现在征地果树能赔偿多少钱

最新修订 | 2024-07-28
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专家导读 果树补偿标准按品种、年限调整:如樱桃8-20年,补偿1500-2000元/棵,具体数额受地方政策影响。农村常见补偿:1-4年树龄,每亩5000-18000元;13-20年,槐柳树每亩30000元。果树如苹果、梨、桃、葡萄在不同生长周期的补偿金额各异,详情请咨询当地国土局。
现在征地果树能赔偿多少钱

一、现在征地果树能赔偿多少钱

针对果树的补偿标准,通常会依据果树品种、年龄等因素进行逐步调整和递增。例如,樱桃树的补偿标准为树龄8至20年,每棵树木的补偿金额在1500元至2000元之间不等。然而,具体的补偿金额还需根据各地政策和规定而有所浮动,因此,我们强烈建议您向当地的国土资源管理局进行详细咨询。关于征用农村林地及树木的补偿标准,以下是一些常见的例子:

1.对于农村地区的白沙树、槐树、柳树等树木,如果其树龄在1至4年内,每亩土地的补偿金额约为5000元;若树龄在5至12年内,则每亩土地的补偿金额约为18000元;若树龄在13至20年内,每亩土地的补偿金额约为30000元。

2.对于农村房屋周围的成熟树林木,其补偿标准为每棵树木150元。

至于农村果树的赔偿标准,以下是一些常见的例子:

1.苹果树的培育期(1至5年)内,每棵树木的平均补偿金额在150元至220元之间;初果期(6至8年)内,每棵树木的平均补偿金额在300元至450元之间;盛果期(9至25年)内,每棵树木的平均补偿金额在600元至1800元之间;衰果期(26年以上)内,每棵树木的平均补偿金额在900元左右。

2.梨树的培育期(1至5年)内,每棵树木的平均补偿金额在45元至120元之间;初果期(6至8年)内,每棵树木的平均补偿金额在150元至300元之间;盛果期(9至25年)内,每棵树木的平均补偿金额在1900元至2200元之间;衰果期(26年以上)内,每棵树木的平均补偿金额在1200元左右。

3.桃树的培育期(1至3年)内,每棵树木的平均补偿金额在45元至90元之间;初果期(4至8年)内,每棵树木的平均补偿金额在150元至280元之间;盛果期(9至20年)内,每棵树木的平均补偿金额在350元至680元之间;衰果期(21年以上)内,每棵树木的平均补偿金额在280元左右。

4.葡萄树的培育期(1至2年)内,每棵树木的平均补偿金额在30元至55元之间;初果期(3至5年)内,每棵树木的平均补偿金额在40元至150元之间;盛果期(6至11年)内,每棵树木的平均补偿金额在150元至330元之间;衰果期(12年以上)内,每棵树木的平均补偿金额在190服务出现问题,请稍后再试。

《土地管理法》

第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、现在征用土地多少钱一亩

根据我国法律法规规定,征收耕地的补偿金应在每亩500至2000元之间;而对于位于较为偏远地域的土地,其补偿金可低至每亩500至800元/年;反之,若所征之地具备优越地理环境,则补偿金额可高达每亩1000至2000元/年。

值得注意的是,若该土地紧邻城市或国道,那么其补偿金额可能会达到每亩3至4万元不等。

此外,租赁无附着物且未种植农作物的土地,其租金通常为每亩500至1500元/年;而林地的租金则在每亩50至2000元之间。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

关于果树补偿标准的详细规定,是依据不同品种以及它们所处生长阶段(即年头)来进行相应调整的。例如,种植樱桃树且时长达到8至20年的此类情况下,每棵果树可获得的补偿金为1500元至2000元不等,当然,具体补偿金额还需考虑到各个地区的相关政策因素。对于广大农村地区来说,常见的果树补偿标准如下:对于树龄在1至4年间的果树,每亩地的补偿金额大约在5000元至18000元之间;而对于树龄在13至20年间的槐柳树,每亩地的补偿金额则可以高达30000元。值得注意的是,果树的种类繁多,包括但不限于苹果、梨、桃和葡萄等,这些果树在其不同的生长周期内所能获得的补偿金额也会有所差异。若您对以上信息有任何疑问或需要更进一步的了解,敬请随时向当地的国土资源管理局咨询。

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