租房到期联系不上房东可以报警吗

最新修订 | 2024-07-20
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王淳律师
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专家导读 在房东失联等紧急情况下,可寻求警方协助。面临违法威胁时,必须向公安机关报案。而租住纠纷属民事问题,建议首先尝试与房东协商,或寻求第三方调解,若无法解决,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
租房到期联系不上房东可以报警吗

一、租房到期联系不上房东可以报警

若遭遇房东失联等状况而亟待处理,可以考虑寻求警方帮助。

然而,当您自身面临违法犯罪活动的威胁时,向公安机关报案是必然之选;但倘若涉及到租住房屋期间出现的民事纷争,建议您尝试通过与房东协商、接受第三方调解或者向具有管辖权限的人民法院提起诉讼的方式来解决问题。

民法典》第七百二十一条

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同

第七百二十三条

因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。

第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。

二、租房到期后中介不来验房是否合法

若在租赁合同尚未期满之际房东未能退还房租,则出租与承租双方

首先应通过友好协商尝试解决问题。

然而,如协商无法达成共识,可向当地房地产管理部门提出申诉。如经过申诉后纠纷依旧无法得到妥善解决,则应当根据租赁合同中所明确规定的仲裁机构作为第三方予以仲裁处理。倘若对于仲裁结果仍然不能接受,双方当事人均有权直接向所在地区的人民法院提起诉讼

仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

倘若房东失去联系导致紧急状况发生,您有权寻求警方的援助来应对这种情况如果您面临着可能触犯法律的威胁,您务必立即向当地公安机关报告并提出立案申请至于租赁住房过程中产生的相关争议属于民事性质,我们建议您首先积极地与房东进行协商处理,或者寻求由第三方机构介入的调解方式若是通过以上途径依然未能解决问题,您可以向对该事件拥有管辖权的人民法院提起诉讼

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