中介口头定金可以退吗

[律师回复] 可以向劳动监察部门投诉处理

[律师回复] 可以向第三人追偿。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害。雇主承担赔偿责任后最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释第十一条雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任，发包人。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，也可以请求雇主承担赔偿责任，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，雇主应当承担赔偿责任

[律师回复] 除了应事先查看用人单位的用工资质，避免被黑单位利用外，以及详细了解工作性质，避免从事有毒、冷水、高温等类型的作业外，与用人单位签订劳动协议是必须做的事。大学生暑期兼职在法律上并没有最低小时工资标准，报酬完全由双方约定，所以大学生假期兼职应要求签订工作协议，签订协议中必须明确工资标准和发放形式、工作时间、劳动岗位以及发生工伤后的解决办法等。“但目前来看，不与兼职员工签订劳务协议，似乎成了国内众多企业的惯例。这对兼职者不利，但也并不意味着兼职就无法保障自己的权益”。在应聘上兼职岗位后，如果用人单位拒绝或推脱签订协议，而学生又想要工作，可以在工作过程中，保留能够证明自己从事这份兼职的文字、语音、图片和视频记录等，比如注意保留工资单、工作牌、工作服等证据，一旦合法权益受侵害，比如领不到酬劳时，这些材料可以作为维权的凭证。“倘若真的发生拖欠工资或者其他合法权益受损害的情形时，学生应及时通过向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，以及向媒体曝光等方法维护自己的合法权益。”

[律师回复] 现在公安、检察机关立案侦查案件，确实都是在网上走流程的，但从来就没有回执单的说法。正常的接受报案的程序：
1、根据刑事诉讼法的规定：公安机关、人民检察院或者人民法院对报案、控告、举报和自首的，应当仔细地询问和讯问，并将内容写成笔录，经宣读或者交本人阅读后，若有意见，应当允许更正，若认为无误后，让其在笔录上签名或者盖章。
2、接受报案后，公安机关再按照管辖范围进行审查后，如果发现有犯罪事实的，经公安机关的主要领导同意的，可以立案侦查。对于刑事案件，派出所是无权决定是否立案侦查的。
三、报案的，并不都是刑事案件，但公安应当都进行登记。
1、有人报案(当事人，或者旁人)
2、只有刑事案件予以立案侦查，民事纠纷，治安案件一般都只是留个案底。作个记录。

[律师回复] 您好，针对您的中介合同口头约定有效吗问题解答如下, 口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。它广泛应用于社会生活的各个领域，与人们的衣食住行密切相关，如在自由市场买菜、在商店买衣服等。现代合同法之所以对合同形式实行不要式为主的原则，其重要原因也正在于此。合同的口头形式，无须当事人约定。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同，均可以采取口头形式。
只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定;一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;双方不是以合法的形式掩盖非法目的;没有损害社会公共利益;订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力;意思表示真实，这个合同就成立并具有法律效力，受法律保护。
《中华人民共和国合同法》
第十条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

[律师回复] 拖欠、克扣工资，可以向当地人民检察院民事行政监察部请求帮助，或者向人力资源和社会保障局劳动保障监察部门反映投诉，也可以向工会反映。解答满意请好评。法律依据：《劳动合同法》第三十条“用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。《工会法》第二十二条“企业、事业单位违反劳动法律、法规规定，有下列侵犯职工劳动权益情形，工会应当代表职工与企业、事业单位交涉，要求企业、事业单位采取措施予以改正；企业、事业单位应当予以研究处理，并向工会作出答复；企业、事业单位拒不改正的，工会可以请求当地人民政府依法作出处理：（一）克扣职工工资的；……”《劳动保障监察条例》第二十六条“用人单位有下列行为之一的，由劳动保障行政部门分别责令限期支付劳动者的工资报酬、劳动者工资低于当地最低工资标准的差额或者解除劳动合同的经济补偿；逾期不支付的，责令用人单位按照应付金额50%以上1倍以下的标准计算，向劳动者加付赔偿金：（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资报酬的；……”《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》“三、企业必须严格按照《劳动法》、《工资支付暂行规定》和《最低工资规定》等有关规定支付农民工工资，不得拖欠或克扣。十二、工程总承包企业不得将工程违反规定发包、分包给不具备用工主体资格的组织或个人，否则应承担清偿拖欠工资连带责任。十六、农民工发现企业有下列情形之一的，有权向劳动和社会保障行政部门举报：
(一)未按照约定支付工资的：
(二)支付工资低于当地最低工资标准的；
(三)拖欠或克扣工资的；
(四)不支付加班工资的；
(五)侵害工资报酬权益的其他行为。”

[律师回复] 建议到当地有管辖权的劳动监察大队反映和投诉，催讨被拖欠的工资。要求解决。劳动监察大队就是处理此类纠纷的专门机构。立案时需携带：仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份；相关证据复印件和证据清单2份；用人单位的工商登记信息,提交材料后，5个工作日仲裁委给予立案，然后给双方举证期，给对方答辩期；然后开庭审理，之后对你们双方进行调解，调解不成仲裁委会下达裁决书；劳动仲裁60天内结案；对于裁决书不服，劳动者可以起诉到法院；

[律师回复] 所以提供劳务者受害责任纠纷，如果协商不成可以起诉。

[律师回复] 单方面修改合同的行为是无效的，不发工资可以去劳动局投诉或者申请劳动仲裁

[律师回复]
1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。
2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5％—2．5％计收。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。
3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。
上面的相关介绍就是出售房子中介怎么收费以及房产中介费一般多少，希望可以让更多人了解这些房产信息的内容。其实房地产中介还是比较多的，有些中介公司能够发挥出不错的专业质量，在服务方面也非常周到，体贴入微，可以解决各种买卖者的疑难问题，同时也能够提供更优质的房源。

[律师回复] 因为不是您女儿自己真实意思表示，可以要求返还。

[律师回复] 1、有效的，但是因口头合同难以固定其内容，因此容易引发纠纷。
2、《劳动合同法》第35条规定，用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采取书面形式。这里的书面形式要求，在实践中包括用人单位发给劳动者的工资单、岗位变化通知等劳动者以“默示”方式认可的形式。需要提醒的是，“应当采取书面形式”，应该理解为管理性的强制性规范，非效力性的强制性规范。违反这一规定，并不必然导致合同无效

[律师回复] 根据《民法典》第一百四十三条的规定，中介合同口头约定在满足以下条件时具有法律效力：
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据《民法典》第四百六十九条第一款以及第二款的规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
法律依据
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

[律师回复] 甲方：______________（卖方）联系方式：______________ 常住地址：______________
　　乙方：______________（买方）联系方式：______________ 常住地址：______________
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　
一、甲方将其拥有独立产权的位于_______市/区 的房屋（房屋所有权证编号：_______，建筑面积_______平房米）以人民币（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）（￥_______）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
　　
二、乙方在_______日前应向甲方给付定金人民币_______元整（大写：_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。上述定金在乙方付款时充抵房款。
　　
三、甲方承诺：
　　
1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
　　
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
　　
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
　　
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
　　
四、乙方承诺：
　　
1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
　　
2、按国家要求不改变房屋的结构。
　　
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
　　
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
　　
五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
　　
六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
　　
七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
　　
八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
　　
九、协议自双方签字或者盖章之日起效。

[律师回复] 你好，和中介签订的协议内容是什么？建议和律师沟通具体

[律师回复] 你好，是可以的，建议及时委托律师介入案件

[律师回复] 你好，可以的，需要约个时间面谈，我是蚌埠本地律师，如果需要详细解答，可以多种方式继续咨询我。

[律师回复] 甲方(出租方) :__ ____ _身份证号:地址:
乙方(承租方) :_ ___身份证号:地址:
经甲、乙双方在平等、自愿、互得的基础上,友好基础上,友好协商,达成以下协议:
一、租房地点:甲方同意把 室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋仅为 所用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。
三、租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金:每月 元人民币,租房保证金 元人民币。
五、付款方式:
1、乙方每 _ _个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时即时支付,以后租金按规定 的付款期限提前 _ _天将下期房款支付
给甲方;
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签订合同时,乙方应支付 中介服务费 元给中介方,甲方应支付中介服务费 元给中介方。

[律师回复] 起诉离婚需要你哥亲自委托律师来走程序，彩礼能退还绝大部分。

[律师回复] 合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头 形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。 当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”《中华人民共和国城市房地产管理法（2007修正)》第四十一条规定：“房 地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。” 根据上述规定，房屋买卖应当订立书面的转让合同。但是《城市房地产 管理法》是管理性的法规而非效力性的法规，若买卖双方就房屋买卖达成口 头约定，只要该约定具体明确，体现了双方共同真实的意思表示并得到实际 履行，即便该约定是口头约定，只要约定不违反法律的强制性规定，该口头 约定就合法有效。