房产证可以加子女名字上去吗要交税吗

一、房产证可以加子女名字上去吗要交税吗

1、当您在房地产权证上添加子女姓名时，同样需要缴纳相关税收。实际上，在进行这项操作过程中所需要交纳的税费标准与常规的房屋买卖并无二致。在您决定将子女姓名添加入您的房地产权证之时，必须明确您以及子女对于该处房产拥有何种共享形式，或者说是否存在按份额共享的情况。倘若属于共同共享，那么在进行房产过户时便需按照您父亲那部分产权的价值来缴纳相应税费，即相当于房产总价值的50%。除了夫妻之间可以进行加名之外，其他任何形式的加名、改名或删名手续，均须按照过户流程进行处理。

2、在选择过户方式时，赠与方式所产生的费用相对较低，大约占报税价格的6%左右，同时还包括公证费用的3%和过户税费的3%。

然而，通过赠与方式完成过户之后，如果未来您们打算出售该房产，仅个人所得税这一项便需支付报税价格的20%。因此，我们仍然建议您采取买卖过户的方式，直接将您所持有的房产份额转让给子女。在此过程中所需承担的税费大约占此人份额报税价格的8%（卖方需承担个人所得税的1%）。

《个人所得税法》第三条

个人所得税的税率：

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

二、房产证可以加孩子名字吗

1，当父母决定在自己的房产权证上添加子女姓名时，此举被视为明确的赠与表示。

2，若房产证原来已列明夫妻双方的姓名，而需要在此基础上再增添子女姓名，则必须先行前往房地产交易管理机构对该房产进行详细的价值评估，随后按照流程支付相应的费用并完成房屋所有权的更新登记手续。

《民法典》第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

在房地产所有权证书中添加子女的姓名，需要支付相关税费，这与普通的房屋交易过程相类似。在完成加名手续之后，有必要明确该房产的共有形式，例如是各占百分之五十的共同所有或其他比例分配。特别地，在进行产权转移的时候，必须按照产权的份额来缴纳相关税费。除了夫妻之间的房产变更之外，任何形式的添加或修改他人姓名以及删除姓名都将被视为产权转移行为，并需要按照规定缴纳相应的税费。相比之下，通过赠与方式进行过户所需的费用相对较低，但是当该房产再次出售时，将会面临高额的个人所得税。因此，我们强烈建议您选择通过买卖方式进行过户，这样可以有效降低税费支出。