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离婚后房子给儿子,儿子还小怎么处理
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2024-07-24
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卢滨律师律师
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专家导读
离婚后若房产归儿子，尽管其年幼，仍可办理过户。双方父母需对房产归属达成共识，无争议后，拥有抚养权的一方可携离婚协议或调解书等相关文件，共同向民政部门申请房产过户手续，确保孩子未来权益得到保障。
一、离婚后房子给儿子,儿子还小怎么处理
若夫妇决定将财产中的房屋给予未成年子女，尽管孩子较小，但这并不构成阻碍房产过户的障碍。在这种情形下，若父母亲已经对房产所有权的归属问题达成共识，确认无任何其他异议，那么具有孩子抚养权的父亲或者母亲，便可凭借双方签署的离婚协议或调解书等相关文书，共同向当地民政部门申请办理相关的住房过户手续。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、离婚后房子给孩子需要交税吗
当夫妇双方正式办理离婚手续之后，如若决定将共同拥有的财产——房产转赠予子女，此流程中仍需依法依规进行相关税务支付。
具体来说，所需缴纳税款包括但不限于契税，以及针对产业价值增值部分所征收的增值税等等。在我国领土范围内发生土地或房屋所有权的转移情况时，即承受这类财产的单位及个人皆被视为契税的法定纳税人，有义务按照法律法规的要求履行应尽的契税纳税责任。
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“离婚后房子给儿子,儿子还小怎么处理”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
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