一、小区保安可以暂扣外来车辆行驶证吗
通常情况下,物业小区的保安人员并不具备权力对外来车辆暂时扣押其行驶证。行驶证作为车辆所有者的重要证明文件,保安人员在无法律依据或授权的前提下,无权实施此类行为。若物业小区需对外来车辆进出进行适当管制,可考虑采用其他合法手段,如安装门禁系统,或为外来车辆颁发短期通行许可等。
然而,对于那些违反小区规定且给社区带来安全隐患的外来车辆,保安人员可以按照相关法规和政策,依法采取适当的应对措施,如与物业管理部门取得联系,或者向警方报案处理。但在此过程中,保安人员不得擅自扣留行驶证,否则将有可能构成对车主合法权益的侵害,甚至可能引发法律纠纷及相应的法律责任。
《保安服务管理条例》第三十条保安员不得有下列行为:(一)扣押、没收他人证件、财物;(二)限制他人人身自由、搜查他人身体或者侮辱、殴打他人;(三)阻碍依法执行公务;(四)参与追索债务、采用暴力或者以暴力相威胁的手段处置纠纷;(五)删改或者扩散保安服务中形成的监控影像资料、报警记录;(六)侵犯个人隐私或者泄露在保安服务中获知的国家秘密、商业秘密以及客户单位明确要求保密的信息;(七)违反法律、行政法规的其他行为。
二、小区保安需要清理建筑材料是真的吗
本物业公司主要致力于履行以下职责:
首先,在小区建筑方面,我们将积极承担起检修和维护公共房屋的重任;
其次,在小区设备层面上,我们将坚决确保小区内的供水及供电设备能够始终保持正常运行;
再次,我们对于小区消防设施的布置亦会严加管理;
此外,在小区绿化领域,我们也会定期对小区内部的树木进行精细化修剪并清除各种杂草;
最后,我们还将努力保证小区居民的财产安全以及日常出行的顺畅。
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
作为物业管理小区的保安员,并无权利扣押外来停放车辆所随附的驾驶证以及行车本等关键性证件这些证件乃属于车主之重要证明资料,如果被非法扣留,极有可能侵犯到车主的合法权益,进而导致潜在的法律纠纷在遇到需要对外来车辆进行管控的情况时,应采取合法合规的措施,例如安装先进的门禁系统或者向车主发放短期通行许可证对于那些违反相关规定并且给小区带来安全隐患的车辆,保安人员可以依法与物业管理部门或者当地公安机关取得联系,共同商讨并妥善处理此事,但是绝对不能擅自扣留车主的行驶证