房产证借给别人货款不还,怎么办

[律师回复] 要看具体的内容而定建议委托律师代写

[律师回复] 【法律意见】民间个人借贷借条范本：今有甲方向乙方借款用于(用途)：____________，借款不能另作他用，否则乙方可以提前收回借款并要求支付利息。 一、借款金额：人民币(小写)______元， 二、利息率为每月__，每年__。 三、借款期限共__个月，自__年_月_日至__年_月_日。 四、借款到期日为__年_月_日，到期日一次性还本付息。到期不付则可按照约定利息继续计算，并加缴__的滞纳金。担保人对本息和滞纳金承担一般连带责任。 五、乙方因意外事故导致经营或生活发生重大困难，可提前向甲方收回借款，不承担违约责任。 六、一方联系方式的改变必须毫不迟疑地通知对方，否则自行承担被联系不到的后果。 七、双方必须亲自签名并按手印，一方为法人则另需法定代表人的签章。然后将甲方乙方身份证号码，联系电话，担保人和见证人以及签章等记录。最后附上年月日即可，以及双方住址所在地。扩展资料：借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，就是借条。从法律的角度看，借条是表明债权债务关系的书面凭证，通常由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。

[律师回复] 需要根据借条内容及具体情况，借条没超过20年有追回可能，但最好再准备一些辅助证据。

[律师回复] 欠几千元货款不还，可以就其行为直接向人民法院进行起诉，需要携带双方签订的购销合同等材料向法院申请支付令。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：
(一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的;
(二)支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。

[律师回复] 你可以搜集和保留真实的证据，比如欠款欠条、还款协议、借款合同、银行转账回单等，经多次催讨无效的话，就要在法定的诉讼时效两年内向法院起诉处理。一旦超过了两年的话，法院可能都不支持你的主张了。　　如果欠款人电话关机、短信不复、跑路了、玩失踪了，也要依法起诉。这样可以中断诉讼时效，法院也可以根据实际情况进行缺席判决，等找到被告人了，就可以申请执行。
根据《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 你好，建议先协商处理，协商不成直接起诉

[律师回复] 说一下遇到什么麻烦需要解决

[律师回复] 《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》中规定：“民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率不含浮动的4倍。超过上述标准的，应界定为高利借贷行为。”也就是说，民间高利贷是发生在自然人与自然人之间以及自然人与单位之间的借贷利率超过了银行同期贷款利率4倍的情况。高利贷本身属于借贷双方自愿的行为，而且存在有利于资金使用、刺激经济发展等特点，虽然国家层面出于利息管制的需要，对超过金融机构同期、同档次贷款利率不含浮动的4倍的部分不予以保护，但并没有将高利贷纳入犯罪，因此也没有影响高利贷的长期存在。那么高利贷利息能有多高呢我们时常听说的利滚利是什么意思其实高利贷的资金价格都是指1元钱一个月的月息，比如，如果说高利贷是6分利息，就相当于年利率是72，1毛则相当于年利率是120，这远远高出银行贷款利率。那么，在这种利率下，高利贷利息怎么算呢通常，计算方法是复利法，公式为：FP×1iN次方F：复利终值你要还的钱款P：本金i：利率N：利率获取时间的整数倍举个例子，如果您借15000元高利贷，约定利息是6分,也就是月利率为6，一年本利和15000×161230182.95元高利贷高出了本金一倍以上，不难理解为什么高利贷款10万、20万、上百万的人为什么到最后会倾家荡产，妻离子散。民间借贷是高利贷吗其实大家对民间借贷还是有一些误会的，民间借贷和高利贷是不同的。民间借贷是是指公民之间，公民与法人之间，公民与其他组织之间的借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效，但利率不得超出法律规定。而高利贷是指索取特别高额利息的贷款。或叫大耳窿、地下钱庄，这些现今称为“放数”的放债人，向“高利贷”借钱，一般毋须抵押，甚至毋须立下字据。从本质来讲，民间贷款和高利贷是有3点不同。一是民间借贷不给借款人超过其偿还能力的借款，这其实是考验的专业能力二是不能涉及黑社会、暴力、胁迫等违法手段三是利息计算方式为单利而不能是复利利滚利且不能超过银行同期贷款利率的四倍。不过在实际生活中，有好多的民间借贷都没有遵守上面所说的那三点，从而加入了高利贷的大家族。但是不管是高利贷也好，还是民间借贷也好，与银行贷款相比，贷款利率还是过太高了。

[律师回复] 提起诉讼

[律师回复] 解答如下, 第
一、建议不要约定还款期限，这样可以让债权人，随时要求还款，也可以随时提讼，不会受到诉讼时效的限制。
第
二、建议月息约定在2之内，因为年息超过24的，不予支持，如果年息超过36的，那么超过部分将被认定为无效。
第
三、建议将债权实现的成本写进借款协议，这里主要指的是律师费。
第
四、建议明确约定借款用途，如果约定与实际借款用途不一致的，债权人可以随时解除合同要求还款。
第
五、有条件的设定抵押或者让债务人提供担保，以确保还款能力。

[律师回复] 1、欠货款可以打欠条，当事人直接如果要签订欠条的，则应当包括借款人与出借人的法定全名，借款的具体金额，还款的方式和还款的具体期限等，该欠条的签订应当是当事人的真实意思表示。
2、法律依据：
《民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

[律师回复] 可以通过诉讼要求返还货物，若货物不存在了，要求返还货物价值

[律师回复] 完整的借条应该包括欠款，借款的原因。因为什么借的，标明原因。欠款，借款的准确数额，借物名称，数量，金额宜大写。写清楚，以后才不会有歧义，或者让人胡乱删改。
借款的归还时间，欠款的付清期限应明确。
违约责任要写清楚，如利息等。写清楚违约责任，在对方违约时，你可以为你争取最大的利益，减少损失。
必要的话，应当由担保人签字，并写明担保期限，责任。
还有很重要的就是借款时借条应写清楚出借人，借款人全名，写身份证上的号码，不要写别名。

[律师回复] 保证归还的金额，相当于担保

[律师回复] 网贷还不上被起诉，属于民事纠纷案件，不算诈骗。
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
通常认为，该罪的基本构造为：行为人以不法所有为目的实施欺诈行为→被害人产生错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人受到财产上的损失。

[律师回复] 可以报警处理，

[律师回复] 无借物借条模板，
但规范的借条应具备如下内容：
　　
1、应约定清楚借款人和贷款人的法定全名；
　　
2、应约定清楚借款金额，包括大写和小写的金额；
　　
3、应约定清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限；
　　
4、应约定清楚还款的具体年月日；
　　
5、应约定清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定；
　　
6、应约定清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式；
　　
7、应由借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。

[律师回复] 对于个体住宅按揭借货要求这个问题，解答如下,
1、借货请求人具有正常的就业和收入，信誉正常，确有归还借货本息的才能;
2、所购住宅座落在乡镇(包含市区、县城、大集镇)且原则上为借货请求人现寓居地或办事、经商地;
3、已与开发商签定了《产品房生意合同》，依据个体信誉状况，并已付出了银行规则的首付款份额，最低为30%以上;
4、借货金额依据借货请求人的信誉状况、办事、教学程度、还款才能、所购住宅变现才能等状况断定;
5、赞同先处理预购产品房典当挂号，并许诺在所采购的住宅竣工并获得 房地产权证后，以采购的住宅作借货典当且从头处理典当挂号手续。

[律师回复] 您好，针对您的个体住宅典当借货条件问题解答如下,
1、具有彻底民事能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借货请求人的，应在中华人民共和国境内寓居满一年并有固久居所和办事，借货用于购房的，还须满意中国境外人士购房有关方针。
2、具有合法有用的身份材料、户籍材料(或有用居留材料)及婚姻状况材料(或未婚声明)。
3、具有杰出的信誉记录和还款志愿。
4、具有安稳的收入来历和准时足额归还借货本息的才能。
5、有清晰的借货用处;借货用处契合国家法律、法规及有关规则，许诺借货不以任何办法流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不必于借贷牟取非法收入，以及别的国家法律、法规清晰规则不得运营的项目。
6、能上交银行认可的合法、有用的房产典当。
7、在银行开立个体结算账户。
8、银行规则的别的条件。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、借货请求人具有正常的就业和收入，信誉正常，确有归还借货本息的才能;
2、所购住宅座落在乡镇(包含市区、县城、大集镇)且原则上为借货请求人现寓居地或办事、经商地;
3、已与开发商签定了《产品房生意合同》，依据个体信誉状况，并已付出了银行规则的首付款份额，最低为30%以上;
4、借货金额依据借货请求人的信誉状况、办事、教学程度、还款才能、所购住宅变现才能等状况断定;
5、赞同先处理预购产品房典当挂号，并许诺在所采购的住宅竣工并获得 房地产权证后，以采购的住宅作借货典当且从头处理典当挂号手续。