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两家合伙做生意一家把店面兑出去生效吗
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2024-07-20
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巩海冬律师
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专家导读
合伙人擅自转让店铺权益是对其他合作伙伴的权益侵害，其他合伙人有权追究其法律责任。除合作伙伴外，合伙人向他人转让资产或投资比例需得到其他合伙人一致同意。其他合伙人在公平公正原则下享有优先购买权。
一、两家合伙做生意一家把店面兑出去生效吗
倘若某位合伙人擅自转让了店铺权益，这无疑构成了对其他合作伙伴权利的侵害。在这种情况下，其他合伙人有权依法追究其法律责任。
然而需要注意的是，当该合伙人有意向合作伙伴之外的人员转让其在合伙企业中所拥有的全部或部分资产与投资比例时，必须得到其余所有合伙人的一致赞同方可进行。在公平公正的前提下，其他合伙人依法享有优先购买权。
《中华人民共和国民法典》
第九百六十七条合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风险的协议。
第九百六十八条合伙人应当按照约定的出资方式、数额和缴付期限，履行出资义务。
第九百六十九条合伙人的出资、因合伙事务依法取得的收益和其他财产，属于合伙财产。
合伙合同终止前，合伙人不得请求分割合伙财产。
二、两家合伙买子母车位怎么分割
对于这类情况，法律明确规定仅认可子母车位为单一车位的所有权权益，同时也为可能出现的法律纠纷埋下伏笔。
首先，关于车辆停靠服务费用的支付问题，就涉及到究竟应该以一部车的标准收取还是按两部车辆的停靠数量进行收费。
其次，许多子母车位在业主停靠两辆汽车后，常常会超出原有的长度范围，从而导致其他车辆难以顺畅地出入。
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权。对专有部分以外的共有部分享有共有权共同管理的权利。小区内规划用于停放汽车的车位、车库，开发商可以出售、附赠或者出租给业主。对于占用小区道路修建的停车位。产权不在开发商而在全体业主手上，可以由业主大会讨论决定如何进行利用。
在合资经营中，若有任何一方擅自将店铺权益进行转手，必然对其他合作伙伴的合法权益造成严重侵犯，其他具有同等权利的合伙人完全具备请求司法保护的权力，并追究违法行为人的相应法律责任然而，除了与现有合作伙伴之间的交易流程外，任何一个合伙人若想要出售与其相关的资产或者降低自己所占有的投资比例，均须获得其他所有合伙人的一致批准和同意同时，其他合伙人也应享有在平等、公平且不偏袒任何一方的基础上的优先购买权，以维护全体成员利益的最大公约数
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合伙开店散伙怎么处理
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着合伙开店散伙怎么处理的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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公司经营
和合伙人开的一个店一个合同签着我俩人名字他私自把店兑给别人卷着钱跑了怎么办？
[律师回复] 你好，协商不成处理，
1、民事书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）注：以上材料都得用A4的纸
1、民事书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）注：以上材料都得用A4的纸
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快速解决“合同事务”问题
您好，我兑了一个店铺，兑店铺之前由于没有经验，没有点货，兑下来之后发现，货品严重不足，被骗了，这种情况怎么办
[律师回复] 1准备身份证和房产证还有照片2到工商局窗口要表格3填写申请表，不用原来名字，另起一个即可。4让窗口审查材料。5审查合格后就可以回家等通知取执照了。
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公司要开一个店面怎么退伙？
[律师回复] 依据《中华人民共和国合伙企业法》
第五十一条 合伙人退伙，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当赔偿的数额。
退伙时有未了结的合伙企业事务的，待该事务了结后进行结算。
第五十二条 退伙人在合伙企业中财产份额的退还办法，由合伙协议约定或者由全体合伙人决定，可以退还货币，也可以退还实物。
第五十三条 退伙人对基于其退伙前的原因发生的合伙企业债务，承担无限连带责任。
第五十四条 合伙人退伙时，合伙企业财产少于合伙企业债务的，退伙人应当依照本法第三十三条第一款的规定分担亏损。
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美容院拖欠工资，老板把店兑出去了怎么办?
[律师回复] 工资按月发放，隔月发放违法，本月工资下月发合法。拖欠工资，不发工资、克扣工资劳动者可以打12333电话投诉，该电话是人力资源和社会保障局的电话。也可以到劳动局监察大队投诉。由于公司未能按时发放劳动报酬，劳动者可以提出辞职，并要求经济补偿。劳动者可以向当地劳动监察行政部门进行举报，由劳动监察大队责令用人单位支付工资，劳动监察大队协调不成的，劳动者可以申请劳动仲裁。对劳动仲裁裁决拒不执行的，可以申请强制执行。《劳动合同法》第八十五条：用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
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合伙开店散伙怎么处理
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于合伙开店散伙怎么处理问题带来帮助。
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公司经营
三个人合伙开店，但是店面一直没有盈利，有没有合伙人帮忙的
[律师回复] 依据合伙企业法的规定，合伙人退伙要不要退本金，应该依据合伙协议的约定处理，协议规定可以退本金的就依据协议执行。合伙公司退股本金需要满足相应的法律要求，比如，需要经过全体合伙人协商一致同意，造成损失应当赔偿，退货前债务应当承担连带责任等等，才能够取回。经其他合伙人同意，可以退伙。有约定按约定，没约定按合伙资金的现有价值返还本金。
退伙的时候公司大概有以下三种情形：
公司盈利：如果公司盈利，我们可以按照投资加上每年的固定回报来退还退股方的股份，也可以采取对公司的股价进行估值，退还相应的股份比例。
公司持平：这种情况处理相对简单，可以按照原股退回。
公司亏损：可以让对方承担相应的损失。
具体情况需要具体分析。
《中华人民共和国合伙企业法》第五十一条
合伙人退伙，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当赔偿的数额。退伙时有未了结的合伙企业事务的，待该事务了结后进行结算。
退伙的时候公司大概有以下三种情形：
公司盈利：如果公司盈利，我们可以按照投资加上每年的固定回报来退还退股方的股份，也可以采取对公司的股价进行估值，退还相应的股份比例。
公司持平：这种情况处理相对简单，可以按照原股退回。
公司亏损：可以让对方承担相应的损失。
具体情况需要具体分析。
《中华人民共和国合伙企业法》第五十一条
合伙人退伙，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当赔偿的数额。退伙时有未了结的合伙企业事务的，待该事务了结后进行结算。
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您好！我是房东。有两人合伙租我的店面开店，因其中一人违法坐牢，另一人想把店转让给别人，租赁合同还没到期，那人因坐牢没法联系。我同意另一人转让店铺会有麻烦和责任吗？劳烦给答复，谢谢！
[律师回复] 当然不可以
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三人合伙开店应该注意哪些方面?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 你好，关于三人合伙开店的问题，为你解答如下，希望能够帮到你：
第
一，你们三人之间应该签订一个《合伙协议》，合伙协议经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。
第
二，合伙协议应当载明下列事项:
(一)合伙企业的名称和主要经营场所的地点；
(二）合伙目的和合伙经营范围；
(三）合伙人的姓名或者名称、住所;
(四）合伙人的出资方式、数额和缴付期限；
(五）利润分配、亏损分担方式；
(六）合伙事务的执行；
(七）人伙与退伙；
(八）争议解决办法；
(九）合伙企业的解散与清算；
(十）违约责任。
第
一，你们三人之间应该签订一个《合伙协议》，合伙协议经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。
第
二，合伙协议应当载明下列事项:
(一)合伙企业的名称和主要经营场所的地点；
(二）合伙目的和合伙经营范围；
(三）合伙人的姓名或者名称、住所;
(四）合伙人的出资方式、数额和缴付期限；
(五）利润分配、亏损分担方式；
(六）合伙事务的执行；
(七）人伙与退伙；
(八）争议解决办法；
(九）合伙企业的解散与清算；
(十）违约责任。
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把承兑借给别人怎么写借条？
把承兑借给别人写借条需要明确借款的期限，借款的金额以及还款的期限。之后就是需要债权人和债务人在共同意思表示之下来进行借条的签订。因为根据我们国家法律当中的规定，必须是存在真实的债权债务关系。
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债权债务
两人合伙开饭店，合同的法律效力
[律师回复] 如果是个体工商户营业执照，那么两个人的协议属于民事协议，也就是说你们两个之间签订的个人协议，个体工商户属经营者个人所有，也就是营业执照上是谁的名字，这个个体户就是谁所有，个体户无法合作，所以协议只能用来做为个人间的追责。 如果是普通有限公司，则无需特殊协议，公司章程和股东会决议已经足够约束。营业执照上的名字是法定代表人，写谁都一样，法定代表人可以是股东也可以不是股东，这就是个职务。
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快速解决“公司经营”问题
两人合伙开饭店，签的合同，没有合同，合伙协议有效吗
[律师回复] 如果是个体工商户营业执照，那么两个人的协议属于民事协议，也就是说你们两个之间签订的个人协议，个体工商户属经营者个人所有，也就是营业执照上是谁的名字，这个个体户就是谁所有，个体户无法合作，所以协议只能用来做为个人间的追责。 如果是普通有限公司，则无需特殊协议，公司章程和股东会决议已经足够约束。营业执照上的名字是法定代表人，写谁都一样，法定代表人可以是股东也可以不是股东，这就是个职务。
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我和三个人合伙开店，但是店面没有盈利，怎么办啊？
[律师回复] 依据合伙企业法的规定，合伙人退伙要不要退本金，应该依据合伙协议的约定处理，协议规定可以退本金的就依据协议执行。合伙公司退股本金需要满足相应的法律要求，比如，需要经过全体合伙人协商一致同意，造成损失应当赔偿，退货前债务应当承担连带责任等等，才能够取回。经其他合伙人同意，可以退伙。有约定按约定，没约定按合伙资金的现有价值返还本金。
退伙的时候公司大概有以下三种情形：
公司盈利：如果公司盈利，我们可以按照投资加上每年的固定回报来退还退股方的股份，也可以采取对公司的股价进行估值，退还相应的股份比例。
公司持平：这种情况处理相对简单，可以按照原股退回。
公司亏损：可以让对方承担相应的损失。
具体情况需要具体分析。
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合伙人退伙，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当赔偿的数额。退伙时有未了结的合伙企业事务的，待该事务了结后进行结算。
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我是租客房东的店面，我是不是要把店面出租给别的店铺
[律师回复] 房东做法属于违约行为，你可以追究其违约责任。我的补充：:43针对房东的店面，你们之间签订了房屋租赁合同，那么在合同有效期内，房东不能随意要求涨房租，你可以要求继续承租，按照原来约定的价格支付房租。如果房东拒绝，那么属于违约行为，你可以要求解除合同，退还剩余房租和押金，同时你可以要求对方支付违约金或者赔偿你因此造成的实际经济损失。针对门口的摊位，如果你的租赁合同中包含了摊位，那么房东不能另行租给小贩，但如果没包括，房东可以出租，是房东给的权利，你无权干涉。建议协商解决,协商不成可以,也可以委托律师代为诉讼。需要到被告所在地，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）。如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
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合伙开店散伙转让费怎么结算
一般按合伙协议约定的结算方式结算，没有协议的，合伙人之间互相协商确定结算方式。根据《合伙企业法》第八十七条规定，清算人在清算期间执行下列事务：（一）清理合伙企业财产，分别编制资产负债表和财产清单；（二）处理与清算有关的合伙企业未了结事务；（三）清缴所欠税款；（四）清理债权、债务。
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公司经营
店面转让合同还有效吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《合同法》的规定，合同的效力存在四种情况：合同无效、合同有效、合同效力待定、合同可撤销。
所以，并不是所有的房屋转让合同都有效，只有行为人在具备相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的情况下，房屋转让合同才有效，才对双方当事人具有约束力。
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。
转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。
但是需要注意的是，房屋转让合同有效并不代表着房屋所有权发生变动，不动产的物权变动以登记为生效要件，只有到房屋管理部门办理了过户登记之后，房屋所有权才发生变动。
《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
所以，并不是所有的房屋转让合同都有效，只有行为人在具备相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的情况下，房屋转让合同才有效，才对双方当事人具有约束力。
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。
转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。
但是需要注意的是，房屋转让合同有效并不代表着房屋所有权发生变动，不动产的物权变动以登记为生效要件，只有到房屋管理部门办理了过户登记之后，房屋所有权才发生变动。
《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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快速解决“合同事务”问题
甲方把店面转让给乙方，转让时由于乙方资金不足分两次全部给清，只签了证明书并没有签转让合同，乙方经营一段时间觉得不好做，请问可以反悔吗
[律师回复] 债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的外。 债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。 债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。 债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的外。 债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。 债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。 债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
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我和井某签的店面出兑合同从今年3月31号到6月31号房屋费用到期。7月4号我把下年的房屋租费12万给张某，张某承包的军产，她7月6号晚告诉我部队来人检查可能要收回房子，9月28号告知停业，10月16号闭门。合同根本没时间签。但是我有录音证明他7月4号之前他知道军产房随时收回，她没告诉我。并且我装修时他也知道，能证明。他始终没告诉我军产房随时收回，收回并不与补助，直到7月6号才告知，但是有录音能证明她说过能让我店开到明年6月底
[律师回复] 是的，合同约定的租赁期间内，在你没有违约的情况下，房东不得收回房屋。
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店面转让合同范本怎么写，现在想要把店面租出去
[律师回复] 转让方（甲方）： 身份证号码：
顶让方（乙方）： 身份证号码：
房东（丙方）： 身份证号码：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写： ），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写 ）
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字： 日期：
乙方签字： 日期：
丙方签字： 日期：
顶让方（乙方）： 身份证号码：
房东（丙方）： 身份证号码：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写： ），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写 ）
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字： 日期：
乙方签字： 日期：
丙方签字： 日期：
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饭店欺诈消费者如何把饭店搞停业
饭店欺诈消费者可以向工商部门举报或者向消费者协会进行投诉。如果被查明确实有该现象的话，那么相关的行政部门会要求进行停业整顿。一般消费者在维权过程中可以以书面或者口头的刑事向消费者协会进行投诉。
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婚姻家庭
如何合伙开店，合伙开店退股怎么办
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 我跟一朋友合伙开了一家店,我占90%的股份,现在他想退股,当我不想买他那份股份,该怎么办他有权说要关了这家店不做了吗
律师回答：
你们可以协商，转让给合伙以外的第三人，或者将合伙企业变更为个体户，但是要对合伙经营期间的债权债务进行清算。
相关法律知识：
《中华人民共和国合伙企业法》中有关内容的规定
第九条申请设立合伙企业，应当向企业登记机关提交登记申请书、合伙协议书、合伙人身份证明等文件。
合伙企业的经营范围中有属于法律、行政法规规定在登记前须经批准的项目的，该项经营业务应当依法经过批准，并在登记时提交批准文件。
第十条申请人提交的登记申请材料齐全、符合法定形式，企业登记机关能够当场登记的，应予当场登记，发给营业执照。
除前款规定情形外，企业登记机关应当自受理申请之日起二十日内，作出是否登记的决定。予以登记的，发给营业执照;不予登记的，应当给予书面答复，并说明理由。
第十一条合伙企业的营业执照签发日期，为合伙企业成立日期。
合伙企业领取营业执照前，合伙人不得以合伙企业名义从事合伙业务。
第十二条合伙企业设立分支机构，应当向分支机构所在地的企业登记机关申请登记，领取营业执照。
第十三条合伙企业登记事项发生变更的，执行合伙事务的合伙人应当自作出变更决定或者发生变更事由之日起十五日内，向企业登记机关申请办理变更登记。
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快速解决“公司经营”问题
店面转租合同的效力如何
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 2008年7月1日，小赵将自己的一间小店面出租给小李开小吃店，并简单签订一份租赁合同，租期为3年，自2008年7月1日起至6月30日止，租金每月1000元，一季度付一次，没有约定其他事项。后因地理条件、管理不善等诸多原因，小李的生意一直不景气。2009年3月3日，小李在小赵不知情的情况下把店面转租给小林，租期自2009年3月3日起至6月30日止，一次性付清租金为8万元。小赵知道后，认为小李转租店面未经其同意，小李无权出租房屋，且未办理登记备案。因此，小赵要求小林退还已支付租金8万元。那么小李的房屋转租合同是否有效呢?
律师解答：
小李与小林订立的店面房转租合同应为有效，应依法予以保护。我国法律没有规定未经出租人同意转租房屋无效。《合同法》第224条只是赋予了出租人在未经其同意下的对原房屋租赁合同的解除权。虽然我国建设部《商品房屋租赁管理办法》第11条规定，未征得出租人同意和办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效。但《商品房屋租赁管理办法》只是部门规章不是法律或行政法规，其性质仅具有行政管理效力，并不具有司法效力。故小李与小林订立的店面转租合同不具有我国《合同法》第52条规定的合同无效条件，因此，小李与小林的房屋租赁合同有效，应依法予以保护。
律师解答：
小李与小林订立的店面房转租合同应为有效，应依法予以保护。我国法律没有规定未经出租人同意转租房屋无效。《合同法》第224条只是赋予了出租人在未经其同意下的对原房屋租赁合同的解除权。虽然我国建设部《商品房屋租赁管理办法》第11条规定，未征得出租人同意和办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效。但《商品房屋租赁管理办法》只是部门规章不是法律或行政法规，其性质仅具有行政管理效力，并不具有司法效力。故小李与小林订立的店面转租合同不具有我国《合同法》第52条规定的合同无效条件，因此，小李与小林的房屋租赁合同有效，应依法予以保护。
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店面转租合同的效力怎么
[律师回复] 您好，针对您的店面转租合同的效力怎么问题解答如下, 2008年7月1日，小赵将自己的一间小店面出租给小李开小吃店，并简单签订一份租赁合同，租期为3年，自2008年7月1日起至6月30日止，租金每月1000元，一季度付一次，没有约定其他事项。后因地理条件、管理不善等诸多原因，小李的生意一直不景气。2009年3月3日，小李在小赵不知情的情况下把店面转租给小林，租期自2009年3月3日起至6月30日止，一次性付清租金为8万元。小赵知道后，认为小李转租店面未经其同意，小李无权出租房屋，且未办理登记备案。因此，小赵要求小林退还已支付租金8万元。那么小李的房屋转租合同是否有效呢?
律师解答：
小李与小林订立的店面房转租合同应为有效，应依法予以保护。我国法律没有规定未经出租人同意转租房屋无效。《合同法》第224条只是赋予了出租人在未经其同意下的对原房屋租赁合同的解除权。虽然我国建设部《商品房屋租赁管理办法》第11条规定，未征得出租人同意和办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效。但《商品房屋租赁管理办法》只是部门规章不是法律或行政法规，其性质仅具有行政管理效力，并不具有司法效力。故小李与小林订立的店面转租合同不具有我国《合同法》第52条规定的合同无效条件，因此，小李与小林的房屋租赁合同有效，应依法予以保护。
律师解答：
小李与小林订立的店面房转租合同应为有效，应依法予以保护。我国法律没有规定未经出租人同意转租房屋无效。《合同法》第224条只是赋予了出租人在未经其同意下的对原房屋租赁合同的解除权。虽然我国建设部《商品房屋租赁管理办法》第11条规定，未征得出租人同意和办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效。但《商品房屋租赁管理办法》只是部门规章不是法律或行政法规，其性质仅具有行政管理效力，并不具有司法效力。故小李与小林订立的店面转租合同不具有我国《合同法》第52条规定的合同无效条件，因此，小李与小林的房屋租赁合同有效，应依法予以保护。
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