逾期一个月能办房贷嘛

一、逾期一个月能办房贷嘛

若贷款者曾有过一个月的逾期记录，这势必对其住房按揭贷款的申请产生负面影响。

然而，贷款人依然有权利向具体贷款银行寻求相应的咨询服务，并且这并不能够必然地导致其住房按揭贷款申请遭到拒绝。实际上，虽然欠息达到一个月之久，但部分贷款产品往往未将此列入个人信用报告，因而即便账户出现逾期情况，但贷款人如能迅速偿还逾期债务，银行方面亦有可能对此放宽要求进行考量。银行对于贷款人的逾期行为存在适当程度的宽容，通常情况下，只要贷款人不曾经历过连续三次或累计六次以上的逾期现象，银行仍然会在权衡利弊后审慎决定是否同意放款，这种处置方式为那些并非故意拖欠债务的消费者提供了贷款的可能，体现出较为人性化的一面。然而，值得注意的是，尽管贷款人经历过一个月的逾期后再度尝试申请住房按揭贷款，银行仍有可能予以批准，但这并不能保证最终的贷款申请能够成功获得批准。鉴于银行对住房按揭贷款的审批过程相对较严苛，因此在正式提交贷款申请之前，贷款人最好前往商业银行进行详细咨询了解，以免支付首付款之后却收到银行的拒绝批复消息。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条的规定：

个人贷款申请应具备以下条件：

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

二、逾期一个月不还款有影响吗

以下是信用卡逾期一个月所带来的具体影响：

首先，逾期记录将会被如实记录在个人信用报告之中，直至欠款全数偿还为止；

其次，从逾期之日起，银行将按照天数向持卡人收取高额的逾期利息，并且在跨越一个月份后，还有可能被计算为复利；

此外，由于逾期时间过长，用户的信用卡有可能被发卡行冻结处理；与此同时，未及时偿还的款项期间内，持卡人可能将频繁受到银行部门打来的催收电话以及发送的催收短信。如果信用卡逾期金额超过了一万元，且长期未能得到妥善解决，甚至可能被视为恶意透支行为，进而被判定为信用卡诈骗罪，并面临相应的刑事法律责任。

《中华人民共和国民法典》第六百七十五条

借款人应当按照约定的期限返还借款。

对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；

贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

即便是存在逾期一个多月的记录亦会对申请住房按揭贷款产生负面影响，然而，借款人仍然拥有权利向相应的贷款银行进行咨询。事实上，部分类型的贷款产品并不将一个月内拖欠的利息计入个人征信报告之内，因此如果能够及时偿清逾期债务的话，或许银行方面将会采取较为宽松的贷款政策。在绝大多数情况下，只要不是连贯性地出现三次以上或者是累积次数达到六次逾期现象，各大银行在审核贷款请求时就会慎重考虑并予以批准。尽管如此，即使在逾期一个月之后，依然有可能尝试申请住房按揭贷款，但是否能够顺利获得批准则无法确定。因此，我们强烈建议您在正式提交申请之前，先行与相关的商业银行进行详细咨询，以避免在支付了首付款之后却遭到拒绝的尴尬局面。