刑事案件可以转为民事案件吗

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 依据担保法的规定，可以依法转让的股权是可以出质的，民办学校的股权能转让的，就可以出质进行质押。
《中华人民共和国担保法》
第七十八条　以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。
股票出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的可以转让。出质人转让股票所得的价款应当向质权人提前清偿所担保的债权或者向与质权人约定的第三人提存。
以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
办理户口迁移的资料及手续，可以参照如下：
1、基础证件（资料）：当事人的户口本及身份证原件、迁出地的集体出具的同意户口迁出证明、户口迁入地的集体及户主出具的同意接收证明；
2、其他证件及资料：当事人的迁移户口申请书（出具迁移的理由）、夫妻投靠（提供结婚证）、子女投靠父母（出具未婚证明、未就业证明、失业证明、劳动合同解除书）等；
3、带上述资料及证件，去户口迁出地的派出所户籍科，申请领取户口迁移证并注销原户籍的常住户口；
4、带上迁移证及上述资料，去户口迁入地的派出所户籍科申请落户；
5、当事人可以根据本人的户口迁移类型，具体咨询户口迁入地及迁出地的派出所，以对方的答复为准。
1．《派遣报到证》（复印件）
2．市人才交流中心、市劳动部门或市教育局出具的《入户证明》；
3、《户口迁移证》（回原籍入户者需原户口本或原户口所在地派出所出具的户籍证明）4．《居民身份证》（如在院校未领证者，需有院校的相应证明；如遗失证者，需办理报失手续）
5．在本市就业的毕业生，需提供接收单位的证明及入户《户口籍》。
6、与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移
，持相应的证(聘)书及工龄、年龄证明；
7、需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证；
8、需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
办理户口迁移的资料及手续，可以参照如下：
1、基础证件（资料）：当事人的户口本及身份证原件、迁出地的集体出具的同意户口迁出证明、户口迁入地的集体及户主出具的同意接收证明；
2、其他证件及资料：当事人的迁移户口申请书（出具迁移的理由）、夫妻投靠（提供结婚证）、子女投靠父母（出具未婚证明、未就业证明、失业证明、劳动合同解除书）等；
3、带上述资料及证件，去户口迁出地的派出所户籍科，申请领取户口迁移证并注销原户籍的常住户口；
4、带上迁移证及上述资料，去户口迁入地的派出所户籍科申请落户；
5、当事人可以根据本人的户口迁移类型，具体咨询户口迁入地及迁出地的派出所，以对方的答复为准。
1．《派遣报到证》（复印件）
2．市人才交流中心、市劳动部门或市教育局出具的《入户证明》；
3、《户口迁移证》（回原籍入户者需原户口本或原户口所在地派出所出具的户籍证明）4．《居民身份证》（如在院校未领证者，需有院校的相应证明；如遗失证者，需办理报失手续）
5．在本市就业的毕业生，需提供接收单位的证明及入户《户口籍》。
6、与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移
，持相应的证(聘)书及工龄、年龄证明；
7、需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证；
8、需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 依据担保法的规定，可以依法转让的股权是可以出质的，民办学校的股权能转让的，就可以出质进行质押。
《中华人民共和国担保法》
第七十八条　以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。
股票出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的可以转让。出质人转让股票所得的价款应当向质权人提前清偿所担保的债权或者向与质权人约定的第三人提存。
以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。

[律师回复] 可以咨询当地政策的

[律师回复] 《工伤保险条例》和《工伤认定办法》，上面都有规定。 　　按照上面的要求去准备材料。都要经过工伤认定，伤残鉴定，最后按伤残等级确定赔偿。最后要关注一下当地市里的工伤保险条例。 　　工伤认定是关键，工伤得到了认定，才能享受工伤待遇。 　　伤残等级可以根据诊断结论对照《劳动能力鉴定—职工工伤与职业病致残等级分级》自己做个初步判断，最终以劳动部门指定的鉴定机构做出的鉴定结论为准。 　　劳动问题：没有签订劳动合同用人单位应从第二个月起支付你双倍工资，补交社保，支付经济补偿。关键一点就是证据，需要你和用人单位有劳动关系的证据，如果工伤得到认定，劳动关系也就得到认定了。至于工作了多少时间，可以用“举证责任倒置”的原则，在仲裁或诉讼时由用人单位出具，因为每个人到一个地方工作都应该填写入职表。这样也就证明了你的工作时间，发工资你也要签字，工资发放表也应由用人单位出具，这就证明了你每月的收入状况。 　　“举证责任倒置”在劳动法领域广泛存在。《劳动争议调解仲裁法》第六条规定：“发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供；用人单位不提供的，应当承担不利后果。”第三十九条第二款规定：“劳动者无法提供由用人单位掌握管理的与仲裁请求有关的证据，仲裁庭可以要求用人单位在指定期限内提供。用人单位在指定期限内不提供的，应当承担不利后果”。最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（一）》第13条特明确规定：因用人单位作出的开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生的劳动争议，用人单位负举证责任。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六条也规定：“在劳动争议纠纷案件中，因用人单位作出开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生劳动争议的，由用人单位负举证责任。”劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》中规定：“工资支付凭证、社保记录、招工招聘登记表、报名表、考勤记录由用人单位负举证责任”。 　　如果你想全面维护你的合法权益，建议你看一下《劳动法》、《劳动合同法》和《劳动合同法实施条例》，你才能知道用人单位到底在那些方面侵犯了你的权益，会使你一生受益。

[律师回复] 对于民间转贷牟利违法吗？这个问题，解答如下,
1、若贷款人是首先从银行贷款，然后高息转贷给他人的，则涉嫌高利转贷罪。
2、若贷款人用的是自己的钱，高息贷给他人，则不涉及刑法调整，但是若高于年利率36的，不受法律保护。最高人民发布的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第26条：借贷双方约定的利率未超过年利率24，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息但如果借贷双方约定的利率超过年利率36，则超过年利率36部分的利息应当被认定无效。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 村里的机动地应由全体村民决定如何处置，并不是某一人能够决定的。
相关法规：
3月1日起实施的《中华人民共和国农村土地承包法》规定，法律实施前未留“机动地”的地方，实施后不得再留机动地。今后解决人地关系的矛盾，可按“大稳定、小调整”的原则在农户之间进行个别调整。目前已留有“机动地”的地方，必须将“机动地”严格控制在耕地总面积5的限额之内，并严格用于解决人地矛盾，超过的部分应按公平合理的原则分包到户。不足5的，不得再增加机动地。

[律师回复] 您好，针对您的居民户口转农村户口应该如何才能转问题解答如下, 【法律意见】
办理户口迁移的资料及手续，可以参照如下：
1、基础证件（资料）：当事人的户口本及身份证原件、迁出地的集体出具的同意户口迁出证明、户口迁入地的集体及户主出具的同意接收证明；
2、其他证件及资料：当事人的迁移户口申请书（出具迁移的理由）、夫妻投靠（提供结婚证）、子女投靠父母（出具未婚证明、未就业证明、失业证明、劳动合同解除书）等；
3、带上述资料及证件，去户口迁出地的派出所户籍科，申请领取户口迁移证并注销原户籍的常住户口；
4、带上迁移证及上述资料，去户口迁入地的派出所户籍科申请落户；
5、当事人可以根据本人的户口迁移类型，具体咨询户口迁入地及迁出地的派出所，以对方的答复为准。
1．《派遣报到证》（复印件）
2．市人才交流中心、市劳动部门或市教育局出具的《入户证明》；
3、《户口迁移证》（回原籍入户者需原户口本或原户口所在地派出所出具的户籍证明）4．《居民身份证》（如在院校未领证者，需有院校的相应证明；如遗失证者，需办理报失手续）
5．在本市就业的毕业生，需提供接收单位的证明及入户《户口籍》。
6、与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移
，持相应的证(聘)书及工龄、年龄证明；
7、需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证；
8、需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、非农业户口转农业户口（非转农）迁移条件：
1、因读大中专院校及技工学校而“农转非”，毕业后无工作安排回原籍的毕业生；
2、夫妻一方是农业户口，非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的；
3、在城镇无固定职业和住所，跟随父母在农村居住、生活的未婚人员；
4、在城镇无固定职业，在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌，且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女；
5、原征地办理了就地“农转非”，现要求“非转农”的，如户口和人员都还在农村生活居住的；
6、已挂牌“村改居”的村委会，一律不得办理“非转农”迁入；
7、已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会，以上（四）、（五）项不得办理“非转农”迁入。
二、办理“非转农”需向公安机关提交的证明材料：
1、书面申请报告（村民小组三分之二户或70以上村民签名同意）；
2、村小组、村委会同意接收证明；
3、《户口簿》、《身份证》；
4、大中专研究生毕业回原籍的，须提交《毕业证》和未就业证明；
5、属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明；
6、投靠父母的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明；
7、在农村分有住宅基地并建好房屋的，要提供《土地使用证》或《房产证》，派出所要做调查材料，同时还要提供以上相关材料；

[律师回复] 根据你的问题解答如下, “民转刑”案件是指因工作生活中的纠纷、矛盾、债务、婚恋、医患、邻里琐事等民事纠纷激化形成的刑事案件。
民转刑”案件发生的情况有以下几种类型：
(一)生活矛盾型。邻里之间为日常生活琐事不能互谅互让，容易产生相邻权纠纷、争农具纠纷，宅基地、通道、采光纠纷等，区区小事竟拳脚相加，进而演变为故意伤害或纵火案。
(二)医患纠纷型。此类纠纷是患者与医疗单位，尤其是与民营或个体医疗场所因医治费用和服务等问题引起纠纷而发生的损毁财物、故意伤害案。
(三)婚恋纠纷型。由于人们的人生观、价值观、婚姻家庭观不同，往往因家庭矛盾、感情纠葛而引发纵火案件、伤害案件、案件等刑事犯罪，影响社会治安的稳定。
(四)经济纠纷型。随着经济生活的繁荣、发展，人们之间的经济往来不断增多，风险不断加大，稍有不慎即造成经济纠纷。
(五)口角小事型。在日常生活中，个别人法制观念淡薄，往往因喝酒、娱乐等生活小事引发口角，从而产生伤害。

[律师回复] 您好，针对您的什么案件是民转刑案件问题解答如下, “民转刑”案件是指因工作生活中的纠纷、矛盾、债务、婚恋、医患、邻里琐事等民事纠纷激化形成的刑事案件。
民转刑”案件发生的情况有以下几种类型：
(一)生活矛盾型。邻里之间为日常生活琐事不能互谅互让，容易产生相邻权纠纷、争农具纠纷，宅基地、通道、采光纠纷等，区区小事竟拳脚相加，进而演变为故意伤害或纵火案。
(二)医患纠纷型。此类纠纷是患者与医疗单位，尤其是与民营或个体医疗场所因医治费用和服务等问题引起纠纷而发生的损毁财物、故意伤害案。
(三)婚恋纠纷型。由于人们的人生观、价值观、婚姻家庭观不同，往往因家庭矛盾、感情纠葛而引发纵火案件、伤害案件、案件等刑事犯罪，影响社会治安的稳定。
(四)经济纠纷型。随着经济生活的繁荣、发展，人们之间的经济往来不断增多，风险不断加大，稍有不慎即造成经济纠纷。
(五)口角小事型。在日常生活中，个别人法制观念淡薄，往往因喝酒、娱乐等生活小事引发口角，从而产生伤害。

[律师回复] 您好，关于民间债权是否可以转让这个问题，我的解答如下, 债权转让的前提是存在合法有效的债权，如果民间借贷是合法有效的，那么可以进行转让。
在转让民间借贷债权时，并不需要征得借款人的同意。所以，借款人拒绝偿还借款给债权受让人的，出借人不必因此受到约束而不敢轻易转让债权。
但是出借人在转让民间借贷时，一定要通知债务人，只要出借人按照法律约定履行了通知义务，这个债权转让就合法有效。
合同法明确规定如下三种情况不得转让债权：
1、根据合同性质不得转让。例如由担保合同而产生的债权，由于担保合同是从合同，根据担保合同的性质，担保债权不能单独转让。
2、按照当事人约定不得转让。这有两种情况：其一是禁止性约定，即合同中明确约定不得转让其二是限制性约定，即对转让规定了条件或期限等，在条件未满足或期限未届至时，不得转让。
3、依照法律规定不得转让。例如，涉及国家专卖产品的合同，有关方面就不能将涉及专卖产品的债权转让。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《关于进一步推进户籍制度改革的意见》指出：将建立城乡统一的户口登记制度，取消非农户口，保障农业转移人口的合法权益。
符合以下条件可以迁到农村：
1、因读大学将户口迁出农村，而且毕业后在城市没有找到固定工作的人，可以将其户口迁回农村；
2、夫妻双方只要有一方是农村户口的，而且在城市没有固定工作的人，可以将其户口迁回农村；
3、在城市没有固定工作，但是农村有住房，而且长期在农村生活的人，可以将其户口迁回农村；
4、在城市没有固定工作，但其还有结婚，并且父母是农村户口的人，可以将其户口迁回农村；

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 农转非户口迁移手续相关的知识你都了解多少？在此小编将会为大家详细带来其中相关的知识进行解读，希望能对大家有所帮助。农转非户口迁移需要哪些手续公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。户口迁移，应遵循人户一致和居住地登记的原则。根据《中华人民共和国户口登记条例》“第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准”办理。本人身份证原件和复印件本人户口本原件和复印件如果是工作迁移，需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同如果是结婚迁移，需要携带结婚证以及房产证房产证上只能是本人或者本人配偶的姓名，其他人的无效如何办理市内户口迁出办理市内户口迁出，迁户口需要什么证件应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理：1迁出人的居民户口簿2农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。如何办理迁往外省市户口办理迁往外省市户口,迁户口需要什么证件应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理1迁出人的居民户口簿及居民身份证2外省市公安机关开具的户口准迁证3因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。如何办理市内户口迁入市内户口迁入,迁户口需要什么证件应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理1迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证2迁入户的居民户口簿3新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明4迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张5因结婚迁入的要持结婚证6迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明7迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。市区居民办理市内户口迁移一所内迁移凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。二所间迁移凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。三跨区迁移凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请，填写《入户申请表》，派出所受理后呈分局审批属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》，再到入户派出所办理迁入手续。注意事项如果是购房迁居或者结婚迁户口，切记最后一定要到该社区居委会登记入册，不是在派出所迁完户口就结束了，否则在某些意义上也属于黑户。如果需要出示房产证，必须是本人的或者本人配偶的，父母亲人之类的一律无效。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【案例】王某自幼在农村主任大，后到城市上学、工作，户籍也转为城镇居民，但其父辈在农村一直拥有宅基地及地上建筑因王某已在城市生活，只能在逢年过节回老家祭祀祖辈在王某不知情的情况下，其祖上房屋被他人拆毁并在宅基地上重新建起住宅那么，已身为城镇居民的王某是否还享有农村宅基地使用权【分析】根据我国《土地管理法》第八条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”第十条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理”《物权法》第二十九条规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力”第三十条规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力”本案中，王某现在为城镇居民不能再享有农村宅基地使用权，其对于农村老家的房屋享有继承权，但该房屋已经被拆毁，属于事实行为，只能要求赔偿损失，不能再以宅基地使用权为由申请再建房屋

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 城镇居民因继承房屋占用农村宅基地的。据此由于您提供的情况过于简单，律师无法做出全面确切的判断！谨简单回答如下，可按规定登记发证。为慎重期间：《继承法》等有关法律法规对于宅基地使用权能否继承的问题没有明确，建议您持相关材料去当地律所咨询，根据国土资源部等部门下发的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（中发〔2010〕1号）规定，城镇居民可以通过继承方式取得宅基地使用权以及地上房屋的所有权

[律师回复] 按照市委、市政府关于加快形成城乡经济社会发展一体化新格局的统一部署，逐步取消农业户口和非农业户口划分，统一登记为“市居民户口”，从而在全市范围内开展更换统一的市居民户口簿工作。据了解，户口簿首页户别项目中的内容由原来的“非农业家庭户口”或“农业家庭户口”(包括地方城镇、自理口粮全民农业等类型户口性质人员)统一登记为“居民户口家庭户”；“非农业集体户口”登记为“居民户口集体户”。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 期限和具体条件，经发包方同意后；
（八）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理，促进农业和农村经济发展。
第十二条受让方应当依照有关法律。农村土地承包经营权流转合同一式四份、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转，并指导签订，流转合同应当由承包方或其书面委托的代理人签订。
第二十三条农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容，发包方同意转让的，应当及时向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门报告，并配合办理有关变更手续；发包方不同意转让的，应当于七日内向承包方书面说明理由，双方享有的权利和承担的义务不变。农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。
第二十四条农村土地承包经营权流转当事人可以向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。承包方转让承包土地、截留、扣缴，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续，及时准确记载农村土地承包经营权流转情况、资料等进行归档并妥善保管。第二十九条采取互换、转让方式流转土地承包经营权，当事人申请办理土地承包经营权流转登记的，县级人民政府农业行政（或农村经营管理）主管部门应当予以受理，并依照《农村土地承包经营权证管理办法》的规定办理，流转双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，正确履行职责。
第三十三条农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷。
第十一条承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租，及时办理相关登记；以转让、互换方式流转承包土地的，及时办理有关承包合同和土地承包经营权证变更等手续，承包方应当及时向发包方备案，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。第二条农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上，遵循平等协商；
（六）双方当事人的权利和义务；
（七）流转价款及支付方式，当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、住所；
（二）流转土地的四至。第十七条同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换、出租或者其他方式流转承包土地的。第十八条承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的，根据《农村土地承包法》及有关规定制定本办法。当事人协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解、转让或者其他符合法律和国家政策规定的方式流转。
第四章流转合同第二十一条承包方流转农村土地承包经营权。第十六条承包方依法采取转包：
（一）双方当事人的姓名。第二十七条乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门应当建立农村土地承包经营权流转情况登记册、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。
第七条农村土地承包经营权流转收益归承包方所有，由流转双方平等协商确定、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。没有承包方的书面委托，可以不签订书面合同，发现流转双方有违反法律法规的约定，要及时予以纠正。
第三十二条县级以上地方人民政府农业行政（或农村经营管理）主管部门应当加强对乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门工作的指导、互换方式取得的土地承包经营权经依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包，土地流转合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。第十三条受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转、出租、互换。第二十六条乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门应当及时向达成流转意向的承包方提供统一文本格式的流转合同。
第九条农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户。乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门应当依法开展农村土地承包经营权流转的指导和管理工作、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的，承包方与发包方的承包关系不变。当事人不愿协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民。
第六章附则第三十四条通过招标、拍卖和公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，经依法登记取得农村土地承包经营权证的，可以采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转，其流转管理参照本办法执行。第三十五条本办法所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。入股是指实行家庭承包方式的承包方之间为发展农业经济，将土地承包经营权作为股权，自愿联合从事农业合作生产经营；其他承包方式的承包方将土地承包经营权量化为股权，入股组成股份或者合作社等，从事农业生产经营。出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。本办法所称受让方包括接包方、承租方等。第三十六条本办法自2005年3月1日起正式施行。；
（九）违约责任。以转包、坐落、面积、法规的规定保护土地，禁止改变流转土地的农业用途，本集体经济组织成员享有优先权。受让方应当具有农业经营能力。第十条农村土地承包经营权流转方式。第二十二条承包方委托发包方或者中介服务组织流转其承包土地的、依法、自愿。
第五条县级以上人民政府农业行政主管（或农村经营管理）部门依照同级人民政府规定的职责负责本行政区域内的农村土地承包经营权流转及合同管理的指导第二章流转当事人
第六条承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、互换或者其他方式流转的，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下。第十四条受让方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，并报告乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门，当事人应当依法协商解决，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。
第四条农村土地承包经营权流转应当规范有序。第三章流转方式第十五条承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、有偿的原则、注销或重发手续。具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决。第三十条从事农村土地承包经营权流转服务的中介组织应当向县级以上地方人民政府农业行政（或农村经营管理）主管部门备案并接受其指导，依照法律和有关规定提供流转中介服务。第三十一条乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门在指导流转合同签订或流转合同鉴证中；以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请，应当取得原承包方的同意、质量等级；
（三）流转的期限和起止日期；
（四）流转方式；
（五）流转土地的用途，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同，任何组织和个人不得侵占。第三条农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途农村土地承包经营权流转管理办法2005年03月01日
第一章总则规范农村土地承包经营权流转行为。第十九条承包方之间可以自愿将承包土地入股发展农业合作生产，但股份合作解散时入股土地应当退回原承包农户。第二十条通过转让，维护流转双方当事人合法权益。
第八条承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项。依法形成的流转关系应当受到保护。乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门不得强迫土地承包经营权流转当事人接受鉴证。
第五章流转管理第二十五条发包方对承包方提出的转包、出租、互换或者其他方式流转承包土地的要求，应当及时办理备案。第二十八条乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门应当对农村土地承包经营权流转合同及有关文件、文本

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【案例】王某自幼在农村主任大，后到城市上学、工作，户籍也转为城镇居民，但其父辈在农村一直拥有宅基地及地上建筑因王某已在城市生活，只能在逢年过节回老家祭祀祖辈在王某不知情的情况下，其祖上房屋被他人拆毁并在宅基地上重新建起住宅那么，已身为城镇居民的王某是否还享有农村宅基地使用权【分析】根据我国《土地管理法》第八条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”第十条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理”《物权法》第二十九条规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力”第三十条规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力”本案中，王某现在为城镇居民不能再享有农村宅基地使用权，其对于农村老家的房屋享有继承权，但该房屋已经被拆毁，属于事实行为，只能要求赔偿损失，不能再以宅基地使用权为由申请再建房屋