夫妻之间带押过户需要什么手续

[律师回复] 正常情况是不应该有什么影响的！但是在某些领域或许多少能有点影响的！

[律师回复] 【法律意见】
不需要担责。
【法律依据】
《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条的规定，有如下情形不能认定为夫妻共同债务，应按个人债务处理，由一方以个人财产清偿：
　　
（一）夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外；
　　
（二）一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务；
　　
（三）一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务；
　　
（四）其他应由个人承担的债务。夫妻共同债务是为维持夫妻共同的家庭生活而产生，应由夫妻双方共同承担，用夫妻共同财产进行偿还；夫妻共同财产不足以偿还的，应以夫妻个人财产偿还。夫妻一方的个人债务用一方用个人财产偿还。确定为个人债务的，债权人不得向另一方要求偿还。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下： (1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由; (2)结婚证复印件(核验原件) (3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件); (4)夫妻双方共有房屋的协议 (5)房屋所有权证; (6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件); (7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名; 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房屋是可以更名的，一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖、继承等方式。
　　
一、直接添加
　　在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

二、赠予
赠与情形下，只要双方意识表示真实，并实际更名过户的，有效。
　　对于按揭房，一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。
　　对于全款房，双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。赠与手续受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。

三、买卖 情形下
买卖双方需共同办理网签备案，或者是单独的网签手续，到不动产登记中心提交购房合同，身份证件，纳税凭证等资料，按照流程办理，更名过户即可。这里提醒注意，二手房存在户口迁移等问题。
《中华人民共和国婚姻法》 第二十二条
【子女的姓】子女可以随父姓，可以随母姓。
《房屋登记办法》 第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。
《中华人民共和国收养法》 第十条
生父母子女，须双方共同。生父母一方不明或者查找不到的可以单方。
有配偶者收养子女，须夫妻共同收养。

[律师回复] 没有税费缴纳，只有几百元手续费、产权变更申请表到房管部门申请共有财产变更，不交税~夫妻间房产过户，只要有结婚证，也是没有税费，只有手续费(希望能帮到你夫妻共同房产过户到一方需要带着房权证，身份证，户口本、身份证。如果已经办理离异手续，需离··婚证，契税证!望采纳，户口本，双方身份证，房产证，以及公证过的离异协议(上面注明房产分割情况明细)一起到房管办理离异房产析产过户、户口本，住房房产证契税证，就可以直接去房管部门办理过户析产手续、结婚证

[律师回复] 根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”也就是说借条上注明了离婚后妻子没有连带责任，即说明了约定为个人债务，而且债权人也是知情的，那么离婚后妻子就没有连带责任，因其为丈夫个人债务。或者依据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第十一条规定：“出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予以保护”。也能证明这个借款属于个人债务。

[律师回复] 夫妻之间的借贷行为，因为婚姻关系的特殊性，与一般的民间借贷存在差别，法律未做特别规。根据我国《婚姻法》及相关司法解释的规定，一般来说，婚姻关系存续期间获得的财产属于夫妻共同财产，除法律规定或约定归一方所有的除外。夫妻一方借贷用于夫妻共同生活，以个人名义所负的债务，应当视为夫妻共同债务，夫妻承担连带偿还义务。因此，要认定夫妻间借贷行为的法律性质，需要确定借款的性质及用途。本纠纷中，老刘与张女士协议离婚，对夫妻共同财产及共同债务进行了分割，并未对夫妻间借贷行为进行处理。借贷行为发生在婚姻关系存续期间并签有借条，借条对借贷事实及还款方式等都有明确约定，系借贷双方真实意思表示，且借条协议内容不违反法律的强制性规定，应当认定为合法有效。根据我国《婚姻法》第十九条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。根据借条内容，老刘与张女士作为夫妻，张女士仍然以个人名义向老张借钱并出具借条，说明二人均认可该借款25万为老刘个人所有财产，不能认定为夫妻共同财产。且该借款作为张女士个人用途，并未用于夫妻共同生活，亦不能认定为夫妻共同债务。根据民法通则第九十条的规定，合法的借贷关系受法律保护。我国《合同法》明确规定借款人应当依约返还借款及利息。综上，老刘可以依据借条要求张女士偿还30万元借款。

[律师回复] 夫妻之间的借贷行为，因为婚姻关系的特殊性，与一般的民间借贷存在差别，法律未做特别规。根据我国《婚姻法》及相关司法解释的规定，一般来说，婚姻关系存续期间获得的财产属于夫妻共同财产，除法律规定或约定归一方所有的除外。夫妻一方借贷用于夫妻共同生活，以个人名义所负的债务，应当视为夫妻共同债务，夫妻承担连带偿还义务。因此，要认定夫妻间借贷行为的法律性质，需要确定借款的性质及用途。本纠纷中，老刘与张女士协议离婚，对夫妻共同财产及共同债务进行了分割，并未对夫妻间借贷行为进行处理。借贷行为发生在婚姻关系存续期间并签有借条，借条对借贷事实及还款方式等都有明确约定，系借贷双方真实意思表示，且借条协议内容不违反法律的强制性规定，应当认定为合法有效。根据我国《婚姻法》第十九条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。根据借条内容，老刘与张女士作为夫妻，张女士仍然以个人名义向老张借钱并出具借条，说明二人均认可该借款25万为老刘个人所有财产，不能认定为夫妻共同财产。且该借款作为张女士个人用途，并未用于夫妻共同生活，亦不能认定为夫妻共同债务。根据民法通则第九十条的规定，合法的借贷关系受法律保护。我国《合同法》明确规定借款人应当依约返还借款及利息。综上，老刘可以依据借条要求张女士偿还30万元借款。

[律师回复] 解答如下, 夫妻之间发生机动车所有人变更，需夫妻双方带着各自的身份证，持外地身份证的还需带办理一年有效期的暂住证、结婚证、机动车行驶证、机动车登记证书，开车到即将成为车主的一方身份证（暂住证）所辖的车管分所办理变更业务。
夫妻车辆过户手续、流程、费用，都与普通个人之间车辆过户是一样的。
过户手续：准备好车辆登记证书、车辆行驶证、双方身份证、开车到场办理。
过户流程：都是开具二手车交易发票、验车、选号、换领新行驶证、变更登记证书信息、领取临时号牌。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 离婚分为协议离婚和诉讼离婚。如果是协议离婚，需要您双方对于是否离婚、孩子抚养权、财产分割等内容达成一致意见，形成纸质的离婚协议书，并携带双方的户口本原件、身份证原件、结婚证原件到任意一方户籍所在地的民政局办理手续。如果是诉讼离婚，需要携带状，身份证原件及复印件2份，结婚证原件及复印件2份，对方的居住证明或是户籍证明到对方的经常居住地或是户籍所在地的并于规定的日期前交纳诉讼费。缴纳完毕诉讼费后，耐心等待法官通知即可。

[律师回复] 解答如下, 夫妻一方去世的，应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 房产继承过户手续办理流程：
一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
二、继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明
3、继承人的身份证明
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书
2、继承公证
3、继承人身份证及复印件
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
四、所需费用：
1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2或按照受益额的2收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字第419号2101以上至1000
2.531001以上至
1.54以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1
3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定继承人继承房地产，免交契税非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5。注意事项：
一、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
二、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)
三、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件
四、判决的需提交判决书和协助执行通知书
五、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

[律师回复] 解答如下, 夫妻之间发生机动车所有人变更，需夫妻双方带着各自的身份证，持外地身份证的还需带办理一年有效期的暂住证、结婚证、机动车行驶证、机动车登记证书，开车到即将成为车主的一方身份证（暂住证）所辖的车管分所办理变更业务。
夫妻车辆过户手续、流程、费用，都与普通个人之间车辆过户是一样的。
过户手续：准备好车辆登记证书、车辆行驶证、双方身份证、开车到场办理。
过户流程：都是开具二手车交易发票、验车、选号、换领新行驶证、变更登记证书信息、领取临时号牌。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 夫妻车辆过户流程是什么 夫妻车辆过户有这么几种情况： 1、对原车牌不满意想过户换个新牌; 2、家里买新车了想保留这个号牌到新车上，所以夫妻之间过户将原牌子腾出来好用到新车上; 3、离婚夫妻过户; 4、夫妻之间变更车辆但不换牌。 前边三种情况过户都需要换新牌，所以车辆过户手续流程费用与普通个人之间车辆过户是一样的。 需要的手续都是车辆登记证书，车辆行驶证，双方身份证，开车到场办理。 过户流程也是先开具二手车交易发票，然后由车管所进行验车，最后进行选号换牌，换领新行驶证，变更登记证书信息。 第四种情况则与普通个人之间过户不一样，因为夫妻车辆过户可以不换号牌，而普通个人之间车辆过户是必须要换新号牌的。所以车辆过户手续流程也有所区别，需要双方带身份证，结婚证，车辆登记证书，行驶证，开车到济南市车管所办理变更手续。这种情况是不需要交过户费的。

[律师回复] 夫妻之间的借贷行为，因为婚姻关系的特殊性，与一般的民间借贷存在差别，法律未做特别规。根据我国《婚姻法》及相关司法解释的规定，一般来说，婚姻关系存续期间获得的财产属于夫妻共同财产，除法律规定或约定归一方所有的除外。夫妻一方借贷用于夫妻共同生活，以个人名义所负的债务，应当视为夫妻共同债务，夫妻承担连带偿还义务。因此，要认定夫妻间借贷行为的法律性质，需要确定借款的性质及用途。本纠纷中，老刘与张女士协议离婚，对夫妻共同财产及共同债务进行了分割，并未对夫妻间借贷行为进行处理。借贷行为发生在婚姻关系存续期间并签有借条，借条对借贷事实及还款方式等都有明确约定，系借贷双方真实意思表示，且借条协议内容不违反法律的强制性规定，应当认定为合法有效。根据我国《婚姻法》第十九条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。根据借条内容，老刘与张女士作为夫妻，张女士仍然以个人名义向老张借钱并出具借条，说明二人均认可该借款25万为老刘个人所有财产，不能认定为夫妻共同财产。且该借款作为张女士个人用途，并未用于夫妻共同生活，亦不能认定为夫妻共同债务。根据民法通则第九十条的规定，合法的借贷关系受法律保护。我国《合同法》明确规定借款人应当依约返还借款及利息。综上，老刘可以依据借条要求张女士偿还30万元借款。

[律师回复] 婚姻关系存续期间，父母双方或者一方拒不履行抚养子女义务，未成年或者不能生活的子女请求支付抚养费的，人民法院应予支持。子女抚养费计算常见问题
一、子女的抚养费具体有哪几项　根据司法解释，子女的抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。
二、根据什么标准确定抚养费　在离婚案件中，人民在确定子女抚养费的数额时，一般是根据以下三大标准来确定。
1、子女的实际需要。
2、父母双方的负担能力。
3、当地的实际生活水平。
三、抚养费具体数额如何确定　根据司法解释，夫妻双方离婚后，孩子的抚养费可按以下标准支付;　
1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。　
2、无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。　
3、有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
四、抚养费应怎么给付
1、有条件的，可以一次性给付。
2、暂时不具备条件的，可以按月或定期给付，也可按收益季度或年度给付。
五、子女抚养费可以由一方全部负担吗
1、如果协商一致，是可以的，当然，如果有证据显示承担全部抚养费的一方抚养能力明显不能保障子女所需费用，影响子女健康成长的，则不可以。
2、即使达成上述协议后，如果过一段时间后，双方经济情况确有变化，子女的生活费和教育费确有增加或者给付的必要，一方仍可诉至，要求另一方承担抚养费。
六、孩子的抚养费应给到几时
1、抚养费的给付期限，一般应至子女十八周岁为止。
2、十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚养费。
七、成年的子女还需要父母拿抚养费吗　尚未生活的成年子女有下列情刑之一的，父母又有给付能力的，仍应负担必要的抚养费：　
(1)丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力，但其收入不足以维持生活的;　
(2)尚在校就读的;　
(3)确无生活能力和条件的。
八、一方无经济收入或下落不明，如何支付抚养费　根据司法解释，一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。
九、继父母应否向继子女给付抚养费　生父与继母或生母与继父离婚时，对曾受其抚养教育的继子女，继父或继母不同意继续抚养的，仍应由生父母抚养，继父母也可以不给付继子女的抚养费;如果同意抚养，当然法律也认可。
十、养父母应否向养子女给付抚养费
1、《中华人民共和国收养法》施行前，夫或妻一方收养的子女，对方未表示反对，并与该子女形成事实收养关系的，离婚后，应由双方负担子女的抚育费;
2、《中华人民共和国收养法》施行前，夫或妻一方收养的子女，对方始终反对的，离婚后，反对一方可不负担抚养费，由收养一方抚养该子女。
3、《中华人民共和国收养法》施行前，夫妻双方收养的子女，或《中华人民共和国收养法》施行后收养的子女，在没有解除收养关系前，应按照法律关于父母子女的规定承担养子女的抚养费。十
一、孩子改姓，父母可否拒付抚养费　根据法律规定，父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚育费。但是父或母一方擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的，应责令恢复原姓氏。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、准备好材料 夫妻之间房屋产权的变更所需要的材料其实很简单的。 (一)产权证原件; (二)身份证原件以及复印件，如果有儿女而且子女已经成人，产权证上有儿女的名字的需要带上子女的身份证复印件，如果儿女未成年的，带上户口簿; (三)房屋产权登记簿以及房产证上后面所附的房屋面积图 (四)结婚证。 2、取号 带上准备好的材料之后，去房屋所在地的房地产交易中心取号窗口，把房产证等相关材料给办事人员出示，告知他需要办理房屋产权变更登记。拿着号之后去等待区域等待办理。 3、办理变更登记 把所带的材料向办理人员出示，办理人员会让夫妻双方填一个变更申请书，如果有子女，且子女不到场的还会填一个委托书，具体的填发办理人员会告知你，在此就不细说了。 4、交费 相关手续办完之后，办理人员会向你开具一个缴费通知单，然后你凭缴费通知单到缴费窗口缴费。在上海的办理费用都是80元，不需要缴税的。 5、交完费之后 再回到办理窗口，把缴费凭据其中一联交给办理人员，办理人员会给你一份缴费凭据和受理通知单，你拿着这个受理通知单之后就可以走了，等大约一个月时间，办理人员会电话通知你去领新的房产证。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 担保分一般保证和连带责任保证。如果担保人承担的是连带责任保证的话，在保证期间债权人向担保人提出承担责任的要求后，担保人应承担连带责任。在婚姻存续期间获得的财产是夫妻共同财产，担保人的配偶应与担保人共同承担责任。如有证据证明，债权人知道担保人的配偶与担保人之间有关于婚姻存续期间财产不混同，双方支配自己的所得财产的话，配偶不承担连带责任。

[律师回复] 您好，关于夫妻离婚之后户口迁移手续有哪些这个问题，我的解答如下, 夫妻离婚之后户口可以由一方申请办理迁移手续，也可以就地申请办理分户，重新办理一本只有一方当事人名字的户口本，《中华人民共和国户口登记条例》规定：第十条　　公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十三条　　公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：1．复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件2．从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件3．被人民、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。第十九条　　公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 夫妻之间发生机动车所有人变更，需夫妻双方带着各自的身份证，持外地身份证的还需带办理一年有效期的居住证、结婚证、机动车行驶证、机动车登记证书，开车到即将成为车主的一方身份证（暂住证）所管辖的车管分所办理更改业务。
夫妻车辆过户手续、流程、费用，都与普通个人之间车辆过户是一样的。
过户手续：准备好车辆登记证书、车辆行驶证、双方身份证、开车到场办理。
过户流程：都是开具二手车交易发票、验车、选号、换领新的行驶证、变更登记证书信息、领取临时号牌。

[律师回复] 夫妻之间发生机动车所有人变更，需夫妻双方带着各自的身份证，持外地身份证的还需带办理一年有效期的居住证、结婚证、机动车行驶证、机动车登记证书，开车到即将成为车主的一方身份证（暂住证）所管辖的车管分所办理更改业务。
夫妻车辆过户手续、流程、费用，都与普通个人之间车辆过户是一样的。
过户手续：准备好车辆登记证书、车辆行驶证、双方身份证、开车到场办理。
过户流程：都是开具二手车交易发票、验车、选号、换领新的行驶证、变更登记证书信息、领取临时号牌。