土地合同诈骗罪认定要点有哪些

一、土地合同诈骗罪认定要点有哪些

对于如何判断是否构成土地合同诈骗罪，可以从以下六个重要的方面进行考量：

第一，行为人所具备的签约主体资质；这其中涉及到诸多可能的身份，如土地所有权拥有者、土地转包方等等；

第二，合同内容本身的真实性以及合规性；这里需要关注的是，是否存在任何形式的虚假陈述或者对事实真相的掩盖等欺诈行为；

第三，行为人在签署合同时的主观意图；这里需要考察的是，行为人是否怀揣着非法占有他人财产的不良动机，也就是我们通常所说的诈骗故意；

第四，行为人在实际操作过程中所采取的具体手段；这里需要关注的是，行为人是否通过虚构事实、隐瞒真相等方式，使另一方当事人产生误解，进而做出了不合理的财产处置决定；

第五，行为人的行为所带来的法律后果；这里需要考虑的是，行为人的行为是否给对方当事人造成了实际的经济损失，并且这种损失和行为人的欺诈行为之间是否存在必然的因果联系；

最后，行为人的行为对整个社会所带来的潜在危害程度；这里需要考虑的是，行为人的行为是否已经达到了严重的社会危害程度，是否违反了刑法中的相关规定。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

二、土地合同诈骗罪怎么判的

对于未经授权伪造合同并以此手段获取土地使用权的行为，应当判定其构成合同诈骗罪。

所谓合同诈骗罪，乃是指行为人具有非法占有的主观意图，在签订和履行合同的过程中，通过虚构事实或隐匿真实情况等手段进行欺诈活动，从而从相对人处窃取到数额较大的财务利益。

《刑法》第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

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