民法典中有公积金还款期间可以加名字吗

最新修订 | 2024-07-11
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王淳律师
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专家导读 购房并使用公积金贷款后,有权申请将名字加入房产证,无论原先是否列出。重要的是,若通过公积金还款,物业视为共同财产。若不能使用公积金还款,应保存购房支付凭证,以备未来可能出现的离婚纠纷中证明购房参与情况。
民法典中有公积金还款期间可以加名字吗

一、民法典中有公积金还款期间可以加名字吗

在使用公积金购房并完成贷款手续之后,您有权向房地产管理部门提出申请,将您的姓名添附至房产证上。如此一来,无论房产证上是否列有您的名字,均无大碍。关键在于,若您能够通过公积金还款,那么该物业即为您与伴侣共同拥有的财产。

然而,若您无法使用公积金进行还款,则需要妥善保存所有关于购房资金支付的相关凭证,以便在未来可能出现的离婚纠纷中,作为您曾经参与购房的有力证明。

《国务院住房公积金管理条例

第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

二、民法典中架空层的规定

1.住宅建筑中的架空楼层被定义为公共开放空间范畴。当达到特定条件后,该区域的建筑总占地面积将被单独列出,而不计入容积率。然而需要注意的是,住宅建筑底层的架空公共开放空间仅限于作为本小区用以优化环境和提升居民生活质量的休闲绿地以及公共活动场所,不可用作任何涉及商业行为的项目用途。

2.经当地规划部门批准,住宅建筑架空层可以用来建造机动车停车位,但在此之前,必须先确保整个小区内的公共停车位数量达到相关法律法规的要求。只有在这个基本前提之下,才能开始规划和建设专门的停车位,且这些停车位需以商品房的形式进行销售及管理。

《中华人民共和国民法典》第三百五十六条

建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“民法典中有公积金还款期间可以加名字吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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