离婚协议房子归女方,女方有权卖吗

[律师回复] 房产的所有权与使用权是可以分离的，单位的房子分给个人居住，房屋出租都是所有权与使用权分离的例子。　　房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。《中华人民共和国民法通则》规定，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。　　房屋的占有权通常由所有权人来行使，但有时也由别人来行使，这就是使用权与所有权分离的情况。例如，房屋出租，就将房屋一定时期内的占有、使用权让渡给承租人来行使。　　房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。房屋的收益权是指房主收取房屋财产所产生的各种收益。例如出租房屋，房主从房客处收取租金。　　房屋的处分权是所有权中一项最基本的权能。房屋的处分权由房主行使。有时房屋处分权也受到一定的限制。如房主作为债务人以住房作抵押向债权人借债，若是到期不能清偿债务，债权人可以处分房屋并优先受偿。

[律师回复] 属于孩子的财产，父母再卖就是侵犯孩子的合法权益

[律师回复] 你好，应该归卖方所有，

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 无牌无证不一定和事故之间有因果关系，因此，不能说无牌无证机动车出了交通事故就一定要承担责任。
根据相关法律规定，公安机关在查明交通事故原因后，应当根据当事人的违章行为与交通事故之间的因果关系，以及违章行为在交通事故中的作用，认定当事人的交通事故责任。
当事人有违章行为，其违章行为与交通事故有因果关系的，应当负交通事故责任。当事人没有违章行为或者虽有违章行为，但违章行为与交通事故无因果关系的，不负交通事故责任。

[律师回复] 可以起诉要求女方协助男方办理房产证，逾期未办理可以向法院申请强制执行。

[律师回复] 法律规定城镇居民是不可以购买农村宅基地以及在农村宅基地上建设的房屋的。你们当初买卖宅基地的合同因为违反了国家法律法规，所以该合同是无效的。因此你们家仍是没有买卖协议的宅基地的产权所有人。
对于无效的合同应当恢复原状，因为履行无效合同而导致的损失双方应当根据各自在缔约过程中的过错程度分担。
除了以上这两项该给人家的钱以外，如果土地在过去10年当中价值提升幅度很大，你可能要额外支付给对方一定的土地升值补偿，这在北京宋庄画家村的案件中曾经有过先例，但是不一定会推广到全国。

[律师回复] 夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况以不履行离婚协议为由向。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向，要求对方履行离婚协议书，如果判决后对方仍不履行，可以申请强制执行，可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。 如果您有法律问题，请进入首页拨打法律咨询电话，进行免费律师咨询。 相关知识什么叫合同终止 同权利义务的终止，简称为合同的终止，又称合同的消灭，是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。 合同权利义务的终止与合同的变更不同。后者是合同关系中的内容要素的变化，广义的合同变更还包括合同主体的变化，但无论何者，合同关系依然存在。而合同权利义务的终止则是消灭既存的合同权利义务关系。合同权利义务的终止与合同效力的停止也不同。合同效力的停止，是指债务人基于抗辩权的行使，拒绝债权人的履行请求，以停止债权的行使。抗辩权的作用在于阻止债权人请求权的行使，因而它以请求权的存在为前提。也就是说，此时的合同关系并未消灭，只不过效力暂时停止而已，这显然与合同权利义务的终止有别。 合同权利义务终止的原因大致有三类：一是基于当事人的意思，例如免除及合意解除等二是基于合同目的消灭，例如不能履行、清偿及混同等三是基于法律的直接规定，例如我国解放初期以法律规定的方式废除劳动人民所欠地主的债务。按照本书的体例分工，本章仅讨论清偿、抵消、提存、免除、混同等合同权利义务终止的原因。 合同权利义务的终止，使合同关系不复存在，同时使合同的担保及其他权利义务也归于消灭。合同的担保，包括抵押权、质权、留置权等。其他权利义务，如违约金债权、利息债权等。 负债字据为合同权利义务的证明。合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还给债务人。债权人如能证明字据灭失，不能返还，应向债权人出具债务消灭的字据，此字据应由公证机构等认证。 合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯，履行通知、协助、保密等义务(《合同法》第92条)例如，离职的受雇人仍应为厂家或其雇主保守营业秘密房屋的出租人在租赁合同终止后仍应允许承租人在适当位置张贴移居启事等。当事人违反上述合同终止后的义务，应承担赔偿损失责任。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 只要离婚协议是双方当事人真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签字，协议内容不违法，这份协议就是合法有效的，对双方当事人都有法律约束力。和双方是否离婚后在一起同居无关。　　《合同法》：　　第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。　　婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。　　第三条合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。　　第四条当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。　　第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。　　第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。　　第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。　　第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。　　依法成立的合同，受法律保护。

[律师回复] 离婚协议房子归孩子没过户不能卖。房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方是无权出售该房屋的。如果房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。
根据《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 离婚时可以将房产归小孩，如果双方选择协议离婚，双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方在诉讼离婚中达成调解，将房产归小孩所有，也可以根据双方当事人达成的调解协议出具调解书，因此离婚房产可以归小孩所有。需要提醒的是，房产登记的是一方或者夫妻双方的名字，一方未想好或者出于希望尽快离婚的目的在离婚协议书上签字，约定将房产归孩子，在办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况下无法办理过户手续，只能解决。

[律师回复] 如果该车属于夫妻共同财产，则男方偷偷卖车属于转移夫妻共同财产，可以以男方转移婚内共同财产为由起诉要求撤销买卖行为，或者要求男方就该车辆擅自转移造成的损失进行补偿。如果该车辆属于男方的个人财产，则女方无权干涉男方是否买卖。
【法律依据】
根据《民法典》第一千零九十二条规定：夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 小儿如果未成年，他有权代理小儿卖掉。如果你请个律师给房地局去个律师函，对出售房屋提出异议，房地局可能会慎重考虑不予办理过户手续。

[律师回复] 有法律效力的。

[律师回复] 可以卖，但是带着协议双方到公证处公证，买房就不那么容易了，

[律师回复] 房产证上登记的是谁的名字？如果有对方的名字，那就需要对方同意。你可以先把对方的名字去掉，然后再卖的话，就不需要他同意了。

[律师回复] 如果房子还没过户，可以卖，卖完的钱属于爸爸和妈妈共有可以分割。

[律师回复] 可以根据双方协商的结果把抚养权和其他权益写清楚

[律师回复]
1，您咨询的是离婚后财产纠纷。
2，你们在离婚协议书上约定了车库归女方，那么就应该按照协议的约定，车库的所有权属于女方。
3，现在男方将车库买了，属于无权处分他人的财产，如果还没有办理过户登记，物权没有发生变动，那么女方可以追回自己的车库。
4，如果第三方已经取得车库的所有权，那么女方有权要求男方将出卖车库的钱交给女方。
5，如果男方不给，女方有权带着离婚协议向，请求男方支付。

[律师回复] 没有到房产中心办离婚析产？