
[律师回复] 职工偿还购房贷款本息时；本人身份证原件、建造、翻建、退休或到达离休；户口迁出本市或者出境定居时住房公积金的领取需要以下条件；在离休：在购买；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书，可以提取住房公积金储存余额抵冲、大修具有所有权的自住住房时、退休年龄时、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；非本市籍职工调离本市时
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之前是不是都修改了婚假产假的规定的，想了解一下2017年最新陕西省最新陪产假规定，不知道有多少天
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2010江苏省最低工资标准是多少？眼看着各地的最低工资都提高了，也不知道江苏的有没有涨，请问2010江苏省最低工资是多少呢？
[律师回复] 2010江苏省最低工资规定参看以下文件：江苏省关于调整2010年全省最低工资标准的通知各市、县（市）人民政府，省各有关单位：根据《江苏省企业最低工资暂行规定》（省政府令第56号）和《最低工资规定》（原劳动保障部令第21号），经省政府同意，从2010年2月1日起调整全省最低工资标准，现通知如下：
一、调整后的最低工资标准。月最低工资标准：一类地区，960元/月；二类地区，790元/月；三类地区，670元/月。小时最低工资标准：一类地区，7.8元/小时；二类地区，6.4元/小时；三类地区，5.4元/小时。
二、最低工资标准不包括下列内容：
（一）加班加点的工资；
（二）中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境、条件下的津贴；
（三）法律、法规和国家规定的劳动者福利待遇等。在剔除上述项目和个人按下限缴存住房公积金后，用人单位支付劳动者的月工资不得低于最低工资标准。
三、请各市、县（市）人民政府在规定期限内向社会公布调整后的最低工资标准。
一、调整后的最低工资标准。月最低工资标准：一类地区，960元/月；二类地区，790元/月；三类地区，670元/月。小时最低工资标准：一类地区，7.8元/小时；二类地区，6.4元/小时；三类地区，5.4元/小时。
二、最低工资标准不包括下列内容：
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（三）法律、法规和国家规定的劳动者福利待遇等。在剔除上述项目和个人按下限缴存住房公积金后，用人单位支付劳动者的月工资不得低于最低工资标准。
三、请各市、县（市）人民政府在规定期限内向社会公布调整后的最低工资标准。
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2021最新河南省最低工资标准2021年
[律师回复] 河南省人民政府2018年印发了《关于调整河南省最低工资标准的通知》，决定调整全省最低工资标准。根据《通知》一类行政区域月最低工资标准1900元，小时最低工资标准19元;二类行政区域月最低工资标准1700元，小时最低工资标准17元;三类行政区域月最低工资标准1500元，小时最低工资标准15元。自2018年10月1日起施行。
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[律师回复] 您好，关于吉林省最低工资标准这个问题，我的解答如下, 为了保障劳动者的基本生活和合法权益，浙江省人民政府发布《关于调整全省最低工资标准的通知》(以下简称“《通知》”)，决定调整浙江省最低工资标准，新标准从2017年12月1日起执行，同比增长超过8。
浙江省最低月工资标准调整为2010元(人民币，下同)、1800元、1660元、1500元四档，非全日制工作的最低小时工资标准调整为18.4元、16.5元、15元、13.6元四档。
浙江省最低月工资标准调整为2010元(人民币，下同)、1800元、1660元、1500元四档，非全日制工作的最低小时工资标准调整为18.4元、16.5元、15元、13.6元四档。
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[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 从2018年1月1日起，江西省
一、
二、三类区域月最低工资标准分别调整为1680元、1580元、1470元。
此次调整综合考虑江西经济社会发展水平、物价指数、低收入劳动者的生活状况等因素，将最低工资标准原四类区域缩减为三类区域。其中，南昌市东湖区、西湖区等一类区域由每月1530元调整为1680元，新余市渝水区等二类区域由每月1430元调整为1580元，三类区域由每月1340元调整为1470元。
同时，此次调整相应提高了非全日制用工小时最低工资标准，将一类区域由每小时15.3元调整为16.8元，二类区域由每小时14.3元调整为15.8元，三类区域由每小时13.4元调整为14.7元。
一、
二、三类区域月最低工资标准分别调整为1680元、1580元、1470元。
此次调整综合考虑江西经济社会发展水平、物价指数、低收入劳动者的生活状况等因素，将最低工资标准原四类区域缩减为三类区域。其中，南昌市东湖区、西湖区等一类区域由每月1530元调整为1680元，新余市渝水区等二类区域由每月1430元调整为1580元，三类区域由每月1340元调整为1470元。
同时，此次调整相应提高了非全日制用工小时最低工资标准，将一类区域由每小时15.3元调整为16.8元，二类区域由每小时14.3元调整为15.8元，三类区域由每小时13.4元调整为14.7元。
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江苏省最低工资标准
[律师回复] 2010江苏省最低工资规定参看以下文件：江苏省关于调整2010年全省最低工资标准的通知各市、县（市）人民政府，省各有关单位：根据《江苏省企业最低工资暂行规定》（省政府令第56号）和《最低工资规定》（原劳动保障部令第21号），经省政府同意，从2010年2月1日起调整全省最低工资标准，现通知如下：
一、调整后的最低工资标准。月最低工资标准：一类地区，960元/月；二类地区，790元/月；三类地区，670元/月。小时最低工资标准：一类地区，7.8元/小时；二类地区，6.4元/小时；三类地区，5.4元/小时。
二、最低工资标准不包括下列内容：
（一）加班加点的工资；
（二）中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境、条件下的津贴；
（三）法律、法规和国家规定的劳动者福利待遇等。在剔除上述项目和个人按下限缴存住房公积金后，用人单位支付劳动者的月工资不得低于最低工资标准。
三、请各市、县（市）人民政府在规定期限内向社会公布调整后的最低工资标准。
一、调整后的最低工资标准。月最低工资标准：一类地区，960元/月；二类地区，790元/月；三类地区，670元/月。小时最低工资标准：一类地区，7.8元/小时；二类地区，6.4元/小时；三类地区，5.4元/小时。
二、最低工资标准不包括下列内容：
（一）加班加点的工资；
（二）中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境、条件下的津贴；
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贷款是可以提前还清的，提前还贷的违约金是根据各个银行的贷款合同约定的。如工商银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
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房贷如何还款最为省钱
[律师回复] 您好，关于房贷如何还款最为省钱这个问题，我的解答如下, 原则
一：工薪族适合选择“等额本息”还款方式。
“等额本息”还款方式，是每月还给银行固定的金额，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月降低，适合工薪族选择。
除了“等额本息”，“双周供”这种还款方式也比较适合工薪族。此方式缩短了还款周期，比按月还款的频率高，但贷款本金减少得更快，所以，在整个还款期，所归还的贷款利息远远小于按月还款所归还的利息。
原则
二：从商的人适合选择“等额本金”还款。
这种还款方式在同等条件下比“等额本息”还款能节约更多的利息，贷款人的负担逐渐减小，但是初期的还款压力较大。所以这种划款方式适合收入较高、还款压力不大的人群，如小企业和个体经营者。此外，按季度或按月份“一次性还本付息”也比较适合这类人群。
原则
三：还款期过半不适合提前还款。
通常在还款期过半的时候，月还款额中的本金大于利息，所以提前还款就不划算了。如果选择提前还款，那么剩下的贷款最好选择缩短贷款期限。因为银行收取利息主要按贷款金额占银行的时间成本来计量，因此缩短还款期可以大大节省利息支出。
一：工薪族适合选择“等额本息”还款方式。
“等额本息”还款方式，是每月还给银行固定的金额，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月降低，适合工薪族选择。
除了“等额本息”，“双周供”这种还款方式也比较适合工薪族。此方式缩短了还款周期，比按月还款的频率高，但贷款本金减少得更快，所以，在整个还款期，所归还的贷款利息远远小于按月还款所归还的利息。
原则
二：从商的人适合选择“等额本金”还款。
这种还款方式在同等条件下比“等额本息”还款能节约更多的利息，贷款人的负担逐渐减小，但是初期的还款压力较大。所以这种划款方式适合收入较高、还款压力不大的人群，如小企业和个体经营者。此外，按季度或按月份“一次性还本付息”也比较适合这类人群。
原则
三：还款期过半不适合提前还款。
通常在还款期过半的时候，月还款额中的本金大于利息，所以提前还款就不划算了。如果选择提前还款，那么剩下的贷款最好选择缩短贷款期限。因为银行收取利息主要按贷款金额占银行的时间成本来计量，因此缩短还款期可以大大节省利息支出。
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吉林省丧葬费最新标准
[律师回复] 您好，针对您的吉林省丧葬费最新标准问题解答如下, 【法律意见】
职工死亡，其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养工伤保险条例亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；
伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，其直系亲属享受本条第一款规定的待遇；
一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，其直系亲属可以享受本条第一款第
(一)项、第
(二)项规定的待遇。
丧葬费领取流程：
带上户口本，死者身份证，医保两证一卡(卡要全部消费掉，卡交上去，就不发回来了)，火化大厅开据的三张收据到死者单位调档；
如死者档案不在原单位，原单位会根据你所提供的单据给你办理一个绿色调档证，同时，将留下三张收据中的一张收据；
可持绿色调档证到所在地区的劳动就业局(部门)的档案室调个人档案；
子女办理调档，得先让死者配偶写出委托书，才能办理，其中档案部门的工作人员会让你将死者的户身份证、火化收据复印交予档案室；
调出死者档案后，其中一张自己保存，拿着最后一张收据(火化收据)到死者所在的社区，让社区主任在收据背面盖上所在社区的圆印章；
工作人员会根据你提供的个人档案里的工资数据与电脑里的数据进行核对，核对后打出四张表，表的内容为丧葬费400元(地区略有不同)加上10个月的工资；
办理该事的人会在四张表上盖上个人名章，后到社保大厅结算处进行复核后，再盖上复核的工作人员的个人名章，尔后再回到先盖章的地方让部门主管领导再盖上个人名章；
办理完后，归还个人档案到劳动部门，归还档案后，让档案部门在四张表上再盖上圆印章，此时表有有三个个人名章和一个圆印章；
其中一张存放在档案里，另处三张再送到社会保险公司进行结算，办理完后的一个月后，全部丧葬费打到死者的工资卡中(注:当月工资正常发放)。
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可持绿色调档证到所在地区的劳动就业局(部门)的档案室调个人档案；
子女办理调档，得先让死者配偶写出委托书，才能办理，其中档案部门的工作人员会让你将死者的户身份证、火化收据复印交予档案室；
调出死者档案后，其中一张自己保存，拿着最后一张收据(火化收据)到死者所在的社区，让社区主任在收据背面盖上所在社区的圆印章；
工作人员会根据你提供的个人档案里的工资数据与电脑里的数据进行核对，核对后打出四张表，表的内容为丧葬费400元(地区略有不同)加上10个月的工资；
办理该事的人会在四张表上盖上个人名章，后到社保大厅结算处进行复核后，再盖上复核的工作人员的个人名章，尔后再回到先盖章的地方让部门主管领导再盖上个人名章；
办理完后，归还个人档案到劳动部门，归还档案后，让档案部门在四张表上再盖上圆印章，此时表有有三个个人名章和一个圆印章；
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[律师回复] 您好，针对您的湖北省最低工资是多少问题解答如下, 湖北省人社厅相关负责人介绍，综合考虑全省经济社会发展水平、就业状况、物价指数等因素，我省拟将现行的1550元、1320元、1225元、1100元依次调整为1750元、1500元、1380元、1250元4档。小时最低工资标准由现行的16元、15元、14元、12.5元拟调整为18元、16元、14.5元、13元。
第一档的适用区域为武汉市7个中心城区及武汉经济技术开发区（汉南区）、武汉东湖高新技术开发区、武汉市东湖生态旅游风景区、武汉化学工业区、武汉临空港经济技术开发区（东西湖区）。
第二档的适用区域为武汉市其余4个新城区，襄阳市襄城区、樊城区；宜昌市5个主城区。
第三档的适用区域为黄石市黄石港区、西塞山区、下陆区、铁山区、大冶市；十堰市茅箭区、张湾区；襄阳市襄州区、枣阳市，老河口市；枝江市；荆州市荆州区、沙市区；荆门市宝东区、掇刀区，京山县，钟祥市；鄂州市鄂城区、华容区、梁子湖区；孝感市孝南区，汉川市，应城市；黄冈市黄州区；咸宁市咸安区，嘉鱼县，赤壁市；随州市曾都区；恩施市；仙桃市；天门市；潜江市。
第四档的适用区域为神农架林区和其他县（市）。
第一档的适用区域为武汉市7个中心城区及武汉经济技术开发区（汉南区）、武汉东湖高新技术开发区、武汉市东湖生态旅游风景区、武汉化学工业区、武汉临空港经济技术开发区（东西湖区）。
第二档的适用区域为武汉市其余4个新城区，襄阳市襄城区、樊城区；宜昌市5个主城区。
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房贷怎样还款最为省钱
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 原则
一：工薪族适合选择“等额本息”还款方式。
“等额本息”还款方式，是每月还给银行固定的金额，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月降低，适合工薪族选择。
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二：从商的人适合选择“等额本金”还款。
这种还款方式在同等条件下比“等额本息”还款能节约更多的利息，贷款人的负担逐渐减小，但是初期的还款压力较大。所以这种划款方式适合收入较高、还款压力不大的人群，如小企业和个体经营者。此外，按季度或按月份“一次性还本付息”也比较适合这类人群。
原则
三：还款期过半不适合提前还款。
通常在还款期过半的时候，月还款额中的本金大于利息，所以提前还款就不划算了。如果选择提前还款，那么剩下的贷款最好选择缩短贷款期限。因为银行收取利息主要按贷款金额占银行的时间成本来计量，因此缩短还款期可以大大节省利息支出。
一：工薪族适合选择“等额本息”还款方式。
“等额本息”还款方式，是每月还给银行固定的金额，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月降低，适合工薪族选择。
除了“等额本息”，“双周供”这种还款方式也比较适合工薪族。此方式缩短了还款周期，比按月还款的频率高，但贷款本金减少得更快，所以，在整个还款期，所归还的贷款利息远远小于按月还款所归还的利息。
原则
二：从商的人适合选择“等额本金”还款。
这种还款方式在同等条件下比“等额本息”还款能节约更多的利息，贷款人的负担逐渐减小，但是初期的还款压力较大。所以这种划款方式适合收入较高、还款压力不大的人群，如小企业和个体经营者。此外，按季度或按月份“一次性还本付息”也比较适合这类人群。
原则
三：还款期过半不适合提前还款。
通常在还款期过半的时候，月还款额中的本金大于利息，所以提前还款就不划算了。如果选择提前还款，那么剩下的贷款最好选择缩短贷款期限。因为银行收取利息主要按贷款金额占银行的时间成本来计量，因此缩短还款期可以大大节省利息支出。
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[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
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如死者档案不在原单位，原单位会根据你所提供的单据给你办理一个绿色调档证，同时，将留下三张收据中的一张收据；
可持绿色调档证到所在地区的劳动就业局(部门)的档案室调个人档案；
子女办理调档，得先让死者配偶写出委托书，才能办理，其中档案部门的工作人员会让你将死者的户身份证、火化收据复印交予档案室；
调出死者档案后，其中一张自己保存，拿着最后一张收据(火化收据)到死者所在的社区，让社区主任在收据背面盖上所在社区的圆印章；
工作人员会根据你提供的个人档案里的工资数据与电脑里的数据进行核对，核对后打出四张表，表的内容为丧葬费400元(地区略有不同)加上10个月的工资；
办理该事的人会在四张表上盖上个人名章，后到社保大厅结算处进行复核后，再盖上复核的工作人员的个人名章，尔后再回到先盖章的地方让部门主管领导再盖上个人名章；
办理完后，归还个人档案到劳动部门，归还档案后，让档案部门在四张表上再盖上圆印章，此时表有有三个个人名章和一个圆印章；
其中一张存放在档案里，另处三张再送到社会保险公司进行结算，办理完后的一个月后，全部丧葬费打到死者的工资卡中(注:当月工资正常发放)。
职工死亡，其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养工伤保险条例亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；
伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，其直系亲属享受本条第一款规定的待遇；
一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，其直系亲属可以享受本条第一款第
(一)项、第
(二)项规定的待遇。
丧葬费领取流程：
带上户口本，死者身份证，医保两证一卡(卡要全部消费掉，卡交上去，就不发回来了)，火化大厅开据的三张收据到死者单位调档；
如死者档案不在原单位，原单位会根据你所提供的单据给你办理一个绿色调档证，同时，将留下三张收据中的一张收据；
可持绿色调档证到所在地区的劳动就业局(部门)的档案室调个人档案；
子女办理调档，得先让死者配偶写出委托书，才能办理，其中档案部门的工作人员会让你将死者的户身份证、火化收据复印交予档案室；
调出死者档案后，其中一张自己保存，拿着最后一张收据(火化收据)到死者所在的社区，让社区主任在收据背面盖上所在社区的圆印章；
工作人员会根据你提供的个人档案里的工资数据与电脑里的数据进行核对，核对后打出四张表，表的内容为丧葬费400元(地区略有不同)加上10个月的工资；
办理该事的人会在四张表上盖上个人名章，后到社保大厅结算处进行复核后，再盖上复核的工作人员的个人名章，尔后再回到先盖章的地方让部门主管领导再盖上个人名章；
办理完后，归还个人档案到劳动部门，归还档案后，让档案部门在四张表上再盖上圆印章，此时表有有三个个人名章和一个圆印章；
其中一张存放在档案里，另处三张再送到社会保险公司进行结算，办理完后的一个月后，全部丧葬费打到死者的工资卡中(注:当月工资正常发放)。
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2018年各省最低工资标准
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 最低工资指劳动者在法定工作时间提供了正常劳动的前提下，其雇主（或用人单位）支付的最低金额的劳动报酬。最低工资不包括加班工资、特殊工作环境、特殊条件下的津贴，最低工资也不包括劳动者保险、福利待遇和各种非货币的收入，最低工资应以法定货币按时支付。最低工资一般由一个国家或地区通过立法制定。在国外，除了政府可以制定最低工资之外，某些行业的组织也可以自行制定该行业的最低工资。最低工资可以用月薪制定，也可以用每小时的时薪制定。最低工资的制定反映了监管机构对劳动者权益的保护。在国外，最低工资是政府对劳动市场的正当干预。
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提前还房贷违约金大约多少钱
贷款是可以提前还清的，提前还贷的违约金是根据各个银行的贷款合同约定的。如工商银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
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房产纠纷
山东省最低生活保障金
[律师回复] 解答如下, 城市居民最低生活保障标准由各地人民政府自行确定。保障标准由各地民政部门会同当地财政、统计、物价等部门制定，经当地人民政府批准后向社会公布，并且随着生活必需品的价格变化和人民生活水平的提高适时调整。所定标准要与其他各项社会保障标准相衔接。 2020年宁夏城市低保每人560元月 2020年长治城市低保标准为每人每月提高20元。 北京市政府批准，决定调整社会救助相关标准，具体为：城乡低保标准从2017年的家庭月人均900元增加到1000元，城乡低收入家庭认定标准从2017年的家庭月人均1410元提高到2000元。调整后的社会救助相关标准于2020年1月起实施。 山西省2020年1月全市的城乡低保户39623户、五保户3932户，按600元户发放过冬补贴。 2020年湖南城市低保标准，按当地最低工资标准的三分之一左右测算，选择省里公布的最低工资标准一、二档的地区，不得低于480元月选择省里公布的最低工资标准三、四档的地区，不得低于430元月。城乡低保救助水平分别不得低于320元月和170元月。
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快速解决“劳动纠纷”问题
遗产继承最省钱的办法
[律师回复] 不会的不要瞎扯直接过户你给出税吗继承本身就是最省钱的，只需要做继承公正，不需要缴纳其他税费如果赠予，最少要3%契税正常买卖比较麻烦，不建议走，大多时候是最贵的，有时候会比赠予省钱所以还是走继承把
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朋友准备和他女朋友结婚的，但不知道上班族的婚假是怎样的，听说全国每个省的婚假不一样的，请问2017年全国各省份婚假哪个省份最长？
[律师回复] 您好，2017年全国各省份婚假 中最长的是福建省15天，上海10天，重庆5天，其它省份基本上是3天。
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我朋友的父亲之前在一起车祸中出事了，现在他继承着他父亲的房产。可是继承房产，每年还会交房产税。请问继承房产怎样最省钱呢？
[律师回复] 房产继承过户契税 法定继承人继承房产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房产的时候直接将房屋登记在子女名下。
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