婚后一人还贷怎么认定

最新修订 | 2024-07-06
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专家导读 如果在婚后买房并办理了按揭手续,但债务只由一人承担,且在婚前未做财产公证,该房产将被视为夫妻共同财产。此时,若仍由一人承担债务,可出示个人银行账户还款记录证明清白。同时,应打印详细还款记录,显示贷款与另一方无关,并妥善保管交易记录和还款凭证。若有父母资助,建议签署借款协议并公证,以证明贷款为个人承担,具有法律效力。
婚后一人还贷怎么认定

一、婚后一人还贷怎么认定

倘若在缔结良缘之后购置房产,并成功办理了按揭贷款手续,而这项债务仅有其中一位家庭成员负责偿还,然而在这对新人步入婚姻殿堂之前却未曾进行过财产公证,那么这个阶段购置的房产将被视为夫妇双方的共有资产。在这种情况下,若仍由这位当事人独自承担债务,您可选择出示相关的证明文件以示清白,例如利用个人的银行账户进行还款计划,每逢还款节点,银行系统将会自动从其账户中扣除相应款项,用以支付房屋贷款的本金及利息。

其次,我们需要前往银行打印出详细的还款记录,以便明确显示该笔贷款系由个人独立承担,与另一方无任何直接关联,从而更好地维护自身的合法权益。在此过程中,请务必妥善保管银行卡的交易记录以及还款凭证等重要资料。

最后,若有一方父母为子女购房提供资金支持,建议您与其签署一份借款协议,并前往公证机构进行公正,以此证明婚后所偿还的贷款皆来自于父母的资助,如此便能充分证明该笔贷款系由个人承担,在法律层面上具有更高的效力。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产

根据《民法典》

第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、婚后一人出资买房属于共同财产吗

1、在婚后,倘若所有购置的房产均使用了共同财产,不论其所有权证书上所载明的所有人是双方还是仅限于其中一方,这些房产皆被视为夫妇双方的共有财产。

2、在婚姻关系存续期间,一方向另一方赠送或通过其他合法途径获得的个人财产,属于受赠人或获得者的个人财产,与配偶无关。

另一方面,若在婚姻关系存续期间,某一方以其个人财产购买了房产并将其所有权归于自身名下,这部分财产也应被视为该方的个人财产,与配偶无关。

但若在此后,此方决定将该房产的所有权转移至夫妻双方名下,则可视作夫妇二人对个人财产的归属问题进行了新的约定,因此,这部分房产应当被认定为夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“婚后一人还贷怎么认定”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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[律师回复] 工作中事故发生后,单位应在30日内(时限)申请工伤认定,超过30天不超过1年(时效)单位也可申请,但工伤认定之前的费用由单位承担。单位不为职工申请认定,职工或者近亲属可在1年内(时效)到社会保险行政部门(人力资源和社会保障局)申请认定。 社会保险行政部门受理工伤认定申请60日内作出工伤认定的决定。对事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请,在15日内作出工伤认定决定。对需要司法机关或者有关行政主管部门的结论为依据的,在这些部门尚未作出结论期间,工伤认定时限中止。
一、工伤认定申请时效起算的理解
《工伤保险条例》的立法主旨在于保护受害职工的合法权益,该条所规定的提出工伤认定申请时效的起算点应为事故伤害实际发生之日,而不仅仅是事故发生之日。从该条文的行文和立法本意看,着重点应在伤害事实的发生时间,而不是简单的事故发生时间。
受伤害人事故发生的时间和实际伤害事实发生的时间往往不一致,结合事故发生的实际,一般存在以下两种特殊情况:
1、受害职工所受的伤害具有一定的潜伏期和隐蔽性,在事故发生之时,并没有表现出来一定的伤害后果,经过一段时间,疾病发生病变或者加重才表现出受伤害的结果。在这种情况下,本着保护受害职工合法权益的宗旨,应以疾病发作并被医院确认的时间为实际伤害结果发生之日。但是需要注意的是,作为受害职工的原告应提供证据证明被医院确诊的伤害结果确系因涉案工伤事故所致。
2、在事故发生之日,受害职工所受的伤害表现出一定的后果,但是随着治疗,疾病症状并没有减轻,反而加重。受害职工欲对加重后果申请工伤认定,需要证明其加重后果是由事故引起。
二、工伤认定申请时限的性质是“申请时效”,而非“除斥期间”。
有的学者认为,该申请时限是“除斥期间”,理由是期间的起算点是“发生之日”,而不是“当事人知道或者应当知道其权利受到侵害”,另外也没有规定申请期间存在中止、中断的情况,这些都符合除斥期间的特征。
这样的理解是错误的,除斥期间是相对于民法的形成权而言,指权利主体在法定或者约定的期间内,不行使权利,导致权利消灭的后果,其权利消灭不仅是程序权利也包括实体权利。
从《工伤保险条例》第17的第三款的规定,用人单位未在法定期间内提出工伤认定申请的,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。该条旨在促使用人单位积极申请工伤认定,但在另一方面说明了即使超过时间,劳动者并未丧失实体权利。另外,该条款还规定了,在特殊情况,经社保部门同意,申请时限可以适当延长。以上两点,都不符合“除斥期间”的理论要件。
从理论上分析,工伤伤害结果发生日即意味当事人必然知道其权利受到侵害,与民法的时效规定并不矛盾。在司法实务上,即便超过申请时限,法院对工伤保险待遇纠纷的诉讼仍然会受理,江苏等地方法院在特定情况下,会支持职工的诉讼请求。
虽然对于工伤职工和近亲属申请工伤认定时,未规定该时限有时效中断、中止和延长的情况,但从保护劳动者的角度和《工伤保险条例》的立法目的来看,应倾向认为是“时效”。
因为在现实生活中,受伤职工和亲属因为客观原因未能在法定期间内提出申请的现象是存在的,如企业向职工单方面的承诺“会全权负责赔偿”,企业欺骗职工已向有关部门提出工伤认定申请,职工因客观原因无法收集必要的申报材料,职工在申报时相关材料未能邮寄送达目的地或途中遗失等等。这些情况一旦发生,受伤职工的实体权利若因此彻底丧失,劳动者的合法权益将无法得到充分保障,也悖于工伤保险制度设立的初衷。
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