如果房租没到期就退房怎么办

一、如果房租没到期就退房怎么办

在签订的房屋租赁合约尚未到期之时，租户若欲提前结束租约，可行使其权利与业主进行友好协商以达成终止租房合同之共识。

然而，若业主坚决反对协商并坚持要求租户继续履行租赁合同，则租户应严格遵循租房合同中的相关规定，对由此产生的任何损失承担相应的赔偿责任。

此外，若业主因自身违约行为而导致租户不得不单方面解除租赁关系，那么租户无需向业主支付任何形式的赔偿费用。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、如果房子烂尾了钱还能退回来吗

若住房工程项目出现了无法竣工的情况，这无疑在某种程度上反映出开发企业未能按约履行合同义务及诚信缺失问题。针对此类问题，如果购买住房的消费者们决定向人民法院提起诉讼，要求所购房屋退出交易，并以此种方式维护自身权益，那么经过案件审理，一旦消费者得以胜诉，他们有权取回原本已经支付的全部购房款项，并且同时还能主张开发企业应对因为住房工程项目无法按时完工导致的违约行为负有法律责任，承担由此给消费者带来的所有经济损失，包括但不限于购房款的利息损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。