买房子房产证一般多久能下来

最新修订 | 2024-06-28
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 购买新建住宅,通常需90天办理房产证。若购买在建商品住房,则从交房日起90天内办理;若购买已完工住房,则从合同签订日起90天内办理。手续齐备后,约15至30个工作日可取得房产证。
买房子房产证一般多久能下来

一、买房房产证一般多久能下来

在购买新建住宅的过程中,通常情况下您需要耗费约90天来获取房产证。如果您选择的是尚处在建设中的商品住房,那么您所需的办理房产证的期限将是从定制的房屋交付使用之日算起的90天内;而对于已经圆满完工并投入使用的商品住房来说,办理房产证的时限则是按照合同签订当日起计算的90天之内。当所有相关的手续都已完备,只等待办理房产证时,通常只需要15到30个工作日便能顺利取得证书。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

二、买房子房产证办了可以退吗

在完成房产证的申领工作之后,一般情况下无法再主张退还房屋。此时,双方已经严格遵循合同规定,履行了所有有关房屋买卖的权利与义务(但并不影响其中关于结算及清理条款的法律效力),从而使合同得以全面终止。除非发现存在无效或可撤销的情形,否则不得在合同有效期内提出任何主动退房的请求。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条

合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“买房子房产证一般多久能下来”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.2k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6950位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房子房产证一般多久能下来
一键咨询
  • 167****7035用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    153****2713用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    145****7438用户4分钟前提交了咨询
    161****5345用户4分钟前提交了咨询
    161****3686用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    133****4557用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    168****3803用户2分钟前提交了咨询
    131****3431用户4分钟前提交了咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    178****7507用户4分钟前提交了咨询
    176****4370用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    134****4730用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    145****6144用户1分钟前提交了咨询
    162****4400用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    153****4746用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    162****8507用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
买房子房产证一般多久能下来?
1、只要商品房开发商具备以下条件,在3-6个月办理房产证。2、需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等,的手续办理齐备。
10w+浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
一般买房子多久能下来房产证?
一般买房子在九十天左右就可以拿到房产证,如果遇到比较特殊的情形那么就可以延长,但最高都是不能超过两年的;但如果是属于全款购买房子的,那么就可以自己直接到房管部门进行办理,所相对的时间就会短一些。
10w+浏览
一般的洗钱罪一般判多久
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 洗钱罪一般判几年 1、自然人犯洗钱罪的,没收实施毒品犯罪、性质的组织犯罪、犯罪的违法所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五上以百分之二十以下罚金。 2、单位犯本罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役。 洗钱罪立案标准 明知是毒品犯罪、性质的组织犯罪、犯罪的违法所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,涉嫌下列情形之一的,应予追诉: 1、提供资金账户的; 2、协助将财产转换为现金或者金融票据的; 3、通过转账或者其他结算方式协助资金转移的; 4、协助将资金汇往境外的; 5、以其他方法掩饰、隐瞒犯罪的违法所得及其收益的性质和来源的。 处罚方式 一、以进行、逃汇、洗钱、骗税等犯罪活动为目的,使用虚假、无效的凭证、商业单据或者采取其他手段向外汇指定银行骗购外汇的,应当分别按照刑法分则 第三章 第二节、 第一百九十条、第一百九十一条和第二百零四条等规定定罪处罚。 二、海关、银行、外汇管理机关工作人员与骗购外汇的行为人通谋,为其提供购买外汇的有关凭证,或者明知是伪造、变造的凭证和商业单据而出售外汇,构成犯罪的,按照刑法的有关规定从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6950位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6950 位律师在线,高效解决问题
一般买房子办贷款多久下来
如果是购买新楼需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,银行将会立即向人民银行查询你的诚信记录,如无问题,3天内会回复个人的贷款申请。
10w+浏览
房产纠纷
一般交通事故一般能判多久
[律师回复] 根据刑法第133条的规定,对交通肇事罪讥範罐既忒焕闺唯酣沥规定了三个不同的刑级(量刑档次):犯交通肇事罪的,处3年以下有期徒刑或者拘役。交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处3年以上7年以下有期徒刑。因逃逸致人死亡的,处7年以上有期徒刑(判到15年的占少数)。发生重大事故1.违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处3年以下有期徒刑或者拘役。此处所谓“发生重大事故”,根据《解释》第2条第1款规定,是指具有以下情形之一的: ( 1)死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的; ( 2)死亡三人以上,负事故同等责任的; ( 3)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔偿数额在三十万元以上的。《解释》第2条第2款规定:交通肇事致一人以上重伤,负事故全部或者主要责任,并具有下列情形之一的,以交通肇事罪定罪处罚:( 1)酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的;( 2)无驾驶资格驾驶机动车辆的;( 3)明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的; ( 4)明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的; ( 5)严重超载驾驶的; ( 6)为逃避法律追究逃离事故现场的。其他特别恶劣情节其他特别恶劣情节,是指具有下列情形之一:( 1)死亡2人以上或者重伤5人以上,负故全部或者主要责任;( 2)死亡6人以上,负事故同等责任的;( 3)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或主要责任,无能力赔偿数额在60万元以上的。根据刑法第133条的规定,犯交通肇事罪的,处3年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处3年以上7年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处7年以上有期徒刑(判到15年的占少数)。第六条行为人在交通肇事后为逃避法律追究,将被害人带离事故现场后隐藏或者遗弃,致使被害人无法得到救助而死亡或者严重残疾的,应当分别依照刑法第二百三十二条、第二百三十四条第二款的规定,以故意罪或者故意伤害罪定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6950位律师在线
立即咨询
一般交通事故一般会判多久?
[律师回复] 根据刑法第133条的规定,对交通肇事罪讥範罐既忒焕闺唯酣沥规定了三个不同的刑级(量刑档次):犯交通肇事罪的,处3年以下有期徒刑或者拘役。交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处3年以上7年以下有期徒刑。因逃逸致人死亡的,处7年以上有期徒刑(判到15年的占少数)。发生重大事故1.违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处3年以下有期徒刑或者拘役。此处所谓“发生重大事故”,根据《解释》第2条第1款规定,是指具有以下情形之一的: ( 1)死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的; ( 2)死亡三人以上,负事故同等责任的; ( 3)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔偿数额在三十万元以上的。《解释》第2条第2款规定:交通肇事致一人以上重伤,负事故全部或者主要责任,并具有下列情形之一的,以交通肇事罪定罪处罚:( 1)酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的;( 2)无驾驶资格驾驶机动车辆的;( 3)明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的; ( 4)明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的; ( 5)严重超载驾驶的; ( 6)为逃避法律追究逃离事故现场的。其他特别恶劣情节其他特别恶劣情节,是指具有下列情形之一:( 1)死亡2人以上或者重伤5人以上,负故全部或者主要责任;( 2)死亡6人以上,负事故同等责任的;( 3)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或主要责任,无能力赔偿数额在60万元以上的。根据刑法第133条的规定,犯交通肇事罪的,处3年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处3年以上7年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处7年以上有期徒刑(判到15年的占少数)。第六条行为人在交通肇事后为逃避法律追究,将被害人带离事故现场后隐藏或者遗弃,致使被害人无法得到救助而死亡或者严重残疾的,应当分别依照刑法第二百三十二条、第二百三十四条第二款的规定,以故意罪或者故意伤害罪定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买房子定下来一般要交多少押金?
交押金相当于交定金,交了押金开发商就不能将房子卖给别人了。开发商也是为了防止订了房子又不要的情况出现。一般交押金的时候,会和售楼处约定签购房合同的日期以及付首付的日期,如果到时间没有签的话,可能开发商就要将房子卖给别人。
10w+浏览
房产纠纷
酒驾一般判多久
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 血醇含量157毫克/100毫升的,涉嫌危险驾驶罪,处2月8天拘役的刑罚。相关因醉驾涉嫌危险驾驶罪的,没有具体的量刑标准,综合各地基层的量刑案例,血醇80毫克/100毫升的,基准刑为一个月的拘役,每增加2毫克/100毫升增加1天的拘役,每增加60毫克/100毫升的增加一个月的拘役。危险驾驶罪并处罚金一般在元。r法律规定:rr一、《刑法》第四十二条 【拘役的期限】拘役的期限,为一个月以上六个月以下。rr《刑法》第一百三十三条之一 在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:r (一)追逐竞驶,情节恶劣的;r (二)醉酒驾驶机动车的;r (三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;r (四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。r机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。r有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。rr二国家质量监督检验检疫总局、国家标准化管理委员会《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》规定,100毫升血液中酒精含量达到20毫克以上不足80毫克的驾驶员即为酒后驾车,80毫克以上认定为醉酒驾车。
开标一般要多久?
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 开标流程没有时间限制,一般几十分钟到几个小时。 开标的现场流程程序如下: 1.招标人签收投标人递交的投标文件; 2.投标人出席开标会的代表签到; 3.开标会主持人宣布开标会开始; 4.开标会主持人介绍主要与会人员; 5.核对投标人授权代表的相关资料; 6.招标人领导讲话; 7.主持人介绍投标人确认; 8.主持人宣布投标文件截止和实际送达时间; 9.代表共同检查各投标书密封情况; 10.主持人宣布开标和唱标次序; 1 1.唱标人依唱标顺序依次开标并唱标; 1 2.开标会记录签字确认; 1 3.公布标底; 1 4.送封闭评标区封存。 开标的注意事项有: 1、明确开标时间和开标地点,提前到达现场。 2、携带:身份证原件、授权委托书、招标文件、投标文件、营业执照、资质证书、计算器等。 3、另外还需要携带:本工程建造师证书、建造师安全员证书、业绩证书、类似工程证书及合同、现场匹配管理人员证书,以及要求的其它证书等,以加分使用。 4、公司登记基本情况表(公司名称变更说明)、社会保险费用申报表、养老保险明细表。 5、开标时要保证标书密封完好无损。 6、投标内容包括:投标文件正本、投标文件副本、投标文件资格候审文件、投标光盘、(电子辅助评标时的评标光盘及密码)、唱标单、以及授权委托书。 法律依据: 《中华人民共和国招标投标法》第三十四条 开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行;开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。
一般开案要多久
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 在民事诉讼中,法律上没有规定从开庭到出判决的具体时间,但对整个审理过程规定了明确的时限。
1、人民适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结;
2、人民适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民批准。扩展资料具体步骤

一,由书记员查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭,并宣布法庭纪律;

二,由审判长宣布开庭,并由审判长核对当事人,宣布案由,宣布审判人员、书记员名单,告知当事人有关的诉讼权利义务,询问当事人是否提出回避申请;

三,进行法庭调查。法庭调查按照下列顺序进行:
(一)当事人陈述;
(二)告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言。
(三)出示书证、物证、视听资料和电子数据;
(四)宣读鉴定意见;
(五)宣读勘验笔录。其间,当事人经法庭许可,可以向证人、鉴定人、勘验人发问。

四,进行法庭辩论。法庭辩论按照下列顺序进行:
(一)原告及其诉讼代理人发言;
(二)被告及其诉讼代理人答辩;
(三)
第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;
(四)互相辩论。法庭辩论终结后,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

五,评议和宣判。法庭辩论或被告人最后陈述结束后,法官进入评议室评议,做出裁判
问题紧急?在线问律师 >
6950 位律师在线,高效解决问题
买房子贷款一般需要多久能下来
买房子贷款一般需要都是需要20个工作日左右,所谓工作日也就是法定节假日除外,所以一般都是一个月的时间左右。因为要经历贷款申请、银行调查、银行审查、银行审批、签订合同、抵(质)押登记、发放贷款、贷款支付等流程。
10w+浏览
房产纠纷
轻伤一般判多久
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 轻伤,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。符合条件的,可以判缓刑,不用坐牢。  《刑法》  第七十二条 【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:   (一)犯罪情节较轻;   (二)有悔罪表现;   (三)没有再犯罪的危险;   (四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。  宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。  被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。  第七十三条 【考验期限】拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下,但是不能少于二个月。  有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下,但是不能少于一年。  缓刑考验期限,从判决确定之日起计算。  第七十四条 【累犯不适用缓刑】对于累犯和犯罪集团的首要分子,不适用缓刑。  第二百三十四条 【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。  犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 买房子房产证一般多久能下来
顶部