办理房贷需要夫妻双方到场吗

一、办理房贷需要夫妻双方到场吗

在此恳请各位务必慎重对待，如期出席各位的会议。以下是具体说明理由之所在:

1.当购房合同时的购买方为夫妇二者时，签名事宜则须由双方共同完成。

此外，在未来办理房屋所有权证书过程中，将会颁发给两位共有人各一份证书，此即所谓之共同共有房产。

2.若购买方仅为夫妇中的任一方，购买方只需本人亲自签署合同即可，无需另一方配偶进行签名确认。

3.针对申请贷款购置房屋的情况而言，无论购买方为夫妇中的一方抑或双方，均需在贷款合同上亲笔签名确认。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

二、办理房产继承要多久

办理房产继承所需的时间大致在十五至三十天之间，然而实际情况因案而异。如需进行房产继承登记，敬请携带个人有效身份证件、户籍凭证、房地产权属证明，以及继承公证文书与房屋测绘证明等相关文件，前往房地产交易中心提交申请并接受审核。根据流程规定，房地产交易中心会在接收到申请后的三十个工作日之内完成相应的审批及产权过户手续。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。