一、买车位需要什么税钱
在进行产权车位交易之际,需依法缴纳税率为20%的个人所得税、比例为3%的契税、计费率为0.05%的印花税以及5.6%的增值税收取。待税款核算与缴付完毕之后,应携带包括身份证件、户口簿、婚姻状况证明及车位合同等相关资料前往当地的不动产登记中心进行变更登记手续的办理。
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
二、买车位没有产权只签协议有法律效应吗
在没有受到法律具体保护的状况下,对于那些缺乏产权证明或未经合法认证的停车位而言,其权益是得不到保障的。如果开发商擅自将广大业主共同所有的停车位私自出售,鉴于这些物业并非开发商的专有资产,所以业主最终所能获得的仅仅是一份并不具备任何法律效力的合同文件,而非具有实际价值的产权证书。
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。