贷款没有还完怎么把名字去掉

[律师回复] 可以改名字但是比较麻烦的，如果非要改的，有以下两种方式：
1、到出具出生证明的医院要求按照改后的姓名重新出具出生证明，然后去派出所改就好；
2、按照现有的出生证明先申报户口、然后再去派出所申请改名（16岁以下是可以立即修改的），不过这也就意味着孩子有了曾用名（这个曾用名会被标注在户口本上且无法删除）。派出所改名字流程：
1、填写姓名变更申请未满十八周岁，由父母或者监护人陪同，携带居民身份证和户口薄，填写申请报告。已满十八周岁，携带居民身份证和户口薄，填写申请报告。
2、到街道或单位开具证明，如果是学生就到学校开具证明，只需证明是本校学生即可。
3、到户口所在地的派出所户籍部门申请更名，填写申请报告表格，需要加盖户籍专用章，管片民警签字，所长签字。
4、到县级户籍部门签字（走的地区由派出所向上级部门申请签字，具体要依据当地规定执行）。
5、公证：按照相关法规要求，超过16周岁要求更改姓名需要公证。
6、到市公安局户籍部门签字，未满十八周岁无此步骤。
7、回到户口所在地户籍部门打印新的户口薄。
8、提供新的户口薄，身份证，2张免冠（不带帽子，头发不遮盖脸部）1寸照片，交给户籍部门做新的身份证。扩展资料：公安机关认为确需变更姓氏的其他情形。有下列情形之一的，可以申请变更名字：
（一）姓名或者姓名的谐音违背公序良俗的；
（二）姓名或者姓名的谐音易造成性别混淆、他人误解或者伤及本人感情的。
（三）名字中含有冷僻字的；
（四）乳名改学名的；
（五）工作、学习、生活所在地周围环境中重名或谐音同名较多，使用不便的；

[律师回复] 可以改名字但是比较麻烦的，如果非要改的，有以下两种方式：
1、到出具出生证明的医院要求按照改后的姓名重新出具出生证明，然后去派出所改就好；
2、按照现有的出生证明先申报户口、然后再去派出所申请改名（16岁以下是可以立即修改的），不过这也就意味着孩子有了曾用名（这个曾用名会被标注在户口本上且无法删除）。派出所改名字流程：
1、填写姓名变更申请未满十八周岁，由父母或者监护人陪同，携带居民身份证和户口薄，填写申请报告。已满十八周岁，携带居民身份证和户口薄，填写申请报告。
2、到街道或单位开具证明，如果是学生就到学校开具证明，只需证明是本校学生即可。
3、到户口所在地的派出所户籍部门申请更名，填写申请报告表格，需要加盖户籍专用章，管片民警签字，所长签字。
4、到县级户籍部门签字（走的地区由派出所向上级部门申请签字，具体要依据当地规定执行）。
5、公证：按照相关法规要求，超过16周岁要求更改姓名需要公证。
6、到市公安局户籍部门签字，未满十八周岁无此步骤。
7、回到户口所在地户籍部门打印新的户口薄。
8、提供新的户口薄，身份证，2张免冠（不带帽子，头发不遮盖脸部）1寸照片，交给户籍部门做新的身份证。扩展资料：公安机关认为确需变更姓氏的其他情形。有下列情形之一的，可以申请变更名字：
（一）姓名或者姓名的谐音违背公序良俗的；
（二）姓名或者姓名的谐音易造成性别混淆、他人误解或者伤及本人感情的。
（三）名字中含有冷僻字的；
（四）乳名改学名的；
（五）工作、学习、生活所在地周围环境中重名或谐音同名较多，使用不便的；

[律师回复]
一、年满十八周岁的公民有以下9种情形申请办理名字变更登记的,一生只能变更一次名字，但民族良俗有约定的，从其约定；宗教教规有规定的，从其规定。　　
A.同时在同一单位工作或者在同一学校学习姓名相同的；　　
B.与社会知名人士姓名相同的；　　
C.与声名狼藉人员姓名相同的；　　
D.与被通缉的犯罪嫌疑人姓名相同的；　　E.名字粗俗、怪异的；　　F.名字难认、难写的；　　G.名字可能造成性别混淆或者误解的；　　H.公民出家或者出家人还俗，变更为法名、道名或者原姓名的；　　I.因其他特殊原因的。
二、相关法律依据1、《中华人民共和国姓名登记条例》第七条姓名由姓氏和名字两部分组成。姓氏在前，名字在后。可依本民族的风俗习惯设定姓名。第十七条有下列情形之一的，可以申请办理姓氏变更登记：
（一）因血缘关系成立，变更为父姓或者母姓或者父母双方姓氏的；　　
（二）因收养关系成立，变更为养父姓氏或者养母姓氏的；　　
（三）因收养关系终止，恢复收养前姓氏的；　　
（四）因婚姻关系成立，变更为冠以夫姓或者妻姓的；　　
（五）因婚姻关系终止，恢复婚前姓氏的；　　
（六）因夫妻一方死亡或者被宣告死亡，生存配偶恢复婚前姓氏的；　　
（七）因父母再婚，未成年子女变更为继父姓氏或者继母姓氏或者再婚父母双方姓氏的；　　
（八）因入赘关系成立，男方变更为女方姓氏的；　　
（九）因入赘关系终止，男方恢复原姓氏的；　　
（十）公民出家或者出家人还俗，变更为法名或者原姓名的；（十一）因其他特殊原因的。《中华人民共和国姓名登记条例》第十八条有下列情形之一的，可以申请办理名字变更登记：　　
（一）同时在同一单位工作或者在同一学校学习姓名相同的；　　
（二）与社会知名人士姓名相同的；　　
（三）与声名狼藉人员姓名相同的；　　
（四）与被通缉的犯罪嫌疑人姓名相同的；　　
（五）名字粗俗、怪异的；　　
（六）名字难认、难写的；　　
（七）名字可能造成性别混淆或者误解的；　　
（五）行政案件尚未审结或者行政处罚尚未执行完结的；　　
（八）公民出家或者出家人还俗，变更为法名、道名或者原姓名的；　　
（九）因其他特殊原因的。　第十九条有下列情形之一的，不予办理姓名变更登记：　　
（一）因故意犯罪或违法行为曾经被处以有期徒刑以上刑事处罚或者劳动教养的；　　
（二）正在服刑或者被执行劳动教养的；　　
（三）正在接受刑事案件或者治安案件调查的；　　
（四）民事案件尚未审结或者尚未执行完结的；　　
（六）个人信用有严重不良记录的；　　
（七）公民担任法定代表人（董事长、总经理、经理）时，因故意行为造成单位信用有严重不良记录的；　　
（八）户口登记机关认定不宜变更的其他情形。

[律师回复] 房产证去名字主要分为买卖、赠与等。你所说的适合使用赠与方式去除名字。
买卖：房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。
房产证去名字贷款买房，先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。
赠与：需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件、当事人身份证明原件和复印件、委托书、房地产权证原件、房屋平面图、地籍图、契税凭证原件、经公证的赠与书或赠与合同原件。

[律师回复] 解答如下, 离婚财产分割婚前财产彩礼夫妻共同财产婚内财产协议夫妻离婚财产分割离婚房产证上去掉名字也就是离婚房产证过户手续的办理，如果在双方达成协议情况下，只需要到民政部门办理就可以了。在手续流程中，需注意要及时对过户手续进行办理，如果延时，则会给手续办理带来不必要的麻烦。那么离婚房产证上去掉名字的流程是什么样的看看小编怎样说：离婚房屋过户手续办理流程：
一、贷款未到期的所需证件：
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
三、离婚房屋过户手续费：税类：
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。费类：
1、登记费80。00元;
2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费20。00元
四、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
五、注意事项：双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。在离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;判决离婚的提交生效的判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。离婚房产证上去掉名字的流程如上文所示，需要当事人持离婚协议证书或判决书、身份证、离婚证到相关部门办理权利转移手续，根据我国的规定，在办理过户手续时，需要交纳税类和费类，主要包括登记费，印花税、工本费等费用。

[律师回复] 房产证去名字主要分为买卖、赠与等。你所说的适合使用赠与方式去除名字。
买卖：房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。
房产证去名字贷款买房，先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。
赠与：需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件、当事人身份证明原件和复印件、委托书、房地产权证原件、房屋平面图、地籍图、契税凭证原件、经公证的赠与书或赠与合同原件。

[律师回复] 你好，建议你们先协商处理，如果协商不成可以起诉的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民判决。
第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民判决。

[律师回复] 【法律意见】不可以，老婆没工作的话没法提供收入证明，需要丈夫提供的收入证明达到银行的规定，房产证才可以写两人的名字。【法律依据】《婚姻法》第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

[律师回复] 与他前女友到开发商哪里把买受人变更为你男朋友，在申请你为买受人

[律师回复] 根据公安机关申请增加曾用名管理规定，凡公民申请增加曾用名的，须由公民本人提出书面申请，并且理由充分。理由充分是指申请人能提供曾经使用过需增加的曾用名的证明材料，如职工档案、人事档案、学籍档案等材料，最好是曾经在公安机关登记的名字。户口本添加曾用名需要携带户口本、身份证、个人申请、还有增加曾用名的依据或当地派出所的证明等，到户口所在地派出所或人口服务管理中心办理。公民变更姓名，依照下列规定办理：
１、末满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；
２、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。
变更姓名申请材料：
１、本人或者父母申请；
２、户口本。
３、姓名变更更正的理由和相关证明。

[律师回复] 去名字前提；住房贷款还清无抵押，有解压的房产证，契税证，土地证。
去掉名字，就是女儿把名下那一半房产份额以买卖或是赠与方式，过户给她的爹妈，就可以。
赠与费用；评估费千分之六，公证费
2，契税
3，印花税万分之五，手续费几百元，
买卖，费用；看是否是你爹妈满五年持有以及是否唯一自住房，是的话，免除个税，免除营业税，缴纳评估费，千分之六，契税依照面积90平以下
1，印花税万分之五，手续费几百元，。
以上税费计算和缴纳按照评估价格计算和缴纳，
你赠与或是继承得到住房部分，以后卖掉住房，需承担全额房价建去办理赠与时候花费，这个价格20的个税。

[律师回复] 去名字前提；住房贷款还清无抵押，有解压的房产证，契税证，土地证。
去掉名字，就是女儿把名下那一半房产份额以买卖或是赠与方式，过户给她的爹妈，就可以。
赠与费用；评估费千分之六，公证费
2，契税
3，印花税万分之五，手续费几百元，
买卖，费用；看是否是你爹妈满五年持有以及是否唯一自住房，是的话，免除个税，免除营业税，缴纳评估费，千分之六，契税依照面积90平以下
1，印花税万分之五，手续费几百元，。
以上税费计算和缴纳按照评估价格计算和缴纳，
你赠与或是继承得到住房部分，以后卖掉住房，需承担全额房价建去办理赠与时候花费，这个价格20的个税。

[律师回复] 你好，婚后属于共同财产，不能去。看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解。具体可来电详询，方便沟通和为你解答。希望能够帮到！如果有后续疑问，可以电联我，电话免费的，微信同手机号。

[律师回复] 房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。 一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。

[律师回复] 可以去办理房屋产权变更登记手续，娇

[律师回复] 【法律意见】
属于夫妻共同财产，所以是有份的。
【法律依据】
《婚姻法》：
第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《婚姻法》四司法解释二：
第二十二条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

[律师回复] 如果涉嫌职务侵占，有刑事责任的

[律师回复] 怎么处理这个房子的？

[律师回复] 解答如下, 房产证变更姓名也就意味着是房产的过户，一般父亲对儿子的房产过户可以是买卖过户，也可以是赠予过户，收取的费用差不多，主要是契税、营业税、个人所得税等；如果是遗产房产过户，则没有个人所得税。我国《契税暂行条例》规定了：
第三条　契税税率为3-
5.契税的适用税率,由省,自治区,直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案.第四条　契税的计税依据：
(一)国有土地使用权出让,土地使用权出售,房屋买卖,为成交价格；
(二)土地使用权赠与,房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售,房屋买卖的市场价格核定；
(三)土地使用权交换,房屋交换,为所交换的土地使用权,房屋的价格的差额.前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权,房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定.第五条　契税应纳税额,依照本条例第3条规定的税率和第4条规定的计税依据计算征收.应纳税额计算公式：应纳税额＝计税依据税率
应纳税额以人民币计算.转移土地,房屋权属以外汇结算的,按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算.第六条　有下列情形之一的,减征或者免征契税：
(一)国家机关,事业单位,社会团体,军事单位承受土地,房屋用于办公,教学,医疗,科研和军事设施的,免征；
(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征；
(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征；
(四)财政部规定的其他减征,免征契税的项目.第十一条　纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门,房产管理部门办理有关土地,房屋的权属变更登记手续.纳税人未出具契税完税凭证的,土地管理部门,房产管理部门不予办理有关土地,房屋的权属变更登记手续.扩展资料：变更登记变更登记有两方面内容：一是法定名称变更，即权利人作为权利主体没有变化，只是他使用权名称发生更改；二是房屋坐落的街道、门牌号、房屋名称、房屋面积、重新翻建等情形发生变化，需要进行变更登记。权利人应在事实发生之日起30日内进行变更等登记，提交房屋所有权证，土地使用权证，公安户籍证明，居民身份证、户口薄，法人、组织注册登记，主管机关的有关证明文件及规划、建设部门的有关证明文件。他项权利登记
设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应在事实发生30天内申请他项权利登记。他项权利登记应当提交房屋所有权证、土地使用权证、抵押的主合同和抵押合同；典当房屋的典当合同及其他相关证明、材料。以房屋期权作为抵押物的，应提交房屋预售合同、抵押合同。注销登记
发生房屋灭失、土地使用期限届满、他项权利终止等情况，权利人应自事实发生30日内申请注销登记，提交原房屋权属证件、他项权利证书、相关的合同协议、证明文件。登记程序
1.申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。在登记时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人提出申请；自然人应使用身份证上的名称；直管公房由登记机关直接代为登记；共有的房屋由共有人共同申请；他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。权利人、申请人是法人的应提交主管机关颁发的证件、证明，如工商颁发的营业执照、上级主管部门的批准文件；自然人要提交身份证 、护照等；委托他人办理的，代理人除提交其所代理的权利人、申请人的有效证件外，还要提交本人身份证等有效证件、权利人或申请人的书面委托书，委托书应予公证。如手续完备，登记机关受理登记。
2.登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权属来源。
3.对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。
4.对产权来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行最后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。文件要求登记机关自受理登记申请30日内做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人。凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、他项权利登记应在受理登记后2个月内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应在受理登记后1个月内核准注销，并注销房屋权属证书。