私家车出租给他人拒不归还怎么办

[律师回复] 报警处理。

[律师回复] 在日常生活中，很多承租人在租房合同到期后，既不通知出租人续约，也不配合腾空房屋，造成出租人房屋被非法占用的损失。发生此种情形，出租人如何维权？根据法律规定，合同到期后，承租人应当按照约定返还租赁物，承租人拒不返还的，出租人可以通过诉讼途径，要求承租人腾空房屋，支付占用费。出租人可以参照租金金额要求承租人支付占用期间的占用费用，如合同对占用费另有约定的，按照合同约定处理。

[律师回复] 在日常生活中，很多承租人在租房合同到期后，既不通知出租人续约，也不配合腾空房屋，造成出租人房屋被非法占用的损失。发生此种情形，出租人如何维权？根据法律规定，合同到期后，承租人应当按照约定返还租赁物，承租人拒不返还的，出租人可以通过诉讼途径，要求承租人腾空房屋，支付占用费。出租人可以参照租金金额要求承租人支付占用期间的占用费用，如合同对占用费另有约定的，按照合同约定处理。

[律师回复] 无法全部赔偿

[律师回复] 你好，可起诉处理。误工费赔偿金额=受害人固定收入（天/月/年）×误工时间或者[（在岗职工平均工资）元÷365日]×误工天数

[律师回复] 无法全部赔偿

[律师回复] 租赁他人车辆私藏拒不返还赵某将自己的别克轿车出租给鲁某，并与其签订了租赁合同，约定租赁期限为三年，期间内该车不得转租、借给他人使用，赵某若有用车需要，可单方解除合同，将车收回。之后，赵某因用车需要，向被告鲁某要车。而鲁某却因向马某借款将该车以口头协议的形式“抵押”给了对方。赵某认为鲁某违反合同规定，未经其同意便将车辆抵押，遂至，要求判令鲁某、马某返还车辆。依法强制搜查维权认为，被告鲁某应在承租期内按合同约定使用该车，但其却未经所有人同意擅自将车辆抵押，属无权处分；被告马某明知该车实际车主系赵某而与鲁某进行抵押，且并未签订书面抵押合同，被告马某占有该车属于无权占有，因此判决鲁某、马某返还原告车辆。实际占有该车的马某却拒不履行法律义务，案件进入执行阶段，而马某却因犯诈骗罪被宣城市公安局刑拘。该院执行法官向宣城市刑警大队请求协助，经刑警讯问，被执行人马某如实交代该车被私藏在自己租赁的车库中。执行法官再次来到马某家，要求马某之妻配合执行将藏匿在其车库的别克轿车返还车主，而其妻坚决不配合。之后，该院发出搜查令，依法对被执行人的车库进行搜查，最终在被执行租住房的房东、小区物业管理人员和开锁公司的协助下，强制打开马某车库，将别克轿车拖运出库，返还给车主，依法维护了申请人的合法权益。

[律师回复] 租赁他人车辆私藏拒不返还赵某将自己的别克轿车出租给鲁某，并与其签订了租赁合同，约定租赁期限为三年，期间内该车不得转租、借给他人使用，赵某若有用车需要，可单方解除合同，将车收回。之后，赵某因用车需要，向被告鲁某要车。而鲁某却因向马某借款将该车以口头协议的形式“抵押”给了对方。赵某认为鲁某违反合同规定，未经其同意便将车辆抵押，遂至，要求判令鲁某、马某返还车辆。依法强制搜查维权认为，被告鲁某应在承租期内按合同约定使用该车，但其却未经所有人同意擅自将车辆抵押，属无权处分；被告马某明知该车实际车主系赵某而与鲁某进行抵押，且并未签订书面抵押合同，被告马某占有该车属于无权占有，因此判决鲁某、马某返还原告车辆。实际占有该车的马某却拒不履行法律义务，案件进入执行阶段，而马某却因犯诈骗罪被宣城市公安局刑拘。该院执行法官向宣城市刑警大队请求协助，经刑警讯问，被执行人马某如实交代该车被私藏在自己租赁的车库中。执行法官再次来到马某家，要求马某之妻配合执行将藏匿在其车库的别克轿车返还车主，而其妻坚决不配合。之后，该院发出搜查令，依法对被执行人的车库进行搜查，最终在被执行租住房的房东、小区物业管理人员和开锁公司的协助下，强制打开马某车库，将别克轿车拖运出库，返还给车主，依法维护了申请人的合法权益。

[律师回复] 您好，针对您的出租车私户车牌是多少年车到期牌子归哪个问题解答如下, 中国出租车行业的经营模式表面上有两种。一是公司经营模式。做法是城市的政府把一定数目的出租车牌照（）授权给若干家出租车公司使用；拥有牌照的各出租车公司再招募司机负责实际运营公司与司机的关系是雇主和雇员的关系。这是中国几乎所有的城市政府所采用的模式。二是个体经营模式。做法是城市的政府把出租车牌照直接授权给个人一个人只能拥有一张牌照拥有牌照的个人既可以同时负责实际运营也可以雇用别的司机。温州市政府就采用这种模式。
事实上这两种模式并无太大的差别。所谓个体经营不过是拥有单张牌照的公司经营而已。在个人经营模式下拥有牌照的个人雇用司机运营也好自己运营也好与在公司经营模式下拥有牌照的公司雇用司机运营并无性质上的不同。
而出租车牌照及运营权是有使用年限的年限一般视各地情况有所不同多数为8年也有更长的:
如：经深圳市政府批准深圳将于11月31日公开拍卖出让2111个出租小汽车营运牌照。牌照的使用年限为12年使用年限自营运牌照颁发之日起计算。
如果是公司所有的当然会被回收

[律师回复]
一、承租人提前退租怎么办租赁合同都是有约定的期限的，但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来，提前退租可以分为两大类：一类是主动提前退租，即承租人财务状况良好，只是由于经营上的缘故，要求提前退租。另一类是被动提前退租，即承租人财务状况恶化，不得不提前退租。一般情况下，出租人对提前退租都不知如何处理是好。虽然在合同里也规定有提前退租的条款，但是在实际问题出现时，又不是太容易处理好的。首先出租人应该与承租人进行沟通，弄清提前退租的真实原因，到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租，证明承租方财务方面有保障，对这类退租的处理可以不必要太急，而要求与对方另行达成一份终止租赁协议，规定一个退租时间，并要求承租方支付合理的补偿。如果退租方是被动提前退租，这就证明承租人在财务上出现危机，对这种情况，出租人应该抓紧时间处理此种情况。因为种种迹象表明，如果不及时处理好这种情况，出租人的损失就会扩大，而且还会出现法律诉讼。出租人应及时与出租方按照原合同关于提前退租条款办理退租手续。这类提前退租办理得越快对出租人越安全。
二、承租人拒不退还房屋怎么办
1、如所租房屋有质量瑕疵，不应当以拒不腾房方式维护权利，而是应当另行解决。租赁期满后，承租人因种种原因拒不返还房屋的情况时有发生，如果因为所租赁的房屋确有瑕疵并且给承租人造成损失的，承租人应当收集有关证据并计算正确的损失金额向出租人索赔，律师认为不应采取“一报还一报”的方式解决问题，如果出租人不同意承担责任的，承租人可以根据合同选择诉讼或仲裁的方式解决，而绝不能拒不腾房。
2、因侵权行为造成的损失由侵权人承担。如果房屋所有权人在房屋租赁合同终止后，又将房屋出租给第三人或者出售房屋的，因原承租人拒不返还房屋导致的房屋所有权人无法履行其他合同的，因此导致的损失由侵权人，即原承租人承担。律师举例说房东将房屋出售给了第三人，约定一个日期交房，因原承租人拒不腾房导致不能按照房屋买卖合同交付房屋，房东对购房人承担逾期交付房屋的违约金应当由原承租人承担。
3、继续占有房屋期间的租金还需支付。原承租人继续占有房屋期间的租金不得因为租赁期限届满而免除，相反应当继续按照原租金的标准支付，如果出租人又将房屋租赁给他人的，如果租金低于原租金的，原承租人承担原租金＋因出租人不能交房对新承租人承担的违约责任，其中出租人对第三人的违约责任部分是原承租人对出租人的侵权赔偿；如果新的租金高于原租金的，原租金－新租金的差额部分是出租人可得利益的损失，应当由侵权人赔偿，同时出租人对新承租人承担的交房不能的违约责任也应当由侵权人赔偿。
4、以侵权之诉原承租人，督促其早日返还房屋并承担损失。律师认为原承租人承担的损失有出租人可得利益的损失，出租人对第三人承担的违约赔偿或侵权赔偿，同时租金不能免除，并且还要承担诉讼费用、执行费用等。
5、房屋租赁合同到期，承租人鸠占鹊巢，拒不返还房屋是一种侵权行为。双方在房屋租赁合同到期后，任何一方不愿意继续租赁的，合同因履行期满而终止，律师认为此时承租人继续占有房屋就不是依据合同的规定，而是一种无权占有行为，对房屋所有权人的所有权是一种侵犯，所以是一种侵权行为。

[律师回复] 酒后驾车、无照驾驶，行驶证、驾照没年检的不赔：以上这些情形中，司机并不具备上路行驶的资格，严重违反交通法。此外，驾驶员与准驾车型不符、实习期上高速等情形，保险公司也会拒绝赔付。　　
2.地震不赔：遵循了大部分财产保险都不保地震责任的惯例，由于缺少数据和经验，保险监管部门也不鼓励保险公司承保。　　
3.精神损失不赔：大部分保险条款会有类似的规定，“因保险事故引起的任何有关精神赔偿视为责任免除”。　　
4.修车期间的损失不赔：修理厂有责任妥善保管维修车辆，因此，如果车辆在送修期间发生了任何碰撞、被盗等损失，保险公司都会拒赔。　　
5.发动机进水后导致的发动机损坏不赔：保险公司认为该损失是由于操作不当造成的，当车辆行驶到水深处时，发动机熄火后，驾驶员又强行打火才造成损坏。这一条款是在去年夏天的暴雨过后浮出水面的。　　
6.爆胎不赔：未发生车辆其他部位的损坏，只是车轮单独损坏的情况不赔。当然，由于轮胎爆裂而引起的碰撞、翻车等事故，造成车辆其他部位的损失，保险公司依然负责赔偿。　　
7.被车上物品撞坏不赔：如果车辆被车厢内或车顶装载的物品击伤，保险公司不负责赔偿。　　
8.未经定损直接修车的不赔：如果车辆在外地出险，也要先定损再修车，否则保险公司会因为无法确定损失金额而拒绝赔偿。　　
9.把负全责的肇事人放跑了不赔：当与其他车辆发生碰撞时，责任在对方，如果放弃向
第三方追偿的权利，也就放弃了向保险公司要求赔偿的权利。　　
10.车没丢，轮胎丢了不赔：如果不是全车被盗，只是零部件如轮胎、音响设备等被盗，保险公司不负责赔偿。　　1
1.拖着没保险的车撞车不赔：如果因为开车拖带一辆没有投保
第三者责任险的车辆上路，与其他车辆相撞并负全责，保险公司不会对此做任何赔偿。　　1
2.撞到自家人不赔：所谓
第一者、
第二者是指保险人、被保险人(驾驶员视同于被保险人)。除这些人以外的，都被视为第三者。而在保险条款中，将被保险人或驾驶员的家庭成员排除在“第三者”的范畴之外。如果自家人被撞，保险公司视为免责。同理，被同一单位名下的车辆碰撞也不能通过第三者责任险得到赔偿。　　1
3.车灯或倒车镜单独破碎不赔：这条免责条款是为了对付某些修理厂将以前换下来的破损车灯装到车型相同的其他车上，骗取赔款的骗保行为。　　1
4.自己加装的设备不赔：车主自己加装的音响、电台、冰箱、尾翼、行李架等，若无对此单独投保，一旦撞了造成损失，保险公司不会对此赔偿。

[律师回复] 租赁他人车辆私藏拒不返还赵某将自己的别克轿车出租给鲁某，并与其签订了租赁合同，约定租赁期限为三年，期间内该车不得转租、借给他人使用，赵某若有用车需要，可单方解除合同，将车收回。之后，赵某因用车需要，向被告鲁某要车。而鲁某却因向马某借款将该车以口头协议的形式“抵押”给了对方。赵某认为鲁某违反合同规定，未经其同意便将车辆抵押，遂至，要求判令鲁某、马某返还车辆。依法强制搜查维权认为，被告鲁某应在承租期内按合同约定使用该车，但其却未经所有人同意擅自将车辆抵押，属无权处分；被告马某明知该车实际车主系赵某而与鲁某进行抵押，且并未签订书面抵押合同，被告马某占有该车属于无权占有，因此判决鲁某、马某返还原告车辆。实际占有该车的马某却拒不履行法律义务，案件进入执行阶段，而马某却因犯诈骗罪被宣城市公安局刑拘。该院执行法官向宣城市刑警大队请求协助，经刑警讯问，被执行人马某如实交代该车被私藏在自己租赁的车库中。执行法官再次来到马某家，要求马某之妻配合执行将藏匿在其车库的别克轿车返还车主，而其妻坚决不配合。之后，该院发出搜查令，依法对被执行人的车库进行搜查，最终在被执行租住房的房东、小区物业管理人员和开锁公司的协助下，强制打开马某车库，将别克轿车拖运出库，返还给车主，依法维护了申请人的合法权益。

[律师回复] 不会受理的

[律师回复] 您好，可以起诉解决

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 乘客有时候紧急需要搭出租车，可有时候出租车却拒载，这让人很头疼。有的乘客就会疑惑出租车拒载怎么处罚的问题。那么出租车拒载如何处罚呢？ 一、出租车怎样算是拒载 1、乘客上车后，出租车司机问清乘客所要到达的目的地后，以各种理由拒绝载客的行为； 2、出租车内显示有空车待租标志，乘客上车后出租车司机以各种理由拒绝载客的行为； 3、出租汽车驾驶员除下列情形外，不得以任何理由拒绝载客或者中途终止客运服务： (一)乘客在禁止停车的路段招手拦车； (二)乘客携带违禁和易燃、易爆等危险品以及污损车辆的物品乘车； (三)醉酒者、精神病患者在无人监护下乘车； (四)乘客要求出本市或者在夜间到远郊区、县而不按规定随驾驶员进行登记； (五)乘客的要求有其他违反出租汽车管理、道路交通管理、治安管理规定的。 二、如何投诉出租车拒载 1、出租车拒载可以向运管部门投诉。而且现在坐出租车在副驾驶对面的牌子上就有投诉电话以及驾驶员信息。 2、出租车拒载可以直接拨打当地出租车部门投诉电话，同时要求必须给予回复。另外，可以拨打当地市长热线，将有专人负责跟进。 3、出租车是服务行业，拒载就代表了它违反了服务契约。因此，会受到处罚。根据出租车规定不得拒绝载客的，否则最高可罚3000元。

[律师回复] 您好，既然房租到期了，对方没有交房租，就是代表对方违反租赁合同，你可以解除租赁合同，要求对方赔偿违约金的同时，可以收回房子！若对方拒绝搬出，你可以起诉对方！

[律师回复] 你好，可以报警调解

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 实物配租；廉租住房可以是单位的--单位自管房；廉租住房也可以是私房。
二、廉租住房制度实行以租赁补贴为主，实物配租为辅的原则。租赁补贴，就是廉租住房保障对象自己租赁住房
一、廉租住房是一种制度，不是一种房屋性质。实物住房来源
1、直管公房的一部分、也可以是私房。由政府按廉租住房的租金和市场租金的差价补贴给廉租住房保障对象。
三、或者单位自管房；
2、经济适用住房中的一小部分。廉租住房可以是政府的--直管公房，就是政府提供实物住房给廉租住房保障对象中的残、孤、寡等家庭；
4、社会捐赠的一部分房屋；
3、政府收购的二手房的一部分，可以是直管公房

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 实物配租；廉租住房可以是单位的--单位自管房；廉租住房也可以是私房。
二、廉租住房制度实行以租赁补贴为主，实物配租为辅的原则。租赁补贴，就是廉租住房保障对象自己租赁住房
一、廉租住房是一种制度，不是一种房屋性质。实物住房来源
1、直管公房的一部分、也可以是私房。由政府按廉租住房的租金和市场租金的差价补贴给廉租住房保障对象。
三、或者单位自管房；
2、经济适用住房中的一小部分。廉租住房可以是政府的--直管公房，就是政府提供实物住房给廉租住房保障对象中的残、孤、寡等家庭；
4、社会捐赠的一部分房屋；
3、政府收购的二手房的一部分，可以是直管公房

[律师回复] 在合同里得约定清楚，一般来说楼顶是不能使用的。请将你的问题明确清楚，咨询律师详细解答。