天津办理房产证需要什么材料

[律师回复] ①住院医疗费收据;
②诊断证明书(盖专用章);
③《第一个子女生育登记卡》原件及复印件、二胎《准生证》原件及复印件;
④出生医学证明原件及复印件(终止妊娠无此项);
⑤身份证原件及复印件;
⑥医保卡 (异地证或异地备案表);
⑦产假期间领取《独生子女父母光荣证》的提供原件及复印件;
⑧单位出具的参保职工请假条;
⑨参保职工在享受生育津贴死亡的提供死亡证明。
用人单位专管员于每月1-10日持下列有效资料，到经办机构办理报销手续。

[律师回复]
1、工伤事故备案表
工伤事故备案表左上角组织机构代码处须盖申报企业公章；左下角须盖申报企业法人代表章；事故经过须注明事故发生的时间、地点、人物以及详细受伤过程。
2、工伤认定申请表
共四页(包括填表说明)
(1)首页填写:申请人处填写:单位全称;申请人与受伤害职工关系:劳动关系；
(2)受伤害经过：事故经过须注明事故发生的时间、地点、人物以及详细受伤过程。如叙述受伤经过中工作内容与本人工作无关需提供单位说明，(说明中要注明时间，指派员工去干这项工作领导的姓名职务)
(3)申请事项一栏填写：“申请工伤认定”。申请人需签字按手印填写日期。
用人单位意见一栏填写：“同意”，经办人签字，加盖公章，日期填写报件日期。
3、用人单位营业执照副本复印件
用人单位营业执照应为保税区注册企业。
4、劳动合同复印件
被认定人为派遣员工，应提供派遣企业与用工单位劳务派遣协议复印件，并盖派遣企业公章。
5、身份证或其它身份证明复印件
受伤害职工本人身份证明

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、植树葬选择 通过他人介绍，或者网上查询，确定一至两处可供选择的植树葬。 二、预约参观 1. 通过电话咨询、亲自到访咨询、网上咨询等多种方式了解所选植树葬的基本情况。 2. 如需现场参观，一般需要提前预约参观时间。一些墓园提供免费参观车，客户可到约定地点乘坐墓园的免费参观车到达墓园参观选购。 三、选择植树葬 1. 由墓园引导员带领到墓区选择植树葬（选择墓穴时需慎重，选择墓型一经确定一般不予退换）。 2. 在已有的墓区自由选择不同档次的墓型（包括占地面积大小和墓碑型式，也可以自行设计墓型，由墓园代为加工制作。） 3. 墓穴位置一般由墓园按顺序销售，但一些墓园也可根据客户的要求打乱顺序销售。 四、认购植树葬 1. 填写申请认购墓穴登记表，提供碑文内容，并预定下葬时间。 2. 到收款处交纳墓穴费和管理费。 3. 凭申请认购墓穴登记表、交款收据及购墓人有效证件领取安葬证。 五、骨灰安葬 1. 用户按预定日期、时间凭安葬证即可下葬。 2. 二次下葬一般须提前办理下葬手续，交纳二次下葬费（建材费、工时费、刻字费等）。 六、售后服务 多数墓园提供售后服务。这些服务包括以下内容。 1. 祭扫接送服务。用户可凭售后服务卡、安葬证等手续，在用户规定的时间付适当的车费后乘坐墓园直通车祭拜、扫墓。 2. 代客祭扫服务。由墓园安排代客祭拜和扫墓活动。 《殡葬管理条例》 第五条 在实行火葬的地区，国家提倡以骨灰寄存的方式以及其他不占或者少占土地的方式处理骨灰。县级人民政府和设区的市、自治州人民政府应当制定实行火葬的具体规划，将新建和改造殡仪馆、火葬场、骨灰堂纳入城乡建设规划和基本建设计划。在允许土葬的地区，县级人民政府和设区的市、自治州人民政府应当将公墓建设纳入城乡建设规划。

[律师回复] 生育保险属于强制性保险，由本人所在单位进行交纳，而且是用人单位必须为你交纳，个人是无法交纳的，生育保险是国家立法对女职工权益保障的一种社会政策，而且不论胎儿是否正常产下，即使胎儿死亡，流产等均能享受生育保险。
1.在享受生育津贴前，单位需要为本人申缴生育保险，需要准备三个表、企业职工基本养老、工伤和生育保险申报汇总表、社保登记表、养老、工作和生育保险人员增减表，些三表由企业准备；
2.由单位持此三表前往社会劳动保险部门进行申报，劳动保险部门受理后，会返回两个盖章后的表；
3.等到下个月，单位就可以正常缴纳新增员工的生育保险费用，这个要去税务部门交纳；
4.办理医疗证：怀孕后，由用人单位携带相关材料到社会劳动保险部门进行办理；

[律师回复] 解答如下, 一般情况下，需要房东的房产证，但应该以当地政策为主。另外，有些地区已经取消了暂住证制度，现如今只有个别地区还有暂住证制度，比如北京市。北京的暂住证申领方式：
（一）暂住在居民家中的，由本人携带户主的户口簿到暂住地公安派出所申领暂住证。
（二）暂住在机关、团体、部队、企业、事业单位内部或者工地、工场和水上船舶的，由单位或者雇主将暂住人员登记造册，到暂住地公安派出所申领暂住证。
（三）暂住在出租房屋的，由房主携带租赁合同，带领其到暂住地公安派出所申领暂住证。所需材料：1．申办人居民身份证或者原籍乡以上人民政府或者公安机关出具的身份证明。2．暂住在本市居（农）户内或出租房内的，应提交户（房）主的户口簿或身份证（复印件即可），证件地址与暂住人口实际居住地址不一致的，户（房）主应注明办证人实际居住的详细地址。3． 申办人近期一寸正面免冠黑白照片3张。《暂住证》有效期最长为一年，逾期作废。应在期满前10日内到暂住地派出所重新办理《暂住证》。扩展资料：办理暂住证的违规处罚：逾期不办理《暂住证》或者暂住期满未按规定办理延期手续的；责令补办并处以50元以下罚款；情节严重的责令限期离京。涂改、转借、冒用《暂住证》的处以50元以下罚款或者警告、伪造、变造或者买卖《暂住证》的处以200元以上500元以下罚款、有违法所得的予以没收并视情节轻重吊销《暂住证》。单位或者个人容留无《暂住证》的外地来京务工经商人员居住的、责令改正；并按每留住1人处以100元以下罚款；为其提供经营场所的责令改正并按每容留1人处200元以上1000元以下罚款；对不履行治安责任保证书规定的治安责任的处以警告并可处以月租金10倍以下罚款；情节严重的吊销其《房屋租赁安全合格证》。外地来京人员拒绝、阻碍公安人员执行职务的依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》处罚。

[律师回复] 解答如下, 1．本人的身份证原件及复印件（第二代身份证正、反面复印件）；
2．结婚证原件及复印件；
3．夫妻双方户口簿(集体户口的，携带户籍所在地公安部门出具的户籍证明)或《独生子女证》或《独生子女光荣证》原件及复印件；
4．医疗机构出具的《生育医学证明》原件及复印件；
5．本人实名制银行结算账户卡（折）原件及复印件(可选择工商银行、农业银行、上海银行、建设银行、浦发银行、邮政储汇局其中之一)；
6．根据个人的不同情况，还需分别携带下列材料：
①对于委托他人办理的，需携带委托书和被委托人身份证原件及复印件（第二代身份证正、反面复印件）；
②对于外省市户籍的生育妇女，需携带户籍所在地计生部门出具的同意生育的证明；
③对于在外省市生育的妇女，需携带县级以上医院出具的注明产妇生育情况（难产或顺产）的出院小结和小孩《出生医学证明》；
④对于男方为军人的，需携带《士兵证》或《军官证》原件及复印件；
⑤对于符合计划内生育第二个孩子，需携带经市或区人口计划生育行政部门批准的《再生育子女告知书》原件及复印件。
申办表格本人需填写《生育保险待遇申领单》。

[律师回复] 您好，关于江津区一般交通肇事起诉材料这个问题，我的解答如下, 交通事故诉讼需要准备的材料：
(一)民事状，人民和每位被告各一份
(二)交通事故证据材料，主要包括：
1、医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证、病历和诊断证明
2、医疗机构出具的误工时间证明、工作单位出具的收入证明
3、用以证明交通费的正式票据
4、受害人及近亲属的户籍证明，如受害人系农村户口，最好提供发生交通事故时已在城镇居住一年以上、且有固定收入的证明
5、受害人丧失劳动能力或者伤残的证明
6、被扶养人与受害人系近亲属的证明，以及被扶养人为未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的证明
7、其他证据材料，如《交通事故责任认定书》等。
以上证据材料需根据案件具体情况做相应增减，并按民事状的份数提交给人民。
(三)还需向人民提交原告身份证复印件或者营业执照副本复印件等材料。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 交通事故诉讼需要准备的材料：
(一)民事状，人民和每位被告各一份
(二)交通事故证据材料，主要包括：
1、医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证、病历和诊断证明
2、医疗机构出具的误工时间证明、工作单位出具的收入证明
3、用以证明交通费的正式票据
4、受害人及近亲属的户籍证明，如受害人系农村户口，最好提供发生交通事故时已在城镇居住一年以上、且有固定收入的证明
5、受害人丧失劳动能力或者伤残的证明
6、被扶养人与受害人系近亲属的证明，以及被扶养人为未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的证明
7、其他证据材料，如《交通事故责任认定书》等。
以上证据材料需根据案件具体情况做相应增减，并按民事状的份数提交给人民。
(三)还需向人民提交原告身份证复印件或者营业执照副本复印件等材料。

[律师回复] 解答如下, 1．本人的身份证原件及复印件（第二代身份证正、反面复印件）；
2．结婚证原件及复印件；
3．夫妻双方户口簿(集体户口的，携带户籍所在地公安部门出具的户籍证明)或《独生子女证》或《独生子女光荣证》原件及复印件；
4．医疗机构出具的《生育医学证明》原件及复印件；
5．本人实名制银行结算账户卡（折）原件及复印件(可选择工商银行、农业银行、上海银行、建设银行、浦发银行、邮政储汇局其中之一)；
6．根据个人的不同情况，还需分别携带下列材料：
①对于委托他人办理的，需携带委托书和被委托人身份证原件及复印件（第二代身份证正、反面复印件）；
②对于外省市户籍的生育妇女，需携带户籍所在地计生部门出具的同意生育的证明；
③对于在外省市生育的妇女，需携带县级以上医院出具的注明产妇生育情况（难产或顺产）的出院小结和小孩《出生医学证明》；
④对于男方为军人的，需携带《士兵证》或《军官证》原件及复印件；
⑤对于符合计划内生育第二个孩子，需携带经市或区人口计划生育行政部门批准的《再生育子女告知书》原件及复印件。
申办表格本人需填写《生育保险待遇申领单》。

[律师回复] 解答如下, 职工申请提取住房公积金应提供的证明材料
一、职工离、退休申请提取住房公积金提供材料下列证明：
1、退休批文或退休证和身份证原件复印件各1份。
2、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
二、职工出境定居申请提取住房公积金应提供下列证明材料：
1、出国定居的护照鉴证、与单位终止劳动关系的批文或证明材料的原件和复印件各一份。
2、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
三、职工死亡支取住房公积金应提供下列证明材料：
1、医院提供的死亡证明或户口注销证明原件及1份复印件。
2、继承人的继承证明（如：配偶要提供结婚证、父母、子女关系要提供户籍证明和单位证明）
3、由继承人联合签定的委托书及代办人的身份证原件及复印件。
4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
四、完全丧失劳动能力的职工申请提取住房公积金应提供下列证明材料：
1、劳动部门或医院出具的证明文件原件及1份复印件。
2、与单位终止劳动关系的证明文件原件及1份复印件。
3、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
五、职工购买商品房申请提住房公积金应提供下列证明材料：
1、经房产交易所鉴证的购房合同原件。
2、首期款发票及身份证原件
3、购房人的配偶、父母、子女（以下简称直系血亲）申请提取公积金，应提供户籍关系证明。
4、已填好和盖章的《职工购(建)房提取住房公积金申请表》和盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
六、职工自建房申请提取住房公积金应提供下列证明材料：
1、建设部门签发的《建设许可证》、申请人身份证、原件复印件各1份。
2、自建房人的配偶、父母、子女申请提取住房公积金的应补充提供与自建人关系证明的原件。
3、申请人单位名称、账户和开户银行。
4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
七、职工购买房改房申请提取住房公积金应提供的证明材料：
1、房改办签发的《交款通知书》复印件1份。
2、房改办印制的《单位出售公有住房报表》或《职工购买集资房名册》或《计算表》复印件一份。
3、申请人的身份证原件。
4、购买人的配偶、父母、子女提取住房公积金的应补充提供与购房人关系的证明。
5、已填好和盖章的《职工购(建)房提取住房公积金申请表》和盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
八、职工购买二手房且不办理按揭贷款申请提取住房公积金应提供下列证明材料。
1、房产交易所鉴证的购房合同原件。
2、过户后的产权证（期限在产权证办理出后个月内）。
3、购房人的配偶、父母、子女提取住房公积金的应提供与购房人的关系证明。
4、申请人单位名称、账户和开户银行。
5、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
九、职工购买二手房且办理按揭贷款，申请提取住房公积金应提供下列证明材料：
1、房产交易所鉴证的购房合同原件。
2、首期款发票原件。
3、中介所的账户和开户银行。
4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
十、职工申请住房公积金偿还个人住房按揭贷款应提供下列证明材料：
1、合法的借款合同原件。
2、借款人的配偶、父母、子女申请提取住房公积金应提供与借款人关系证明。
3、已填好和签章的《职工提取住房公积金抵交住房按揭贷款申请表》和盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。

[律师回复] 天津市暂住证办理流程：
第一步：申报居住登记，拟在津居住7日以上的境内来津人员，持本人居民身份证等有效身份证明、合法居所证明和近期照片，到现居住地居住证业务受理点申报居住登记。
第二步：申领居住证，自居住登记（含暂住登记）之日起，已在津居住半年以上且拟继续居住的境内来津人员，到现居住地居住证业务受理点提交申请材料，登记相关信息，申请办理居住证。
第三步：领取居住证，境内来津人员于20个工作日后持《天津市居住证受理回执》到原受理单位领取居住证。居住证首次申领免费，申领成功后自签发之日起须每年签注一次。居住证持有人应当在居住每满一年之日前一个月内，到现居地居住证业务受理点办理签注手续；逾期未办理签注手续，居住证使用功能中止，居住证持有人可于60日之内到现居住地居住证业务受理点办理补签手续；逾期60日以上未办理补签手续的，居住证将被注销、收回。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 天津二手房买卖缴税需要的材料有哪些? 1、买受方身份证或网签时登记的个人有效身份证明原件及复印件。(如果买方为家庭唯一普通住房，需提供买受方的以下家庭情况证明材料：家庭关系的户口本(包括未成年子女)、结婚证(已婚的提供)、离婚证(有未成年子女的，还需提供离婚协议)原件及复印件。) 注：户口本婚姻状况一栏，与实际婚姻状况一致。 2、买方本人不到场的，须提供委托书、身份证件原件及复印件，委托书需注明委托事宜，受托人提供合法有效身份证件原件及复印件。 3、出售方身份证或网签时登记的个人有效身份证明原件及复印件。(如果卖方为满五年家庭唯一的住房，需提供夫妻双方户口本原件及复印件、结婚证(已婚的提供)、离婚证原件及复印件。)注：户口本婚姻状况一栏，与实际婚姻状况一致。 4、卖方本人不到场的，须提供委托书、身份证件原件及复印件，委托书需注明委托事宜，受托人提供合法有效身份证件原件及复印件。 5、存量房网签信息表(原件) 6、原始购房发票、契税票等合法票据原件及复印件。 7、购房时间或原始发证时间与现有产权证明不一致的提供证明原件及复印件。 8、出售方提供所售房产的贷款合同(如贷款合同地址与房产证地址不一致，需提供物业地址一致证明)、利息清单、利息结清证明(原件) 9、房屋所有权证(原件及复印件) 10、银行卡(缴税时只能刷卡) 温馨提示：自3月1日起，北京主要城区开始陆续执行缴税网络预审。网签合同生成即可预审，一般5个工作日出结果，30个自然日有效。 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段，需要以下相关手续： (1)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 (4)立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 (5)缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 (6)办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 (7)对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 (8)买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

[律师回复] 1、不可以的。 2、根据《公共租赁住房管理办法》：第三十一条：承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房： （一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的； （二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的； （三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。 承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。 搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位可以向人民提讼，要求腾退公共租赁住房。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 一、天津准生证办理流程 去医院开怀孕诊断证明。当发现怀孕以后请先冷静想想大概怀孕的日期。因为有些地方的医院在怀孕40天以上才给开诊断证明，并且一般7周以后超声才可以看到胎芽，所以一般怀孕50天左右去一趟信得过的医院还是会收获多一些。 一方面是可以开取诊断证明，另一方面是可以拍一张有胎芽的B超(这个建立档案的时候会用得到)。 二、相关规定 目前的政策，还只是全面放开二胎，也就是说，生二胎合法，不用再申请准生证，但生三胎还是要经计生局批准，能不能给三胎准生证，要看你是否符合当地人口与计划生育条例规定的标准。 1.国家现在放开的是二孩政策，也就是说 第一胎是单胞胎可以领取二胎准生证; 2.如果第一胎是双胞胎或者多胞胎不予发放 第二胎的准生证; 3.国家暂时未批准 第三胎怀孕政策。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、天津准生证办理流程 准生证一般在夫妻双方户籍所在地或现居地的街道办事处或计生办办理 办理准生证，需要男女双方户籍所在地有关部门的配合，涉及到的部门包括：男女双方的户籍所在地的村委会、乡级计生办或街道办，县计生办或区计生办。 1、男女双方持各自的身份证和结婚证，到各自的户口所在地社区或者村委会或者本单位开具无子女证明信。 2、男方到乡级计生办或者街道办盖章。 3、男方再到县计生办或者区计生办盖章(先咨询乡级计生办或者街道办计生办是否需要，各地情况不一)。 4、持盖最高行政级别计生办章的男方证明信连同女方的无子女证明信以及结婚证和双方身份证到女方户籍处街道办事处可以办理准生证。具体手续各个地方有所不同，因为手续太繁琐，建议先到当地的计生办咨询一下。 二、计划生育服务证 是集准生证、查环等功能为一体的证件。已婚妇女怀孕后，孕检、分娩、享受免费避孕药具、以及找工作等都需用到这个《计划生育服务证》。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 天津二手房买卖缴税需要的材料有哪些? 1、买受方身份证或网签时登记的个人有效身份证明原件及复印件。(如果买方为家庭唯一普通住房，需提供买受方的以下家庭情况证明材料：家庭关系的户口本(包括未成年子女)、结婚证(已婚的提供)、离婚证(有未成年子女的，还需提供离婚协议)原件及复印件。) 注：户口本婚姻状况一栏，与实际婚姻状况一致。 2、买方本人不到场的，须提供委托书、身份证件原件及复印件，委托书需注明委托事宜，受托人提供合法有效身份证件原件及复印件。 3、出售方身份证或网签时登记的个人有效身份证明原件及复印件。(如果卖方为满五年家庭唯一的住房，需提供夫妻双方户口本原件及复印件、结婚证(已婚的提供)、离婚证原件及复印件。)注：户口本婚姻状况一栏，与实际婚姻状况一致。 4、卖方本人不到场的，须提供委托书、身份证件原件及复印件，委托书需注明委托事宜，受托人提供合法有效身份证件原件及复印件。 5、存量房网签信息表(原件) 6、原始购房发票、契税票等合法票据原件及复印件。 7、购房时间或原始发证时间与现有产权证明不一致的提供证明原件及复印件。 8、出售方提供所售房产的贷款合同(如贷款合同地址与房产证地址不一致，需提供物业地址一致证明)、利息清单、利息结清证明(原件) 9、房屋所有权证(原件及复印件) 10、银行卡(缴税时只能刷卡) 温馨提示：自3月1日起，北京主要城区开始陆续执行缴税网络预审。网签合同生成即可预审，一般5个工作日出结果，30个自然日有效。 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段，需要以下相关手续： (1)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 (4)立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 (5)缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 (6)办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 (7)对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 (8)买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

[律师回复] 2018年最新的天津申报工伤材料是你好!2018年工伤备案需要准备的材料:发生工伤事故后，填写《工伤认定申请表》并单位签字盖章（也可是劳动合同复印件）、身份证及医保卡复印件、医院开的疾病证明书、事故报告。社保部门受理资料后60天内得到认定结论书。

[律师回复] 您好，关于生育津贴领取需准备哪些材料？这个问题，我的解答如下, 1．本人的身份证原件及复印件（第二代身份证正、反面复印件）；
2．结婚证原件及复印件；
3．夫妻双方户口簿(集体户口的，携带户籍所在地公安部门出具的户籍证明)或《独生子女证》或《独生子女光荣证》原件及复印件；
4．医疗机构出具的《生育医学证明》原件及复印件；
5．本人实名制银行结算账户卡（折）原件及复印件(可选择工商银行、农业银行、上海银行、建设银行、浦发银行、邮政储汇局其中之一)；
6．根据个人的不同情况，还需分别携带下列材料：
①对于委托他人办理的，需携带委托书和被委托人身份证原件及复印件（第二代身份证正、反面复印件）；
②对于外省市户籍的生育妇女，需携带户籍所在地计生部门出具的同意生育的证明；
③对于在外省市生育的妇女，需携带县级以上医院出具的注明产妇生育情况（难产或顺产）的出院小结和小孩《出生医学证明》；
④对于男方为军人的，需携带《士兵证》或《军官证》原件及复印件；
⑤对于符合计划内生育第二个孩子，需携带经市或区人口计划生育行政部门批准的《再生育子女告知书》原件及复印件。
申办表格本人需填写《生育保险待遇申领单》。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 交通事故诉讼需要准备的材料：
(一)民事状，人民和每位被告各一份
(二)交通事故证据材料，主要包括：
1、医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证、病历和诊断证明
2、医疗机构出具的误工时间证明、工作单位出具的收入证明
3、用以证明交通费的正式票据
4、受害人及近亲属的户籍证明，如受害人系农村户口，最好提供发生交通事故时已在城镇居住一年以上、且有固定收入的证明
5、受害人丧失劳动能力或者伤残的证明
6、被扶养人与受害人系近亲属的证明，以及被扶养人为未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的证明
7、其他证据材料，如《交通事故责任认定书》等。
以上证据材料需根据案件具体情况做相应增减，并按民事状的份数提交给人民。
(三)还需向人民提交原告身份证复印件或者营业执照副本复印件等材料。

[律师回复] 您好，关于生育津贴领取需准备哪些材料？这个问题，我的解答如下, 1．本人的身份证原件及复印件（第二代身份证正、反面复印件）；
2．结婚证原件及复印件；
3．夫妻双方户口簿(集体户口的，携带户籍所在地公安部门出具的户籍证明)或《独生子女证》或《独生子女光荣证》原件及复印件；
4．医疗机构出具的《生育医学证明》原件及复印件；
5．本人实名制银行结算账户卡（折）原件及复印件(可选择工商银行、农业银行、上海银行、建设银行、浦发银行、邮政储汇局其中之一)；
6．根据个人的不同情况，还需分别携带下列材料：
①对于委托他人办理的，需携带委托书和被委托人身份证原件及复印件（第二代身份证正、反面复印件）；
②对于外省市户籍的生育妇女，需携带户籍所在地计生部门出具的同意生育的证明；
③对于在外省市生育的妇女，需携带县级以上医院出具的注明产妇生育情况（难产或顺产）的出院小结和小孩《出生医学证明》；
④对于男方为军人的，需携带《士兵证》或《军官证》原件及复印件；
⑤对于符合计划内生育第二个孩子，需携带经市或区人口计划生育行政部门批准的《再生育子女告知书》原件及复印件。
申办表格本人需填写《生育保险待遇申领单》。