70年产权过后房子拆迁怎么赔偿

一、70年产权过后房子拆迁怎么赔偿

1.房屋补偿费用（简称“房屋重置费”）这是指用以补偿因搬迁而丧失的原房屋所有权人所遭受的经济损失，其金额是通过针对被拆迁房屋的结构特点以及折旧程度进行评估打分后得出，以每单位面积的价钱为准则进行计算的。

2.周转补偿费用是用以解决被拆迁房屋内住户在暂时无家可归或自行寻找临时居住场所过程中所面临的困难，其主要根据临时居住环境的优劣情况进行评定，并按照被拆迁房屋内住户的数量，以每个月为周期给予津贴补助。

3.奖励性补偿费用则是对在拆迁过程中表现突出、积极配合的被拆迁者给予的额外补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、70年产权过后房子还属于自己的吗

在我国的相关规定中，处置房产70年后，其权益仍然归属于业主本人。也就是说，房屋产权是建立在所占有的土地年限基础之上的，而这部分土地为国之公有，并无私有权，仅仅提供了临时性的使用权利；

然而，无论是土地抑或是房屋本身，皆是由业主私人持有，享有绝对的所有权。对应到实际生活中的房产交易中，那些带有70年产权期限的住房大多属于住宅性质用地，当产权期满时，将遵循自动续约的原则继续存在。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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