装修贷还可以追加贷款吗

[律师回复] 你好，有签订装饰装修合同吗？

[律师回复]
一、房屋装修公司不履行装修合同需承担《合同法》中的违约法律责任。
二、原因：因为签订装修合同后，装修合同就有了法律效应，只要是有效合同，单方违约都要受到违约处罚和对方在合同期间遭受的损失赔偿

[律师回复] 看具体情况定。经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，除另有约定或者可以拆除的以外，承租人不得要求出租人承担装饰装修费用。如果合同提前终止，一般由违约方承担一部分装修费。出租人同意利用承租人装饰装修的，需对承租人予以补偿。未经出租人同意，擅自对房屋进行装修，由承租人承担装修费，还需承担侵权责任。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

[律师回复] 你好，建议委托律师为你代理

[律师回复] 出售二手房需要根据房子装修的时间和日常保持情况而定。一般情况下，固定的装饰装修是不带走的(比如地板，厨卫设备等等)，你觉得送给他不划算，就适当折价加到房价里，这也是可以理解的，就是买方能否接受的了价格了。 从现在开始，房屋装修的，包括装修公司的装修费、建材费等所有相关的都要保管好，在未来的二手房交易中，它会帮你省下一定的费用。
是没有统一的标准.

[律师回复] 这就是装修公司耍流氓的地方，开始在报价中有意无心的漏项，让施工工长给自己赚些外快。我也遇到这种情况，我给工长说：你是靠技术吃饭的，不是靠坑蒙拐骗吃饭的，原本你能够光明正大的赚你的手工费，为何要靠这种手段呢工长说是装修公司让这么做，我说这是害你们装修工程师，看似你占便宜了，其实牺牲的是你的声誉，也瞎了你的技术。建议：找土巴兔和装修公司，不认可加钱，既然合同已签订，他们就应该保证平整和质量。

[律师回复] 你好，装修合同增加项目格式包括发包人（甲方）：（全称）
承包人（乙方）： （全称）

鉴于甲方要求对原有设计方案进行修改，工程量相应有变化。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同（ 人民币 元。）的基础上追加施工工程量及工程款至（人民币 元。）增加项内容，特订立以下补充协议。
一、合同内容补充部分：
1，工程中出现的工程量增加，以及应甲方要求出现的项目增加统称为项目增项表，增项表与原合同具有同等法律效力和质保时间。
2，除本合同中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本合同与原合同有相互冲突时，以本合同为准。
3，增项表确认后，增项款待工程完工验收后三个工作日内一次性付款。
二、本合同一式贰份，甲乙各执壹份，具有同等法律效力，自双方盖章之日起生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代表人： 代表人：
签订时间： 签订时间：

[律师回复]
1、你好，你与装修公司建立了装修合同关系，装修公司又找了工人来干活，装修公司与个之间属于雇佣合同关系，都是合法的，是受法律保护的。
2、工人在干活是受伤，应当由装修公司来承担雇主责任；工人与你没有关系的，因此，你是没有义务承担责任的。
3、根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第11条规定，雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任；
4、同时，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条第二款工地，雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。
5、因此，装修公司具有相应的资质，你没有义务与装修公司承担连带赔偿责任。
6、根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定，赔偿项目包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费。如果构成伤残的，还应赔偿残疾赔偿金、精神抚慰金。
7、所以，应当由装修公司承担工人的所有赔偿，你是不需要赔偿的。

[律师回复] 你好，建议收集相关证据到法院起诉

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 在用范本式的装修合同签约的时候，最好加上一些对业主比较有利的附加条款，具体可根据实际情况拟定，先列举一些较为通用的出来参考一下：
1、施工方须自觉按合同约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关;业主提供的材料，施工方应检验后方可使用(施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题)。
2、施工方须在下列关键工序完成后提前48小时通知业主进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：
A、材料进场
B、隐蔽工程
C、水路、电路改造
D、防水工程及蔽水实验
E、细木工衬底工程
F、面板、木线、实木收口
G、底漆、面漆 H、墙、顶面基础处理 I、吊顶工程龙骨面板 J、各部位板块铺贴 K、工程中期验收 L、工程总体竣工验收;以上分项工程未经验收，施工单位擅自进行下一道工序施工，由此造成工料损失的由施工方负责。
3、施工方所供主材及数量清单：各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、腻子粉、石膏线等必须与施工合同中材质约定相符并在进场时通知业主进行核实，同时提供相关厂商发货凭证(建材超市或材料生产厂家办事处)、销售许可证、产品合格证书及环保证明材料等。
4、特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经业主查验后方可上岗施工。
5、项目变更须有文字约定，详细注明变更数量级价格并经业主签字认可方可作为结算依据。
6、施工方所购材料须符合国家环保标准，否则工程结束环保检测超标，施工方承担全部责任。
7、禁止非本工地施工人员在现场进餐和私自留宿，由此造成的治安问题由装饰企业承担全部责任。
8、工程业主意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款，工程报价和竣工结算的水电报价误差不得超过10%;业主需增加项目的价格参照合同单项报价执行。
9、施工期间业主发现施工队不能胜任本项装饰工作时有权要求装饰企业更换施工人员。

[律师回复] 如果设计师没有把工程款交给公司，就可以告设计师个人，如果交给了公司，就告公司吧。

[律师回复] 您好，合同一式两份，不属于终止合同，合同终止需要出具终止协议书

[律师回复] 这里是法律咨询~~

[律师回复] 在家庭装修的整个过程中，签订房屋装修合同应该说是最为重要的一步。那签订装修合同的注意事项有哪些？有需要的朋友可以进来了解下这些内容。
1、选择有企业法人营业执照、建筑业企业资质证书、行业协会会员证的正规装修公司。
2、要选择诚信度较高、合同履行能力较强的装修公司，这些企业一般均是参加创建家装行业规范服务达标和家装工程质量保证金的单位。
3、不要轻信装修企业广告。有些装修广告片面吹嘘、夸大其辞，其目的是诱骗消费者过高估计广告所宣传的装修效果。俗话说，耳听为虚、眼见为实。消费者最好到施工现场实地勘察，了解其安全生产、文明施工、规范操作的情况。
4、不要迷信低价装修。有的企业以免设计费、免管理费、材料费为市场最低价，人工费打折等低价为诱饵，一旦成交，采取粗制滥造、以次充好，中途加价等种种手法坑害消费者。
5、不要找不可靠的挂靠公司。据调查，卷款而逃的装修公司，不少是一些装修公司的挂靠公司，有些总公司只管按月收取一定数量的管理费，对挂靠公司无任何制约措施，极易出现违法违规行为。以上是关于签订装修合同注意事项的内容，相信看完之后大家也有了一定的了解吧！有需要了解这方面内容的朋友不妨收藏下哦！此问题来源于.html

[律师回复] 如果你有相关证据证明可以向法院提起诉讼或向公安机关报警按诈骗处理，需要进一步部门和我电话联系

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 很多人工作忙，买了房子也是无暇装修，因此，就考虑买一个精装修的房子，买点简单的家具就可以轻松入住，啥也不用愁。精装房虽好，但在交房的时候往往容易出现纠纷，如房屋质量问题、交房标准与之前承诺的不一样等。这就要求我们在签购房合同的时候，要将具体的事项约定好，因为如果发生了任何纠纷，合同就是购房者维权的法律依据。 开发商在广告宣传中往往有“进口”，“高级”、“先进”等不明确的表述，建议购房者，应在补充协议中就所购房屋(室内、室外)所有装修项目名称、涂料、板材等建材的品牌、价格标准或相应的档次、颜色、规格、施工工艺、装修布局以及装修公司的资质和装修图纸等给予明确记载。对于以什么标准进行验收、由谁进行验收以及验收程序等问题，也应在补充协议中约定。 此外商家承诺给予安装的家用电器、卫生洁具的品牌和价位也要明确，并约定保修责任和期限，这样即使出现问题也有据可依。 特别提醒，消费者千万不要图省事，就在补充协议中简单地签精装修标准与样板间一样的条款，这样会出现如果样板间拆除后，消费者无法取证的问题。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 你好，请问公司具体要什么款项？请问你与公司签订的协议内容如何？鉴于你给的信息有限，为更好的帮助解答你的问题，如果方便的话可以详谈案件具体情况，从而最大程度维护您的权益

[律师回复] 双方达成一致有效

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下,
1、未装修未入住，产生了大量水费，这是很不正常的情况，首先要搞清楚原因，特别是时间界限。
2、如果是在交房给房主之前产生的，交房时房主应该向物业或者开发商提出，这个水费由开发商负责。
3、如果已经交房，房子未装修，因水表后管道漏水造成水费，这属于开发商质量问题，也应由开发商负责。
4、如果已经交房又找不到原因，那就只能房主自己负责。

[律师回复]
1、我国《刑法》第二百二十五条规定，违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：rn（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；rn（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；rn（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证劵、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；rn（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。rn
2、综上，对于公司超范围经营的，是非法经营的行为。