销售不动产厂房要交什么税和费用

一、销售不动产厂房要交什么税和费用

1、在增值税方面，对于那些一般纳税人所出售的资产属于2015年4月30日前购买的，依照5%的征收率来计算并交纳相关税费；而对于自5月1日后购入的同类产品或服务，则需按照11%的税率进行计算并缴纳相应的税费。

至于小规模纳税人，其应根据5%的征收率进行税费的计算与缴纳。

2、关于城市建设税、教育费附加以及地方教育费等方面的税费，将分别依照应缴纳增值税额的7%、3%及2%这三个比例进行计算并缴纳。

3、在印花税方面，无论购销金额大小，均需按照0.3‰的比例进行贴花。

4、在土地增值税方面，其计税依据是转让房地产所获得的收入，减去法定扣除项目金额之后的增值额。如果增值额大于20%但未超过50%，那么适用的税率为30%；若增值额超过了200%，则需要按照60%的税率进行征税。

5、在企业所得税方面，将房产所得纳入企业利润中一并进行征税。

《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》第六条

凡从事生产、经营，实行独立经济核算，并经工商行政管理部门批准开业的纳税人，应当自领取营业执照之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。其他有纳税义务的单位和个人，除按照税务机关规定不需办理税务登记者外，应当在按照税收法规的规定成为法定纳税人之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。

第八条纳税人申报办理税务登记，应提出申请登记报告和有关批准文件，同时提供有关证件。主管税务机关对前款报告、文件、证件审核后，予以登记，发给税务登记证。税务登记证只限纳税人使用，不得转借或转让。税务登记的内容包括：纳税人名称、地址、所有制形式、隶属关系、经营方式、经营范围以及其它有关事项。

二、销售不合格电缆被举报什么罪

依据相关法律法规，涉嫌售卖假冒伪劣电线产品的行为将被认定为生产、销售伪劣商品罪，具体量刑标准如下：销售总金额介于人民币50,000元至200,000元之间的，判处被告人两年以下有期徒刑或拘役，并且在判处此刑罚之外，还需要根据其不法收益，对其进行罚款，罚款金额为销售金额的百分之五十以上两倍以下。具体的量刑标准如下：

1.若销售金额位于人民币50,000元至200,000元之间，则应判处被告人两年以下有期徒刑或拘役，同时还需对其进行罚款，罚款金额为销售总额的百分之五十以上两倍以下。

2.当销售总额位于人民币200,000元到500,000元之间时，则应对被告人定罪为生产、销售伪劣商品犯罪，并判处两年以上七年以下有期徒刑，同时还需要对其进行罚款，罚款金额同样为销售总额的百分之五十以上两倍以下。

3.如果销售总额达到了人民币500,000元至2,000,000元之间，此时应当对被告人判处七年及以上的有期徒刑，同时对其进行罚款，罚款金额同之前描述相同，即为销售金额的百分之五十以上两倍以下。

4.最后，若销售总额超过了人民币2,000,000元，那么应该判处被告人十五年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时还应对其进行罚款，罚款金额也与之前保持不变，仍然为销售金额的百分之五十以上两倍以下。在此基础上，如果情节特别严重，还可能对当事人的个人财产进行没收。

《刑法》第一百四十条

生产、销售伪劣产品罪，是指生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额达5万元以上的行为。