继承房产需要爷爷奶奶吗

一、继承房产需要爷爷奶奶吗

关于房地产继承权的优先级以及分配比例的明确法则如下所示：首先，在继承人的选择上遵循了以下几个原则：其一是配偶，其二是子女，再者便是父母。同样地，第二顺位继承人为兄弟姐妹，接着是祖父母和外祖父母。在此基础之上，同一顺位的继承人在继承遗产时应享有平等的份额权。

对于那些经济状况较为困苦或身兼残疾又无法自给自足的继承人在分配财产时，理应给予适度的关怀和考虑，给予相应的法律援助。在继承关系开始之后的程序中，按照优先顺序进行顺利接手和执行。首要接手的对象为第一顺序的继承人，而第二顺序的继承人则不具备此权利；如果未能发现第一顺位继承人的存在，那么就由第二顺位的继承人来承担后续发展的责任和义务。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、继承房产必须公证吗?

通常情况下，继承人对于被继承人所遗留房产享有法定继承权，无须经过公证程序。这是由于房地产所有权的转移并不依赖于公证作为其有效的前提条件。

依据我国现行相关法律法规，不动产权利的创设、更迭、让与以及消亡等事项，需在特定部门进行依法登记后才能产生法律效力，若未经此类官方认证，则不能产生实质性的权利效果。

然而，法律可能会做例外性安排，例如在继承事项中，继承人取得物权的确立，往往将从继承行为发生的刹那间起生效。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百三十条

因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

在涉及房地产遗产分配问题时，法律明确规定了其传承秩序。在第一顺位继承人中，配偶享有与子女以及父母同等的继承权；而兄弟姐妹、祖父母及外祖父母则紧随其后，处于第二顺位。在同一顺位继承人之间，他们所拥有的份额是平等的，尽管如此，对于那些经济条件较为困难或者身患残疾的继承人，可以考虑给予适当的照顾。当继承事件正式启动之后，首先由第一顺位继承人进行合法遗产的继承；如若没有第一顺位继承人存在，那么第二顺位继承人将依法获得相应的权益。因此，在处理房地产遗产分配问题时，必须严格遵守法律规定的传承秩序，而不能仅仅依据个人情感因素来决定。