农村征收地皮的补偿标准是怎样的

一、农村征收地皮的补偿标准是怎样的

首先，关于征收耕地的土地补偿费，此项费用应当等于被征收前三年内该耕地平均年产值的六倍至十倍之间。

其次，对于征收耕地的安置补偿费，其具体数额将依据需要安置的农业人口数量来计算。每一位农业人口所能获得的安置费用标准，应为被征收前三年内该耕地平均年产值的四倍至六倍。

然而，每公顷被征收的耕地所能获得的安置补助费，其上限不应超过被征收前三年内该耕地平均年产值的十五倍。

再者，被征收土地上的经济作物以及青苗的补偿标准，将依照各省市自治区的相关规定执行。若存在特殊情况，国务院有权根据社会、经济发展状况，适当提高土地补偿费与安置补助费的标准。

至于青苗补偿，其金额大约相当于当季农作物产量的三分之一；而地面附属物的补偿费用，则需按照上述标准予以支付。

值得注意的是，补偿费用中的大部分，主要集中在安置费方面。安置费用的计算方式，是以一个家庭的人口数作为基准，每位家庭成员均可获得相应的补偿。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

二、农村征地一亩多少钱

在我国广大农村地区，土地资源丰富多样，其中主要包括旱地、水田、林地、菜田以及住宅用地、道路用地、荒山荒地等多种类型。

根据各类土地的价值与用途，其相应的补偿金额亦有所差异，具体如下所示：

1.针对旱地这一土地类型，其细分包括耕地旱地和农田旱地两种，其对应的补偿标准为每亩地补偿5.3万元人民币。

2.水田一类，则包含有耕地水田和农地水田两种，其中对于耕地水田的补偿标准为每亩地补偿9万元人民币，而农地水田的补偿标准则为每亩9.9万元人民币。

3.林地及农用地这两类土地，其相应的补偿标准为每亩地补偿13.8万元人民币。

4.当涉及到农村集体建设用地，即涵盖了工矿建设用地、村民住宅用地、道路用地等方面时，其每亩地的补偿标准为13.6万元人民币。

5.对于农村未利用地的征收，主要包括空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等人烟稀少的区域，此类未利用地的补偿标准为每亩地补偿2.1万元人民币。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条

需要征收土地，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布征收土地预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。

征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式，在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布，预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。

土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。

社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判，确定风险点，提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加，评估结果是申请征收土地的重要依据。

第二十七条

县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。

征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。

第二十八条

征地补偿安置方案拟定后，县级以上地方人民政府应当在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告，公告时间不少于三十日。

征地补偿安置公告应当同时载明办理补偿登记的方式和期限、异议反馈渠道等内容。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织听证。