一、土地使用税如何征收
按规定,土地使用税采用纳税人实占土地面积作为计税基础,根据国家所设定的标准税率进行计算征收。具体情况如下:
(一)在特大型城市,每平方米土地年税额为1.5元至30元;
(二)较大型城市,每平方米土地年税额为1.2元至24元;
(三)普通城市,每平方米土地年税额为0.9元至18元;
(四)县级市及其所辖的城镇和工矿区,每平方米土地年税额为0.6元至12元。
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
第四条土地使用税每平方米年税额如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
第五条省、自治区、直辖市人民政府,应当在本条例第四条规定的税额幅度内,根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件,确定所辖地区的适用税额幅度。
二、土地使用税纳税义务人是谁
对于土地使用税的纳税义务人而言,所涵盖的范围包括对土地拥有使用权的单位和个人成为纳税人;当这些拥有土地使用权的单位和个人并不在所属土地所在地点进行实操时,他们的实际使用人和代管者才担任起承担缴纳责任的纳税人角色;
若遇到土地使用权尚未明确或者权属争议尚无法得到妥善解决的情况下,其实际使用者也将作为纳税人发挥作用;而如果土地使用权涉及多个所有方共享状况的时候,则意味着各共享方都将作为纳税人,并根据各自的份额来分别履行相应的税金缴纳义务。
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。
土地使用税,其税收数额以纳税人实际占用之土地面积作为计税基础,按照国家法定之比例税率进行征收。其中,在特大型城市,每平米土地面积的税额高达1.5至30元;在较大型城市,则在1.2至24元之间浮动;而在普通城市,每平米土地面积的税额则落在此范围内的0.9至18元之间;至于县级市及所属之城镇与工矿区,每平米土地面积的税额则在0.6至12元之间。
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