饮食店铺关门会员卡余额不退怎么办

[律师回复] 你好，很有可能构成侵权，属于行为人没有经过商标人的同意，在相同或者相似的商品上使用与其注册商标相同或者相似的商标。

[律师回复] 你好，可以按照你们的转让合同来履行

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】按照电商法第10条、第11条明确规定的电商经营者应当办理市场主体登记和税务登记。淘宝个体等需进行市场主体登记。【法律依据】《电子商务法》第十条　电子商务经营者应当依法办理市场主体登记。但是，个人销售自产农副产品、家庭手工业产品，个人利用自己的技能从事依法无须取得许可的便民劳务活动和零星小额交易活动，以及依照法律、行政法规不需要进行登记的除外。第十一条　电子商务经营者应当依法履行纳税义务，并依法享受税收优惠。依照前条规定不需要办理市场主体登记的电子商务经营者在首次纳税义务发生后，应当依照税收征收管理法律、行政法规的规定申请办理税务登记，并如实申报纳税。

[律师回复] 出租方（甲方）
　　身份证号：
　　联系电话：
　　承租方（乙方）
　　身份证号：
　　联系电话：
　　本合同当事人的名字（甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
　　
1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）（区、县） ；门牌号为
　　
2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）
　　
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
　　第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
　　第四条 租赁期限、用途
　　
1、该房屋租赁期共个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
　　
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，看看糖尿病肾病能活多久。经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　第五条 租金及支付方式
　　1该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）
　　租金总额为元（大写万仟佰拾元整）
　　2房屋租金支付方式如下：
　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
　　第六条 租赁期间相关费用及税金
　　
1、 甲方应承担的费用：
　　
（1）租赁期间，学习商铺转让合同范本。房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
　　
2、乙方交纳以下费用：
　　
（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
　　
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
　　第七条 房屋修缮与使用
　　
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）
　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
　　
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
　　
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
　　
（2）要求乙方恢复原状。
　　3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
　　第八条 房屋的转让与转租
　　
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。糖尿病如何食疗。 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
　　第九条 合同的变更、解除与终止
　　
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
　　2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的
　　逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
　　拖欠房租累计个月以上。
　　租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
　　
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
　　
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
　　
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
　　第十二条 乙方违约责任
　　租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
　　第十三条 免责条件
　　
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
　　
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
　　第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　第十五条 争议解决
　　本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。
　　甲方向乙方提供以下设施、设备：
　　甲方： 乙 方：
　　签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
　　签约地点： 签 约 地 点：

[律师回复]
1、建议咨询当地工商局；
2、一个店面可以有两个营业执照，但一个营业执照只对应唯一地址，可以把一个店面间隔成两个店面，就能各办一个营业执照。隔成两个店面虽然共用一个门牌号码，但属于不同房间的地址，不视为同一地址。根据《个体工商户登记管理办法》第十三条规定：申请个体工商户登记，申请人或者其委托的代理人可以直接到经营场所所在地登记机关登记；登记机关委托其下属工商所办理个体工商户登记的，到经营场所所在地工商所登记。

[律师回复] 工商机关查处销售过期食品罚款时，一般是按照经营的食品货值金额计算罚款的。《食品安全法》（2月28日第十一届第七次会议通过）第八十五条违反本法规定，有下列情形之一的，由有关主管部门按照各自职责分工，没收违法所得、违法生产经营的食品和用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品；违法生产经营的食品货值金额不足一万元的，并处二千元以上五万元以下罚款；货值金额一万元以上的，并处货值金额五倍以上十倍以下罚款；情节严重的，吊销许可证：
（一）用非食品原料生产食品或者在食品中添加食品添加剂以外的化学物质，或者用回收食品作为原料生产食品；
（二）生产经营致病性微生物、农药残留、兽药残留、重金属、污染物质以及其他危害人体健康的物质含量超过食品安全标准限量的食品；
（三）生产经营营养成分不符合食品安全标准的专供婴幼儿和其他特定人群的主辅食品；
（四）经营变质、油脂酸败、霉变生虫、污秽不洁、混有异物、掺假掺杂或者感官性状异常的食品；
（五）经营病死、毒死或者死因不明的禽、畜、兽、水产动物肉类，或者生产经营病死、毒死或者死因不明的禽、畜、兽、水产动物肉类的制品；
（六）经营未经动物卫生监督机构检疫或者检疫不合格的肉类，或者生产经营未经检验或者检验不合格的肉类制品；
（七）经营超过保质期的食品；
（八）生产经营国家为防病等特殊需要明令禁止生产经营的食品；
（九）利用新的食品原料从事食品生产或者从事食品添加剂新品种、食品相关产品新品种生产，未经过安全性评估；
（十）食品生产经营者在有关主管部门责令其召回或者停止经营不符合食品安全标准的食品后，仍拒不召回或者停止经营的。

[律师回复] 您好，针对您的餐饮店铺转让合同应该怎么样写问题解答如下, 餐饮店铺转让合同
立合同书人(以下简称甲方)
接收人(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本合同，条件如下：
一、转让标的
甲方愿将独资设立，坐落 路 号的 店铺，转让予乙方经营。
二、本店转让价格及其计算标准
1、店铺全部器具，存货作价人民币 万元。器具及存货另列清册并分别标明价格。
2、上列器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减付现金。
3、甲方应收未收款约计 万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。唯乙方应承受甲方对外所欠的一切债务(详移交清册)。
三、付款办法
于签订本合同的同时，乙方交付甲方 万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
四、点交日期及地点
双方订定 年 月 日为点交日期，并定于餐饮店现场为点交地点。
五、特约事项
1、本店清点移交以前，所有甲方对外所欠的一切债务，概由乙方承受，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。清点移交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
2、店铺名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得雷同。甲方应协同乙方办理店铺变更登记手续，不得借故推辞。
3、店铺现承租坐落 市 路 号的租凭权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租 年，与乙方另行换立足约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
六、违约处罚
任何一方违反本契所列各条情形之
一，即视违约论，对方有权解除合同。如是乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若是甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其他损害，仍得请求赔偿。
七、本合同一式贰份，由甲乙双方各执一份为凭。
立合同书人：
甲 方：
乙 方：
年 月 日

[律师回复] 您好，针对您的居民楼里开店铺、餐饮扰民怎么办问题解答如下, 辅导班、棋牌室、私房菜馆、美容室……很多人在自家小区里就能看到这些店。这些开在居民楼里的店铺在给居民们带来方便的同时，有一些却起了反作用。根据《物权法》的相关规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规定外，应当经有利害关系的业主同意。但采访中，很多店“先斩后奏”并未走完相关程序，有些甚至什么手续也没有，发生扰民的情况后处理起来也不是那么容易。物业表示不好管理无法采取强制措施挑选小区作为营业场所，成本低是很多人的考虑因素之一。王女士在一家企业工作，由于业余时间比较多，她就想和朋友一起合伙做做小生意，“手上没多少钱，我们就得找成本低的事情做起。”她说，棋牌室成了她考虑事项之一，有了这个想法她和朋友跑了多家小区，查看情况，“我看很多小区一楼都有棋牌室，生意还特别好。小区里也没有门面费，只要交物业费就可以。”最终她在太乙路附近一个小区租下了一间房子开始“营业”。一直“担惊受怕”的她没有做任何宣传，最终麻将馆在开了半年后关门停业。记者了解到，今年2月份，我省正式实施《陕西省市场主体住所(经营场所)登记管理暂行办法》，市场主体从事无实体店铺的网络商品交易服务以及创意、设计、创作等不影响他人正常生活经营活动的，可将城乡居(村)民住宅直接申请登记为住所(经营场所)。其他将住宅申请登记为住所的，还应提交有利害关系的业主或业主委员会(居委会)或物业服务企业出具的同意将该场所用于经营活动的证明文件。记者采访了多家物业公司负责人，他们均表示对于改变住宅用途的房屋，按照物价部门的相关规定办公类收取两倍物业费，用于商业则收取3倍物业费。根据《物权法》的相关规定，业主将住宅改为经营性住房需经有相关利害关系的业主同意，但事实上物业仍能收到其他业主的投诉，因为“基本都得不到有利害关系业主的同意，属于违法经营，很多都是隐秘进行，不好管理，接到投诉我们也是沟通为主，无法采取任何强制措施。”一家物业公司工作人员表示。扰民投诉咋解决看看这个小区怎么做那么出现扰民情况，业主们真的就没有解决办法了吗记者了解到，东仪路世家星城小区业委会今年联合物业成功解决了一件扰民投诉。今年4月，世家星城小区61号楼的业主向物业和业委会反映，1楼有住户开麻将馆，每天都影响住户休息。业委会主任李存英说，接到投诉后才了解到，开麻将馆的住户并非小区业主，只是租住，而且开麻将馆之前也并未经得楼上有利害关系业主的同意，于是劝其搬离。但这项工作并不顺利，物业没有办法采取强制措施。多次沟通无效，为了尽快解决此事，业委会根据《世家星城小区业主管理规约》第四章物业使用中应当禁止的行为规定，委托物业对开设麻将馆的租住户采取断水断电措施，这才使其最终搬离。李存英说：“管理规约经业主大会同意，所以业委会委托物业采取相应措施，这都是符合相关规定的，问题也得到了圆满解决。”改变住宅用途应得到有利害关系业主同意如果小区出现改变住宅用途，需要经过怎样的程序市房管局物业办工作人员表示，根据《物权法》第77条规定，“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意”。如果小区内有改变住宅用途的情况，业主们应如何维权市房管局物业办工作人员解答：如果小区有业主大会，并且业主大会上通过了小区业主管理规约，业委会可执行规约上相关规定，委托物业公司按照规约内容执行，对改变住宅用途的住户采取相应措施。如果没有，建议业主向相应的行政主管部门投诉，也可通过向解决问题。（以上回答发布于，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主、家居装修等全面内容信息

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 不可以。快餐店：是指以集中加工配送、当场分餐食用并快速提供就餐服务为主要加工供应形式的单位。开快餐店还需要办理餐饮服务许可证和卫生证的。餐饮服务场地的合法使用证明原件及复印件：包括产权证明、租赁合同、《建设用地规划许可证》、《建设用地批准书》、《国有土地使用证》等，无法提交有效产权证明的场所，经营者可凭各区人民政府、街道办事处、居（村）委会、社区工作站、园区管委会（工业园区、科技园区）、市场开办管理单位、物业管理公司、学校等单位或部门出具同意在该场所从事餐饮服务经营活动的《场所使用证明》。餐饮服务许可证申请条件
1、具有与制作供应的食品品种、数量相适应的食品原料处理和食品加工、贮存等场所，保持该场所环境整洁，并与有毒、有害场所以及其他污染源保持规定的距离；
2、具有与制作供应的食品品种、数量相适应的经营设备或者设施，有相应的消毒、更衣、洗手、采光、照明、通风、冷冻冷藏、防尘、防蝇、防鼠、防虫、洗涤以及处理废水、存放垃圾和废弃物的设备或者设施；
3、具有经食品安全培训、符合相关条件的食品安全管理人员，以及与本单位实际相适应的保证食品安全的规章制度；
4、具有合理的布局和加工流程，防止待加工食品与直接入口食品、原料与成品交叉污染，避免食品接触有毒物、不洁物；
5、国家食品药品监督管理局或者省、自治区、直辖市食品药品监督管理部门规定的其他条件。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　经过工商部门审批，按规定个体户店门头广告牌审批需要提交以下材料：　　
①门店营业执照或工商名称核准字号复印件2份；　　
②租赁合同复印件2份；　　
③户外广告牌效果图2份（效果图需彩色，拍摄时要把门口上下80CM左右的情况都拍下来）；　　
④申请报告（包括设置地点、发布时间、内容、形式、规格、数量；壹式两份）；　　
⑤产权证复印件2份；　　
⑥门店方位图1份；（可以从百度或者其他网站下载，但一定要在地图上标出店铺的具置）；　　然后到所在地政务服务大厅进行办理，如你的材料给城管看后会帮你审核，如城管的受理大厅受理后，会在一周内有城管工作人员看现场，之后层层领导批阅同意，再转到工商审核内容，如有一个环节不同意，就意味审批不成功。如果未经审批，强行设置的话要先拆除，再处以罚款，然后再审批就更麻烦，代价更高。

[律师回复] 你好，可以看看合同是否有约定房屋需要符合你的要求

[律师回复] 虽然单位没有同你签订劳动合同，属于违法，但你仍然应当提前30天通知用人单位才能离职；
2、当然，同时你可以向公司要求支付未签订劳动合同的双倍工资。

[律师回复] 如果是给公司打工，且公司是正规的，公司无故拖欠工资，可以向属地的劳动部门反映，市劳动局电话12333,24小时热线。如果是给个人打工，不在劳动局受理范围，建议持相关证据到法院提起诉讼，市司法局12348.
、最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队，他们会依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查，并责令其支付拖欠的工资。2、依据劳动合同法第三十条的规定，用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。3、到当地劳动行政部门申请劳动仲裁（不收费），仲裁时，你可尽量收集一些相关证据（有工作证就足够了），有利于裁定，没有也不要紧，劳动纠纷案件，按国家有关法律规定，举证责任的主要在用人单位，到时会责令用人单位出示有关证据，你不用担心。4、按上述途径索取工资的同时，还可依据劳动合同法第八十五条的规定，要求单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向你加付赔偿金。

[律师回复] 【法律意见】 食品流通许可证，是对食品流通许可证的发放、发放条件、发放程序以及与食品卫生许可证的衔接等问题予以明确。对食品经营者必须坚持先证后照，未取得前置审批文件，不得办理注册登记手续。建议你及时办理。 【法律依据】 《食品流通许可证管理办法》 第六条 食品经营者应当在依法取得《食品流通许可证》后，向有登记管辖权的工商行政管理机关申请办理工商登记。未取得《食品流通许可证》和营业执照，不得从事食品经营。 法律、法规对食品摊贩另有规定的，依照其规定。　　

[律师回复] 你好，要看该店长的身份，如果该店长是餐饮店的员工，那客户由于食品安全原因导致的侵权损害责任就在餐饮店一方，客户有权起诉餐饮店，要求赔偿损失，后续对于店长的责任，则应按照餐饮店内部管理规则处理；如果该餐饮店就是这个店长开的，同时这家店是一个个体工商户，那么其实餐饮店长就是直接责任人了。

[律师回复] 您好，需要办理工商登记。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 商家倒闭了,会员卡的余额怎么处理 市民张女士前几年花了4000多元钱，在自家广场附近的一家美容美发店办了两张会员卡，然而去年7月，这家店却突然消失了，现在卡里还剩下了2000多元钱，在使用上遇到了麻烦。 消协：退卡不退钱做法不妥，办卡充值金额避免过多 “在双方办理会员卡的合同里面，没有特别明确约 定的情况下，预付卡里的余额应该属于消费者，商家采取退卡不退卡内余额的做法确实存在不妥之处。”市消协一工作人员说，从以往接到过的一些案例来看，消费 者在使用会员卡消费时，享受优惠也存在风险，比如办卡容易退钱难，出现问题解释权归店家所有，更甚者，当商家跑单后，消费者往往要自己承担损失。因此，办 卡需留心，不要充值过多金额。 退卡不退钱或涉嫌霸王条款，不合规定 律师认为：“退卡不退钱”是一种典型的霸王条款。消费者办理这种提前交款性质会员卡，从法律上讲卡内的金额属于预付款，一旦消费者在消费过程中出现问题，商家应该向消费者返还卡内全部余款。 根据商务部制定《单用途商业预付卡管理办法(试行)》的第二十一条规定，发卡企业或售卡企业应依单用途卡章程或协议约定，提供退卡服务。发卡企业或售卡企业应将资金退至与退卡人同名的银行账户内，并留存银行账户信息。卡内资金余额不足100元(含)的，可支付现金。而第二十二条还规定，发卡企业终止兑付未到期单用途卡的，发卡企业和售卡企业应向持卡人提供免费退卡服务，并在终止兑付日前至少30日在备案机关指定的媒体上进行公示。 律师提醒： 消费者办卡时最好签订书面合同，在合同中明确预付卡的使用范围、有效期限、违约责任等相关条款，要特别注意终止服务、转让等限制性约定，这是对商家的限制也是对自己权益的保护。

[律师回复] 单纯照到不属于侵权吧，关键是干什么用的，在使用过程中有没有损害到对方的利益？

[律师回复] 合同如何欠的，具体因为什么不让做了

[律师回复] 解答如下, 申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。
个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。
登记机关对申请材料依法审查后，按照下列规定办理：
（一）申请材料齐全、符合法定形式的，当场予以登记；申请材料不齐全或者不符合法定形式要求的，当场告知申请人需要补正的全部内容；
（二）需要对申请材料的实质性内容进行核实的，依法进行核查，并自受理申请之日起15日内作出是否予以登记的决定；
（三）不符合个体工商户登记条件的，不予登记并书面告知申请人，说明理由，告知申请人有权依法申请行政复议、提起行政诉讼。
予以注册登记的，登记机关应当自登记之日起10日内发给营业执照。